廠房建設協議書（精選10篇）

　　隨著社會不斷地進步，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。到底應如何擬定協議呢？以下是小編收集整理的廠房建設協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　廠房建設協議書 1

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　本著雙方利益一致，各負其責的原則，根據《合同法》經甲乙雙方共同協商，特擬定如下房屋修建施工合同：

　　甲方將位于 公路旁的廠房一幢，以包工的形式由乙方承建，分為兩部分承包。建筑面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。乙方必須按甲方要求施工，確保工程質量要求。

　　撮箕、釘子、鉄絲甲方負責5000元，余下由乙方負責。其余所需的一切用具由乙方負責(含模板、工具、振動泵、攪拌機、升降機、電焊機、振動板、跳棒、安全防護網及其它施工用具等)。

　　一、基礎部分：

　　1、基礎以基墩形式建設。

　　2、基墩在60公分及其以上的按立方計算，300元/立方米結算。

　　3、基墩在60公分以下的按米計算，150元/米結算。

　　二、主體部分：

　　1、工價以建筑面積______計算，不展開算，乙方施工(包括室內一切木工﹑墻磚﹑辦公室都是地面磚，廠房水泥地皮，室內粉刷與墻磚垂直。)

　　2、內外墻面垂直，立柱和臺梁必須平整光滑無空殼﹑掉沙﹑凸凹﹑裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現此情況，甲方有全責令乙方返工，所造成的材料損失有乙方負責賠償，墻面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，梁立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺梁同軸水平，粉刷按國家標準施工，要求砌面平整，陰陽角成直線，所有平面要求誤差不超過3﹍。

　　3、本工程一樓凈高4.1米，門窗大小待定。

　　4、房屋外墻貼磚(顏色待定，公路前面貼磚)，其余三面搓沙按______另算。室內地面磚﹑墻磚必須在同一水平面貼實，嚴禁空殼，做到橫平豎直。

　　5、梯步應平整，無明顯的'凹凸和缺損，如發此現象由乙方負責施工，所需材料由乙方負責。

　　6、院墻和水池另計工價。

　　三、工期時間：12個月，必須按時完成工程建設，交由甲方使用。

　　四、付款方式：整體工程主體完工借款380000.00元(叁拾捌萬元整)，其余完工后一次性付清。

　　五、乙方必須接受甲方監督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質量不符合國家規范要求或工期未達到雙方約定要求，并造成損失的，應由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負責。

　　六、安全責任：一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。

　　七、本合同一經雙方簽字，不得返悔，造成損失由反悔一方負責賠償。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　_________年______月 _______日

　　廠房建設協議書 2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和其他有關規定，結合雙方公司合作的具體情況，現初步擬訂合作條款如下：

　　1)合同標的

　　乙方執行及完成甲方的規定和要求，在經營范圍許可內配合甲方完成在中國國內的工程。

　　2)合同總價 _________

　　本合同價為一次性包定價，包括內容：

　　2.1 廠房設備安裝前的準備工作，咨詢，代理聯絡，前期采購，輔助繪圖工作。

　　2.2 設備所需的機械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動用品和一系列的輔助材料。

　　2.3 工程中所需的人力輔助，工具輔助。

　　2.4 配合甲方派遣的工作人員的對飲食起居的安排，不包括蘇州市外的服務。

　　2.5 安裝設備工程后的維護工程：油漆，清理現場，無技術含量較高的檢驗配合(包括夜間值班)，工具保管等。

　　3)合同工期：

　　3.1 乙方必須無條件配合，滿足甲方和甲方客戶單位的施工進度計劃要求。

　　3.2 乙方需按時提供給甲方服務，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔。

　　3.3.1 前期需準備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方。

　　3.3.2 采購送貨服務乙方在明確要求后，12小時內給予答復，可進行的任務須在(最多)60小時內完成送貨。

　　3.3.3 乙方應及時完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯絡的時效。

　　3.3根據實地情況，油漆工程和輔助檢檢驗工作等不可一次性完成的，甲乙方經商議后共同解決。

　　4)質量保證

　　乙方應保證其供應的加工件，配件，五金件等都是全新的，應甲方要求，須提供響應質量合格書或型號材質證明，有說明書的特殊器材，乙方應提前提供說明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔責任。

