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房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書范本（通用12篇）
在當今社會生活中，越來越多人會去使用協(xié)議書，協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰？下面是小編收集整理的房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書范本，歡迎閱讀與收藏。
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 1
繼承人： ，男，身份證號： ，被繼承人之長子
繼承人： ，男，身份證號： ，被繼承人之次子
繼承人： ，男，身份證號： ，被繼承人之三子
繼承人： ，男，身份證號： ，被繼承人之四子
繼承人： ，男，身份證號： ，被繼承人之五子
繼承人： ，女，身份證號： ，被繼承人之長女
繼承人： ，女，身份證號： ，被繼承人之次女
遺產(chǎn)人（被繼承人）： ，繼承人之父，于 年 月 日逝世。 遺產(chǎn)人（被繼承人）： ，繼承人之母，于20__年4月20日逝世。
現(xiàn)繼承人本著友好協(xié)商、和睦共處的原則，經(jīng)全體家人協(xié)商一致，對 、 的`遺產(chǎn)繼承分配達成如下協(xié)議：
1、遺產(chǎn)人 、 留有福建省永泰縣樟城鎮(zhèn)后垅路 號三利庴房屋及空地和福建省永泰縣樟城鎮(zhèn)后垅路 號自建房屋及空地等遺產(chǎn)（具體占地面積及建筑面積以實際測量為準），由五個兒子長子 、次子 、三子 、四子 、五子 共同繼承，平均分配。
2、長女 、次女 自愿放棄繼承遺產(chǎn)權利。
3、此前所有有關遺產(chǎn)分割的協(xié)議及條款同時作廢。
4、以上條款七個子女均無異議。
5、本協(xié)議經(jīng)繼承人或繼承人代理人簽字之日起生效。
6、本協(xié)議一式八份，協(xié)議人各執(zhí)一份，留檔一份。
協(xié)議人簽字確認：長子： 代理人：
次子： 代理人：
三子： 代理人：
四子： 代理人：
五子： 代理人：
長女： 代理人：
次女： 代理人：
協(xié)議日期：20__年5月18日
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 2
繼承人：系被繼承人之，身份證號碼：
繼承人：系被繼承人之，身份證號碼：
繼承人：系被繼承人之，身份證號碼：
被繼承人于 年 月 日因病不治身亡，留下遺產(chǎn)尚未分割，各繼承人在平等自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下遺產(chǎn)分割協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：
一、各繼承人應當本著妥善處理被繼承人后事、構建和諧的家庭氛圍為原則合理處分被繼承人遺產(chǎn)。
二、各繼承人在承諾遵守被繼承人生前意思表示的'基礎上簽署本協(xié)議，并承諾有關本協(xié)議的內容不得反悔。
三、各繼承人確認，被繼承人名下的房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)，該房產(chǎn)為：位于市區(qū)號房屋一套，面積為 。
四、被繼承人之妻承諾放棄對該房屋被繼承人份額的繼承權，并同意百年之后自己對該房屋的財產(chǎn)份額也由繼承人繼承。
五、被繼承人之子承諾放棄對該房屋被繼承人份額的繼承權。
六、為了充分發(fā)揮財產(chǎn)的利用價值，各繼承人同意，在繼承人在世時由其享有對該房屋的使用權，百年之后由繼承人享有對該套房屋的所有權，同時因該套房屋所產(chǎn)生的權利義務也由一并繼受，與其他繼承人無關。
七、被繼承人的其他遺產(chǎn)或所負債務由各繼承人另行協(xié)商，本協(xié)議書不予涉及。
八、本協(xié)議在市區(qū)簽署，因本協(xié)議發(fā)生的糾紛由市區(qū)人民法院管轄。
九、本協(xié)議一式三份，各繼承人執(zhí)一份。
十、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
繼承人：繼承人：繼承人：
簽約地點：
簽約時間：
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 3
被繼承人：
繼承人： 系被繼承人之 ，身份證號碼：
繼承人： 系被繼承人之 ，身份證號碼：
繼承人： 系被繼承人之 ，身份證號碼：
繼承人： 系被繼承人之 ，身份證號碼：
被繼承人 于 年 月 日去世，留下遺產(chǎn)尚未分割，繼承人在平等自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下遺產(chǎn)分割協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：
一、各繼承人應當本著妥善處理被繼承人后事，構建和諧的家庭氛圍為原則，合理處分被繼承人遺產(chǎn)，不得侵吞、奪占或企圖侵吞、奪占其他繼承人的份額。
二、各繼承人應當本著利于被繼承人孩子 成長原則，照顧未成年人的利益，在遺產(chǎn)范圍內扣除 元作為孩子撫養(yǎng)費用。
三、各繼承人確認，依據(jù)法律規(guī)定，被繼承人名下所有財產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)，其中二分之一屬于被繼承人之妻 女士所有;余下的二分之一作為被繼承人遺產(chǎn)進行分割，各繼承人繼承此遺產(chǎn)的四分之一。
四、被繼承人與其妻 之夫妻共同財產(chǎn)為：位于 房屋一套，房產(chǎn)證號為 ;位于 房屋一套，房產(chǎn)證號為 。
五、位于 被繼承人的房屋歸 所有，該房屋所欠按揭貸款由 償還;位于 的房屋歸 所有，該房屋所欠按揭貸款由 償還。
六、為了充分發(fā)揮財產(chǎn)的'利用價值，各繼承人同意，在分割遺產(chǎn)后不再共有遺產(chǎn)或其部分。繼承人 折價補償給繼承人 共計人民幣 元，作為繼承人 應分得全部遺產(chǎn)份額的差額，支付后，繼承人不再享有繼承被繼承人其他任何財產(chǎn)的權利。
