關于裝修協議書錦集十篇

　　在發展不斷提速的社會中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的裝修協議書10篇，希望能夠幫助到大家。

裝修協議書 篇1

　　甲方：____________________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________________________（以下簡稱乙方）

　　甲方系____________________________，乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人�，F甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特簽此協議．

　　一、裝修申請與報批

　　第一條 乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：

　　1．施工單位營業執照及資質證書復印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書。

　　2．比例不小于_____：_____的裝修設計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件。

　　3．乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。

　　4．裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

　　第二條 甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條 對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。

　　第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。

　　第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。

　　二、出入證

　　第一條 為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切后果均由乙方自負。

　　第二條 如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切后果均由乙方負責。

　　第三條 裝修完畢后，乙方應及時將其申請的'所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。

　　三、裝修保證金

　　第一條 為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶_____元。

　　第二條 乙方繳納垃圾清運費：_____元/自然間；管理費（含設備使用費）按_____元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。

　　第三條 裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），_____個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。

　　四、注意事項

　　第一條 樓宇土建結構裝修

　　1．不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。

　　2．嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

　　3．裝修室內地面石材厚度不得超過_____cm，地面裝修總厚度不得超過_____cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業管理公司工程部檢查批準。

　　4．不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過后方可繼續施工。

　　5．乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。

　　6．不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。

　　7．廚房應有門，不得做成敞開式廚房。

　　第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修

　　1．嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于_____mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。

　　2．嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線。

　　3．嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。

　　4．室內所有管線節門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規定預留長、寬不小于_____mm的檢查口，便于日后維修檢查。

　　5．不得擅自封包燃氣管道。

　　6．安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻_____cm，不得排入煙道或管井。

　　7．衛生間、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條 配電、弱電信號設施裝修

　　1．配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證（特種工種證明復印件在物業管理公司備案）。

　　2．嚴禁破壞室內

　　原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋,必須按施工規范穿線鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。

　　3．不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

　　4．嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網絡布線，如擅自改動，造成不良后果自負。

　　5．浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內不得使用超過原設計負荷的電器。

　　第四條 樓宇外觀裝修

　　1．嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。

　　2．嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。

　　3．空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側。

　　第五條 裝飾施工現場

　　1．裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

　　2．裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

　　3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。

　　4．裝修施工時間：

　　1）工作時間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。

　　2）機械設備作業時間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。（周六、日靜音作業）

　　5．消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個_____公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。

　　五、裝修竣工驗收

　　裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由工程部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。

　　六、其它

　　第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

　　第二條 如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條 本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第四條 本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　簽約方：

　　甲方：____________________________

　　經辦人：__________________________

　　日期：____________________________

　　乙方：____________________________

　　經辦人：__________________________

　　日期：___________________________

裝修協議書 篇2

　　發包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況及要求

　　1、裝飾施工地點：

　　2、裝飾施工內容：

　　3、承包方式：＿＿＿＿＿

　　4、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　5、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

　　甲方要求：

　　1、裝修要求以商場為準，且必須通過商場的驗收合格；

　　2、以裝修效果圖為準；

　　3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執行；

　　4、按照商場所規定的裝修時間完工并順利通過驗收；

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。

　　2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由＿＿＿方設計施工方案。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的`一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準，驗收合格后付款。

　　四、關于工程價款及結算的約定：

　　五、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。

　　3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為加工費的20％。且甲方有權不支付后續工程款。

　　4、如乙方中途違約除退還甲方預付款,并賠償條款20%的相應違約金

　　六、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協會裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

　　七、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款＿＿＿％支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　八、其它約定：

