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土地合同

土地使用權合同

時間:2022-06-02 09:31:17 土地合同 我要投稿

土地使用權合同(15篇)

  隨著法律知識的普及,很多場合都離不了合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的土地使用權合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

土地使用權合同(15篇)

土地使用權合同1

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己________使用權轉讓給乙方,并達成如下協議:

  一、轉讓土地四至界限及面積

  土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界;西至______________;北至_____________地界。轉讓面積約為________(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

  二、土地轉讓方式:_________________

  三、轉讓價款及支付方式

  該宗土地轉讓價為:_________________元。

  付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

  四、甲乙雙方責任。

  1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

  2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

  4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

  五、其他約定事項

  本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、村小組各執一份,村委會見證存檔一份。

  六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(出讓方)簽字:__________________乙方(受讓方)簽字:________________

  村村委會簽章:_________________________村民小組簽章:______________________

  _______年_______月_______日

土地使用權合同2

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  甲、乙方經協商,就甲方位于 的 平方米農村土地轉讓給乙方一事,達成如下協議。

  1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬 米,至向外延伸米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以 。

  2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方,且無任何糾紛及債務抵押,否則由此給乙方造成的損失,甲方應承擔一切損失。

  3、乙方的轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是,乙方應立即將該土地實際交付乙方,同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時,甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

  4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時,甲方均不得拒絕、推諉、拖延等,否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方,并且賠償乙方相應的損失。

  5、甲方向乙方承諾,現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現第三人追索的事宜等,需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

  6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

  7、本協議簽定后,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后,乙方一次性全部付清。

  8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

  9、未盡事宜,由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  年 月 日 年 月 日

土地使用權合同3

  一、本合同雙方當事人

  出讓方:______________________(以下簡稱甲方)

  法定代表人:___________職務:___________

  地址:______________________電話:______________________

  受讓方:______________________(以下簡稱乙方)

  法定代表人:___________職務:___________

  地址:______________________電話:______________________

  二、根據國家有關法律、法規及深圳市的有關規定,訂立本合同。

  三、甲方向乙方出讓土地的使用權,土地所有權屬于國家。地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

  四、本合同簽訂之日,甲方將地塊編號為___________-___________,土地面積為7111.6平方米(見宗地圖紅線范圍)的土地使用權出讓給乙方,乙方對該地塊的現狀無任何異議。本合同簽訂后,則視為甲方已向乙方交付土地。

  五、本塊土地的使用年期為伍拾年,從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

  六、本塊土地用途為:酒店。

  七、土地利用要求:

  (一)主體建筑物的性質:酒店;

  (二)建設用地面積:7111.6平方米;

  (三)建筑覆蓋率:≤35%;

  (四)建筑容積率:≤3.0;

  (五)總建筑面積21300平方米(地下車庫、設備用房、民防設施、公眾通道,不計容積率);

  (六)建筑高度:不超過60米;

  (七)總體布局及建筑退紅線要求:

  退紅線要求:用地3-4邊退紅線距離≥9米,用地4-5、5-1邊退紅線距離≥12米,其余各邊退紅線距離≥6米。

  (八)市政設施要求:

  1.車輛出入口:海山路;

  2.人行出入口:不限;

  3.機動車泊位數:130輛(自用輛公用輛);

  4.室外地坪標高:根據規劃確定;

  5.給水接口:海山路或海景一路市政給水管網;

  6.雨水接口:海山路或海景一路市政雨水管網;

  7.污水接口:經化糞池處理后,接海山路或海景一路市政污水管網;

  8.中水接口:

  9.燃氣接口:

  10.電源:海山路或海景一路市政電力管網;

  11.通訊:海山路或海景一路市政通訊管網;

  (九)建筑間距:滿足建筑間距及消防要求。

  八、本地塊上21300平方米建筑面積可進入市場銷售。

  九、本地塊的土地使用權出讓金為___________(人民幣)(小寫:¥___________元)整;土地開發金為(人民幣)___________億___________仟___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾___________元(小寫:¥___________元)整;市政配套設施金為(人民幣)___________億___________仟___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾___________元(小寫:¥___________元)整;

  合計(人民幣)___________億___________仟___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾___________元(小寫:¥___________元)整;

  十、經甲乙雙方協商同意,在本合同簽訂之日起五日內,乙方須向甲方一次性付清全部成交價款。即(人民幣):___________億___________仟___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾___________元(小寫:¥___________元)整。

  十一、乙方未按出讓合同規定的期限付清成交價款的,乙方同意甲方解除出讓合同,無償收回土地使用權。甲方并可沒收乙方已支付的履約保證金。已興建的建筑物、附著物無償收歸甲方所有,甲方還可按成交價款的20%向乙方追索違約金。