　　5)技術資料

　　甲方需要的技術資料，商務訊息，乙方應準備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時寄送給甲方，如甲方認為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求后必須免費再次提供。

　　6)管理人員

　　6.1 甲方代表為________

　　6.2 甲方________對質量負責監督與驗收

　　6.3 乙方負責本工程的管理人員為_______

　　6.4 甲乙方管理人員：

　　6.4.1 甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應及時向乙方提供所需指令，批準，如乙方未能執行，應承擔因此給甲方造成的可見損失。

　　6.4.2 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和日期后生效，甲方承擔因錯誤執行指令產生的費用和給其自身造成的損失。

　　6.5 甲方責任：

　　6.5.1 甲方組織乙方技術人員，采購人員等考察現場，給予口頭安全輔導。

　　6.5.2 提前提出要求、指令，監督并指出技術上的問題。

　　6.5.3 協調乙方人員和________的操作手續。(如進廠，停車，安全服飾等)

　　6.5.4 尊重并信任乙方，對甲方在中國國內私自進行的操作，乙方不承擔責任。

　　6.6 乙方責任：

　　6.6.1 乙方在工程開工前7天內將本公司的相關實際情況反應給甲方。

　　6.6.2 乙方根據合同規定的工程范圍，按質如期提供五金，機械配件，人力并確保質量。

　　6.6.3 對額外采購物品需明確報價，并嚴格遵守書面文件的條款履行責任。

　　6.6.4 對甲方的商業信息無條件進行保密，不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業務。

　　7)轉包與分包：

　　乙方在經營范圍許可之外、資質未達標、資金暫缺的情況下，未經甲方批準時，不能將業務分轉給其他單位

　　8)友情鏈接與索賠：

　　支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書面報價單后：

　　8.1 報價單總價在$2,000以內的，甲方每月支付乙方1次。

　　8.2 報價單總價在$2,000-10,000以內的，甲方預付乙方總價30%以內定金，在驗收后的15天內付清余款。

　　8.3 報價單總價在$10,000-100,000以內，甲方預付乙方總價70%以內預付款，余款在工程結束前結清。

　　8.4 報價單總價在$100,000以上的，須協商后制定單獨的項目合同。

　　8.5 如當時無法立即驗收的情況下，在交納上述定金后，可暫扣余款的10%作為擔保金，工程結束前驗收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗收時任有異議的，可制定書面條款再進行處理。

　　索賠：乙方對合同要求不符應負有責任，并且甲方在工程有效期內(甲方的工程期間和之后的'3個月)提出索賠，乙方應按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。

　　8.6 乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對某項目工作的終止，乙方負擔發生的一切損失和費用，包括倉儲、裝卸費用、運費、等一切額外開支。

　　8.7 根據貨物的疵劣和甲方受損的程度，經雙方同意實行貨物價格的降價處理。

　　8.8 更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術不良造成的施工錯誤，以達到正式合同的_______________的規定，乙方承擔一切費用和風險。

　　8.9 乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下，乙方承擔甲方賠償金的________%

　　8.10 如果乙方未能按照正式合同規定的時間按期操作，應當向甲方支付違約金： 報價單價格的1%/天，如在20天內仍未作出改變，甲方有權因乙方違約終止合同，而乙方仍有義 務支付上述的各種違約金，賠償金。

　　9)合同文件

　　正式簽署的合同文件有以下文件組成：

　　9.1 本協議書(參考)

　　9.2 正式合同書(最終修正本)

　　9.3 各項目報價書(最終修正價)

　　9.4 履行合同時所需相關表格：甲乙方各部門管理人員名單，乙方服務項目表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢格式，驗收單，支款書，收款單，預付款申請單，索賠書，合同終止書(索賠書、合同終止書由 制定)