　　九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿

　　住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿

　　郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿

　　簽訂日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　簽訂地點：＿＿＿＿＿＿

裝修協議書 篇3

　　為了加強商場的裝修管理，為商戶提供更好的服務，建立商場及商戶展位的良好形象，特制定本協議書。

　　一、 商戶進場裝修起止時間必須按照廠商裝修申報單上所擬定的起止時間執行，否則商戶裝修申報單將視為過期無效。商戶裝修申報單需要延期必須經過物業部的批準；

　　二、 商戶裝修嚴格按照商場相關管理規定進行裝修申請，必須服從商場物業部相關職能部門對商戶整個裝修過程中施工人員及工程質量管理。

　　三、 商戶展位裝修效果須與商場整體裝修效果相協調，裝修效果、裝修檔次符合商場整體經營定位；

　　四、 商戶申報的總用電容量如大于商場所提供的用電容量，則相關增容費用由商戶承擔。

　　五、 現場施工臨時用電嚴格按照商場臨時用電管理規范流程進行；

　　六、 裝修工程施工嚴格按照商場裝修工程施工規范進行。

　　七、 商戶裝修電工進場須知：

　　1、 電氣施工人員必須持有效電工證上崗操作； 各類電器線路鋪設應安全、規范、整齊、美觀； 商戶裝修多用電線、線管、空氣開關等電器材料必須符合商場的規范要求或由商場按阻燃、品牌要求購買使用，所有燈具必須為國家認可的合格產品，其中日光燈必須采用成套燈具；

　　2、 各類電器線路應采用金屬保護方式鋪設； 商戶裝修各類燈具與可燃物間必須做好防火、隔熱措施（刷防火涂料、加墊石膏板、石棉墊）；

　　3、 商戶裝修各類燈箱應留有足夠的散熱孔，固定式燈箱應安裝活動檢修口；

　　4、 其他未寫規定按商場《裝修工程施工規范》執行，由本商場電工監督實施。

　　八、 安全須知：

　　1、 裝修材料必須使用國家認可的`防火、環保型材料；

　　2、 施工現場嚴禁使用未批準的用電器具，一經發現將予以沒收；

　　3、 用下列設備必須經物業部批準，在規定時間和范圍內使用，并配合執行商場制定的各項安全防范措施，由此產生的費用由施工方負責（電焊機、電鋸、電刨、電錘）；

　　4、 裝修人員嚴禁在場地內吸煙，一經發現罰款50—100元，并對情節嚴重者驅逐出場，禁止當事人再參與裝修。

　　九、 商場裝修注意事項：

　　1、 商戶裝修必須由商戶裝修隊自行在展位門口用木板或布條圍起，否則不予裝修，商戶裝修時間規定在商場結束營業之后進行，如需在營業時間裝修的，必須得到物業不得批準；

　　2、 裝修商戶安裝從頂向下的吊裝物必須經過商場書面同意，靠墻的展廳垂直門不能超過過道；

　　3、 裝修場地地面應保持清潔，裝修垃圾及時清理；

　　4、 晚上裝修施工應填寫加班單，報相關部門批準允許后，領取加班證，方可在商場內用餐，加班期間不可施工，且無關人員不能停留在現場，商戶必須嚴格遵守加班時間準時離場；

　　5、 任何施工人員不能留宿商場，并且晚上加班人員一律不得在商場內到處隨意走動，違者將取消加班資格；

　　6、 裝修過程中避免損壞商場的公共設施和設備，如有損壞照價賠償或使用同等材料負責修復；

　　7、 裝修中應主意商場的消防設施：各類燈具與消防噴淋頭設施距離不小于60厘米；不能覆蓋遮攔空調新風進口處；更不能損壞任何有關消防設

　　施，由此造成的損失由施工方負責，并追究其法律責任；

　　八、本協議書一式兩份，一份張貼在裝修現場入口位置，一份商場物業部備案存檔。

　　商戶裝修負責人簽字：

　　年 月日

　　物業部簽字：

　　年 月日

裝修協議書 篇4

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律，法規，遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就長治市頤龍灣C區項目售樓部裝修工程等事項，協商一致，達成以下共識：

　　一、 工程概況：

　　1、工程名稱：××攝影店面裝修工程

　　2、工程地點：

　　3、工程承包范圍：××攝影門面房內施工圖包含的內容及門頭。

　　4、工作內容：甲方提供施工圖紙，經甲乙雙方審核確認后，乙方按照國家相關的建筑及裝飾工程施工規范要求，完成施工圖紙要求的全部內容。

　　5、承包方式：包工包料。

　　6、工期：雙方合同簽訂后50天完成所有工程。因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　7、合同價款：按甲方確認的施工圖紙及材料樣品，工程總價約￥ 元(大寫： )，此價格內的主材以詢價清單為基礎，最終主材工程量以實結算。此價格包括、運輸、管理、利潤等一切費用。