  十二、乙方在未交清本地塊的成交價款并取得《房地產證》前,不得轉讓及抵押本地塊的土地使用權。

  十三、乙方除向甲方給付本地塊的成交價款外,每年還必須按規定繳付土地使用費。乙方在簽訂土地出讓合同的同時,辦理土地使用費登記手續。

  十四、乙方在使用土地期間,未按規定繳納土地使用費的,甲方可不予辦理與本地塊有關的房地產權登記、建筑許可、銷(預)售許可及其他相關手續或采取其他限制性措施。

  十五、乙方在土地使用年限內依照法律、法規、深圳市的有關規定以及本合同的規定轉讓、出租、抵押土地使用權或將土地使用權用于其他經濟活動,其合法權益受法律保護。乙方開發、利用、經營受讓的土地,不得損害社會公共利益。乙方在未辦理土地使用權登記并取得房地產證之前,不得以任何形式處分本地塊。

  十六、本合同規定的土地出讓年限屆滿,甲方無償收回出讓地塊的土地使用權,本地塊上的建筑物及其他附著物也由甲方無償取得。乙方承諾于___________年___________月___________日將土地及土地上建筑物、附著物無償交給甲方,并在年期屆滿之日起十日內辦理房地產權注銷登記手續,否則由甲方逕行注銷。

  乙方如需繼續使用本地塊,可在期滿前六個月內申請續期,并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后,與甲方重新簽訂土地使用權出讓合同,支付土地使用權出讓金和土地開發與市政配套設施金,并辦理土地使用權登記手續。

  十七、在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關事宜的,乙方同意甲方通過掛號信函或媒體公告的形式送達至本合同所規定的乙方地址。

  十八、《土地使用規則》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。乙方須遵守《土地使用規則》。

  十九、本合同訂立、效力、解釋、

  履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

  二十、因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可依法向人民法院起訴。

  二十一、本合同從簽訂之日起生效。

  二十二、本合同一式五份,乙方三份,其余由甲方持有及分送有關單位。

  二十三、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂協議書明確。

  甲方:______________________乙方:______________________

  (蓋章)(蓋章)

  法定代表人:______________________法定代表人:______________________

  委托代理人:______________________委托代理人:______________________

  乙方:______________________乙方:______________________

  (蓋章)(蓋章)

  法定代表人:______________________法定代表人:______________________

  委托代理人:______________________委托代理人:______________________

  簽訂日期:___________年___________月___________日

  簽訂地點:______________________

土地使用權合同4

  甲方(抵押人):

  乙方(抵押權人):

  根據《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定,甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商,達成一致意見,現簽訂合同如下:

  一、抵押宗地基本情況

  本宗地座落于 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)

  街 號,甲方于 年以 方式取得 土地使用權,土地使用證號為:公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2,用途為 ,使用年限為 年,使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2,建筑面積為 m2。

  二、抵押貸款情況

  本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元,抵押金額為人民幣 元,欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元,抵押期限為 年,(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

  三、雙方權利和義務:

  1、抵押合同簽訂后15日內,甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記,未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。

  2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。

  3、甲方在抵押期間應保護好抵押物,保證抵押物不受毀損。

  4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后,甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。

  四、違約責任

  1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時,其行為無效。乙方有權提前收回貸款,并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

  2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果,由甲方承擔責任。

  3、由甲方占管的'抵押物發生毀損,導致土地價值減少甚至破壞,乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

  4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時,乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得,由甲方交清土地使用權出讓金后,乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的,應當依照有關規定辦理過戶登記。

  五、其它

  1、土地使用權抵押時,其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

  2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。

  3、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。

  4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議,不能協商解決時,按《合同法》處理。

  抵 押 人(以下簡稱甲方):

  抵押權人(以下簡稱乙方):

土地使用權合同5

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  經甲乙雙方友好協商,本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下,達成如下協議:

  一、甲方將位于的農田總計面積__________________平方米的土地所有權及使用權一次性轉讓給乙方,轉讓費為人民幣________________元整,大寫。該土地長_________米,寬_________米。東鄰__________________,西鄰__________________,南至__________________,北鄰__________________。

  二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責,若存在虛假不實情況,則視為違約。

  三、上述土地轉讓的期限為無限期(即乙方擁有永久所有權及使用權)。

  四、付款方式:乙方于_______年_______月_______日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。

  五、轉讓方式:甲方于_________年_______月_______日將上述土地的所有權及使用權交付給乙方使用。交付使用后,甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中,如需甲方協助提供該土地使用證明、過戶等相關資料時,甲方須無償提供協助。