　　9.5 正式簽約合同前的來往函件

　　此意向書還需經雙方協商，修改，補充，再次制訂正式合同書以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執一份，副本___份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方法定代表人簽名：

　　日期：

　　日期：

　　廠房建設協議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就雙方合作事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、對于甲方在 的第一期建設項目，甲乙雙方合作建設。

　　1，該第一期建設項目的基本情況：建設工程規劃許可證號為 ，本期建筑面積為____平方米(詳細情況見圖紙)。

　　2，雙方各自的責任。

　　甲方負責提供土地，辦理有關建設手續。購買土地使用權、辦理有關建設手續(委托勘察、設計，辦理施工許可證等)的費用由甲方承擔。

　　乙方負責按圖紙進行土建安裝工程施工(乙方自己施工或者發包給他人施工)。該施工(包工包料)對應的工程款由乙方承擔。該工程款的金額由甲乙雙方確定為____元。

　　3，利益分配。

　　該第一期建設的房屋竣工驗收后，乙方可以選擇與甲方平均分配該期房產(含房屋所有權和房屋對應的土地使用權)，乙方也可以選擇要求甲方在房屋竣工驗收后三個月內向乙方支付建設費用____元(其中，工程款____元，墊資利息和其他費用_____元)。

　　乙方分得房產后，甲方及其股東應當配合辦理好乙方入股甲方公司的手續。即形式上以乙方分得的房產的價值作為乙方對甲方公司的出資，乙方取得相應比例的.股權，實質上乙方可以獨立擁有并經營分得的房屋。

　　二、對于甲方在 村的以后各期建設項目，甲乙雙方視具體情況優先進行合作，屆時再簽訂相應的協議。

　　三、違約責任

　　甲、乙雙方應按本協議積極、全面履行自身義務，保障對方權益;任何一方不履行或遲延履行，應賠償給對方造成的一切損失。

　　四、爭議的解決

　　因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決;協商解決不能的，任一方均有權向本協議簽訂地的法院提起訴訟。

　　五、其他約定事項

　　六、本協議生效后，甲、乙雙方可達成的補充協議，作為本協議不可分割的一部分。本協議未盡事宜，按中華人民共和國法律法規的相關規定執行。

　　七， 本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　八， 本協議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代表人：

　　日期： 日期：

　　廠房建設協議書 4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商，雙方就本建設盤古茶文化設施事項協商一致，達成如下協議：

　　一、承包內容：

　　1、乙方在甲方規劃的區建設;①旅客接待中心：建筑面積1300㎡;②產品展示大廳：建筑面積600㎡。

　　2、合同價款：甲方按以下價格將工程發包給乙方承包，主體結構，每平方米____元(包基礎在內)。裝修工程每平方米____元，總造價人民幣貳佰貳拾捌萬元(228萬元)此價格含稅。

　　3、承包范圍：乙方包主體工程過程中還應為甲方免費建筑完善以下工程設施：(1)化糞池四個，需在基礎預埋通化糞池管;(2)在工程施工過程中的水、電、材料、占道費等一切費用由乙方承擔。

　　二、承包方式：

　　(1)本工程采取由乙方包工包料和造價包干形式，一次性包定。在建筑過程中如遇材料等價格上下浮動都一律按協議所定造價不變。

　　(2)如在施工過程中需要變更設計，必須經甲方同意且有變更設計的'書面通知方可變更，變更發生的增減價款協商解決。

　　三、乙方建設的工程隊項目經理必須具有二級以上注冊建造師(含二級)資質，在施工期間，應加強安全管理，如出現安全事故責任自負。

　　四、乙方自行承擔施工過程中的水電費用和原材料檢測費用。

　　五、乙方按甲方提供的圖紙和指定的地方進行施工，不得擅自改變圖紙標準和地點施工，質量由乙方自行負責，接受甲方委派的監理管理。工程完工后，同時，乙方必須無條件承擔廠房投入運營后，因廠房質量問題引發的安全生產事故責任。