　　8、工程質量標準：國家和地方要求的合格標準。

　　二、付款方式：

　　開工前三天付合同價款的40%;木工工程(包括吊頂、隔斷、門頭等)結束后，付至合同價款的85%;所有工程完工經驗收合格后雙方進行結算，結算后付至結算價的100%。

　　三、質量與驗收：

　　1、工程質量：如乙方工程質量達不到各分項分部驗收標準，則必須無條件返工，直至達到合格要求，并承擔延期責任。

　　2、隱蔽工程和中間驗收：雙方約定中間驗收部位，按施工標準與規范執行。

　　3、各分項、分部工程必須驗收合格后，才能進入下道工序。

　　4、工程驗收標準及規范，按國家現行及地方最新規范或標準執行。

　　5、所有進場材料必須經甲方驗收合格后方可使用。不得使用不符合樣品及任何不合格材料，發現不合格材料必須無條件清除出場，由此造成的一切后果乙方自己負責，所發生的費用全部由乙方承擔。

　　四、安全文明施工：

　　嚴格按照國家安全文明規程要求施工，遵守現行安全法規，確保施工安全，加強現場安全文明施工管理。杜絕安全事故的發生，乙方對各種安全隱患和各種安全事故付全部責任。

　　五、違約責任：

　　1、雙方約定工期順延的.情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。

　　2、由于施工現場不能滿足要求施工，經甲方簽字確認后，工期可以相應順延。

　　3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。

　　4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。

　　六、合同生效：

　　1、以上協議甲乙雙方簽字蓋章后，履約保證金到賬生效。

　　2、本合同未盡事宜可另補充協議，所補充的協議同本合同具有同等法律效力。

　　3、本協議一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方： (蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表人： 代表人： 電話： 電話：

　　年月日：

裝修協議書 篇5

　　發包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　一、工程概況

　　1、施工地點：

　　2、住房結構： 框架剪力墻

　　3、承包方式： 總價包干（含基礎裝修、乙供基裝材料和人工）

　　4、工程造價： 元（大寫 萬 千 百 拾 元人民幣）

　　5、工程工期：20××年 月 日至20××年 月 日，20××年 月 日竣工。

　　二、主要施工項目

　　1、石工部分：

　　拆除保溫層，打線槽，打水管槽，打燃氣槽（線槽轉彎角度成90度），打空開洞，打書房、次臥空調洞，打鞋柜半墻（剩下部分在靠廚房里面砌墻，以保證墻的安全性），打廚房與生活陽臺共用墻（含撤除生活陽臺門窗），擴充廚房門洞，兩臥室靠窗的平臺墻垛拆除，生活陽臺外墻移位，書房兩邊的門洞處理（保證兩邊的滑門能順利安裝），書房外陽臺預留空調位處做鋼筋水泥板兩張（放空調用），陽臺水景池造型等本房屋同屬石工部分。

　　2、水電工部分：

　　放線（線路接頭必須在線盒里面），安水管，管線安裝要符合平、直、固定等規范要求，安裝燈、潔具、移空開、移可視電話安裝位置，裝4個角閥，強電做7個回路等本房屋同屬水電工部分。

　　3、泥工部分：

　　客廳、飯廳及過道，兩陽臺，廚衛地面鋪貼地磚，廚衛、兩陽臺墻面鋪貼面磚，兩臥室及書房地面找平，所有墻面找平，包衛生間及兩陽臺落水管，廚房、衛生間、兩陽臺做防水，做踏腳線，敷線槽，陽臺水景池貼磚、嵌石等本房屋同屬泥工部分。

　　4、木工部分：

　　客廳、餐廳、玄關、過道用石膏板吊頂（根據甲方要求），客廳陽臺用杉木板吊頂，電視墻處理（根據甲方要求），餐廳墻處理（根據甲方要求），次臥室衣柜（不含門）、陽臺雜物柜（含門）、玄關鞋柜（含門）等本房屋同屬木工部分。

　　5、漆工部分：

　　墻面刮膩子找平，上底漆一遍，上面漆三遍等本房屋同屬漆工部分。 6、以上所列項目為本合同主要施工項目，但不限于上述所列項目，乙方不得以上述項目未列入而要求增加費用。

