房屋外包合同范本（精選9篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的房屋外包合同范本（精選9篇），希望對大家有所幫助。
房屋外包合同1
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從______年______月______日開始動工，至______年______月______日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時______天內(nèi)完成；房屋建筑總面積______平方米，按每平方______ 元計算，費用金額共計______ 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的______%，即（金額大寫）：_____________ 元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
需要說明：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：______
乙方（簽字蓋章）：______
_____年______月______日
房屋外包合同2
工程發(fā)包人：______（以下簡稱甲方）
工程承包人：______（以下簡稱乙方）
甲方需要在______市______鄉(xiāng)______村______組境內(nèi)擴挖一條旅游公路用于從事旅游開發(fā)經(jīng)營活動，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂公路擴挖工程承包合同如下：
一、工程概況：公路名稱為“______公路”，公路工程為______村____________組境內(nèi)原村組公路的土、石方擴挖和路面填鋪工程。擴挖公路全長自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。
二、質(zhì)量要求：擴挖后的公路回頭線路段寬度為______米，其余公路路面寬度為______米。擴挖后初始路面路基堅硬，填鋪后的公路路面平整。
三、施工工期自本合同簽訂之日起為______天。
四、工程總造價為人民幣______萬 元整（______ 元），甲方經(jīng)驗收合格后______日內(nèi)向乙方一次性付清。
五、乙方按照甲方的工程設(shè)計進行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。
六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪，不得向公路外的林坡內(nèi)傾倒。
七、施工中是否采用爆破擴挖由乙方?jīng)Q定，爆破費用由乙方承擔(dān)。甲方負有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。
八、乙方在爆破公司確認爆破排險結(jié)束后方能進入施工現(xiàn)場施工。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務(wù)及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動合同關(guān)系，與甲方無關(guān)。
十、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______萬 元整（______ 元），并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。
十一、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽約之日生效。
甲方（簽字蓋章）：______
乙方（簽字蓋章）：______
_____年______月______日
房屋外包合同3
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行
一、承包范圍：甲方愿將座落在蔚汾鎮(zhèn)新建路棗峁梁段8號，第一層門面西方，承包給乙方使用。
二、承包期限為貳年，從__年__月___日起到___年__月___止。
三、承包費每年___ 元整，在簽訂合同書時一次全部交清。
四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設(shè)備如：玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時負責(zé)修延復(fù)。
五、承包期間的工商、稅務(wù)、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費等一切費用均由乙方自己負擔(dān)。
六、在承包期間，若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé)，甲方概不負責(zé)。
七、乙方只能做合法的正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷干，一切后果自負。
八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動，但有權(quán)過問或制止違法事件的發(fā)生。
九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋，合同期滿后，甲方有權(quán)收回或變更房價，在同等租價下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。到時甲乙
雙方另行協(xié)商事項。
十、如承包期滿，甲方要求收回房屋時，乙方不得找任何理由推遲時間，應(yīng)及時清理物品歸還房屋，貼在門窗上的字，乙方走時請自覺清除掉。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：______
乙方（簽字蓋章）：______
_____年______月______日
房屋外包合同4
甲方（簽字蓋章）：______
乙方（簽字蓋章）：______
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守。若一方違約，違約方并承擔(dān)全部責(zé)任。
一、甲方將___住宅樓壹樓、貳樓、叁樓，承包給乙方。
二、房屋承包年限為 年，時間自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包期間乙方向甲方交納承包費 元，一次性交清全部承包費。
四、乙方承包期滿后若繼續(xù)承包，必須在合同到期前一個月內(nèi)一次性交清下一次的承包費。
五、乙方承包期間發(fā)生的一切費用(如稅金、水、電費、工商、衛(wèi)生、防疫、公安、城建等檢查及收費)、損失(如被盜、火災(zāi))和門前三包等其它責(zé)任事故自負。并賠償給甲方所造成的經(jīng)濟損失。
六、水費由甲方派人負責(zé)收繳，收繳標準執(zhí)行縣自來水公司用水標準。
七、電費由甲方委托管理人員代為收繳，收繳標準依據(jù)電業(yè)部門收費據(jù)實分擔(dān)。乙方不得以任何借口拖欠電費，否則委托人有權(quán)停電，造成的一切后果由乙方自負。
八、在承包期間，乙方有使用權(quán)，但不能轉(zhuǎn)包給第三方。
九、乙方在承包期內(nèi)損壞房屋內(nèi)所有的設(shè)施，承包期間，乙方增添的一切設(shè)施費自負。承包期滿后按房屋原樣交付甲方。
十、房屋的設(shè)施(如門、窗等)，承包期滿后，應(yīng)保持完好無損，如有損壞，照價賠償。
十一、合同期內(nèi)，甲乙雙方如遇政策性變化經(jīng)雙方協(xié)商，可變更或終止合同，但必須提前兩個月向甲方對方提出，房屋按實際承包的時間計費(按__60天/年)。
十二、合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十三、本合同未盡事宜雙方另行商定，作為對本合同的附件，具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份保存，自簽訂之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：______
乙方（簽字蓋章）：______
_____年______月______日
房屋外包合同5
發(fā)包方：
承包方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利訂立合同如下，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容：
1、基礎(chǔ)以下實行點工;
2、基礎(chǔ)以上實行包工不包料;
3、裝修：內(nèi)外墻抹灰;
4、外腳手架搭設(shè)及拆除;
二、乙方承包工程的價格：
按照建筑面積 元/㎡計算。
三、質(zhì)量要求和等級：
質(zhì)量達到縣優(yōu)。
四、工期要求：
乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現(xiàn)完工。
五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責(zé)任書，所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時，___ 元(含)由乙方自理;_____-___(含) 元，甲方承擔(dān)__%，乙方承擔(dān)___%;______ 元以上，甲方承擔(dān)___%，乙方承擔(dān)___%;分段計算。
六、進度款支付：
甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收，確定當月工資額，并按工資額的__%發(fā)給乙方，余下___%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清。
七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經(jīng)勸告不改正的，或質(zhì)量達不到合同要求的，甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式2分，雙方各執(zhí)1份，雙方簽字后生效。
甲方（簽字蓋章）：______
乙方（簽字蓋章）：______
_____年______月______日
房屋外包合同6
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮白裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
一、乙方承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，乙方自備裝修材料并負責(zé)施工。
二、承包費用：人民幣肆仟陸佰 元整(小寫4600.00 元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為10天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
四、其他約定：
1、乙方按照甲方的要求及時自行負責(zé)采購裝修材料;
2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按0 元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責(zé)施工安全，嚴格按照甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);
4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照0 元/天予以處罰。
5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責(zé)為甲方免費維修。
五、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
_____年______月_______日
房屋外包合同7
甲方（房 主）：
乙方（承建方）：
甲方在曾埠頭三組建房屋一棟，建筑總面積約400平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房土地、1—4樓圖紙，甲方負責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米150 元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。
1、前面的裝修正負0.2公分。甲方要求乙方質(zhì)量基腳道10公分墊層，甲方要求乙方基腳圈梁50公分高，扎鋼筋都由乙方負責(zé)，底膜的磚由乙方取50公分高，第一、二層由梁制成，由乙方負責(zé)模板。
2、一層的層高高距大于3.3米，二層的層高高距大于3.2米，三層的層高高距大于2.9米。
五、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用，乙方的'施工工具由甲方負責(zé)保管。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
六、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。
七、甲方不負責(zé)乙方的生活費。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：______
乙方（簽字蓋章）：______
_____年______月______日
房屋外包合同8
甲方（簽字蓋章）：______
乙方（簽字蓋章）：______
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市農(nóng)村家庭建筑裝飾的特點，在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包輕工，即甲方負責(zé)提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有設(shè)備（注：手頭工具除外）乙方負責(zé)出工建設(shè)。
二、該房屋建筑質(zhì)量及要求乙方要嚴格執(zhí)行，甲方將房屋的主體工程承包給乙方（注：主體工程包括做地基、砌墻、內(nèi)外墻抹灰，頂上做保護層、女兒墻，預(yù)留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范圍之內(nèi)），乙方的施工承包單價為每平米 元。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方負責(zé)組織、指揮工人施工。
四、甲方負責(zé)指導(dǎo)修建、監(jiān)理、驗收。
五、施工要求：地基做正負零下80公分，有底上圈梁和組合柱。
六、付款方式：
1、基礎(chǔ)完工后付 元
2、主體墻面完工，打完圈梁付 元
3、蓋完頂，內(nèi)外抹完灰付 元
4、待完工后，由甲方組織驗收合格后，結(jié)清余款。
注：由乙方提出交工后3天內(nèi)，甲方組織按排驗收，不能刻意拖延驗收時間。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。
八、如果甲乙雙方在因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
十、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補充協(xié)議。
甲方（簽字蓋章）：______
乙方（簽字蓋章）：______
_____年______月______日
房屋外包合同9
發(fā)包人：（簡稱甲方）
承包人：（簡稱乙方）
依照合同法及有關(guān)法律，本著平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方就甲方公墓墓碑一事共同協(xié)商并達成一致，訂立本施工合同。
一、工程概況及承包方式
1、本次修建的墓碑屬于單人墓碑和雙人墓碑，位于 ，總計 堆。
2、碑石主體材質(zhì)為漢白玉，碑心石為黑金砂，碑石長、寬、高為 米。
3、修碑工程實行全承包（包工包料），具體內(nèi)容包括石料購置、加工、打磨雕刻、運輸、基礎(chǔ)修筑、安裝等全部由乙方負責(zé)。
二、質(zhì)量及標準
本工程按甲、乙雙方協(xié)商，所用石材保證石質(zhì)無裂紋、無破損及疤痕，無太大色差，做到花紋、字跡清晰，自然美觀，結(jié)構(gòu)卡口緊密。各部分尺寸大小及式樣與本合同要求為準。基腳必須牢實，灰漿飽滿。
三、造價及付款方式
1、單人墓碑為 元/堆；雙人墓碑為 元/堆。
2、每堆墓碑安裝完工后，由甲方及墓碑訂購者按甲乙雙方協(xié)定的合同條款中的尺寸大小、式樣、質(zhì)量等為準進行工程驗收，尺寸大小、式樣、質(zhì)量標準與實物相符為合格。
3、驗收合格后所有款項由墓碑訂購者一次性全部付清給乙方。
四、違約責(zé)任
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方務(wù)必按照合同執(zhí)行，無論是甲乙雙方任意一方因違反合同條款，不按合同履行，達不到合同要求，所造成的一切損失，由違約方全部負責(zé)。并由違約方付給對方違約金萬 元。
五、安全責(zé)任
施工中的一切安全設(shè)施、施工現(xiàn)場管理全部由乙方負責(zé)，乙方務(wù)必做到安全文明施工，乙方施工人員無論任何大小安全事故，一律由承包人乙方自己承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：______
乙方（簽字蓋章）：______
_____年______月______日
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