　　六、工程合同工期總天數：90天(陰雨天氣順延)。同時，乙方交納5萬元工程進度保證金，工程完工后全額退還。

　　七、甲方提供施工圖紙一套，如需變動，需有原設計單位出具變更，甲方負責提供施工紅線圖。

　　八、違約責任：

　　1、實際工期必須按照本合同約定的工期，如延期一天承擔違約金500元。

　　2、如乙方房屋質量驗收不合格，乙方必須在甲方限定的期限內整改到位。如整改不到位、鑒定為危房的，必須無條件拆除，并承擔造成的相關損失。

　　3、由其他違約責任：按《中華人民共和國合同法》通用條款有關規定執行。

　　九、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方蓋章： 代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)： 身份證號碼：

　　_________年______月 _______日

　　廠房建設協議書 5

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就建設工程事項協商如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱： 工程地點： 工程內容： 工程立項批準文號：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數：

　　四、工程質量

　　1、工程質量標準：

　　2、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和說明文件進行施工，并接受甲方派駐工地代表的監督。

　　3、乙方提供全套工程驗收資料。

　　五、工程進度及工程款的支付結算

　　1、(水電、消防暫定____元)

　　2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬元人民幣的履約保證金。

　　3、2#庫房基礎、圈梁、預埋和鋼柱、鋼梁應在甲方要求的20____年的.元月二十八日完成，如不能按時完成保證金不予退還乙方。

　　4、2#庫房主體經甲方驗收合格后，應向乙方支付工程款____元，并退還履約保證金伍萬元。

　　5、1#庫房主體經甲方驗收合格后，應向乙方支付工程款

　　6、工程竣工驗收后，甲方應向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。

　　7、如甲方不能按時支付工程款，導致工期延誤，乙方有權停止施工。

　　六、施工與變更

　　1、本工程的施工及設計應按照甲方招標提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。

　　2、工程如需變更，甲方需書面向乙方提出說明。

　　3、施工中如發現設計有遺漏及不合理的地方，乙方應向甲方提出書面建議，并經甲方同意才能變更。

　　七、安全施工

　　1、甲方不得在施工現場堆放設備產品及易燃、易爆、危險品。

　　2、無關人員不得進入施工區域，不遵守此規定所發生的一切安全事故，乙方概不負責。

　　3、乙方必須嚴格按照建筑施工安全規范文明施工。

　　4、在安裝施工中所發生的一切安全事故，均由乙方自行負責并承擔一切費用。

　　八、違約、索賠和爭議

　　1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應向對方支付合同總造價的5%違約金。

　　2、本合同在履行過程中發生爭議，如協調意見不一致的，由當地人民法院進行裁決。

　　九、其他

　　雙方關于不可抗力的約定：

　　十、附則

　　1、本合同一式四份，雙方各執二份，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。

　　2、未盡事宜，經雙方協商，另行簽定補充協議。

　　甲方： 乙方：

　　簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　_________年______月 _______日

　　_________年______月 _______日

　　廠房建設協議書 6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《合同法》及相關法律規定，甲乙雙方充分協商 鋼結構廠房承包達成以下協議：

　　一、乙方以包工形式承包 鋼結構廠房組裝面積約____平方米，以每平方米____元。

　　二、乙方帶焊接，安裝工具。進入工地后一切服從甲方統一管理，搞好安全施工，甲方及時提供廠房材料，水電服務到位。

　　三、工程期限為：____天，(如天氣變化，材料供應不及時除外)。

　　四：工程款支付方式：

　　1、廠房立柱時支付總工程款____%

　　2、上梁支付總工程款_____%

　　3、上屋面瓦及墻瓦支付____%

　　4、工程完全驗收合格后支付總工程款的____% 六個月后支付剩余____%工程款。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽字日期：_________年______月 _______日

　　廠房建設協議書 7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在南集鎮新工業集中區建設標準化廠房一幢，為確保該廠房圓滿竣工，經甲乙雙方協商，特訂立協議如下：