　　三、乙供基裝材料、品牌和規格

　　1、乙供主要材料清單 材料名稱 品 牌 規 格 等級 備注

　　2、乙供基裝材料包含但不限于上表所列材料，其它屬于基裝部分的材料也應由乙方提供。

　　3、乙供基裝材料不包含地磚、墻磚、所有門窗套及門、石材、玻璃鏡片、墻紙、五金件、燈具、潔具、掛衣桿、開關、插座、地漏、水管總閘等。

　　4、乙供材料按《乙供主要材料清單》購買，如甲方想換高檔材料，其差價由甲方自付。

　　5、乙方采購的所有材料必須符合國家規定的家裝材料質量和環保標準以及本合同約定。

　　6、乙供材料運到施工現場后，應立即通知甲方進行檢驗材料的品牌、質量、規格，如不符合應禁止使用，對工程造成的損失由乙方承擔。

　　四、工程質量要求和驗收

　　1、墻地磚鋪貼平整牢固，接縫均勻，對縫要直，局部空鼓不能超過總量的3%。

　　2、隱蔽工程，水管工程無滲漏，電線工程嚴格按國家有關電線工程施工的規定執行，其他弱電工程按有關施工規定執行。

　　3、廚衛地磚排水應暢通，無積水、無堵塞，不得溢水或滲漏。

　　4、膩子要刮得牢固，不起波紋，不粉化。

　　5、乳膠漆嚴禁脫皮、起層、漏刷、透底，無明顯刷痕、無色差、無流淌。

　　6、清水漆噴漆應平整光滑，顏色一致。

　　7、門窗套裝修線條垂直，對稱、橫平豎直、高度一致。

　　8、墻面、地面、頂棚平整，陰陽角、線條豎直。

　　9、每道工序完工、單項工程或階段性工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，乙方的施工質量必須滿足規范要求和甲方要求，如因施工質量問題返工，材料及人工費均由乙方承擔。

　　10、在施工過程中，如甲方發現乙方的施工人員技術差，有權要求乙方更換施工人員，乙方不得拒絕。

　　五、關于設計變更

　　單項工程施工前，甲方有權要求乙方改變設計樣式或風格；單項工程施工過程中，甲方有權要求乙方調整設計樣式或風格。單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的`設計樣式風格一致而甲方要求改變新樣式風格的，乙方應按甲方要求無條件改變，但費用由甲方承擔；單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格不一致而甲方要求改變新樣式的，乙方應按甲方要求無條件改變，但費用由乙方承擔。

　　六、雙方簽訂合同

　　后兩天之內，乙方應向甲方提供裝修項目的設計圖，經甲方認可后，乙方才能進場施工。

　　七、工程進度及付款

　　石工工程完工后，甲方支付合同總價的15%； 水電工程完工后，甲方支付合同總價的15%； 泥工工程完工后，甲方支付合同總價的15%； 木工工程完工后，甲方支付合同總價的15%； 漆工工程完工后，甲方支付合同總價的15%； 整個工程完工，經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；甲方留合同總價的5%作為工程質保金，半年后如無質量問題，甲方支付尾款。

　　八、違約責任

　　1、甲方應按合同規定進度付款，逾期一天，甲方應按應付款的千分之三付給乙方違約金。

　　2、甲方應在乙方竣工后的七日內安裝完木地板，木地板安裝完后，墻面如有損傷由乙方負責修復。

　　3、如因停水、停電和非乙方原因耽誤工期，工期應順延。

　　4、乙方不得以任何理由故意拖延工期，由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按總價款的千分之三支付給甲方。

裝修協議書 篇6

　　甲方（住宅裝修管理方）：__________________

　　資質證書號：_____________________________

　　法定代表人：_________委托代理人：_________

　　住所：__________________________________

　　聯系電話：______________________________

　　乙方（住宅裝修施工方）：__________________

　　資質證書號：_____________________________

　　法定代表人：_________委托代理人：_________

　　住所：__________________________________

　　聯系電話：______________________________

　　裝修住宅地址：___________________________

　　業主姓名：______________________________

　　聯系電話：______________________________

　　為加強對居住物業的裝修管理，規范物業裝修行為，根據《XX市居住物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《XX市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共問遵守。

　　第一條、住宅裝修的基本情況

　　1、住宅建筑面積：___________平方米；結構類型：___________。

　　2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。

　　第二條、甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

　　1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

　　2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

　　3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為，應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

