最新倉庫租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同起到的作用越來越大,合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的最新倉庫租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為年,即從________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條倉庫租賃費用及相關事項
3.1租金
租金每年為人民幣____________元。
3.3押金
乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金元,押金不計利息,租期屆滿,如乙方不再續租,甲方應全額退還乙方押金。
第四條租賃費用的支付
每年支付為在月日支付前半年租金,月日前支付后半年租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。第六條場所的`維修,建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。
第七條租賃物的轉租
租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
否則支付三個月租金作為違約金。
第八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以花都區仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十條其它條款
11.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
第十一條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方(印章)
身份證:
地址:
電話:
簽訂時間:________年________月________日
乙方(印章)身份證:
地址:
電話:
簽訂時間:________年________月________日
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