房屋鑒定協議書

　　現如今，協議書的使用成為日常生活的常態，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。協議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的房屋鑒定協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房屋鑒定協議書1

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　甲方委托乙方對市區路號房屋進行施工中房屋鑒定，有效評定該房屋的安全程度，明確該房屋損壞責任。經甲、乙雙方共同協商，達成以下協議，共同遵守。

　　第一條委托鑒定概況

　　鑒定項目名稱：

　　鑒定項目地點：

　　鑒定報告內容：

　　1、房屋鑒定日期；

　　2、房屋的地基基礎的基本情況；

　　3、房屋的承重結構的基本情況；

　　4、房屋的圍護結構的基本情況；

　　5、房屋的垂直度的基本情況；

　　6、房屋現狀的基本情況（門窗、地面、墻身）；

　　7、房屋鑒定的'鑒定意見和處理意見。

　　第二條鑒定依據的主要規定、規范及標準

　　1、《城市危險房屋管理規定》（建設部第129號令）

　　2、《廣州市房屋安全管理規定》（穗府2010[30]號）

　　3、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292—1999）

　　4、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125—99）2004年版

　　5、《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）

　　6、《工程測量規范》（GB50026—2007）

　　7、《建筑變形測量規程》（JGJ8—2007）

　　8、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344—2004）

　　9、甲方提供的其它資料，如設計圖紙、地質資料等

　　第三條鑒定工期

　　自本協議簽定后，乙方根據甲方的通知要求，派出具有專業技能的技術工程師對房屋進行鑒定；甲方填寫《房屋鑒定申請表》，提供地質資料及盡量提供房屋施工圖紙等資料給乙方，乙方收齊甲方提供的相關鑒定資料后，在十五個工作日內，完成該房屋的鑒定項目，并出具房屋鑒定報告給甲方。

　　第四條鑒定費用

　　參考粵價函[2004]428號文關于建筑工程質量檢測、鑒定的收費標準為：建筑結構檢測鑒定30元/ m2，房屋鑒定費為15元/ m2。經雙方充分協商，乙方同意對本協議確定的鑒定項目，按房屋鑒定的建筑面每次____/m2的標準計算收費，本次鑒定總建筑面積暫按____ m2計算，總鑒定費用（含稅）暫定為人民幣（______元）。具體建筑面積以現場實測后，雙方代表簽字確認的面積為準。

　　第五條付款方式

　　雙方簽訂本合同之日，甲方向乙方預付鑒定費____元。

　　乙方完成房屋鑒定后，電話通知甲方到本公司領取鑒定報告書，甲方須將所有鑒定費用一次性支付給乙方后，乙方簽發《房屋安全鑒定報告書》給甲方。

　　如甲方接到乙方通知后三日內仍不領取屋鑒定報告書，乙方即通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》，無論甲方是否簽收，均視為甲方已接收該《房屋安全鑒定報告書》，甲方均應在乙方通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》之日起十日內，一次性向乙方付清剩余鑒定費用。

　　第六條違約責任

　　1、乙方未按協議工期提交鑒定報告，從逾期之日起，乙方以本次鑒定費總額為基數，按同期銀行貸款利率標準，向甲方支付賠償費。

　　2、甲方收到乙方提交的鑒定報告后，如未按期支付乙方鑒定費，從逾期之日起，甲方以本次鑒定費總額為基數，按同期銀行貸款利率標準，向乙方支付違約金。

　　3、甲方如拒收乙方制作的《房屋安全鑒定報告書》，均視為甲方已收取《房屋安全鑒定報告書》，從乙方通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》之日起，以本次鑒定費總額為基數，按同期銀行貸款利率標準，向乙方支付違約金。如逾期超過30日，從次日起按日向乙方支付本次鑒定費總額1%的違約金，直至付清欠付鑒定費之日止。

　　第七條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　合同履行中發生爭議時，雙方友好協商解決，協商不成時，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

　　本協議一式 份，甲方執 份、乙方執份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　房屋鑒定協議書2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：

　　一 、委托事項

　　甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

　　一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理產權事務（領取產權證），房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　二、甲方的權利與責任

