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民宿長久租賃合同(通用9篇)
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的民宿長久租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
民宿長久租賃合同 1
出租方(稱甲方):_______________
承租方(稱乙方):_______________
出租的房屋坐落于____省___市____區/鎮___街道____小區/社區/村___號____室,房屋____平方米,室內設備和裝修包括_______等。
一、租賃用途為_____使用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限,從___年____月___日至___年_____月___日,共___個月。甲方應于合同簽訂后__日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的.順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)
三、付款方式:乙方應每_____向甲方交付___元整。每次付款應提前___付清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付____元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間:乙方應負責交付___________費用。
六、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租應提前________個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙雙方各執________份。
八、雙方在履行合同中發生爭議,應協商解決,協議未果時,任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章):_______________
乙方(簽名蓋章):_______________
__________年_______月________日
民宿長久租賃合同 2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________建筑面積____平方米
第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第四條租金及付款方式。該房屋月租金為(幣)____元整。租金按______(月)(季)(年)結算,由乙方于每______(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(幣)____元整。
第五條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權.
第六條關于房屋租賃期間的`有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
第七條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須交納違約金____________元
第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
甲方:____________
乙方:____________
____年____月____日
民宿長久租賃合同 3
出租方:________(以下簡稱甲方)身份證:__________________________
承租方:________(以下簡稱乙方)身份證:__________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:
__________________________
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:半年______元(大寫:______),一次性付清,先付后用。
3、乙方向甲方承諾,該房屋不做違法使用。
三、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋。
(1)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(2)擅自利用該房屋進行違法活動的。
四、甲方違約的'處理規定
在租賃期內,甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,索要回房屋租金,如果對其輔導班的發展有更深影響也應承擔相應補償。
(1)在房屋租賃期限內將房屋再次出租。
(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用。(如:斷電斷水等)
五、本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。
甲方簽字:___________
乙方簽字:___________
____年____月____日
民宿長久租賃合同 4
出租方:_______________
承租方:_______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的'該房屋面積約_______平方米(實際面積以產證為準)。
3、該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期共____個月。自_____年____月____日起,_____年_____月____日止。即租金起付日為_____年____月____日。
2、甲方應于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、租金,押金及其他費用
1、該房屋每月租金為人民幣________元(大寫:____________)。
2、該房屋租金支付方式如下:每為一個付款期,乙方在每個付款期前天內,向甲方支付下一期房租。
3、該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金,電話費,水電費,煤氣費,物業管理費等費用后三天內無息返還乙方。
4、其他:
1.本合同一式兩份,自雙方簽字蓋章后生效;
2.雙方各執一份,具有同等法律效力。
承租方:_____________________
出租方:_____________________
__________年________月______日
民宿長久租賃合同 5
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租方(以下簡稱乙方):___________
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經過協商,自愿達成如下協議:
一、甲方同意將其所有的座落于本市小區 棟 號樓房及房內部份物品提供給乙方作為(住房或經營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式:
1、房屋租賃期限為 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金為__________元,(大寫:______________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金______元,以后每________ 號之前交付下一期房租。
3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、違約責任約定:
1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等,甲方有權解除合同,并有權要求乙方承違約金______元。
3、乙方若不經甲方書面同意,對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修,改變房屋結構等,需支付恢復原狀之費用,并按上述約定向甲方支付違約金。
四、合同到期,乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的.交回甲方,甲方退還押金。
五、本合同經雙方簽字后即發生法律效力,雙方必須嚴格遵守,其他未盡事宜,應協商解決。協商不成導致訴訟的,由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
六、本合同一式兩份,雙方各執一份,由雙方簽字時起生效。
甲方:___________
乙方:___________
____年____月____日
民宿長久租賃合同 6
出租方(甲方):____________,身份證號碼__________________________________
承租方(乙方):____________,身份證號碼__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的.房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按______月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全______月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的`,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第八條:本合同頁數,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
__________年________月______日
民宿長久租賃合同 7
甲方:_____________
乙方:_____________
1、甲方將租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止,租期______個月,押金______元。付租方法:乙方1次性付給甲方_______個月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。
2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。
3、在租用期內,乙方不得破壞屋內設施,不得私自對室內結構進行改造,不得轉租、轉借、轉讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),則甲方有權收回住房使用權。