　　一、 工程地點：南集鎮新工業集中區

　　二、 工程要求：依照漣水縣標準化廠房設計要求施工(其中屋面設計大梁為七架)土建工程不包括廠房外的道路及下水道。

　　三、 工程總價為肆拾捌萬元，(480000.00)

　　四、 開工時間為20____年06月10日-竣工時間為20____年11月30前。

　　五、 付款方式，乙方進場開工建設甲方付給乙方啟動資金六萬元，基礎完成付給總工程款的20% ，主體完成付給總工程款的`50% ， 廠房竣工交付時甲方除留工程質量保證金叁萬元(一年付清)外，結清余款。

　　六、 施工安全由乙方負責與甲方無關。

　　七、 施工期間甲方有權對在建工程進行監督，如有修改需甲乙雙方協商解決。

　　八、 違約責任：如有一方違約，則罰違約金5萬，并承擔其它一切損失。

　　九、 協議一式三份，雙方各執一份，見證單位一份，本協議自簽定之日期起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　廠房建設協議書 8

　　建設單位：（以下簡稱甲方）

　　施工單位：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，法規，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關事項協商一致，訂立本合同書。共同遵守執行。

　　一、工程概況

　　工程名稱：河南豐源和普飼料有限公司企業展廳

　　工程地點：

　　二、工程承包范圍

　　根據工程建設需要，甲方委托乙方全面負責豐源企業展廳的建設施工，以實際圖紙為準。（含、土建、地坪、埋件、鋼構、門窗等全部）。工程鋼結構為主，墻面填空氣磚，內外粉刷，正面玻璃幕墻。

　　三、工程承包方式：在甲方監理的統一監理和協調下，乙方包工包料，保證質量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質合格（資料確保甲方能通過質量驗收），不得分包，轉包。

　　四、合同工期：

　　五、質量標準

　　本工程質量要求標準為：合格。

　　為此甲方要求乙方所有建筑構建必須使用標準材，總體工程符合建筑國家標準。并應能通過相關質檢部門驗收。

　　六、合同價款

　　工程包含材料、人工、制作、運輸、安裝、裝卸車費、發票及相應產生的各種不可預見費等有關費用（如無重大設計變更，總價不得調整；如有重大設計變更，總價±5%以外可協商調整）本工程固定合同總價為____萬元整（即：____人民幣）

　　（1）以本工程設計圖紙做為本合同附件。

　　（2）如有重大變更雙方以簽字為結算依據。

　　七、付款方式

　　本合同簽訂后，土建完成一周內付工程預付款____萬元（總造價的10%）。鋼柱、鋼梁進場后一周內付工程款____萬元（總造價的30%）。墻面粉刷完成一周內付工程款____萬元（總造價的20%）。工程完工后一周內付工程款____萬元（總造價的20%）。工程驗收合格后一周內付工程款____萬元（總造價的15%）剩余5 %做為質保金，即____萬元，一年后未出現質量問題時付清余款。

　　八、乙方承諾按照合同約定進行施工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程交工后一年內非因甲方人為造成的鋼結構工程質量問題，乙方負責免費維修；五年內乙方對所建工程的防水免費維修（人力無法抗拒的.因素除外）。工程交工后乙方負責工程的終生有償維修及服務，只收取成本費并負責甲方工程的改造。

　　九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用

　　十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內容，如不能按期竣工，將自愿按____元每天向甲方承擔違約責任。如質量達不到要求，將自愿按50元每平方米向甲方承擔違約責任。乙方還承諾，上述違約金的支付并不影響乙方因工程施工延誤及質量問題等造成損失的其他賠償要求。

　　十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現場施工負責人，協調解決施工中有關問題。

　　十二、貫徹執行國家安全生產有關規定，確保安全施工，施工中發生的工傷事故由乙方自己負責。要求乙方必須購買工人工傷意外險。

　　十三、本合同解釋權由甲方負責，未盡事宜，可協商解決，如發生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。

