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房屋改造合同書（通用17篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋改造合同書，希望對大家有所幫助。
房屋改造合同書 1
(甲方)：
(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：______
2.工程開工日期：_____年____月____日
3.工程竣工日期：_____年____月____日
工程總天數：____天
第二條：工程價款__________
第三條：質量要求
1.乙方保障工程所使用材料的品質以及工程的質量。
2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的.費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1.甲方在乙方工程完工后，經驗收合格，在乙方開具有效發票后，在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。
賬戶名：
開戶銀行：
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款。
第五條：違約責任
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
4.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條：爭議解決、合同生效
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
3.本合同(包括合同附件)一式____份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
法定代表人(簽字)：______
法定代表人(簽字)：______
_____年____月____日
房屋改造合同書 2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，本著相互信任的'原則，就甲方的水電工程達成以下協議。
1、工程地點：_____________
2、材料費用：
（1）如用甲方材料，每平方15元，內水每個衛生間400元，外水每個衛生間300元，吊衛生間下水管100元，裝下水管300元，裝外攀檐每坡水管400元，排線每間50元，如不用線每平方10元，插座5元，暖燈100元，熱水器100元，大花燈150元，吸頂燈20元，高檔燈300—6000元，坐便50元，頂噴60元，吊柜100元，太陽能400元，排電箱100元，如要打孔，按口徑收費：50管（30元），75管（40元），110管（50元），160管（100元）。
（2）如用乙方材料，每平方8元，內水每個衛生間300元，外水每個衛生間200元，吊衛生間下水管60元，裝下水管200元，裝外攀檐每坡水管300元，排線每間35元。
3、本合同雙方協商制定，應共同遵守，任何一方不得私自更改，如有變動，雙方本著公平原則下協商更改，本合同一式兩份，簽字生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
房屋改造合同書 3
甲方：
乙方：
一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。
二、施工地點：_________。
三、工程內容及施工范圍，經過雙方協商以達成一致，簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。
3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在施工過程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內用水泥抹平。
3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的`承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。
3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。
3.9、經雙方協商每平米造價_________元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。
四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元；二層上板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元；室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元；室內瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工全部結束后除扣除總價的5%保質金外，其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋改造合同書 4
甲方:乙方：
根據國家相關法規規定，經甲、乙雙方友好協商，甲方將興隆____臨____三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協議：
一、工程概況
1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。
4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。
5、臨____墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。
一、二層衛生間內貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。
其它活路以簡圖說明為準。
二、承包方式
1、包工不包料。
2、一切施工設備、機具由乙方承擔。
三、付款形式
1、全部工程總包價為______元(______元整)，室內現澆樓梯另計。
2、合同簽訂后，施工人員設備進入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。
3、室內樓梯待完工驗收合格后即時結清。
四、雙方責任
甲方責任：
1、向乙方提供施工草圖；
2、提供水電到現場，確保順利施工；
3、向乙方提供所需施工材料到場；
4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入；
5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。
乙方責任：
1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。
2、嚴格按建筑標準規范施工，確保施工質量。
3、嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期間一旦發生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。
4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。
5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則后果自負。
6、竣工后如出現任何質量問題，造成一切后果，損失自行承擔處理。
五、工期
1、開竣工日期________年____月____日至________年____月____日。
2、總日歷工期：1個月，共計____日歷天。(特殊情況除外)
六、其它事宜
1、未盡事宜由雙方友好協商解決；
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；
3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力；
4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋改造合同書 5
甲方(定作人)：________________
乙方(承攬人)：________________
住址：________________
住址：________________
身份證號碼：________________
身份證號碼：________________
甲方擬裝修房屋一座，位置在________縣________鎮________村________號，由乙方負責承攬全部裝修工程，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。
一、雙方權利義務
1、乙方應加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責任，與甲方無關。
2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據施工進度，乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。
3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內外粉墻，內外墻面積貼瓷磚，過道磚、衛生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全部建設，連同搭建所需全部腳手架。
4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗，負責施工建設并交付建設成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量和工期要求
