土地租賃使用權轉讓協議書范本（通用5篇）

　　在我們平凡的日常里，協議書在生活中的使用越來越廣泛，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。寫協議書需要注意哪些問題呢？下面是小編整理的土地租賃使用權轉讓協議書范本（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　土地租賃使用權轉讓協議書1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　該地塊位于_____________________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件（原合同內容）。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方一次性轉讓給乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和責任。同時乙方履行甲方原合同所有內容。

　　2.土地的轉讓總價為人民幣（小寫）__________萬元，（大寫）_____________________萬元。

　　3.乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款________萬元，（大寫）_____________________萬元；第二期，付清余款日期_____年_____月_____日前，計人民幣__________萬元。余款付清后，本合同生效，土地所有權歸乙方所有。

　　4.合同生效后，現有土地上的樹木，甲方應在_______年_____月_____日前全部處理完，不得影響乙方的土地規劃使用。

　　三、違約責任

　　1．甲方在原合同到期時，有責任參與原合同法人更換為乙方法人的`責任。

　　2．乙方未能按時支付余款，甲方視同終止履行本協議，并有權處置已付定金，乙方不得爭議。

　　四、其他

　　1.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　2.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　4.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　5.本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：________________

　　代表：________________________

　　乙方（蓋章）：________________

　　代表：________________________

　　________年______月______日

　　土地租賃使用權轉讓協議書2

　　出讓方：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　身份證號：

　　受讓方：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。

　　一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間（以圖為準），坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。

　　二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。

　　三、廠房及土地的'轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元，余款于____年___月____日前付清。

　　四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔（將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方），但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

　　五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

　　六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

　　七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　土地租賃使用權轉讓協議書3

　　出讓方用途（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、用途變更為住宅轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于____________________，土地面積為_________時間規劃局____平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，用途變更為住宅應當進行什么評估青苗補償費________，轉讓總價為人民幣_____用途變更為住宅_____萬元。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就時間窗所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用途變更為住宅用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享時間有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、其他約定：時間管理

　　因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就用途變更為住宅公共管理變更前應宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的`，合同大全雙方均同用途變更為住宅應當進行什么評估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途變更為住宅應當進行什么評估項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

　　甲方（蓋章）：__________________ 乙方：______________

　　代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年______月_______日_________年________月______日

　　土地租賃使用權轉讓協議書4

　　甲方（轉讓方）： 住所： 聯系電話：

　　乙方（受讓方）： 住所： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于 鎮 村 組的 畝土地（詳見下表）承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目） 生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地；

　　2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證；

　　3、土地承包經營權證號為 。

　　轉讓土地基本情況表

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。

　　三、轉讓價款與支付方式 1、付款方式

　　乙方采取下列第 種方式支付轉讓金。

　　（1）以實物形式支付。即乙方交給甲方 （填黃谷、玉米或者雙方議定的'其他實物） 公斤（大寫： ）作為轉讓金。

　　（2）以現金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉讓金。

　　2、付款時間

　　乙方采取下列第 種方式支付轉讓金：

　　（1）一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。

　　（2）分期支付：

　　第一期支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 第二次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 第三次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，并經發包方同意。

　　2、轉讓合同生效后甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。

　　3、地上附著物及相關設施的處理： 。

　　4、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　5、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。

　　6、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處臵權。

　　7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

　　8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。

　　9、土地被依法征用、占用后補償費的分配約定： 。

　　10、其他約定： 。

　　五、違約責任

　　1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的 %承擔違約金。

　　2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 %承擔違約金。

　　3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4、一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金。

　　六、其他約定

　　1、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：

　　（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；

　　（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、經協商，決定 （是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　4、其他需說明的事項： 。

　　5、本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　甲方（簽字）：

　　身份證號：

　　年 月 日

　　發包方（章）：

　　負責人（簽字）：

　　年 月

　　乙方（簽字）：

　　身份證號：

　　年 月 日

　　鑒證單位：（簽章）

　　鑒證人：（簽章）

　　年 月 日 日

　　土地租賃使用權轉讓協議書5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　1、轉讓標的

　　(1)甲方將其承包經營的位于______縣鎮村組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　(2)地塊四至

　　東齊：______;西齊：______;

　　南齊：______;北齊：______。

　　(3)面積：______平方米。

　　2、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)

　　4、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　5、雙方約定

　　(1)本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

　　(2)自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的`損失，應由甲方負責。

　　6、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：

　　(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　7、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　轉讓方(甲方)：__________________

　　受讓方(乙方)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

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