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有關轉讓協(xié)議書模板錦集5篇

　　在不斷進步的時代，協(xié)議使用的情況越來越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規(guī)范。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的轉讓協(xié)議書5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

有關轉讓協(xié)議書模板錦集5篇

轉讓協(xié)議書篇1

　　一、合同當事人雙方：

　　甲方（出讓人）：____________________

　　甲方住址：__________________________________________________

　　甲方身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：____________________

　　乙方（受讓人）：_____________________

　　乙方住址：__________________________________________________

　　乙方身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　二、合同標的：

　　甲方（出讓人）自愿將村組人土地有償轉讓給乙方（受讓人）。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。

　　三、合同金額

　　本合同項下土地的土地使用權轉讓金為元（小寫元）；本合同項下轉讓土地面積為畝。

　　四、付款方式：

　　合同簽定日以現金支付一次性交清。

　　五、雙方責任

　　1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。

　　2、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

　　3、該土地轉讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內的占有、使用、轉租、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續(xù)，甲方應當無條件予以協(xié)助。

　　4、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。

　　5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

　　6、若遇該土地有權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；

　　7、若遇到村委會、村民小組干部換界或者國家政策性變化，均不影響本合同履行；

　　8、甲方（出讓人）必須保證和維護乙方（受讓人）利益。

　　9、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實現上述權利。

　　六、違約責任：

　　當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。

　　七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協(xié)商補充，補充內容同樣生效。

　　八、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。

　　九、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當地人民法院起訴。

　　十、本合同于年月日在鄉(xiāng) 村組人簽訂。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

轉讓協(xié)議書篇2

　　轉讓方：（以下稱甲方）

　　身份證號碼：

　　住所：

　　受讓方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　住所：

　　一：

　　為了防止股東資格喪失的法律風險，受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中，必須審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協(xié)議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協(xié)議等，這些均可作為證明股東資格的證據。在不同的法律關系和事實情形下，各形式的證據可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據，請咨詢專業(yè)律師。本合同由甲方與乙方就XX公司的股權轉讓事宜，于________年____月____日在_______市訂立。依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策文件的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。

　　第一條、XX公司的簡況及股權結構

　　１、公司簡況：XX公司是________年____月____日在依法成立的。法定代表人為：注冊號為：注冊資金：_______元人民幣。

　　２、股權結構XX公司共有_______個法人股東。分別是：_______公司，持_______％的股份；_______公司，持有_______％的股份。

　　第二條、轉讓方的告知義務甲方應提供股東會決議（同意股東股權轉讓并同意辦理變更登記手續(xù)），并如實告知或如實提供XX公司相關情況。

　　第三條、股權轉讓的份額、轉讓價款、支付方式_______（甲方）自愿將其在XX公司中所持有的_______％股權以_______萬美元（或_______萬元人民幣的價款轉讓給_______（乙方））。上述股權轉讓價款應于本協(xié)議生效后三個工作日內由相應的乙方支付給相應的甲方。

　　第四條、股東身份的取得本協(xié)議項下轉讓的股權和其所附的權利，自XX公司全體股東（原股東）表決通過本協(xié)議項下股權轉讓之日起轉讓予乙方，同時獲得XX公司股東身份，按照《中華人民共和國公司法》及XX公司公司《章程》的相關規(guī)定行使股東權利、享受股東權利、并承擔相應股東義務。相應地，自XX公司全體股東表決通過本協(xié)議項下股權轉讓之日起：

　　１、甲方喪失其根據XX公司公司的股權而享有的權利，乙方將作為XX公司公司的新股東承擔相應的責任。

　　２、甲方不可再對外聲稱自己為XX公司公司法定代表人、執(zhí)行董事、監(jiān)事、總經理、經理、或雇員。

　　３、甲方不可使用XX公司公司的任何無形資產，包括但不限于名稱、商號、標記、專利、商標、商業(yè)秘密等。

　　第五條、工商變更登記手續(xù)辦理

　　１、甲方承諾在本協(xié)議簽署之日起_______個工作日內向XX公司所在地的工商管理機關申請辦理此次股權轉讓的變更登記。承諾他們將根據本協(xié)議，盡其全力完成此次股權轉讓在XX公司所在地的工商管理機關獲得合法的登記。為此目的，乙方承諾簽署和或提供與股權轉讓有關的所有必須的文件，同時保證這些文件的真實性和有效性。