  六、甲乙雙方在協議履行期間,土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。

  七、違約責任:協議簽訂后,雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約,應賠償對方一切損失。

  八、本協議如有未盡事宜,經雙方協商一致,做出補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  九、本協議是雙方真實意識表示,雙方簽字并按手印后即時生效。

  十、本協議壹式貳份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執壹份。

  甲方代表人(簽章):___________________乙方代表人(簽章):___________________

  身份證號:___________________身份證號:___________________

  住址:___________________住址:___________________

  _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

  發包方(簽章):___________________鑒證單位(簽章):___________________

  法定代表人身份證號:___________________

  _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

土地使用權合同6

  出賣方:_____(甲方)

  身份證號碼:_____聯系方式:_____

  買受方:_____(乙方)

  身份證號碼:_____聯系方式:_____

  雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權轉讓給乙方達成一致,依據《中華人民共和國合同法》簽訂本合同,共同遵守。

  一、標的:_____市_____區_____小區_____房屋所有權及土地使用權。(房屋產權證號碼:_____;土地使用權證號碼:_____)

  甲方將上述房屋和土地使用權以及其他設備(包括:等)一次性轉讓給乙方。

  甲方保證該房屋權屬清楚,水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關設施完好,不拖欠維修基金和上述設施使用費用,無抵押等其他權利瑕疵。

  二、價格與支付方式:乙方支付_____萬元(¥_____),采用分期付款方式。

  1、雙方簽定合同時,乙方支付本合同定金兩萬元(¥_____);甲方出具定金收據。

  2、本合同簽訂后_____日前雙方辦理過戶手續,房產登記機關受理完畢本房屋產權證過戶登記手續后,乙方支付_____萬元(¥_____);土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權證過戶登記后,乙方支付余款_____萬元(¥_____);甲方分別出具收據。

  甲方承擔過戶發生的費用,稅費按有關法律規定,各自承擔。

  三、房屋交付:本合同簽訂后_____日前,甲方向乙方交付房屋。房屋交付前,該房屋如有應繳納的一切費用,均由甲方負責。

  四、違約責任:雙方簽定合同后,如乙方違約,到期不能支付給甲方轉讓金,每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金;如甲方違約,遲延交付房屋及權屬證書過戶,每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金。

  五、生效:本合同一式四份,自雙方簽字后生效。雙方產權交易合同與本合同不一致的,以本合同為準。

  甲方:__________

  乙方:__________

  20__年__月__日

  購房定金收據

  房屋出賣人(收款人):__________

  身份證號碼:__________

  房屋買受人(繳付人):__________

  身份證號碼:__________

  雙方自愿就買賣市區小區房屋及土地使用權達成協議,面積為__________平方米。

  依據《合同法》、《擔保法》之規定,現買受人向出賣人繳納該房地產定金人民幣貳萬元整,出賣人已收到上述款項,雙方即日起辦理該房屋產權轉讓登記手續。自本收據簽收后三個月內完成產權轉讓登記手續。

  繳付人:__________

  收取人:__________

  20__年__月__日

土地使用權合同7

  出租方:(以下簡稱甲方):

  承租方:(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)、《河南省農村土地承包經營權流轉規則》等有關法律、法規和政策規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就乙方承包甲方的土地使用權事宜協商一致,訂立本合同。

  一、出租面積

  甲方將其位于倉房鎮___村__組172水位線以上___畝土地使用權出租給乙方從事(主營項目)種植、養殖、具有農業特色的農家樂等休閑、度假、餐飲、建設等經營項目。(注:172水位線以下鄰水區域土地也歸乙方管理使用,甲方及其它單位不得占用或用于經營。)

  土地性質:農村集體土地

  土地類型:甲方未對外承包或租賃的土地

  土地面積:荒山___畝,土地___畝

  四至為:

  東至:

  西至:

  南至:

  北至:

  (詳見出租土地定界圖)

  甲方承諾:該塊土地為非國有土地,也不屬于丹江水庫管理局管轄土地,屬淅川縣倉房鎮

  二、出租期限

  出租期限為70年,即自20____年___月___日起至20__年___月__日止。

  三、出租價款及交付時間

  租金總計人民幣(大寫) (__萬元)(其中包括土地地面附屬物、建筑物等)。甲方應于______年___月___日前將出租土地全部交付乙方。

  四、支付方式

  1、乙方以現金向甲方交付租金。

  2、合同簽訂之日起付清全部租金。

  五、權利和義務的特別約定

  1、甲方應向乙方提供開發和承包土地必要的條件,幫助乙方協調處理好地方及村民關系。

  2、甲方有權要求在出租期滿后收回土地使用權。

  3、乙方有權要求甲方按合同規定交付出租土地使用權。

  4、甲方有權代理村民與乙方簽訂本合同,并已經按照《農村土地承包法》第四十八條規定,取得了三分之二以上村民代表的同意,同時征得了當地政府的同意,即對該宗土地享有出租權利。