4、在租用期內,乙方負責:水費、電費、有線電視、物業費等費用。電表指數,水表指數,乙方發生費用待合同到期時結算。
5、室內配有下列物品:上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
6、由于乙方使用太陽能熱水器不當,給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。
7、由于乙方過錯,給甲方或第3方造成經濟損失時,由乙方負責承擔損失。
8、在租期到期后,甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日續交下期房租,到期不交甲方有權終止協議。
9、一方違約,另一方有權提請民事訴訟,要求賠償。
10、本協議一式兩份,自簽訂之日起產生法律效力,雙方需嚴格遵守,如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方:(簽字)_____________
乙方:(簽字)_____________
____年____月____日
民宿長久租賃合同 8
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局 ______年______月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,結合甲乙雙方的實際情況,在雙方協商一致的情況下制定,是雙方真實意思的表達。
一、出租寫樓情況
甲方:______
乙方:______
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟,建筑面積為____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為____萬元,房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的.房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
代表: 代表:
地址及電話:
地址及電話:
開戶銀行及帳號:
開戶銀行及帳號:
年 月 日
民宿長久租賃合同 9
出租人(甲方)身份證號:
聯系電話:聯系地址:
承租人(乙方)
法定代表人:身份證號碼:
聯系電話:聯系地址:
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑__________市__________區__________路__________號__________室,建筑面積__________平方米,裝修狀況:?精裝修/□簡裝修/□毛坯。
。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有( □房屋所有權證/□商品房買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房產證編號:__________,(商品房買賣合同編號:__________)房屋所有權人姓名:__________,房屋(?是/□否)已設定了抵押。
(三)甲方作為該房屋的唯一合法出租人與乙方建立租賃關系,甲方保證該房屋不屬違章建筑,符合國家及區域規定的消防、建筑質量要求或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;甲方保證該房屋也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施;甲方向乙方保證,本合同簽訂時,該房屋不存在其他租賃情況、權屬未發生任何爭議、不存在任何權利瑕疵。
第二條房屋租賃情況
(一)租賃用途:民宿。
。ǘ┮曳阶鳛槌凶夥剑瑧WC公司在承租期內具有作為民宿合法經營的營業執照及各項審批許可。
第三條租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自__________年__________月__________號至__________年__________月__________日,共計年。甲方應于__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
。ǘ┘追酵饨o予乙方自該房屋交付之日起的免租期,即__________年______月______日至______年______月______日止。乙方無需承擔免租期內的房屋租金,但應承擔水、電、燃氣、物管費。
。ㄈ┳赓U期滿乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出書面續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方若欲在租賃期限滿后繼續將租賃房屋出租給同類業態經營者,在同等條件下,乙方享有優先的承租權。若乙方未按上述約定向甲方發出續租申請,將被視為放棄同等條件下的優先承租權,甲方有權將該房屋出租給他人,乙方需配合甲方引領他人看房。
。ㄋ模┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照出租前交房原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施(雙方協商一致允許保留或放棄的除外),確保墻面平整、門窗地板地磚完好、家具電器能正常使用(房屋及家具家電正常使用損耗、老化除外)。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
第四條租金及押金(本合同項下涉及的金額都為人民幣)
(一)支付方式:銀行匯款,首期押金和一季度房租應于房屋交付之前全部付清,之后每季度第三個租期月提前7日支付下一季度租金。
收款方式:戶名,銀行賬號,開戶行____________________。(若因特殊原因需要更換收款賬號,由業主本人提交申請并簽字確認。)
第一年,______年______月______日至______年______月______日,租金為______元/月(大寫:______元整);
第二年,______年______月______日至______年______月______日,租金為______元/月(大寫:______元整);
第三年,______年______月______日至______年______月______日,租金為______元/月(大寫:______元整);
本合同簽訂后,甲、乙雙方任何一方不得以任何理由調整租金標準,否則將視為違約,并承擔相應違約責任。
。ǘ┭航穑篲_____元,大寫人民幣______元整。租賃期滿,甲方對乙方履約情況無異議后須當日全額退還乙方押金。若因乙方有該房屋未結清或賠償的費用,應扣除相應費用之后將剩余部分如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
。ㄒ唬┳赓U期內的下列費用均由乙方承擔:
。1)水費
。2)電費
。3)電話費
。4)電視收視費
(5)供暖費
。6)燃氣費
。7)物業管理費
。8)房屋租賃稅費
。9)衛生費
。10)寬帶上網費
。11)車位費
(12)室內設施維修費
。ǘ┍竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方需墊付應由甲方支付的費用,應提前通知甲方征得同意,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、地方法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1、對于房屋外墻漏水、廁所廚房漏水、裝修隱藏工程問題等房屋本身質量問題,相應質保期內,乙方作為甲方全權委托代表,可以直接通知開發商物管部門進行維修。物管部門不配合維修的,甲方負責三日內出面與開發商協商。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延遲租賃期限。
2、在房屋使用過程中,乙方不得擅自改變房屋結構,房屋的損壞由乙方負責修復。乙方在租用期內可對房屋進行必要的改善或增設它物,因乙方保管不當或不合理使用,設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條房屋管理及轉租
。ㄒ唬┮曳匠袚赓U期房屋使用安全管理責任,對于管理不善引起的任何事故或糾紛承擔全部責任。
。ǘ┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達日(含)的。
2、欠繳各項費用達______元的(大寫人民幣______元整)。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的
5、擅自將房屋轉租給第三人的.。
6、利用房屋從事違法犯罪活動、損害公共利益。
7、違反國家、地方或物業有關管理規定,造成房屋被多次投訴、警告但拒絕整改,或被有關管理部門查封超過一個月(遭到惡意投訴除外,乙方自行承擔相關責任,但不視為違約行為)。
。ㄋ模┢渌ǘǖ暮贤獬樾。
第九條違約責任
(一)甲方違約導致合同解除的,甲方應賠償乙方等同于當年年租金的違約金,若支付的違約金不足以支付乙方的裝修以及經營損失的,甲方還應另行賠償(賠償按第三方評估機構的評估金額為準),并全額退還已繳納未發生的租金及房屋租賃押金。乙方違約導致合同解除的,應當向甲方賠償等同于當年年租金的違約金,并且甲方不退還已繳納未發生的租金及房屋租賃押金,若支付的違約金不足以支付甲方恢復交房原樣的裝修以及其他損失的,乙方還應另行賠償(賠償按第三方評估機構的評估金額為準)。
。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前日通知對方,并按上述第(一)條賠償相應違約金。
。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
。ㄋ模┘滓译p方同意在租賃期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的導致乙方無法繼續經營的,雙方互不承擔責任,本合同自行解除。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
乙方承諾在租賃期內,每年向甲方提供非國家法定節假日的X天本房間或同等價位房間免費住宿權益,具體日期由雙方友好協商決定。節假日入住享受當天公示房價折優惠。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,其中甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
委托代理人: 委托代理人:
聯系方式: 聯系方式:
年 月 日 年 月 日
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