七、本協(xié)議一式五份，各繼承人執(zhí)一份，調解人執(zhí)一份，公證機構留存一份。
繼承人：
繼承人：
繼承人：
繼承人：
年 月 日
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 4
甲方:
乙方:
甲、乙雙方系被繼承人 ，妻、子，現(xiàn)甲、乙雙方針對遺產(chǎn)繼承問題協(xié)商一致約定如下：
一、遺產(chǎn)范圍：
經(jīng)甲、乙雙方確認，被繼承人遺產(chǎn)范圍如下：
1、 位于國棉社區(qū)房產(chǎn)一套，建筑面積53㎡，地址為 ；
2、 位于七里廟原二印房產(chǎn)一套，建筑面積30.38㎡，（甲方提供的數(shù)據(jù)）地址為 。
二、遺產(chǎn)分配方案：
1、位于國棉社區(qū)房產(chǎn)現(xiàn)由于即將拆遷，拆遷款金額約為人民幣陸拾萬元整；
2、位于七里廟房產(chǎn)現(xiàn)評估價約為8500元/㎡，總價值金額約為人民幣貳拾伍萬捌仟元；
3、位于國棉社區(qū)房產(chǎn)由甲方繼承辦理拆遷手續(xù)，乙方將予以協(xié)助辦理.針對國棉社區(qū)房產(chǎn)，甲方折價補償給乙方人民幣叁拾肆萬伍仟元整（345，000元），余款由甲方所得.在辦理完拆遷手續(xù)后，拆遷款到賬后一個工作日以內，甲方將補償款人民幣叁拾肆萬伍仟元整（345，000元）匯給乙方指定賬號;
4、位于七里廟原二印房產(chǎn)由甲方繼承；
５、甲、乙雙方在收到各自相應的拆遷款項后將再無任何利益瓜葛。
三、違約責任：
1、雙方應當按照本協(xié)議約定分配遺產(chǎn)，如有違反，違約方應當賠償因此造成守約方的損失；
2、位于七里廟原二印房產(chǎn)的面積如與以上面積不相符，以上分配方案將不成立。并且位于國棉社區(qū)的房產(chǎn)拆遷款全額由乙方繼承;
3、甲方如未按照規(guī)定時間內將款項匯給乙方指定賬號，甲方每逾期一日，將按照補償給乙方款項的`總金額的１％向乙方支付違約金。
四、其他約定：
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行均在中華人民共和國的法律、法規(guī)的規(guī)范范圍內進行；
2、本協(xié)議未盡事宜，應由甲、乙雙方協(xié)商后以書面形式補充約定；
3、為保證本協(xié)議表達的意思的真實性，由雙方共同信任的兩位見證方對協(xié)議書的簽訂過程及雙方真實的意思表示予以見證；
4、本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴；
5、本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力，甲、乙雙方與兩位見證方各持一份；
6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 5
被繼承人：__________，原身份證號碼：__________
繼承人：__________，身份證號碼：__________
_________，身份證號碼：__________
__________，身份證號碼：__________
__________，身份證號碼：__________
被繼承人已于____________年_____月_____日去世，留下遺產(chǎn)尚未分割，亦未留下任何遺囑，現(xiàn)繼承人在平等自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下遺產(chǎn)分割協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：
一、各繼承人承諾合理處分被繼承人遺產(chǎn)，不得侵吞、奪占其他繼承人的繼承份額。
二、各繼承人確認，被繼承人留下的遺產(chǎn)為：位于__________面積為_____平方米的房屋(暫未辦理房屋產(chǎn)權證)(下稱：該房屋);__________村合作社的.股權共10股(下稱：該股權)。
三、各繼承人一致確認，該房屋的所有權歸各繼承人共有。各繼承人同意由繼承人______________、______________在該房屋中繼續(xù)居住至____________年_____月_____日。自_____月_____日起，由繼承人_________業(yè)居住。若該房屋被拆遷，則拆遷補償款由繼承人各占25%。
四、該股權中的由繼承人______________占4股，_________占2股，_________占2股，_________占2股。
五、若被繼承人留下債務，則由各繼承人共同承擔。
六、若有繼承人實施侵害其他繼承人合法繼承權的行為，則取消其繼承份額，該份額由其他繼承人依法繼承。
七、本協(xié)議自各繼承人簽字之日起生效，未盡事宜由各方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
八、因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛可通過協(xié)商處理，協(xié)商不成的，各繼承人有權起訴至遺產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院。
九、本協(xié)議一式四份，各繼承人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
繼承人：_____繼承人：_____
繼承人：_____繼承人：_____
簽約地點：
簽約時間：
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 6
甲方：________
乙方：________
現(xiàn)住________號，經(jīng)房主________與妻子商議，將________院子由其子女所繼承并修善改造：
繼承人：長女：________二女：________三女：________四女：________父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始10萬元，(注：工程錢不夠時再平均續(xù)拿)，面積按院內實際尺寸為準。
