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蝦塘租賃合同書樣本（通用10篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的蝦塘租賃合同書樣本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

蝦塘租賃合同書樣本（通用10篇）

　　蝦塘租賃合同書樣本 1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：________________

　　身份證號碼：________________

　　聯系電話：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：________________

　　身份證號碼：________________

　　聯系電話：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其蝦塘出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

　　一、蝦塘的基本情況

　　蝦塘的位置：位于____________________。

　　蝦塘的面積：約__________畝

　　蝦塘的設施及現狀：蝦塘現有__________。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年。

　　三、租金及支付方式

　　租金標準：每年租金為人民幣__________元（大寫：________________元整）。

　　支付方式：乙方應在每年____月____日前一次性支付當年租金。

　　甲方應在收到租金后，向乙方提供有效的收款憑證。

　　四、押金

　　乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：________________元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為且蝦塘設施完好無損，甲方應在租賃期滿后的______日內將押金無息退還給乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　有權按照合同約定收取租金和押金。

　　應保證所出租的蝦塘權屬清晰，無任何爭議。

　　應協助乙方協調與周邊村民及相關部門的關系，確保乙方能夠正常開展養殖活動。

　　按照合同約定，在租賃期內不得干涉乙方的正常生產經營活動。

　　乙方的權利和義務

　　有權在租賃期內按照合同約定使用蝦塘進行養殖活動。

　　應按照合同約定按時支付租金和押金。

　　應合理使用蝦塘及相關設施，不得擅自改變蝦塘用途和破壞蝦塘設施。

　　在租賃期內，應遵守國家法律法規和當地政府的.相關規定，做好養殖過程中的環境保護和安全生產工作。

　　租賃期滿后，乙方應將蝦塘清理干凈并歸還甲方。

　　六、違約責任

　　若甲方違反合同約定，提前收回蝦塘或干涉乙方的正常生產經營活動，應退還乙方剩余租金和押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。

　　若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回蝦塘，并沒收乙方的押金。

　　若乙方擅自改變蝦塘用途、破壞蝦塘設施或違反相關法律法規和規定進行養殖活動，甲方有權解除合同，收回蝦塘，并要求乙方賠償因此造成的損失。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。

　　租賃期滿，本合同自行終止，乙方應將蝦塘歸還甲方。

　　八、爭議解決

　　本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向蝦塘所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　蝦塘租賃合同書樣本 2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：________________

　　地址：________________

　　電話：________________

　　為了發展水產養殖事業，提高蝦塘的經濟效益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　一、蝦塘的位置、面積及相關設施

　　蝦塘位于____________________，面積為______畝。

　　蝦塘配備有______等設施（具體描述設施情況）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

　　三、租金及支付方式

　　租金：每年租金為人民幣______元/畝，總計租金為人民幣______元（大寫：________________元整）。

　　支付方式：乙方應在簽訂本合同后的______日內支付第一年租金；從第二年起，乙方應在每年的______月______日前支付當年租金。

　　四、押金

　　乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：________________元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為且蝦塘無損壞，甲方應在租賃期滿后的______日內將押金無息退還給乙方。

　　五、雙方的.權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　有權按合同約定收取租金和押金。

　　應保證蝦塘的水源供應和電力設施正常。

　　應協助乙方辦理與養殖相關的各種手續，但費用由乙方承擔。

　　不得干涉乙方的正常養殖經營活動。

　　乙方的權利和義務

　　有權在租賃期內自主經營蝦塘。

　　應按照合同約定按時支付租金和押金。

　　應合理使用蝦塘及相關設施，做好蝦塘的維護和管理工作。

　　養殖過程中應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。

　　六、違約責任

　　甲方未按合同約定提供蝦塘或干涉乙方經營，應退還乙方租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，收回蝦塘，并沒收押金。

　　乙方擅自改變蝦塘用途或損壞蝦塘設施，應負責恢復原狀或賠償甲方損失。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。

　　租賃期滿，本合同自行終止，乙方應將蝦塘歸還甲方。

　　八、爭議解決

　　本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定事項

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　蝦塘租賃合同書樣本 3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：________________