1、工期從________年________月________日開始建設，到________年________月________日止，工期為________天。在約定的工期內，施工時間、施工進程由乙方自定。
2、乙方應當本著保質保量的原則，加強質量管理。
3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
三、付款方式
1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣________元。
2、付款時間：第一次付款在施工開始后工程過半支付元，第二次付款在房屋竣工并經甲方驗收后15天內給付。
3、乙方質量保證金為全部工程款的`5%。竣工一年后支付給乙方。
四、違約責任
1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金________元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約金________元。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金________元。
五、爭議解決辦法
1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。
2、如協商不成，雙方可將爭議提交________縣人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
此協議
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
________年________月________日
________年________月________日
房屋改造合同書 6
甲方(發包方)：________
法定代表人：________
乙方(承包方)：________
法定代表人：________
根據《中華人民共和國民法典》及《建筑安裝工程承包合同條例》，經甲乙雙方協商，就________消防改造工程的消防水噴淋、自動報警、消火栓分項工程分包給乙方的有關事宜達成以下協議：
第一條工程概況
1、工程名稱：________項目消防工程
2、工程地點：________
3、工程內容和范圍：________
第二條工程日期
本工程具備施工條件且無不可抵抗力因素下預計________完工。
預計從自______年____月____日起至______年____月____日止。(工期從正式進場日開始計算)
第三條承包方式
承包方式采用總價包干方式，即本工程乙方必須包報建及費用、包工、包料、包深化設計、包工期、包質量、包安全文明施工、包配合費、包調試、包驗收通過、包施工安裝發生水電費、包利潤及稅金等方式進行，工程未經甲方同意不得分包。
第四條工程價款及支付方式
本協議簽署后，乙方撤除及安裝完成工程量的____%，甲方支付人工費用人民幣______元；設備安裝完成后系統調試前支付剩余全部款項人民幣______元。
第五條材料的提供
1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場；產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現場(甲方提供的材料設備除外)。
2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規定及要求進行檢驗，并須符合國家規定的安全和質量標準。
3、施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方給予乙方適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。
4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產品(采用的產品品牌須經過甲方的書面確認)。
第六條工程質量
工程質量標準：按消防主管部門審批通過的設計圖紙組織施工并達到圖紙和規范要求。
第七條雙方責任義務
1、甲方責任
(1)甲方負責向乙方提供消防工程所需要的裝飾設計圖紙和相關資料。甲方負責對乙方提供的設計方案進行施工進度及施工質量的監督。
(2)甲方負責協調施工時間，正式施工前根據大廈實際情況確定好開工時間。施工中如需停工，提前2天通知乙方。
(3)甲方負責安排裝飾施工隊伍配合乙方施工面的恢復及修補。
(4)應負責提供材料及施工設備在現場的存放場所及施工人員在施工現場的臨時休息場所。
(5)負責要求甲方相關人員不得擅自進入乙方施工作業面。如因工作需要進入施工作業面須遵守乙方施工現場管理要求。
(6)負責在乙方完工后組織、協調消防檢測工作。
2、乙方責任
(1)乙方按照甲方提供的圖紙和資料，依照現場實際進行消防工程的設計并編制預算書。
(2)乙方依照工程的需要，安排專職的項目經理并配備足夠的管理人員，依照設計和施工進度的需要，按期、保質、保量進行施工。
(3)明確工地負責人，并向甲方提供施工人員名單。
(4)負責成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目。
(5)分包方須負責提供施工所用的所有材料、機具及隨機所用的電線和配件，并保證機具性能良好，符合甲方的安全要求及國家和市的有關規定。
(6)遵守甲方現場關于安全、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛等方面的管理規定。
(7)負責保管及維護甲方提供乙方的臨水、臨電設施及設備，如有丟失、損壞，乙方照價賠償。
(8)乙方負責分包范圍內材料、設備的運輸及保管及施工完的成品保護工作。
(9)該工程作為整體統一進行消防驗收，無須單獨備案。
(10)乙方負責設備的采購、運輸、保管和入場驗收。
第八條工程驗收
1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更書面文件、國家頒發的`施工及驗收規范和質量驗收標準為依據。
2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后____天內到場驗收，經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。
3、單項工程竣工前____天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后____天內驗收完畢。甲方不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收。
4、乙方在本工程施工安裝完畢，應在完工前____天由乙方申請要求市消防部門進行竣工驗收，并保證驗收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗收合格的日期為竣工日期。如實際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應承擔延期竣工的違約責任。
5、自動報警系統和相應部分經乙方優化設計修改后，如市消防部門驗收通不過而需重新整改所需的工程費用均由乙方全部負責，并由乙方承擔因此延誤交工而造成甲方的損失。
6、屬于甲方負責完善的消防工程項目(包括防火門、應急照明、疏散標志、管井的封堵等)應在消防驗收前達到驗收標準，否則乙方竣工驗收時間順延。
7、工程竣工后，在工程結算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各____份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應由乙方重新繪制竣工圖，所需費用由乙方承擔。
8、在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質量保證及保修責任。
第九條工程的維修
乙方在消防工程交工驗收后五天內，應向甲方提交工程保修書，保修期為一年。
第十條爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(1)提交位于________(地點)的________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
(2)依法向________所在地有管轄權的人民法院起訴。
第十一條其他
1、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。
2、本協議經各方簽署后生效。
甲方(蓋章)：________
聯系人：________
聯系方式：________
地址：________
乙方(蓋章)：________
聯系人：________
聯系方式：________
地址：________
簽署時間：______年____月____日
房屋改造合同書 7
甲方：
乙方：
根據《民法典》及國家有關法律規定，結合本工程的具體情況，為明確雙方責任，確保工程施工質量，經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方指定的食堂維修工程，達成以下協議:
一、工程名稱:
__________小學食堂維修工程。
二、甲方責任：
負責按合同約定施工質量監督。
三、乙方責任：
1、乙方應嚴格按甲方要求組織施工。
2、乙方應嚴格遵守安全生產、文明施工規范，承擔施工過程中的`所有責任，嚴格執行政府有關部門的政策及法規。
3、乙方應負責施工時的人身安全責任及民事責任，如在施工中出現一切安全事故，完全由乙方承擔所有責任，甲方不承擔任何責任。
4、乙方須加強現場質量、安全管理，確保施工現場安全。
5、工程完工后3天內應做好施工現場的清理工作。
四、工程量的計算方法、價格：
1、經校委會成員研究決定，一致決定與乙方協商，本工程由乙方包工包料，食堂維修工程施工項目如下：
�。�1）食堂鋼架結構，蓋玻璃鋼瓦300元/平方米，面積按實際驗收面積計算；
�。�2）地面找平，水泥砂漿清光65元/平方米，面積按實際驗收面積計算；
�。�3）鋼架房四周鋁合金墻面150元/平方米，面積按實際驗收面積計算。
（4）水電安裝包工包料共計___元（所用材料及施工要求以甲方為準）；