三、修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷，每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)范圍內，不能無理取鬧。
四、每戶賠償注(90-100平方米外)所折合的'面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親________，母親長女：________夫：________二女：________夫：________三女：________夫：________四女：________夫：者________共同商議表決無異議。
甲方：________乙方：________
日期：________日期：________
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 7
第一協(xié)議人：__________(你的姓名)，男，____年____月____日生，現(xiàn)住市____區(qū)____街____號。身份證號____工作單位：__________
聯(lián)系電話：__________
第二協(xié)議人：__________(你弟的姓名)，男，____年____月____日生，現(xiàn)住市____區(qū)____街____號。身份證號____工作單位：__________
聯(lián)系電話：__________
本協(xié)議標的房產(chǎn)為：坐落在北京市____區(qū)____街____號(中國社科院)房產(chǎn)一處，產(chǎn)權證書號____
本標的房產(chǎn)現(xiàn)所有權登記人_____________________________________。
第一協(xié)議人與第二協(xié)議人是同胞兄弟，現(xiàn)標的房產(chǎn)權人____的兒子，依照我國繼承有關法規(guī)，兩位協(xié)議人共同享有繼承標的房產(chǎn)之權益，經(jīng)協(xié)商一致達成內部有償轉讓協(xié)議如下：
一、對于標的房產(chǎn)，第一協(xié)議人和第二協(xié)議人獨自完全繼承，雙方各擁有____%的'產(chǎn)權，雙方約定于此協(xié)議簽定后____月(或日)之內到公證處辦理繼承公證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。
二、關于辦理遺產(chǎn)公證和過戶相關手續(xù)過程中向有關部門繳納的所有稅費由兩人平均分擔。
三、違約責任，如一方違約，需支付守約方房產(chǎn)價款____%的違約金(最好不超過房產(chǎn)總價的____%)。
四、如果標的房產(chǎn)的產(chǎn)權或者繼承權益出現(xiàn)本協(xié)議以外糾紛，所造成的損失由兩位協(xié)議人平均攤。
五、本協(xié)議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各持一份。
第一協(xié)議人：(簽名)____年____月____日簽約地：__________
第二協(xié)議人：(簽名)____年____月____日簽約地：__________
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 8
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
本協(xié)議標的房產(chǎn)為：坐落在鞍山市________區(qū)_______街______號房產(chǎn)一處，產(chǎn)籍號________________________本標的房產(chǎn)現(xiàn)所有權登記人________________________夫婦。
第一協(xié)議人的母親________與后五位協(xié)議人系姐妹關系，均為________夫婦的婚生女，依照我國繼承有關法規(guī)，六位協(xié)議人共同享有繼承標的房產(chǎn)之權益，經(jīng)協(xié)商一致達成內部有償轉讓協(xié)議如下：
一、對于標的房產(chǎn)，其他五位協(xié)議人一致同意由第三協(xié)議人獨自完全繼承，第三協(xié)議人需一次性給予其他五位協(xié)議人每個人________萬元人民幣，合計________萬元，以作補償。協(xié)議簽訂當時先付給每個協(xié)議人________萬元，合計________萬元，其余款項在辦理相關手續(xù)時按有關部門規(guī)定存入指定賬號。
二、關于辦理遺產(chǎn)公證和過戶相關手續(xù)過程中向有關部門繳納的所有稅費由第三人完全承擔，其他協(xié)議人應完全配合第三協(xié)議人辦理相關手續(xù)。
三、違約責任，如第三協(xié)議人違約，所付款項概不返還；如其他協(xié)議人中有人違約，違約者須雙倍退還先付款項總數(shù)既________萬元給第三協(xié)議人（按照實際違約者人數(shù)平均分攤所退總額），不違約者不需退款。
四、如果標的房產(chǎn)的產(chǎn)權或者繼承權益出現(xiàn)本協(xié)議以外糾紛，所造成的'損失由6位協(xié)議人按份均攤。
五、各協(xié)議人共同的其他繼承事宜完全獨立于本協(xié)議之權益分配，并不受本協(xié)議之任何影響，也不應再參考或者考慮本協(xié)議的后繼效應。
第一協(xié)議人：__年__月__日。
第二協(xié)議人：__年__月__日。
第三協(xié)議人：__年__月__日。
第四協(xié)議人：__年__月__日。
第五協(xié)議人：__年__月__日。
第六協(xié)議人：__年__月__日。
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 9
甲方（遺產(chǎn)繼承人）：
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
乙方（遺產(chǎn)提供人）：
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
鑒于，甲方為乙方所繼承的位于房屋地址：的房屋（以下簡稱"房屋"）的合法繼承人，雙方為明確權益，經(jīng)協(xié)商一致，特此訂立本房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書。