　　身份證號：________________

　　聯系地址：________________

　　聯系電話：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：________________

　　身份證號：________________

　　聯系地址：________________

　　聯系電話：________________

　　根據國家相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的蝦塘出租給乙方事宜，達成如下協議：

　　一、蝦塘基本情況

　　蝦塘名稱：________________

　　蝦塘位置：________________

　　蝦塘面積：________________

　　蝦塘現狀：包括水源、水質、周邊環境等情況

　　二、租賃期限

　　租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金及交付方式

　　租金總額為人民幣______元（大寫：________________元整）。

　　乙方應在簽訂本合同后的______日內，向甲方支付租金總額的______%作為定金；剩余租金在______年______月______日前一次性支付完畢。

　　甲方收到租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方權利和義務

　　有權按照合同約定收取租金。

　　應保證蝦塘在租賃期間符合養殖條件，包括但不限于水源、水質、電力等。

　　應協助乙方處理在養殖過程中與周邊村民或相關部門可能產生的糾紛。

　　不得干涉乙方在租賃期間的正常養殖經營活動。

　　乙方權利和義務

　　有權在租賃期間內按照約定使用蝦塘進行養殖經營。

　　應按照合同約定按時支付租金。

　　應合理使用蝦塘及相關設施，不得擅自改變蝦塘用途和破壞蝦塘設施。

　　在租賃期間內，應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，做好環境保護和安全生產工作。

　　五、違約責任

　　若甲方未按照合同約定提供蝦塘或違反其他約定，應雙倍返還定金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的.______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，收回蝦塘，且乙方已支付的定金不予退還。

　　若乙方擅自改變蝦塘用途、破壞蝦塘設施或違反相關法律法規和規定進行養殖經營，甲方有權解除合同，收回蝦塘，并要求乙方賠償因此造成的損失。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。

　　租賃期滿，本合同自行終止，乙方應將蝦塘清理干凈并歸還甲方。

　　七、爭議解決

　　本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（簽字/蓋章）：________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　蝦塘租賃合同書樣本 4

　　發包方：_____________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

　　為了充分利用水利資源，發展漁業生產，甲方將現有的兩口蝦塘承包給乙方；根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、承包地點和面積

　　甲方將座落在_______蝦塘共_______畝，承包給乙方養對蝦，蝦塘的所有權歸甲方，乙方只有管理使用權和合同規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓。

　　二、承包期限

　　承包時間為____年，自____年___月___日起，至____年____月___日止.

　　三、承包金及交付方式

　　1.該土地的.承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　3.第一年承包金前期先付50%，余款在三個月內補齊。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　⒈.甲方應將養護用的房屋____間和工具提供給乙方使用：

　�、�.甲方應對周邊群眾進行保護漁業生產的教育.如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

　　3.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　⒋.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　�、�.按照合同約定，保證水、電暢通（三相電到池邊），并無償提供通往池塘的道路。

　�、�.乙方可在承包的池塘上建設與約定用途有關的生產、生活設施；并在期滿后乙方自行處理。

　　7.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　五、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.如遇到開發征地時，合同自行解除，甲方應減免當年承包金，并補償給乙方一年承包金做為基礎投入的損失費用。

　　六、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按池塘利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　七、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向當地人民法院申請仲裁。

　　八、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份；本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　發包方：（簽字）

　　承包方：（簽字）

　　簽約日期：_______年___月___日

　　蝦塘租賃合同書樣本 5

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方通過與甲方協商的方式，取得甲方蝦塘的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同。

　　一、甲方將位于__村民委員會__組所有的蝦塘，發包給乙方使用。

　　二、乙方承包后，承包期為__年，即20____年__月__日至20____年__月__日止。

　　三、乙方承包的蝦塘使用權及其地上附著物按每畝__元，共有__畝，付款方式為一年一付。

　　四、乙方承包蝦塘后可以在蝦塘內填土，填土后乙方可以種花或搞多種經營。

　　五、乙方對所承包的蝦塘有獨立的經營權，可轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包蝦塘的自主經營權，保護其合法權益不受侵犯，對蝦塘的開發治理成果全歸乙方所有。