（5）食堂排污管預計40米（包含破砼、挖土方、安管、恢復、土石方外運等），包工包料單價325元/米，實際長度以驗收為準，（注：排污管用20管）；
（6）食堂排污溝200元/米，實際長度以驗收為準。
�。�7）檢查井1個，包工包料900元。（檢查井規格按甲方要求施工）。
（8）鋁合金推拉門220元/平方米，面積以驗收測量為準；
�。�9）鋁合金封中干門200元/平方米，面積以驗收測量為準；
�。�10）鋁合金紗窗80元/平方米，面積以驗收測量為準；
�。�11）刮瓷粉7元/平方米，面積以驗收測量為準。
五、質量標準；
施工質量必須符合安全要求。工程竣工驗收合格后，兩年內出現質量問題，由乙方負責全部維修責任。
六、工期：
本項目的工期按甲乙雙方簽定合同后40日內完成，時間：___年7月13日至___年8月23日。
七、付款方式：
工程完工經甲方驗收合格后，工程款由清鎮市教育局撥付給教育辦公室后，由王莊鄉教育辦公室一次性付清全部款項。
八、違約責任：
甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，如有一方違反，將一次性賠償對方的全部經濟損失。
九、其他約定：
1、本合同簽訂時間：____年____月____日。
2﹑本合同自甲﹑乙方簽字之日起生效，甲﹑乙雙方履行完合同規定的義務后，結清工程款后失效。
3、本合同一式四份，雙方各存一份。
甲方（蓋公章）：
乙方（蓋公章）：
甲方代表：
乙方代表：
___年___月___日
___年___月___日
房屋改造合同書 8
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
第一條：工程概括
工程名稱：____________
工程地址：____________
建筑面積：平方米
工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等
承包方式：總承包
第二條：合同工期
開工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
總工期：90天
第三條：工程價款及付款方式
1、本工程合同價款為82萬元(大寫：捌拾貳萬元整)
2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待________年質量保證期滿無質量問題后一次性付清。
第四條：工程質量及驗收
1、工程質量標準：合格
2、質量驗收標準：按國家有關施工規范為驗收標準。
第五條：雙方責任
甲方責任：
1、提供施工圖紙；
2、辦理相關手續；
3、按期提供工程款；
4、質量檢查及驗收；
5、提供施工用水、電及施工場地。
乙方責任：
1、按圖紙及規范要求施工，保證工程質量；
2、嚴格執行本合同制定的施工工期，按期交工；
3、安全文明施工，非甲方原因發生一切安全責任事故自行負責；
4、工程竣工后________年內為質保期，在質保期中，乙方負責向甲方提供維修。
第六條：違約責任
1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況；
2、乙方不按合同工期完工，產品質量達不到約定的'質量標準或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況；
3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條：索賠
1、當一方向另一方提出索賠時，要有正當理由，且有索賠事件發生的時效證據；
2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。
3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤給甲方造成經濟損失，甲方可以向乙方索賠。
第八條：不可抗力
按合同法執行
第九條：合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務，合同價款完畢后，本合同即告終止。
第十條：合同份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋改造合同書 9
合同編號：________
發包人：_____________
住所：_______________
電話：_______________
承包人：____________
住所：______________
電話：______________
本工程設計人：電話：______________
施工隊負責人：電話：______________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.工程地點：____________________________________________________。
2.工程內容及做法：___________________________________________。
3.工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。
�、俪邪税ぁ�
②承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料
�、鄢邪税ぁl包人包料。
4.工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日
5.合同價款：本合同工程造價為：_______________________元。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
1.發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份
2.發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費______________________元，由發包人支付。
第四條發包人義務
1.開工前_______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則
2.提供施工期間的水源、電源
3.負責協調施工隊與鄰里之間的關系
4.不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的`非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續
5.施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作
6.參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
1.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程
2.嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境
3.保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通
4.保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供
1.由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續
2.由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條工期延誤
1.對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
工程量變化或設計變更：
不可抗力
發包人同意工期順延的其他情況。
2.因發包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
3.發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4.因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：______________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_____________________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人負責。
第十條工程驗收和保修
1.雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
承包人應提前_______天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
2.工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后_______天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
3.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
1.雙方約定按下列方式支付工程款：
合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數支付時間支付金額
第一次開工前_______日工程進度過半雙方驗收合格支付____元
第二次開工前_______日工程進度過半雙方驗收合格支付____元
第三次開工前________日工程進度過半雙方驗收合格支付____元
工程進度過半指：___________________________________________________________
其他支付方式：_______________________________________________________
2.工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