  5、甲方在所出租土地內所有墓地根據村民意愿自主遷出或原地保留。乙方在開發中需要遷墳,甲方有義務協助村民遷出墳墓,費用由乙方承擔,每座墳墓費用2500元。在本合同期內甲方不得在乙方租賃的土地范圍內新建墓葬墳地。

  6、乙方獲得土地使用權后,依法享有該土地的經營權、收益權和繼承權,乙方可以自主組織土地開發、生產經營和產品營銷。

  7、在承包期內,乙方可以自主對第三人轉讓所承包土地的使用權,被轉讓人享有本合同的約定權益。但轉讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。

  8、在合同租賃期內,國家所有補償及依法向國家和集體交納的農業稅費,歸乙方享有和承擔,甲方不再收取任何費用。

  9、乙方在開發建設中用工,優先使用甲方民工(技術工種除外)。價格隨行就市,甲方不得無故刁難乙方,若造成的損失由甲方負責。

  10、甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區內的合法權益,實行封閉式管理,未經允許,外人不得入內,嚴禁他人砍柴放火、放牧、種植及取土、取石等活動,造成的經濟損失由甲方負責。

  六、合同的變更、展期和解除

  在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同。

  1、國家需要依法征用、使用出租土地的,應服從國家需要,國家給予乙方承包區內所有的賠償歸乙方所有,甲方不得干涉。

  2、乙方在承包期內需要將承包土地使用權指定給繼承人時,可自主與繼承人簽訂繼承文件,不需要變更本合同,但甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權變更登記。

  3、未經雙方協商一致,甲乙雙方中任何一方不得在出租期內無故終止合同。

  4、本合同期滿,甲方若繼續對外出租該土地使用權,乙方有優先承租權,租金標準在原合同總金額上可上浮30%,租賃期限、租賃條件與原合同相同。

  5、本合同期滿,若甲方不再向乙方出租該宗土地的,可聘請雙方都認可的、具有評估資質的評估機構對乙方在該宗土地的投資(包括但不限于:地上建筑、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等)進行評估,由甲方按照評估價值對乙方予以補償。

  6、本合同期滿,若如乙方不再續租,可自行處置承包土地范圍內地面建筑物及附屬物并享有受益權。

  七、違約責任

  1甲乙雙方應恪守誠信,遵守承諾,加強協作溝通,建立互信。甲方應當提供其享有對該宗土地享有出租、發包權的相應證明,保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。

  2甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關系、不干涉乙方合法的使用權。

  3甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明,不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失,甲方應退還租金,并賠償乙方投資全部金額,及違約所造成的連帶損失。因單方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法律判決。

  八、爭議解決

  因本合同的訂立、生效、改造、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列方式解決。

  1、提請倉房鎮人民政府調解。

  2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字后生效,雙方可以將合同到倉房鎮政府進行簽證、倉房鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。

  十、其它條款

  1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

  2、合同生效后,甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

  3、本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,倉房鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。

  出租方:(公章)

  代表_____________(簽字)

  承租方:(公章)

  代表_____________(簽字)

  簽字日期:20____年 ___月 __-日

土地使用權合同8

  訂立合同雙方:

  轉讓方:(甲方)承讓方:(乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》以及國家有關法律、法規,為明確各自的權利和義務,簽訂本合同。

  一、甲方同意將位于平方米國有土地使用權轉讓給乙方使用。具體位置及四至范圍以所附紅線圖為準。

  二、乙方應遵守龍巖市國土資源局與甲方簽訂的《國有土地使用權出讓合同》規定的期限和條件使用土地,《國有土地使用權出讓合同》和有關登記文件所載明的權力和義務隨之轉移。主要內容有:

  1、土地面積:平方米

  2、土地用途:

  3、截止日期至:

  4、承讓方同意待龍巖市新羅區統一開征土地使用費(稅)時起,按政府規定逐年向龍巖市國土資源局繳納土地使用費(稅)。

  三、根據雙方簽訂的轉讓合同,甲方以人民幣元整(評估價)將上述土地使用權轉讓給乙方。乙方應交納辦理土地使用權轉讓時涉及的有關稅費。

  四、土地使用權轉讓后,乙方如需改變原《土地使用權出讓合同》規定的土地用途時,應當征得出讓方同意并經龍巖市國土資源局和規劃局批準,并按有關規定重新與龍巖市國土資源局簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓金,并辦理登記。