一、房屋所有權轉移
1、 甲方確認作為遺產(chǎn)繼承人，享有房屋的.完全所有權。
2、 乙方同意將房屋所有權轉移到甲方名下，并提供一切相關協(xié)助。
二、過戶手續(xù)
1、甲方應提供有效的遺囑或相關法律文件，以證明其合法繼承房屋的權利。
2、乙方應配合甲方完成房屋所有權過戶手續(xù)，并向有關部門提供必要的文件和材料。
三、買賣合同
1、為確保房屋過戶的順利進行，雙方同意依法簽訂一份買賣合同。
2、乙方同意將房屋以約定價格：的價格出售給甲方，并在合同中明確約定交付日期及其他相關事項。
四、免除擔保
1、 甲方知悉并同意，房屋的數(shù)量、質量、法律性質等由甲方自行承擔風險。
2、 乙方明確表示，房屋在轉移所有權后，不再對房屋質量、糾紛等問題承擔任何責任。
五、爭議解決
本協(xié)議的履行和解釋適用于國家/地區(qū)：的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交本協(xié)議簽訂地的仲裁機構進行仲裁。
六、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后，具有法律效力。
甲方 （遺產(chǎn)繼承人）簽字：______________________ 乙方 （遺產(chǎn)提供人）簽字：______________________
日期：______________________ 日期：______________________
共同見證人簽字：______________________
姓名：______________________
身份證號碼：______________________
日期：______________________
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 10
_______（以下簡稱父母）
_______（以下簡稱長子）
_______（以下簡稱次子）
為了促進家庭成員間的和諧相處，增進父子間兄弟間及家庭全部成員之間的情感，進一步明確家庭之間的相互權利和義務，避開其家庭成員間無謂的紛爭，現(xiàn)依據(jù)家庭房產(chǎn)的實際狀況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。
一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)狀況
1、位于__市__區(qū)__路__號3樓。
2、位于__市__區(qū)__路__號3樓。
3、目前，兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權所屬證明及土地使用權均屬父親名字，父母現(xiàn)在___________年歲已高，為此倆子依法對其房產(chǎn)進行較為合情、合理、合法的分割。
二、房產(chǎn)分割的詳細實施方法
1、位于________其居住及房產(chǎn)權歸______全部。
2、位于_______其居住及房產(chǎn)權歸_______全部。
3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的全部權持有人，均為父親名字，由于條件所限，臨時無法變更過戶，待協(xié)議簽訂后，其有關證件和票據(jù)都交給倆子各人保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔。
4、房產(chǎn)分割后，三方之間均不存在經(jīng)濟互補問題，均以各自所分割的房產(chǎn)為清結基數(shù)，不再有經(jīng)濟糾紛。
三、相關事宜
父母的.兩處房產(chǎn)分割后，為了確保兩老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)就有關事宜，商定如下：
1、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥房和一間廚房，以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂�，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。
2、以上所分割的兩處房屋，原都是父母全部，而不是倆子自購商品房，所以此次分割，只有倆子才享有房產(chǎn)權利，不存在他（她）們所謂共同財產(chǎn)的說法。
3、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，均歸倆子各自全部，父母不享受經(jīng)濟互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住___________，并做到臥房和廚房齊全。
4、如誰不留住處或不給父母住___________，誰要一次性付給父母現(xiàn)金6萬元，以供父母租房用。
5、從明確產(chǎn)權之日起，父母每家住十年（不付任何費用），為削減搬遷麻煩，先從次子家開頭居住___________。
6、在父母能自理的狀況下，不要求倆子擔當生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養(yǎng)問題，要根據(jù)國家的有關法律規(guī)定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。
四、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決
五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議，如有悔改，后果自負。
六、長子與次子享有房產(chǎn)權的時間為___________月__________日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權利。本協(xié)議各自均已看過無異議。協(xié)議書凡參于人均各持一份為憑。
立協(xié)議人：_______
父親：_______
母親：_______
長子：_______
次子：_______
監(jiān)證人：_______