3.工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條違約責任
1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
2.未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
3.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4.發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
5.由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
6.由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：
①提交______________________________仲裁委員會仲裁
②依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
1.因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用_____________________________元。
2.施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3.施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午______點_______分至______點______分
下午______點_______分至______點______分
第十五條附則
1.本合同經雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
2.本合同簽訂后工程不得轉包。
3.本合同一式_________份，雙方各執____________份，___________部門_____份。
發包人：_______________
委托代理人：__________
________年____月____日
承包人：_______________
委托代理人：__________
________年____月____日
房屋改造合同書 10
發包方(以下簡稱甲方)：_____________
委托代理人(姓名)：__________
身份證號：____________________
聯系電話：_______________
承包方(以下簡稱乙方)：__________
單位地址：____________________
委托代理人：__________
聯系電話：____________________
施工隊負責人：__________
聯系電話：___________________
依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合西安市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程地點：______________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________
1.3工程戶型：____________________
1.4工程承包，采取下次第_____種方式：
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料
1.6工程期限____日(以水電工作結束的第二天起計算)
開工日期：______年___月___日
竣工日期：______年___月___日
1.7工程款和工程預算表：
(1)工程款：本合同工程造價(人民幣)__________________
金額大寫：__________________
(2)工程預算表應當以《家庭裝飾工程參考價格》為依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)工程預算表應當與材料質量標準、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據。
第二條甲方工作
2.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。
2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。
2.3負責在物業部門辦理開工手續，支付所有相關費用并交納物業部門收取的所有押金。
2.4遵守物業管理部門的各項規章制度。
2.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。
2.6參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
2.7乙方對甲方提供的《工程預算表》，本合同書，以及工程所設計的設計方案及相關材料負有保密責任。
第三條乙方工作
3.1施工中嚴格執行施工規范、安全操作規范、防水規定、質量標準，按期、保質完成合同約定的工程內容。
3.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定；
(1)無有關房屋管理部門和物業管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面載荷，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環境。
(3)負責工程成品、設備和居室留存家具的保護。
(4)保證居室內上、下水管道的暢通和衛生間的清潔。
(5)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
3.3應甲方要求，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設計的.各種標準、規范、設計書，參考價格等有關資料以便查閱。
3.4負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。
第四條工程變更
4.1在工程期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同協商變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
4.2工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件一《工程預算表》，雙方簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增建項目的價款，當場結清。
第五條工期延誤
5.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延；
(1)工程量變化或設計變更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2對以下原因造成竣工的日期延誤，反工費用由甲方承擔，工期應當順延；
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
5.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文協議”為確定雙方責任的依據。
5.5由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延；由于乙方施工造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.6在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.8施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條工程驗收
6.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
(1)材料驗收；
(2)隱蔽工程驗收；
(3)竣工驗收。
6.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后三日內組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。
6.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
6.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。
6.5竣工驗收在工程質量方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
6.6本工程自驗收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為二年。
第七條工程款支付方式
7.1合同簽生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數支付時間工程款支付比率應支付金額
第一次開工三日前60%
第二次工程進度過半35%
第三次竣工驗收合格5%
7.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標準。
7.3工程竣工驗收合格之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
第八條違約責任
8.1合同經雙方簽生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽定補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的15%交付對方違約金，并辦理終止合同手續。經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