　　十三、合同生效

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點：

　　本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）

　　（公章）（公章）

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　廠房建設協議書 9

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據我國《合同法》及其他法律法規的相關規定，甲乙雙方經平等自愿協商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設工程事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱 施工工程。

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍及標準：_____， 30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號C25。廠房是C25。

　　4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責水電。

　　5、工程期限：本工程自日竣工，工期____天。

　　二、驗收標準

　　本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關管理部門進行驗收，驗收標準為符合國家相關標準，符合本合同要求。

　　三、合同價款及工人工資預付款

　　1、本合同工程單價為人民幣(小寫： )單價為稅后價。

　　2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格后結算97%。

　　3、本合同簽訂之日內，甲方收取乙方工人工資預付款人民幣(共計)按時足額支付工人工資，甲方代為發放，其產生的費用將從工程價款中扣除。一個月內第一次結付工程款即退還乙方，工人工資預付款拾萬元。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、乙方保證有建設本工程的`資質要求。

　　2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設。

　　3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發現圖紙有問題，應及時向甲方書面提出，未經甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。

　　4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標準。

　　5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。

　　6、乙方應及時足額發放施工人員工資，否則由此引發的一切后果由乙方承擔。如甲方造成的工人工資不能及時發放，由甲方承擔。

　　7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監理一名，乙方應服從工程監理的監督。

　　8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經甲方驗收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

　　9、本工程驗收合格后，甲方扣除乙方工程總價款3%的質保金。

　　10、本工程質保期為一年，在一年內，如發生翻漿，斷裂等質量問題，乙方負責免費維修。

　　11、平整路基廠房費用由甲方負責，由乙方負責施工管理，路基完工后。

　　甲方如期把工程款結清，如乙方不能正常施工，合同自動解除。

　　五、違約責任

　　1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責。

　　2、如乙方未按合同所約定的工期，保質保量的完成，所照成的損失由乙方承擔。

　　3、甲乙雙方如對本合同產生異議，雙方協商解決，如不能達成協商，由人民法院仲裁。

　　4、乙方必須保資質和證件真實有效，否則視為合同無效。

　　本合同一式兩份，雙份各執一份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　____年____月____日

　　乙方簽字(蓋章)：

　　____年____月____日

　　廠房建設協議書 10

　　發包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：_建筑工程施工總承包（電梯、樁基、機械挖土方工程除外）

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　1、按發包人提供的工程施工圖、有關設計文件、設計說明及施工過程中下發的設計變更、圖紙會審記錄等規定內容承包，除發包人明確直接發包工程外，均由承包人負責施工。

　　2、未經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為承包人違約。

　　三、合同工期

　　開工日期：單位工程的實際開工日期以發包人或發包人委托的監理工程師下發的開工通知書為準。

　　竣工日期：以單位工程具備驗收條件時，承包方提前一周通知發包人，發包人驗收合格之日為準。

　　合同工期總日歷天數： 以單位工程核準工期，自單位工程開工之日起270日歷天。

　　文化館主體封頂期限：60天（不含基礎處理工期）。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：工程質量標準按國家現行施工驗收規范《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）執行，工程質量各項指標按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）規范必須達到合格。

　　五、 合同價款與支付

　　1、合同價款及調整

　　本合同款采用_____________

　　1、合同價款：

　　（1）文化館主體工程不讓利，以施工圖預算前造價為準;

　　（2）室外和精裝工程全墊付、以施工圖預算前造價優惠5%;以上（1）和（2）兩部分相加作為合同價款;