　　對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。

　　4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

　　對阻止無效的'，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

　　第三條、乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

　　1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

　　2、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

　　3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽臺、安裝外仲曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

　　4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。

　　5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

　　6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，并按規定到當地警署辦理暫住證。

　　7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施。

　　8、施工完成后，應向甲方提供住宅

　　裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。

　　第四條、違約責任

　　1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的，應承擔延誤工時的責任。

　　甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成

　　損失的應賠償。

　　2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由乙方自負。

　　第五條、本協議在履行中若發生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

　　第六條、本協議期限：______年______月______日至______年______月______日。

　　第七條、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業主委員會備案。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　年月日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　年月

裝修協議書 篇7

　　甲方(發包方)：_________

　　單位名稱：_________ 電話：_________ 住址：_________ 通訊地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

　　聯系人：_______ 身份證號碼：_________ 電話：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　2、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　3、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　5、工程期限_________天;開工日期_____年_____月_____日，竣工日期______年______月______日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

　　3、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權利義務

　　1、開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　2、參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　3、工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

　　4、房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運;

　　5、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第四條乙方權利義務

　　1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程;

　　2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

　　4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

　　5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人，關于工程的相關事宜均應與甲方聯系，以確保工程；

　　6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

　　7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8、乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

　　9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

　　第五條材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

　　2、由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

　　3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

　　4、除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場。

　　第六條工期延誤

　　1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的`材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

　　3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條質量標準

　　(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

　　第八條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

　　(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

　　2、保修

　　(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第九條工程款支付方式

　　1、竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2、因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　3、雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

　　第十條違約責任

　　1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　2、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2作為違約金。

　　第十一條附則

　　1、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　3、合同履行完后自動終止。

　　4、本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

　　5、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_____年____月____日 _____年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　聯系電話：_________

　　簽訂地點：_________

　　_____年____月____日

裝修協議書 篇8

　　___________租戶(以下簡稱乙方)，提交的室內二次裝修方案，經______________(以下簡稱甲方)批準，在_______號房屋進行室內二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務，使已入住客戶有一個良好的辦公環境，經雙方協商簽訂本協議，共同遵守。

　　1.乙方委托的裝修公司應事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準，交納有關費用和辦理裝修許可證后，方可開始裝修。裝修垃圾應運至園內指定地點。所應交納的費用為_______以內，支付垃圾處理費_______元，超過_______的，整數倍面積的部分按倍數計收，其余的面積按比例計收。同時乙方應按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費_______元，押金_______元。裝修完成并經甲方驗收后，待三個月內確認周邊環境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方委托的裝修公司押金。

　　2.甲方同意自乙方委托的裝修公司報批裝修方案獲準之日起給予乙方_______日或直至_______年_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納裝修管理費合計人民幣_______元(不足一個月或超過一個月，按實際天數計收)，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規定收取場地使用費。乙方因特殊要求，需改變原有隔墻、通道、設備等設施的，必須經甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時，必須恢復墻體、通道、設備等原狀(甲方書面同意不必恢復者除外)，乙方未經甲方書面同意擅自進行二次裝修或雖經甲方同意但超出甲方書面同意內容進行二次裝修的'，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。

　　3.甲方向乙方提供的場地應符合國家有關消防安全的規定，而乙方二次裝修部分的消防核準則由乙方負責。乙方應正確使用并愛護場地內部的各項設施，防止非正常損壞。協議終止時，乙方應當按時交回場地，并保證其原有消防設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　4.乙方應向甲方提供所有進場裝修人員的身份證復印件及登記照片各一張。

　　5.乙方須到甲方管理服務部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工，無證者拒絕進場。出入證押金每證____元，含工本費___元(實退還_______元，遺失出入證，押金不予退還。

　　6.乙方應嚴格按照經甲方審核批準的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和配合甲方監管。二次裝修方案圖紙的審核報批手續，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動，應于改動前報經甲方審批。

　　7.無論在什么情況下，未經甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運至裝修房屋內，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物。

　　8.乙方施工人員應做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛護樓房內外公共設施，合理使用衛生間。如因乙方人員導致的衛生管道堵塞、其他公共設施、設備以及房屋結構和內外墻(窗)的損壞，則由乙方負責賠償相應的經濟損失或費用，并處以______-______元/次的違約罰金。