8.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
8.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，甲方應當向乙方支付本合同工程造價金額的2%作為違約金。
8.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方應當向甲方支付本合同工程造價金額的2%作為違約金。
第九條附則
9.1本合同經甲乙雙方簽蓋章后生效。
9.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應該本著公平原則協商解決。
9.3本合同履行完畢后自動終止。
甲方(簽)：____________
乙方(蓋章)：____________
______年___月___日
房屋改造合同書 11
業主（以下簡稱甲方）：_________________
聯系電話：_________________
施工隊（以下簡稱乙方）：_________________
聯系電話：_________________
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。
一、工程概況
工程地址：__________________________________
二、價格
清包工費：￥_________元，大寫：__________________
其中水電工_________元
木工_________元
瓦工_________元
油漆工_________元
垃圾清運費_________元
三、付款方式
1、施工隊進場，預支生活費：_________元
2、木工完成，付_________元
3、瓦工完成，付_________元
4、工程竣工，付_________元
5、保修金_________元，從竣工之日起1年后支付
四、設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。
4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。
5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。
7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。
8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_____元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應日日清
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的'身份證復印件。
2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。
4、乙方應具備在______市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由__________為工地現場負責人，__________為替補負責人。
6、在合同價內，乙方應提供_____人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2（1人）人以上的施工人員。
8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具所產生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火。
2、現場禁止吸煙。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內趕到并維修。
甲方：___________乙方：__________
聯系電話：__________聯系電話：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
房屋改造合同書 12
甲方：
乙方：
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：
一、房屋結構及承攬范圍：
甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻；
二、房屋計價面積及工價支付方式：
1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價______面積。房屋計價面積為______平方米；
2、價格：雙方約定單工價為______元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為______元；
3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付____元(大寫_____元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付____元(大寫__元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付____元(大寫__元)，下�？铐椩赺______年_______月__日前付清。
三、合同期限：
本合同的期限從_______年_______月__日起到_______年_______月__日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在__年_______月__日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在_______年_______月__日前完成；
四、雙方的權利與義務
1、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；
2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；
3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的`傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。
五、違約責任：
1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付_______違約金；
2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付____________違約金；
3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；
六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；
七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____
乙方(公章)：_____
法定代表人(簽字)：_____
法定代表人(簽字)：_____
_____年____________月____________日
_____年____________月____________日
房屋改造合同書 13
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：
第一條：工程概況
一、工程名稱：____
二、工程地點：____
三、工程內容：地面原建筑物拆除，所有拆除廢料的外運，地下原建筑物砼基礎及毛石基礎，水池、砼化糞池拆除，拆除廢料外運、處置等
第二條：承包范圍：
____________________________
第三條：工程工期
一、進場日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。
二、總工期為壹個月，為使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂后支付乙方總拆除建筑物的30%工程款，乙方拆除完工后甲方在10內支付給乙方剩余工程款。拆下來的鋼筋和能用的磚都歸乙方。
第四條：合同價款、工程款支付及結算
一、甲方向乙方支付19.1元/m2，工程量約4500m2，結算時按實際拆除面積計算。
二、合同簽訂后7日內，甲方向乙方支付首期拆除工程費2.5萬元。
第五條：甲乙方工作職責
一、甲方責任：
1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。
2、配合乙方做好各方面協調工作。
3、保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。
4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。
5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。
二、乙方責任：
1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。
2、負責對本協議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。
3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。
4、在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃。
第六條：違約責任
若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。
第七條：安全施工
一、乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的.費用。
二、進場前應對機械、人員進行安全技術交底。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。