　　２、如果登記機關要求各方對本協(xié)議或對與股權轉讓有關的其他文件進行修改，則各方應當在不違反本協(xié)議的目的的前提下，根據登記機關的要求對有關的文件進行修改。甲方、乙方應積極及時提供辦理變更登記所需要的一切文件資料，并相互給與積極配合或協(xié)助。

　　３、本協(xié)議簽署的同時甲方應同時簽署委托律師辦理股權轉讓變更登記等事項的授權委托書，甲方收到股權轉讓價款后該授權委托書即刻生效。風險提示

　　二：

　　由于股權轉讓過程長、事項繁雜，很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒，在辦完股權轉讓的同時，必須及時辦好相應的工商變更登記手續(xù)，以防患未然。實踐中，一方反悔的情況非常多，反悔出現的時間點也千差萬別，所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務。

　　第六條、股權進行上述轉讓后，乙方承認原XX公司的合同、章程及附件，愿意履行并依法承擔原甲方在XX公司中的一切權利、義務及責任，包括轉讓前XX公司債權債務。該轉讓股權應當包括甲方和乙方根據其股權，在現在和將來已享有的或將享有的所有權利，包括但不限于委派執(zhí)行董事的權利，對XX公司公司的經營管理權和分配利潤等權利。

　　第七條、保密義務甲方和乙方在本協(xié)議的談判、簽署、履行等過程中知悉的雙方的一切事項以及XX公司的相關情況包括但不限于本協(xié)議的內容，雙方均有保密義務。

　　第八條、違約責任乙方若未按本協(xié)議約定的期限如數繳付股權轉讓價款時，應支付違約金，每逾期一天，違約金按照應付款項的_______計算，如逾期_______個月仍未繳付的，除向甲方繳付違約金之外，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

　　第九條、爭議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如果____日內協(xié)商不能解決，任何一方有權向公司注冊地人民法院起訴或將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。

　　第十條、各方簽署本協(xié)議后，本協(xié)議項下股權和其所附的權利的轉讓為不可撤銷的轉讓。

　　第十一條、本協(xié)議的變更，必須經雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。

　　第十二條、費用承擔與此次股權轉讓有關的所有合理費用應當由股權轉讓后的_______承擔。

　　第十三條、陳述和保證風險提示

　　三：

　　股權轉讓協(xié)議受讓人受讓股權，目的可能是為了取得目標公司的控制權，但最終都是想要通過行使股權獲得經濟上的利益。

　　股權的價值與公司的負債（銀行債務、商業(yè)債務等）、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關。基于此，受讓方應要求股權轉讓協(xié)議轉讓方在股權轉讓協(xié)議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險，完善違約救濟措施。

　　因此，當股權轉讓協(xié)議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時，受讓方有權依據《合同法》的違約責任有關規(guī)定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意！

　　１、甲方保證其合法擁有本協(xié)議項下所轉讓的XX公司的股權以及具有合法的資格和權利向乙方轉讓該股權。

　　２、甲方保證在轉讓的股權上無任何的留置、抵押、質押和其他。

　　第三人可能主張的權利。

　　第十四條、公司在終止、解散或破產后的資產分配在本協(xié)議生效后，無論因何種原因導致公司終止、解散或被破產清算，_______有限公在清算后的剩余的財產應當均無一例外的分配予乙方。

　　第十五條、本協(xié)議的生效協(xié)議自各方簽署之日起生效。

　　第十六條、通知任何一方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，向對方發(fā)出的`正式的通知，要求或其他信息應當以書面形式，送達至對方以下的地址或傳真至以下的傳真號：甲方地址：傳真號：乙方地址：傳真號：

　　第十七條、其他

　　１、如本協(xié)議的任一條款被法院或仲裁機構認定為不合法、無效或不可強制執(zhí)行，本協(xié)議其他條款的合法性、有效性和可強制執(zhí)行性不應因此受到影響。

　　２、本協(xié)議一經簽訂，則應取代在本協(xié)議簽訂前各方就股權轉讓而達成的任何書面或口頭的協(xié)議、備忘錄、意向書或其他文件。

　　３、本合同_______式_______份，甲乙雙方各持_______份，報工商行政管理機關_______份，XX公司存_______份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）