  五、因執行本合同發生爭議,當事人應及時協商解決,協商不成時,可以向有管轄權的人民法院起訴。

  六、本合同經龍巖市國土資源局批準之日起生效。

  七、本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執壹份,龍巖市國土資源局壹份,具有同等法律效力。

  八、本合同未盡事宜,由轉讓雙方另訂協議。

  九、本合同于二00年月日在龍巖市新羅區簽訂。

  轉讓方:承讓方:

  法定代表:法定代表:

  住所:住所:

  聯系電話:聯系電話:

  傳真:傳真:

  批準機關:龍巖市國土資源局

  法定代表人:

  地址:龍巖市新羅區西城蓮花小區

  聯系電話:

  傳真:

土地使用權合同9

  出賣方:(甲方)_________

  身份證號碼:聯系方式:_________

  買受方:(乙方)_________

  身份證號碼:_________聯系方式:_________

  雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權轉讓給乙方達成一致,依據《中華人民共和國合同法》簽訂本合同,共同遵守。

  一、標的:_________市_________區_________小區_________房屋所有權及土地使用權。(房屋產權證號碼:_________;土地使用權證號碼:_________)

  甲方將上述房屋和土地使用權以及其他設備(包括:_________等)一次性轉讓給乙方。

  甲方保證該房屋權屬清楚,水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關設施完好,不拖欠維修基金和上述設施使用費用,無抵押等其他權利瑕疵。

  二、價格與支付方式:乙方支付_________萬元(¥_________),采用分期付款方式。

  1、雙方簽定合同時,乙方支付本合同定金兩萬元(¥20x0.00);甲方出具定金收據。

  2、本合同簽訂后_________日前雙方辦理過戶手續,房產登記機關受理完畢本房屋產權證過戶登記手續后,乙方支付_________萬元(¥_________);土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權證過戶登記后,乙方支付余款一萬元(¥10000.00);甲方分別出具收據。

  甲方承擔過戶發生的費用,稅費按有關法律規定,各自承擔。

  三、房屋交付:本合同簽訂后_________日前,甲方向乙方交付房屋。房屋交付前,該房屋如有應繳納的一切費用,均由甲方負責。

  四、違約責任:雙方簽定合同后,如乙方違約,到期不能支付給甲方轉讓金,每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金;如甲方違約,遲延交付房屋及權屬證書過戶,每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金。

  五、生效:本合同一式四份,自雙方簽字后生效。雙方產權交易合同與本合同不一致的,以本合同為準。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日

土地使用權合同10

  出讓方(甲方):______________________

  地址:________________________________

  郵碼:________________________________

  電話:________________________________

  法定代表人:__________________________

  職務:________________________________

  受讓方(乙方):______________________

  地址:________________________________

  郵碼:________________________________

  電話:________________________________

  法定代表人:__________________________

  職務:________________________________

  第一條 根據《中華人民共和國土地法》之規定,原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓(出租;抵押),須簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)房產(或部分房產),其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租、抵押)。雙方本著自愿、平等、有償的原則,經過協商,訂立本合同。

  第二條 ____ 房產使用土地位于____,總用地面積為____.其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

  乙方領有該房產使用范圍內土地的國有土地使用證(或批準文件),具有合法的土地使用權。

  第三條 乙方出售(出租;抵押)____整棟房產;甲方出讓土地的面積為____房產總用地面積,即____平方米。

  ____或:____乙方出售(出租;抵押)____整棟房產;甲方出讓土地的面積為____平方米,為____房產總建筑面積的____%;甲方出讓土地的面積為____房產總用地面積的____%;即____平方米。

  本合同項下出讓的土地使用權與____房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體,系公有的、不可分割的,相鄰各方必須相互合作,并根據需要為對方提供便利條件。

  第四條 土使用權出讓的年限為____年,自____起算。

  第五條 ____ 房產使用范圍內的土地,按原批準文件為____用地,乙方須按國家確定的用途、城市規劃和建設要求使用土地。

  乙方如改變土地用途,必須征得甲方同意,重新調整土地使用權出讓金,簽訂土地使用權出讓合同,并辦理變更登記手續。

  第六條 乙方按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。

  第七條 本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣,總額為____人民幣。

  本合同經雙方簽字后____日內,乙方須以現金支票或現金向甲方支付占出讓金總額____%共計____元人民幣作為履行合同的定金。

  合同簽字后____日內(或乙方出售房產后____日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的,甲方有權解除合同,并可請求違約賠償。