　　2、付款方式：按本合同第五部分第2款執行方式確定。

　　風險范圍以外合同價款調整方法：_

　　1、設計變更、簽證。變更、簽證及工程洽商須經監理、發包人簽字認可。________ 采用可調價格合同，合同價款調整方法：

　　（一）工程價款編制依據：《河南省建設工程量清單綜合基價》（08）版及其配套的定額解釋和相關文件進行定額計價。

　　（二）工程取費標準：

　　（1）人工費調整;按豫建設標（2011）5號文件執行。零星用工按發包人零星工程標準（53元/日）執行。

　　（2）社會保障費由發包人代繳;其他規費不計。

　　（3）安全文明施工費按安建（2011）33號文件執行;二次搬運費、夜間施工措施費、雨季施工措施費、遠途施工增加費、縮短工期增加費不計。

　　（4）稅金按規定計取。

　　（5）只計取30Km以內大型機械進出場費。

　　（三）材料價差調整依據安陽市人民政府造價管理機構發布的材料價格執行，具體調整按發包人審批的月進度報表工程量為準;當期材料價格信息沒有的，由承包商根據市場價格報發包方，由發包方簽字認可。

　　雙方約定合同價款的其他調整因素：

　　（1）法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;

　　（2）工程造價管理部門公布的價格調整辦法。

　　2、工程款（進度款）支付

　　采取分批付款，分別是文化館主體封頂且驗收合格之后支付所完成單體樓總造價的55%、外裝修完成并驗收合格之后支付至已完成工程量的'80%、竣工驗收合格且資料交齊之后支付至實際工程結算款的95%，預留5%作為本工程的質量保修金。

　　保修金的返還：若無質量問題則工程竣工驗收合格滿一年后30天內無息支付90%，其余10%竣工驗收合格滿二年內無息全部返還。

　　六、竣工結算

　　1、結算時工程定額執行：《河南省建設工程清單綜合基價》（08）版及其計價辦法、有關造價文件及其相關取費標準執行、本工程施工圖紙、國家技術規范標準、經審批的施工組織設計、材料市場價格信息。

　　2、工程完工后1個月內按合同價款調整方法中的條款做出結算并報給發包方，發包方在1個月內予以確認;如發包方沒有提出異議，承包方視為發包方已認可上報的結算價。

　　七、違約

　　雙方約定的違約責任：

　　1、按雙方約定工期：每拖延一天罰承包人10000元。提前一天獎勵10000元。

　　2、由于工程施工質量不合格，或施工過程中造成的一切安全事故均由承包人付全責。

　　3、工程承包后，承包人不得轉包或分包該工程。發包人一旦發現承包人分包或轉包該工程，承包人應賠償發包人由此引起的一切損失。

　　八、補充條款

　　1、 如發包人不能按約定支付工程款，承包人有權依據法律規定將承包工程留置優先受償。

　　2、承包人做好電梯等外協項目的施工配合工作;配合費另行計算。

　　3、 農忙季節期間承包人保證經批準的《施工組織設計》所配備的施工人員，滿足發包人施工進度要求，否則將給以伍萬元的違約處罰，該違約金將用來獎勵保勤的施工人員。

　　4、經過批準在合同規定的工期之內，發包人需要施工單位臨建、施工機械遷移的，施工單位必須積極配合，費用由發包人承擔。故意拖延、拒絕配合的，發包人有權進行處罰。

　　5、發包人施工圖紙出來后的一周內承包人需報項目施工組織設計。

　　6、合同總價：承包人需接受發包人總工程預算價，發包人預算方式以08年定額為準并向承包人出示詢價清單（需詢價的材料設備），若承包人無法接受發包人總工程預算價，則視為自動放棄簽約。

　　7、發包人與承包人施工圖預算核對完成后，雙方另行簽訂正式《龍安區文化館施工合同》，本協議與正式合同不一致的，以正式合同為準。

　　8、 本協議一式陸份，發包人執肆份，承包人執貳份，均具有同等法律效力。

　　九、協議生效

　　協議訂立時間： ____年____月___日

　　協議訂立地點：__

　　本協議雙方約定 簽字蓋章之日起 生效。

　　發 包 人：（公章）

　　承 包 人：（公章）

　　住 所：

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　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

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　　電 話：

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　　傳 真：

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　　開戶銀行：

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　　帳 號：

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　　郵政編碼：

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