　　9.每周一至周五_______～_______，嚴禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內進行，所有裝修施工必須關窗作業，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權對乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此而耽誤的施工進度，由乙方自負。

　　10.乙方在裝修期間，不得開啟室內中央空調，并應封閉新風口，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調系統影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內外原裝設施、設備的損壞和消防系統的誤報，否則，除照價賠償外，違者一次處以_______元的違約金。

　　11.為統一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經批準后在指定位置安裝。

　　12.乙方施工前應做好各項安全防范措施，施工期間嚴禁室內吸煙，做到安全防火，嚴格遵守《中華人民共和國消防法》的有關規定，如有違反，乙方承擔一切經濟損失及法律責任。裝修房屋內應配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，(每只有償使用費_______元)，裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價賠償。施工如需動火作業，必須向甲方申請動火許可證。違反動火規定，處以_______元/次違約罰金。

　　13.施工用電時，要采用標準接線板和插頭，嚴禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負荷，可向甲方申請臨時用電，經批準后方可作業(乙方自備電源線開關)。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，則由乙方賠償相應的經濟損失，并處以_______元/次違約罰金。

　　14.裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區逗留，不得隨地吐痰及在公共區域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧;施工場內禁止賭博、酗酒。，違反上述情況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金。

裝修協議書 篇9

　　合同編號:

　　發包人:

　　營業地址:_____________

　　委托代理人:_________

　　營業執照號:___________

　　電話:_______________

　　法定代表人:___________

　　電話:_________

　　承包人:

　　委托代理人:___________

　　電話:_________

　　本工程設計人:_________

　　電話:_________

　　施工隊負責人:_________

　　電話:_________

　　依照<<中華人民共和國合同法>>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點:___________________________________________

　　1.2工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第三條發包人義務

　　3.1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.2提供施工期間的水源、電源;

　　3.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　3.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.5施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　3.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第四條承包人義務

　　4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　4.3保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　4.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條材料的提供

　　6.1由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　6.2由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第七條工期延誤

　　7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　7.2因發包人未按約定完成其應負責的'工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　7.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式支付時間支付金額

　　第一次開工前三日支付元

　　第二次工程進度過半支付元

　　第三次雙方驗收合格支付元

　　工程進度過半指:________________________________________

　　(2)其他支付方式:________________________________________

　　8.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

　　8.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月

　　第九條違約責任

　　9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　9.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　9.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　9.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　9.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　11.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　11.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　11.3本合同一式_______份，雙方各執________份,_________部門___________份。

　　11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發包人:____________(簽字)

　　承包人:_______________(簽章)

　　法定代理人:_____________法定代理人:_____________

　　委托代理人:_____________委托代理人:_____________

　　________年_____月_____日_________

　　年_____月_____日

裝修協議書 篇10

　　甲方：（物業企業）大慶市眾城物業管理有限公司唐人分公司

　　乙方：（業主姓名） 聯系電話：

　　丙方：（施工單位） 聯系電話：

　　根據《物權法》、《消防法》、《物業管理條例》、建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《大慶市物業管理實施辦法》的規定，為了維護廣大業主的共同利益，保障小區各物業單元的結構安全、完整及其附屬設備、管線等正常使用及物業外觀的統一要求，并使各單元的裝修工程能夠順利進行，有一個舒適祥和的生活環境，甲乙丙特簽訂以下條款，以資共同遵守：

　　一、甲方責任

　　1、 甲方物業管理處裝修管理人員負責辦理業主裝修申請手續，并對業主裝修方案進行審核；物業管理處工程維修部負責對裝修過程進行監督檢查，秩序維護部協助裝修管理人員進行裝修活動過程中的日常管理和巡查。

　　2、 為方便乙方堆放裝修垃圾，甲方將在小區內設臵專用裝修垃圾堆放點，并由物業部門統一外運，其費用由乙方負責。每平方米收費標準為2元 /戶（大慶市物價局批準）。

　　3、 審核乙方申報的裝修設計圖紙及有關的申報手續，對不符合要求的設計提出修改意見，直至達到裝修管理要求。

　　4、 辦理裝修人員《臨時出入證》。

　　5、 向乙方、丙方解釋并宣布《裝修管理規定》中的各項規定，提請業主與施工單位在沒有裝修之前檢查房屋的質量，對照開發公司發放的《房屋使用說明書》與《質量保證書》相關條款內容，確認沒有質量問題后在進行裝修，避免后期出現問題無法界定。