　　七、乙方所承包的蝦塘在合同履行期內，除乙方交承包款外，乙方不負責其他任何名目的.費用。

　　八、甲方保證該蝦塘界線與其他人無任何爭議，如發生糾紛，由甲方負責協調處理，如此給乙方造成經濟損失由甲方負責全額賠償。

　　九、甲乙雙方必須信守合同，如甲方違法導致解除合同，須付給乙方違約金__元，退還乙方承包蝦塘的所有款項，同時對乙方的投資合理作價，作價款一次性付給乙方，如乙方違約導致解除合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十、如在承包期限內遇國家建設或進行其他開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十一、合同期滿后乙方愿意承包，乙方享有優先權，雙方續簽合同。

　　十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　證人：

　　20____年__月__日

　　蝦塘租賃合同書樣本 6

　　出租房稱甲方：___________

　　承租方稱乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》規定。雙方在平等，自愿共同協商決定，甲有現將位于_____________蝦塘，面積為__畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：

　　一、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

　　二、每年租金為人民幣：______元。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。

　　四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣___元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權，甲方有權不返還___元押金。

　　五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。

　　六、乙方在承租期間，因國家或農場需要開發使用，承租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，蝦塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

　　七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發生事故，人身安全的.由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

　　八、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

　　十、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優先承租權。

　　十一、以上協議經雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充協議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，其中間人拿一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　中間人：________________

　　______年______月______日

　　蝦塘租賃合同書樣本 7

　　甲方：___________

　　身份證號碼：

　　乙方：_______________

　　身份證號碼：

　　本人_______________（下稱甲方）____________市_________區____________村村民，自有水產養殖蝦池約____________畝，愿出租給____________（下稱乙方），經雙方協商，定立如下協議：

　　一、蝦池地址：____________市____________區_______________村（原_______________畝）海外池。

　　二、蝦池承包時間為____________年，即從新歷____________年_________月_________0日至____________年______月______日止。

　　三、蝦池租金每年 ________________________元整。租金按年分期付清。即____________年_________月_________日付人民幣__________________元整。_________年___月______日付人民幣____________萬元整。

　　四、乙方蝦池承包期間內，要對蝦池進行改建，甲方無權干涉，應積極配合，若他人對蝦池產生異議，甲方要出面積極協調解決，一切費用由甲方自理，若給乙方造成經濟損失，甲方要承擔一切經濟責任。

　　五、乙方承包期間，如遇政府對該蝦池建設需要征用，甲方要提前三個月告知乙方，減少乙方經濟損失。否則甲方要賠償乙方切經濟損失。

　　六乙方承包期間內，蝦池被政府征用，對蝦池內養殖賠償，賠償款歸乙方所有，蝦池被征用，甲方應退還乙方租金（租金按年平均計算）。

　　七、乙方添置財產，承包期滿，—切財產歸乙方所有，乙方有權處理。

　　八、本協議即日起雙方簽字成效，雙方應共同遵守，本協議一式二份，雙方各一份收執為據。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　______年______月______日

　　蝦塘租賃合同書樣本 8

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將該村蝦池承包給乙方使用，乙方承包甲方蝦池事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方保證所發包的.蝦池合法有效。

　　第二條、蝦池的坐落、面積。

　　1、甲方發包給乙方的蝦池位于莫旗漢古爾河鎮三合村二組東北角。

　　2、發包蝦池面積共____平方米。

　　第三條、發包期限、用途

　　1、該蝦池承包期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，該蝦池僅作為____使用。

　　3、承包期滿，甲方有權收回發包蝦池，乙方應如期交還。

　　乙方如要求繼續承包，則必須在承包期滿一年之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。甲方繼續發包該蝦池時，乙方有優先權。

　　第四條、租金及支付方式

　　1、該蝦池每年租金為____元。

　　租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、蝦池租金支付方式如下：

　　乙方一次性繳費，____甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條、蝦池的轉包

　　1、未經甲方同意，乙方不得轉包該蝦池。

　　第六條、乙方違約責任

　　承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該蝦池。

　　(1)未經甲方書面同意，將蝦池轉包、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擴建該蝦池;

　　第七條、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第八條、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約日期：

　　蝦塘租賃合同書樣本 9

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經協商，就蝦塘承包達成如下協議，共同遵守。

　　一、承包項目

　　甲方將承包村內部分蝦塘，分包給乙方承包。蝦塘范圍：東、西、南、北。。

　　二、合同期限

　　合同期限為3年。從____年____月____日到____年____月____日。

　　三、合同成本和交貨期

　　合同費用為人民幣____萬元，僅3年。乙方應于____年____月____日前向甲方支付合同費用：第一年：____萬元；第二年：____年____月____日前交付____元；第三年：____年____月____日前交付____元。