　　________年____月____日

　　乙方（簽字或蓋章）

　　________年____月____日

轉讓協(xié)議書篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　鑒于：

　　1、甲方擁有位于之物業(yè)的出租權，且甲方已將該物業(yè)出租給（租賃期限為：自年月日起至年月日；具體詳見本協(xié)議所附之租賃合同）。

　　2、現甲方有意將前述租賃合同的全部權利（包括但不限于收租權）轉讓給乙方。乙方有意受讓該權利。

　　有鑒于此，甲乙雙方經平等協(xié)商，達成如下一致：

　　一、甲方與于年月日簽署一《租賃合同》，該租賃合同顯示的相關信息如下：

　　1、租賃物業(yè)的位臵：；

　　2、租賃物業(yè)的面積：；

　　3、租金支付周期及數額：；

　　具體詳見本協(xié)議所附之《租賃合同》。

　　二、現甲方將前述租賃合同約定之甲方享有的權利全部（包括但不限于收租權）轉讓給乙方。

　　前述全部權利轉讓從年月日起生效。

　　三、甲方保證：

　　1、甲方在簽署本協(xié)議后，不得出具與本協(xié)議書內容相抵觸的文書，

　　否則視為甲方存在欺詐的行為，甲方應賠償乙方的一切經濟損失；情節(jié)嚴重，構成犯罪的，甲方應依法承擔相應的刑事責任。

　　2、甲方應另行出具相應的授權委托書及租金交付告知書，以確保乙方能夠順利的受讓該等權利（包括但不限于收租權）。

　　3、甲方不得設臵任何障礙，妨礙乙方對受讓權利的行使及享有，否則，造成乙方損失的，乙方應予以賠償。同時應支付違約金人民幣元給乙方。

　　4、前述租賃合同中約定之甲方應承擔的義務仍由甲方繼續(xù)承擔，與乙方無關。

　　四、其他

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，至甲乙雙方簽署之日起生效。

　　2、就本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生糾紛的應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應由乙方所在地的人民法院管轄。

　　五、雙方需約定的其他事項：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

轉讓協(xié)議書篇4

　　甲方：（出租人）陜西地行者集團（樂寶商城）地址：

　　乙方：（承租人）身份證號：

　　雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一部分房屋概況：

　　第1條租賃房屋坐落在省市區(qū)/縣路小區(qū)（家屬院）號樓單元層號/戶，戶型，建筑面積，（以產權證上記載為準）。

　　第二部分租賃期限：

　　第2條房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情況應順延：

　　1．發(fā)生不可抗力事由的；

　　2．非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　3．經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款：

　　第3條租金每月人民幣_____________元（大寫：____________________整）。

　　第4條租金支付方式與期限：□現金支付 □銀行卡支付，乙方按每（□月□季度□半年□年）向甲方支付租金，并應在每個結算日期滿前三十日將下一期租金一次性支付給甲方。

　　第5條經甲乙雙方協(xié)商，除租金外乙方應向租金另行支付元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方，否則將按規(guī)定從中扣除，不足部分由乙方補足。

　　第四部分相關費用：

　　第6條房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

　　第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由_________________承擔。

　　第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利：

　　第9條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第11條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第12條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕：

　　第13條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第14條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以答復，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或應時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第16條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分甲方權利與義務：

　　第17條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第18條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金。

　　第19條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

　　第20條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第21條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執(zhí)行。

　　第22條甲方給予乙方其樂寶商城的租房補貼政策，確保其補貼按時贈送給乙方。

　　第八部分乙方權利與義務：

　　第23條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第24條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

　　第25條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第26條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第27條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第28條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第29條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第30條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。

　　第九部分不可抗力和例外：

　　第31條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第32條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

　　第33條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。

　　第34條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第35條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。

　　第十部分通知：

　　第36條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達（互留交接人簽名及日期）；

　　2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分爭議解決：

　　第37條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效：

　　第38條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

　　第39條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30日內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分違約責任：

　　第40條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第41條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15個工作日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15個工作日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議

　　條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分索賠：

　　第42條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）。

　　第43條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7日內一次性支付給乙方補償金人民幣________元（大寫：____________）作為對乙方的間接損失補償。

　　第44條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7日內一次性支付給甲方補償金人民幣_________元（大寫：____________）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同

　　第43條含義）甲方不予以補償。

　　第45條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第46條甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第十五部分附則：

　　第47條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第48條本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　第49條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

　　甲方簽字：（出租人）_________________乙方簽字：（承租人）_________________ 住址：_______________________________地址：_______________________________ 電話：_______________________________電話：_______________________________ 時間：_______________________________時間：______________________________