三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。
四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。
第八條：爭議
甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。本合同一式二份，簽字蓋章同具法律效力。
本合同訂立時間：____年____月____日
發包方：
承包方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
房屋改造合同書 14
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約____平方米，二層約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：_____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的.墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的`房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
_____年___月___日_____年___月___日
房屋改造合同書 15
建設方：_______________(甲方)
承包方：_______________(乙方)
甲乙雙方經過協商，本著自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協商一致的.情況下，達成下列協議：
一、工程名稱：_______________
二、承包范圍：_______________
三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的`各項事項施工，乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。
四、工期：______天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價：______元/噸，共計______噸，共計______元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現場。
3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的______%罰款。
七、甲乙雙方發生爭議時協商解決，若協商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋改造合同書 16
發包方（簡稱甲方）：_________________________
承包方（簡稱乙方）：_________________________
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
1、工程概況
�。�1）裝飾施工地點：________________________________
（2）裝飾施工內容：____________。
（3）承包方式：包工包料。
�。�4）工期：自：________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期________天。逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償。
2、工程價款及結算的約定
�。�1）工程總價款：________________元，大寫（人民幣）：________________________________。
�。�2）工程款付款方式按下列方式支付：
1）第一次，對預算設計認可，簽訂合同之日，支付工程總造價30%合計_________元
2）第二次竣工驗收當天支付工程總造價70%合計_________元。
3）工程質量保修期1年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。
3、關于材料供應與裝修過程的.`約定
�。�1）乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如乙方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔。
（2）在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
�。�3）乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
�。�4）乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
4、糾紛處理方式：雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
5、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
_________年________月________日
_________年________月________日
房屋改造合同書 17
發包方（甲方）：___________
承包方（乙方）：___________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條工程概況
1、工程名稱：___________公司項目部房屋裝修工程
2、工程地點：___________
3、承包范圍：_______________________
4、承包方式：包工、包料大包干
5、工期：本工程自___________年五月___________日開工，于___________年六月___________日竣工
6、工程質量：合格
7、合同價款（人民幣大寫）：___________萬元
第二條甲方工作
1、開工前___________天，向乙方提供經雙方確認的做法說明一份，并向乙方進行現場交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設備，并說明使用注意事項。
2、指派________、__________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
第三條乙方工作
1、參加甲方組織的做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。
2、指派___________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收和工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條關于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的'工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。
3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），則工期相應順延。
第五條關于工程質量及驗收的約定
1、本工程以做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（jgj73—91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj300—88）等國家制定的`施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。
第六條關于工程價款及結算的約定
1、雙方商定本合同價款采用包工、包料大包干計總價。
2、本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。撥款分4次進行劃撥合同價款
2.1合同簽訂后合同價付___________元
2.2第二次工程進度至30%付合同價款___________元
2.3第三次工程進度至80%付合同價款的___________元
2.4第四次工程完工后10天內付合同價款___________元余下15%合同價款作為本工程的質保金，此款付清。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內，結清尾款。
第七條關于材料供應的約定
本工程凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產和防火的約定
1、甲方提供的做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規范。
3、由于甲方確認的做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方___________元違約金。
3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
4、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
第十條爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁也可向人民法院起訴。
第十一條附則
1、其他未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
2、本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。
甲方：___________法定代表人：___________
乙方：___________法定代表人：___________
合同簽訂時間：___________
合同簽訂地點：___________
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