　　6、 在裝修施工期間，甲方有權進入施工現場檢查施工情況，并對未按審批圖紙施工或有違規裝修單位和個人進行制止。根據情節，責令其停止施工，恢復原狀，并上報主管部門追究20xx元以下的違約金，造成他人損失的應予賠償，后果嚴重者依法追究法律責任，所發生費用由乙方、丙方承擔。

　　7、 甲方隨時關心裝修戶的裝修工作安全及進度，對安全用電及消防存在隱患，會及時提出整改意見。

　　8、為對業主負責，裝修施工人員攜帶物品出門需由業主書面資料或電話確認，到物業管理處簽發《放行條》簽字后，交門衛方可給予放行。

　　9、裝修施工完畢由甲方按照裝修審批圖紙的批復進行竣工驗收，對違規裝修行為甲方有權上報相關部門強行處理。

　　10、沒有辦理裝修審批手續，如強行施工，業主與裝修公司共同承擔由此產生的一切后果。

　　二、乙方責任

　　1、應提前兩周會同丙方向甲方提出裝修申請，并辦理裝修審批手續，裝修工程經過甲方審批同意后方可進行。

　　2、在未收到管理處《裝修施工許可證》前，不可開始裝修工作。

　　3、施工前及施工期間，乙方必須在進戶門處張貼由管理處發出的`《裝修施工許可證》，以便管理處人員檢查。未張貼的物業管理企業有權制止施工。

　　4、不得改變或損壞原有房屋的結構、外觀和公共設施，不得改變房屋和配套設施的功能；若改變原房屋結構，必須持有原房屋設計部門以上資質單位的變更單原件。

　　5、乙方亦有義務告知丙方所有人員，必須同樣地遵守《裝修管理規定》。

　　6、乙方必須對丙方所有人員的行為負責。

　　7、配合甲方向丙方裝修施工人員進行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴格按照圖紙施工；若因丙方違章施工而造成后果，乙方承擔最終責任。

　　8、如因乙方的裝修而使公共設施，共用部位及其他住戶的利益受損或危害他人的正常生活，其責任由乙方負責，乙方需負責修復及承擔一切責任。

　　9、裝修工程竣工后，為了甲乙雙方的利益，乙方和丙方應協助甲方進行竣工檢查。

　　三、丙方責任

　　1、裝修開工前必須到管理處辦理裝修申請，領取《裝修施工許可證》。

　　2、裝修過程中嚴格按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的內容進行裝飾裝修，并按照《裝修申請表》中的內容進行施工。

　　3、申請裝修時應向甲方提供以下材料：

　　（1）丙方營業執照 （2）資質證書

　�。�3）丙方人員裝修證件（4）裝潢設計的平面結構圖（供存檔）

　　4、為了業主負責，本單位在裝修動工前，再次對該物業室內詳細檢查，確認無質量問題開始裝修，后期出現的各類問題，有本單位負責處理。

　　5、為樹立品牌與信譽，配合物業管理處對住宅內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，自愿辦理裝修人員臨時出入證。

　　6、在施工中自己遵紀守法，不危害他人利益，自覺做好安全防護措施，并

　　配備相應的消防器材，裝修施工人員出入應佩戴小區《臨時出入證》，不得赤膊出入、高聲喧嘩、打鬧、使用任何放聲設備制造噪音；注意防火，禁止在危險場合抽煙、用明火及電爐做飯，如發生意外所造成之后果由乙方和丙方負責一切責任；本小區有聲操作時間為工作日的上午8:00-12:00，下午14:00-18:00，高考季節假日期間，注意要低噪音施工。