　　1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見；

　　2 、甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘查和檢測。

　　三、乙方的責任與權利

　　1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全鑒定報告。

　　2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。

　　四、 付款方式

　　1、經雙方核算，預計鑒定費用為____元，大寫：____萬

　　出租房屋做為居住使用的'，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規定的最低標準。 廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。

　　2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%。

　　3、余額在領取鑒定報告時付清。

　　其他（必須注明具體委托事項）： 手續，本人承諾所提供證明材料真實有效，該代理人在辦理上述授權事項時所產生的民事責任由本單位承擔。

　　五、 違約責任

　　1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協議繼續履行。

　　2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業管理條例》、《xx市物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策。在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業化、企業化的物業安全管理訂立本協議書。

　　第十七條 ；本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

　　六、 本協議自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　房屋鑒定協議書3

　　委托方：___________

　　受托方：___________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關規定，在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關事宜，協商訂立本合同。

　　第一條房屋情況

　　本鑒定項目所涉及的房屋具體情況見附件一。

　　第二條　鑒定范圍和內容

　　本鑒定項目的具體范圍和內容見附件二。

　　第三條 鑒定標準和方式

　　本鑒定工作應當執行的標準、規范、規程為：

　　第四條 鑒定費用及支付

　　（一）鑒定費用：

　　□ 按間計費：_____元/間，共_____間；

　　□ 按建筑面積計費：_____元/平方米，共_____平方米；

　　合計人民幣（大寫） 元整（￥ ）。

　　（二）支付方式：□ 現金□ 支票□ 轉賬

　　（三）支付時間：

　　□ 一次總付：支付時間為 。

　　□ 分期支付：_____元，時間：_____；

　　第五條履行方式及期限

　　受托方應當于本合同簽訂后個工作日內開展現場檢查檢測工作，于現場檢查檢測工作后個工作日內按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報告。

　　第六條 異議處理

　　委托方如對安全鑒定報告結論有異議，可在收到報告起_____個工作日內向受托方提出書面異議，由受托方組織復查并于_____個工作日內向委托方予以書面答復。

　　委托方對受托方的書面答復仍有異議且無法協商解決的，可以在收到鑒定報告后_____個工作日內，向北京市房屋安全管理事務中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結論可靠性審查。

　　第七條 雙方主要義務

　　（一）委托方義務

　　1、在簽訂本合同時向受托方提交所鑒定房屋的`權屬證明和相關技術資料，并對所提供資料的真實性、有效性、完整性負責，相關技術資料見附件三。

　　2、在現場鑒定時提供工作面（如木結構平房及中式樓房應有檢查口）、水電條件等必要協助，并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區域的建筑裝修（如抹灰層）及項目檢查完成后修補檢查損傷部位等。

　　3、在現場提供工人_____名，配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協助鑒定工作。

　　4、按照本合同約定支付鑒定費用。

　　5、采取措施保障受托方鑒定工作正常進行。

　　（二）受托方義務

　　1、嚴格按照國家和本市相關規定和技術標準，在北京市房屋安全鑒定機構備案證書核定的業務范圍內開展鑒定工作。

　　2、按照約定完成鑒定任務并提交房屋建筑安全鑒定報告。

　　3、對鑒定報告內容的真實性和準確性負責。

　　4、按照委托方要求對在鑒定中掌握的有關國家秘密、商業秘密、個人隱私承擔保密義務。

　　第八條 違約責任

　　（一）一方無正當理由單方解除合同的，應當承擔由此給對方造成的損失。

　　（二）一方未按照約定履行義務給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　（三）委托方未按照本合同約定向受托方支付鑒定費用，每逾期一日，應當承擔應付金額_____‰的違約金。

　　（四）受托方未按照本合同約定向委托方提交鑒定報告，每遲延一日，應當承擔鑒定費用_____‰的違約金。

　　（五）如遇自然災害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方當事人應當協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，可按照第_____種方式解決：

　　（一）向_____人民法院起訴。

　　（二）由_____仲裁委員會仲裁。

　　第十條 其他

　　（一）本合同一式份，委托方執份，受托方執份，具有同等法律效力。

　　（二）本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。

　　（三）未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議；有關協議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　委托方：___________受托方：___________

　　日期：_____________日期：_____________

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