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租賃合同

企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同

時(shí)間:2022-07-01 18:21:03 租賃合同 我要投稿

企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同

企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同1

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系,甲方和乙方就廠房租賃事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

  一、廠房地址、面積:

  1、地址:

  2、租賃面積:廠房面積為1581平米.

  二、租賃期限為年,自年 月 日期至 年 月 日止。

  三、租金交納方式:

  1、租金:第一年至第五年每年租金為 元每平米。(實(shí)收按照每年 萬(wàn)元整)

  2、租金支付方式: 年 月 日先預(yù)付 萬(wàn)元租金, 年 月 日再付 萬(wàn)元租金,以后每年分兩次付款(1年租金為 萬(wàn)元整)。

  四、甲方的責(zé)任

  1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況,甲方應(yīng)積極修繕,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于地震等不可抗力造成的建筑物破損,由甲方承擔(dān)。

  2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。

  五、乙方的責(zé)任

  1、乙方按照雙方的約定,如期交納租金。

  2、乙方根據(jù)使用量交納電費(fèi)。電費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納。水費(fèi)按使用量交納水費(fèi),水費(fèi)價(jià)格按照威海市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繳納。

  六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一,在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造,搭建或增設(shè)建筑物。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方增設(shè)的建筑物,按照增設(shè)面積加收租賃費(fèi),若乙方增設(shè)的建筑物,增設(shè)的部分不用繳納租賃費(fèi)。但甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的'辦理。

  七、租賃期滿,改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有,乙方自行增加的設(shè)備可以拆走。改造、搭建、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復(fù)原裝的要求。

  八、合同終止時(shí),乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無(wú)損。期滿前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租,如果續(xù)租,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租賃價(jià)格根據(jù)國(guó)家物價(jià)上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。

  九、乙方不可抗力無(wú)法持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,并支付一個(gè)月的租金作為違約金?商崆敖K止合同。

  十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意。

  十一、乙方在處理對(duì)外事務(wù)時(shí),遇到困難,甲方應(yīng)積極協(xié)助,但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  十二、違約責(zé)任

  1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房,否則應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。自延長(zhǎng)交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。

  2、乙方不繳納或不及時(shí)繳納租金及水電費(fèi)時(shí),甲方有權(quán)停止水電供應(yīng),乙方應(yīng)交清所欠租金。

  十三、爭(zhēng)議解決方式,雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決,協(xié)商不成,經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

  十四、本合同未盡事宜,有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應(yīng)書面的形式作出并雙方簽字蓋章。

  十五、本合同由中文書寫,自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份,雙方各執(zhí)一份。其他報(bào)送審批機(jī)關(guān)。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營(yíng)事宜,達(dá)成本協(xié)議如下:

  一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房位于積約為平方米。類型為工業(yè)廠房,結(jié)構(gòu)。具體詳情見(jiàn)本協(xié)議廠房圖紙,廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

  二、廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租期三年,租賃期間廠房租金保持不變,租賃期滿前一個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠每年租金共計(jì)

  2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金,由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶:

  四、其他費(fèi)用和維修

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  2、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  五、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用,使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的,以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議,已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方,乙方不再設(shè)新的公司,乙方亦不以甲方名義對(duì)外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  2、租賃期間,如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的,所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等。

  3、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿三個(gè)月,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  4、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝,設(shè)備自行搬離,但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。

  六、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  3、租賃期間,乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān),甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件。

  七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同簽字后生效。

  出租方:承租方:

  簽約日期:

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