　　7、裝修期間，施工人員應閉門施工，以免塵土飛揚影響他人及公共部位的環境衛生。

　　8、丙方如有下列違規情況，甲方視當事人違約情況予以處罰或按實賠償。

　�。�1）出入小區的施工人員不按規定佩戴《臨時出入證》，不遵守噪音作息時間，造成其他業主投訴；

　�。�2）使用電梯運輸材料違反有關規定，不聽勸阻者；

　　（3）在公共走道堆放工具、物料而占用他人空間，未經管理處同意在小區內做商業宣傳；擺放宣傳臺，掛宣傳標語等；

　�。�4）損壞公共設施或有不文明現象及勸阻不聽者，隨意亂扔垃圾者；

　　（5）搬運材料等致使過道和外墻受到損壞；

　�。�6）未經管理處審批同意，私自動工裝修；

　�。�7）因裝修改造造成樓層滲水、漏水、管道堵塞、停電或損壞他人財物者；

　�。�8）未經批準私自搭接公共電路；

　　（9）使用不符合安全的臨時拖線板；

　�。�10）不按管理處規定時間段堆放裝潢建筑垃圾到指定地點；

　　（11）因丙方原因，造成小區或者其他業主損失的一切行為；

　　（12）將剩菜剩飯、化學物質（油漆、涂料、膠水等）及其他裝修垃圾倒入下水道內，將生活污水倒入雨水管道。

　�。�13）施工人員的車輛，應放入業主的車庫，或停放在物業指定的位臵上，否則管理處有權處臵違章停車車輛；

　�。�14）裝修垃圾必須袋裝后，于上午10:00-11:00下午16:00-17:00清運到單元樓下指定位臵，禁止回收垃圾袋，散倒亂倒垃圾。

　�。�15）隨意出入工作區域外的其他空間，隨意搬出業主的裝修材料。

　　四、根據110號令的規定和本物業區域的特點規定如下：

　�。�1）嚴格遵守運輸時間，嚴禁超噸位上料。

　　（2）禁止安裝太陽能熱水器和微波信號接收器。

　�。�3）外墻開洞由物業專人指定位臵，開洞后用發泡做好封堵，以防滲水。

　�。�4）地板安裝、打眼需加限位器，嚴禁超過4㎝，否則后果自負。

　�。�5）車庫內嚴禁安裝上、下水。

　　（6）衛生間改造后，請自行再做一次防水，閉水試驗合格后再貼地磚，同時衛生間四周墻面需做不低于20㎝的防水層，防止滲漏。

　�。�7）衛生間和廚房的吊頂，應預留小于50㎝*50㎝的檢查口，具體位臵應靠近管道處，以便以后檢查維修。

　�。�8）煤氣管道的安裝和拆改必須由燃氣管理單位批準，按規范施工。

　�。�9）戶內座便器管口嚴禁移位，裝修前請將各管口封閉，防止堵塞。

　　（10）戶外嚴禁設臵固定和活動的鞋柜、裝飾物等。

　　（12）嚴禁拆改戶外的終端配電箱和在戶外水表處開口接駁，

　　（13）閣樓前后露臺，公用平臺和消防通道等均為公共部位，嚴禁搭建、裝修和占用。

　　（14）嚴禁改變住宅外立面，包括顏色、材質、裝飾物結構構造等。

　�。�15）戶內由消防、監控和可視對講系統等設施的，裝修人嚴禁拆改或移位，同時需到管理處索取相關管線布臵圖，防止破壞暗敷管線，否則造成的系統癱瘓，由裝修人承擔全部責任。

　　（16）利用公共部位進行商業宣傳和廣告的，必須征得物業管理企業的書面同意，同時需持有關職能部門的審批手續原件。

　�。�17）動用明火，需報管理處同意，同時必須乙、丙方自備滅火器材，防止不測。

　�。�18）每天裝修活動結束后，最后離開的施工人員，應仔細檢查關閉水、電、氣等控制開關，鎖好門窗，杜絕一切安全隱患。

　�。�19）禁止一切裝修活動中不文明的行為。

　�。�20）其他

　　五、裝修人在裝修活動中，產生相鄰矛盾，應自行協商解決，矛盾雙方要求甲方參與的，甲方應盡快協調，協調不成，雙方可通過法律途徑解決。

　　六、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽字之日起生效。業主在裝修期間如有疑問請及時與物管處聯系。

　　甲方： 大慶市眾城物業管理有限公司唐人分公司

　　代表：（簽字）

　　乙方：丙方：（裝修施工單位）

　　代表：（簽字） 代表：（簽字）

　　簽字日期： 年月 日

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