____年____月____日
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 11
合同編號：____________
甲方（轉讓方）：__________
姓名/名稱：___________________
地址：_______________________
乙方（受讓方）：__________
姓名/名稱：___________________
地址：_______________________
一、背景
1、 甲方系原房屋遺產(chǎn)所有權人，擁有完全處分權；
2、 乙方希望購買甲方在房屋遺產(chǎn)中的一部分所有權；
3、 雙方就房屋遺產(chǎn)的分割轉讓事宜協(xié)商一致，達成下述協(xié)議。
二、轉讓事項
1、 轉讓房屋遺產(chǎn)
房屋遺產(chǎn)描述：
____________________________
____________________________
____________________________
2、 轉讓比例與權益
房屋遺產(chǎn)總體價值為____________________（以下簡稱"總價值"），甲方同意將房屋遺產(chǎn)中_____ % 的權益轉讓給乙方，即乙方購買該部分產(chǎn)權；
轉讓權益價值為____________________（以下簡稱"轉讓價值"）；
3、 轉讓標的
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，約定該轉讓的房屋遺產(chǎn)部分如下：
____________________________
____________________________
____________________________
4、 轉讓價款
乙方同意以整數(shù)形式支付轉讓價款，總價款為____________________（大寫金額）___（小寫金額）；
乙方應在簽署本協(xié)議后的_____天內，通過____方式支付轉讓價款給甲方；
甲方確認收到轉讓價款之日起，乙方成為該房屋遺產(chǎn)部分的合法所有權人。
5、附條件款
�。ǹ筛鶕�(jù)實際情況添加條款）。
三、保證與承諾
1、 甲方保證其是房屋遺產(chǎn)的合法所有權人，擁有出售房屋遺產(chǎn)部分權益的合法權利，不存在任何第三方的`債務、糾紛或其他權利糾紛。
2、 甲方保證所轉讓的房屋遺產(chǎn)部分的權益清晰、有序，未發(fā)生分割、轉讓或抵押等第三方行為。
3、 乙方保證其自愿購買甲方轉讓的房屋遺產(chǎn)部分權益，不存在違反法律、法規(guī)的情況。
四、違約責任
1、 若一方違反本協(xié)議的任何約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。
2、 除非對方同意解除本協(xié)議并明確表示放棄責任，否則一方解除本協(xié)議必須在解除通知書發(fā)出之日起的_____天內支付確認的違約金。
五、爭議解決
1、 本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
2、 協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟來解決爭議。
六、其他約定
1、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；
2、 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；
3、 除非得到對方書面同意，本協(xié)議不得以任何形式轉讓給第三方。
甲方（轉讓方）：__________
乙方（受讓方）：__________
簽字：_______________
簽字：_______________
日期：_______________
日期：_______________
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議書 12
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________
買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起________日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，假設有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業(yè)治理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。
約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知撤除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。假設有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方那么放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處分，假設有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的`客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋撤除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否那么應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。
甲方：________________
乙方：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話：________________
聯(lián)系電話：________________
________年________月________日
________年________月________日
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