  (或:乙方出租____房產,每年應以租金的____%抵交出讓金,至抵交完全部出讓金為止。或:乙方抵押____房產后____日內,以抵押所獲收益抵交付定金)后土地使用權出讓金余額。逾期未全部支付的,甲方有權解除合同,并可請求違約賠償。)

  第八條 乙方在支付全部土地使用權出讓金后____日內,辦理土地使用權變更登記,換取土地使用證,取得土地使用權。

  第九條 乙方同意從____年開始按規定逐年繳納土地使用費,繳納的時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。

  第十條 除合同另有規定外,乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬號,銀行名稱:____銀行____分行,賬戶號____。

  甲方銀行賬號如有變更,應在變更后____日內以書面形式通知乙方,由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方均不承擔違約責任。

  第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權,可依國家有關規定進行轉讓、出租、抵押。

  房產所有人在出售(出租;抵押)____部分房產時,亦就同時轉讓(出租;抵押)整棟房產使用土地中與出售(出租;抵押)房產占____房產總建筑面積比例相同的土地使用權。

  第十二條 土地使用權轉讓(出租、抵押)時,應當簽訂轉讓合同(租賃合同;抵押合同)或在房產買賣合同中設立土地使用權轉讓(出租;抵押)章節,但不得違背國家法律、法規和本合同的規定,并依照規定辦理轉讓(出租;抵押)登記。

  第十三條 土地出讓年限屆滿,土地使用者如再申請續期,須重新與甲方簽訂出讓合同,支付土地使用權出讓金,并辦理登記。土地使用者不再申請續期的,本合同項下的土地使用權,地上建筑物和其他附著物所有權由國家無償發回,土地使用者應交還土地使用證并依照規定辦理注銷登記。

  第十四條 如果一方未能履行合同項下的義務,應被視為違反本合同,違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后,應在____日內糾正該違約。如____日內沒有糾正,違約方應向另一方賠償違約引起的一切直接和可預見的損失。

  第十五條 如果乙方不能按時支付任何應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

  第十六條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  第十七條 因執行本合同發生爭議,由爭議各方協商解決。協商不成,按以下____項解決:

  (1)提請仲裁機構仲裁。

  (2)向有管轄權的人民法院起訴。

  第十八條 本合同于____年____月____日在中國____省(自治區、直轄市)____市(縣)簽訂。

  第十九條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。

  甲方:________________

  法定代表人:__________

  _______年_____月____日

  乙方:________________

  法定代表人:__________

  _______年_____月____日

土地使用權合同11

  贈與人: 身份證號:

  受贈人: 身份證號:

  贈與人將其土地使用權贈與受贈人,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同,以明確雙方的義務。

  第一條:贈與土地位于秦皇島市撫寧縣撫寧鎮西桃園村椒園寺,面積以椒園寺為中心約300畝地,土地四至及界址點,坐標詳見附件(原土地承包合同)。

  第二條:贈與人將該土地使用權無償贈與受贈人個人,歸受贈人個人所有。

  第三條:贈與人與受贈人于___________年___月___日共同到當地土地管理部門辦理過戶手續,并贈與土地上的建筑物,附屬物所有權隨之一并轉移。

  第四條:土地贈與受贈人的目的和用途是用于復建寺廟所用,如違背建廟意愿,贈與人有權撤銷贈與,如沒有違背建寺意愿,贈與人及其家屬無權行使撤銷贈與。

  第五條:一切與本合同有關的糾紛,先由雙方當事人協商解決,若協商不成,任何一方都可向人民法院提起訴訟。

  第六條:本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作為補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第七條:本合同一式兩份,雙方各持一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地使用權合同12

  轉讓人:_________(以下簡稱甲方)身份證號:__________________

  受讓人:_________(以下簡稱乙方)身份證號:__________________

  經甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定,甲方愿將位于____________,有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙方達成以下協議:

  一、土地四至及面積:東西寬______米,南北長______米,地基面積為______平方。

  二、該土地轉讓費共計______元(大寫:____________)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付______元(大寫:____________)人民幣。基礎完工時付元(大寫:)人民幣。其余款項在一層預字上完時交清元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

  三、乙方在此修建房屋,或轉讓該土地,甲方有義務積極配合,不得干涉乙方。

  四、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題,都由乙方負責,甲方概不擔任何責任。

  五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。

  六、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

  七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地人民法院訴訟解決。

  八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份,甲、乙、雙方各執一份。

  甲方簽字:

  電話:

  ______年______月______日

  乙方簽字:

  電話:

  ______年______月______日

土地使用權合同13

  出讓方:_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  受讓方:_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  根據____市(縣)國讓(合)字(200)第____號《國有土地使用權出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》)第四十五條的約定,出讓人中華人民共和國__省(自治區、直轄市)__市(縣)局,與受讓人____,雙方就合同中有關土地開發利用等未盡事宜,約定如下:

  第一條受讓人除按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期動工建設外,同意在年月日前完成項目施工建設,并申請竣工驗收。

  受讓人按照《出讓合同》第十三條第二款約定提出延建申請,并經出讓人同意延建的,其項目竣工和申請竣工驗收日期可按同意延建的時間相應順延。

  第二條受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的投資總額不低于____萬元人民幣。屬于工業建設項目的,受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的項目固定資產投資額不低于經批準或登記備案的萬元人民幣,單位用地面積投資強度不低于每公頃____萬元人民幣,項目固定資產投資包括建筑物、構筑物、設備投資和地價款等。

  第三條受讓人除按照《出讓合同》第十一條各項約定履行外,同意該受讓宗地容積率不低于____%,建筑系數不低于____%.

  第四條屬于工業建設項目的,受讓人同意該受讓宗地中用于企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的____%,即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。

  第五條受讓人按照《出讓合同》第十三條約定日期動工建設,但已開發建設面積占建設總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%,且未經批準中止開發建設連續滿一年的,也視為土地閑置,出讓人有權向受讓人征收土地閑置費。

  第六條出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第三十三條約定的土地閑置費標準定為相當于出讓宗地土地使用權出讓金總額的%,即人民幣元。

  第七條受讓人因自身原因終止該項目投資建設,向出讓人提出終止履行《出讓合同》并申請退還土地的,出讓人報經原批準土地出讓方案的人民政府或機關批準后,區分情況分別按以下約定退還除《出讓合同》第八條約定的定金以外的全部或部分土地使用權出讓金(不計利息),收回土地使用權,但該宗地范圍內已建的建筑物、構筑物不予補償,出讓人還可要求受讓人清除已建建筑物、構筑物,恢復場地平整。

  (一)受讓人在《出讓合同》約定的動工建設日期屆滿一年前不少于60日向出讓人提出申請的,出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的土地使用權出讓金;

  (二)受讓人在合同約定的動工建設日期超過一年但未滿二年,并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請的,出讓人應在扣除《出讓合同》第八條約定的定金,并按照本補充協議第六條約定征收土地閑置費后,將剩余的已付土地使用權出讓金退還受讓人。

  第八條因自身原因減少項目投資規模,而導致部分建設用地空閑,且具備分割條件,并能重新用于開發建設的,受讓人須在項目完成建設前90日向出讓人提出退還相應面積建設用地申請。經市、縣人民政府批準后,出讓人與受讓人簽訂土地使用權出讓合同變更協議,由出讓方收回相應部分的土地使用權,將所收回土地對應的土地出讓金在扣除相應比例的定金后,退還給受讓人。

  第九條受讓人未能按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期動工建設的,每延遲一日,應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額__‰的違約金;造成土地閑置的,還應當按照本補充協議第六條的約定支付土地閑置費。

  第十條受讓人未能按照本補充協議第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成項目建設并申請竣工驗收的,每延遲一日,應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額‰的違約金。

  第十一條在項目竣工驗收后60日內,受讓人應向出讓人提供工程竣工驗收資料及項目竣工決算審計報告等有關資料,由出讓人按照《出讓合同》第十一條及本補充協議第二條、第三條、第四條約定的投資額、投資強度、土地利用強度等指標,對該宗地的實際投資強度、土地利用強度等進行復核。

  受讓人實際投資強度、土地利用強度不能滿足雙方約定的指標的,屬于違約,出讓人有權收取違約金,并可要求受讓人繼續履約。

  第十二條項目投資總額、固定資產投資額和單位用地面積投資強度未達到本補充協議第二條約定標準的,出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例,要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。

  第十三條項目建筑容積率、建筑密度等任何一項指標低于《出讓合同》第十一條和本補充協議第三條約定標準的,出讓人可以按照實際差額部分占約定標準的比例,要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。

  第十四條工業建設項目的綠化比例以及企業內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例等任何一項指標超過《出讓合同》第十一條和本補充協議第四條約定標準的,受讓人應當向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額__%的違約金,并自行拆除相應的綠化和建筑設施。

  第十五條在出讓期限內,受讓人要求改變《出讓合同》規定的土地用途等土地使用條件的,雙方同意按照本條第__款規定辦理:

  (一)由出讓人收回土地使用權后,依法重新出讓。

  (二)按照《出讓合同》第十七條的約定辦理改變土地用途和土地使用條件批準手續后,由受讓人按照批準變更時新舊土地使用條件下該宗地的土地市場價格差額補交土地使用權出讓金。