　　四、承包的具體問題

　　1、合同期內，甲方負責協調并保證每年春季5月1日前蝦塘供水達到平均深度0.5米以上；合理的供水費用由乙方承擔。

　　2、如供水不足，甲乙雙方可在蝦塘附近打井，打井費用由乙方承擔，井的抽水和用電由甲方協調解決。

　　3、合同期內，蝦塘周圍土壩由乙方負責修復，因不可抗拒的.自然災害造成的損失由乙方承擔，

　　4、合同期內，乙方負責蝦塘蘆葦的管理，銷售收入歸乙方所有。

　　5、合同期滿后，在同等條件下，乙方優先承包，甲方繼續發包。

　　五、特殊情況的處理

　　1、合同期內，甲方法人發生變更，不影響本協議的有效性和連續性；如發生土地使用權爭議，由甲方負責協調處理。乙方不享受政府給予甲方的所有經濟政策補貼。

　　2、合同期內，如乙方因重大特殊原因長期無法管理蝦塘，乙方有權委托其直系親屬按照本合同條款進行管理或分包給他人，甲方不得干涉。

　　3、合同期內，如果國家或油田占用蝦塘（如油田打井用地、油田調整爆破用地等。），造成蝦塘經濟損失的，乙方應獲得合同期內蝦塘損失的政策性補貼，其他資金由甲方賺取。

　　六、解決爭議的方法

　　爭議應通過協商解決；協商不成的，按照訴訟程序辦理。

　　七、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

　　蝦塘租賃合同書樣本 10

　　出租方(甲方)：______

　　承租方(乙方)：

　　住址：______

　　身份證號碼：______

　　電話:______

　　為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商______致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、座落、面積、用途

　　出租土地、蝦塘位于西區原1村工字塘。

　　雙方同意出租土地、蝦塘可用于種植、養殖。

　　二、租賃期限

　　租賃期共叁年。出租方從________年______月______日起將土地、蝦塘交付承租方使用至____三年十二月三十日收回。注明(蝦塘水位以低于最低基面30厘米為標準，如高于標準造成其它損失或別人財產損失，由承租方負責。承租蝦塘戶的塘基由承租戶負責加固，如承租的蝦塘四周基地由別人承租種植的，承租蝦塘戶應允許承租基地人在該蝦塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的蝦塘搭瓜棚的，應征得承租蝦塘戶同意方能搭瓜棚。水電設施費由承租方負責。)承租的土地不能建豬舍及其它建筑物，承租的蝦塘不能養殖埃及塘虱。

　　三、租金和租金的交納期限

　　每年土地、蝦塘租金為(大寫)____元整(￥____元)。承租人應當在每年月日前交齊下______年度的租金。

　　承租方應在簽定合同前先付______年租金(即____元)及______年租金的50% (￥____元)作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后，如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內，由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當年租金，不得逾期。如逾期______個月，出租方有權收取當期租金30%的違約金，逾期兩個月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權收回土地、蝦塘，并追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金。

　　四、違約責任

　　1.承租方中途無故解除合同，出租方有權收取當年租金及履約保證金。

　　2.出租方中途解除合同，將土地另租給第三人，除返還當年租金及履約保證金外，還應向承租方支付違約金，違約金相當于當年租金的二倍。

　　3.如承租人出現任何違反本合同的行為，出租人有權沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。

　　4.本合同有效期內，發生以下情形之______的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，并有權要求乙方承擔違約責任：

　　(1)拖欠租金或其他費用達_____ 天以上;

　　(2)擅自改變租賃物用途的`;

　　(3)擅自改造租賃物，致使租賃物嚴重背離原租賃狀態的;

　　(4)利用租賃物從事違法活動，或者存在違法經營造成惡劣影響的。

　　五、免責條件

　　1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經有關部門鑒定屬實，承租方應及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任，如土地已不適于繼續履行合同，則雙方可終止本合同。

　　2.租賃期間如遇政策性或西區居委會及上級部門收回土地、蝦塘(出租方提前45天通知承租方)，則本合同終止。被收回蝦塘、土地，出租方不作任何補償和賠償。