  第十六條【其他事項】

  出讓人(蓋章):_________受讓人(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地使用權合同14

  抵押人(甲方):_________________

  抵押權人(乙方):_______________

  代表人:_______________________

  代表人:_______________________

  甲方依據《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律規定將國有土地使用權抵押予乙方,作為甲方_______元債務的擔保,為明確雙方責任,恪守信用,雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則,經共同協商,特簽定本合同。

  第一條抵押物基本情況

  甲方所具有使用權的土地坐落于__________區__________街__________號,面積__________平方米,土地用途__________,使用年限__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。土地使用證編號為__________,土地使用權出讓合同編號__________。

  第二條抵押貸款情況

  經評估,并由__________市國土資源局確認(備案)使用權總價值為人民幣__________元,大寫__________,許可抵押限額為人民幣__________元,大寫__________。該土地于__________年__________月__________日抵押予__________,期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,擔保債務為人民幣__________元,大寫__________。

  第三條抵押土地的保管方式和保管責任

  抵押土地使用權由甲方自行保管并使用,甲方應妥善保管該抵押土地,在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

  第四條在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押土地;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押土地使用權的,應取得乙方書面同意。

  第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

  第六條本合同生效后,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經抵押人同意并達成書面協議。

  第七條出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產:

  1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

  2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

  3、借款人被宣告解散、破產。

  處理抵押物所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,乙方應退還甲方。

  第八條抵押權的撤銷

  主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

  第九條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十條違約責任

  1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時,其行為無效。乙方有權提前收回貸款,并可要求甲方支付抵押金額__________%的違約金。

  2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果,由甲方承擔責任。

  3、由甲方占管的抵押物發生毀損,導致土地價值減少甚至破壞,乙方可要求甲方恢復土地的原價值或賠償損失。

  4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時,乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得,由甲方交清土地使用權出讓金后,乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的,應當依照有關規定辦理過戶登記。

  第十一條爭議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向人民法院起訴。

  第十二條其他事項

  1、土地使用權抵押時,其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

  2、本合同經雙方簽字蓋章,并經__________國土管理部門登記后生效。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

  抵押人(蓋章):_________________

  抵押權人(蓋章):_________________

  法定代表人(簽字):_____________

  法定代表人(簽字):_______________

  簽約時間:__________年__________月__________日

土地使用權合同15

  抵 押 人:(義務人,下稱甲方):

  抵押權人:(權利人,下稱乙方):

  甲方為了貸款,依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《**省抵押貸款暫行辦法》、《**市國有土地使用權抵押管理暫行辦法》等法律、法規、規定,甲方將國有土地使用權抵押予乙方,作為還款的保證,為明確雙方責任,恪守信用,雙方遵循自愿、互利、公平、誠實的原則,經共同協商,特訂立本合同。

  第一條 宗地座落于**縣**,面積**平方米,土地用途**用地,使用年限**年另**月,自**年**月**日起到**年**月**日止。土地使用證編號:*國用(* )字第 *號。國有土地使用權類型為 。

  經評估,并由**縣國土資源局確認土地使用權總價值為(人民幣)** 元,大寫**;許可抵押限額為(人民幣) **元,大寫** 。該宗地曾于**年**月**日抵押予**,期限為**年**月**日至**年**月**日止,擔保債務為(人民幣) **元,大寫** 。

  第二條 甲方根據《土地使用權抵押許可證》許可抵押的限額,將上述土地使用權全部(部分)抵押給乙方,抵押土地范圍已經雙方確認。

  第三條本次擔保價值為(人民幣) **元,大寫** 。

  第四條 設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金及有關稅費。

  第五條 抵押期限:**年另**月,自**年**月**日起至**年**月**日止。

  第六條 抵押期間,已設定抵押的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間,未征得乙方書面同意,不得改變土地用途,土地及地上附著物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分,乙方對抵押物有檢查監督權。

  第七條 發生自然災害造成抵押物和附著物毀損時,甲方應采取有效措施,減少損失,并及時通知乙方。

  第八條 抵押期間,甲乙雙方的任何一方因企業兼并、更名、分立或死亡時,應通知對方并由新的企業或繼承人、遺產受贈人繼續履行本合同。根據國家的有關規定,落實債務、債權關系,承擔本合同的權利、義務,并于發生變更后三十日內共同向原登記機關辦理抵押變更登記。

  第九條 需要變更合同條款或解除合同的,當事人需以書面形式通知對方,得到對方書面認可后,應簽訂本合同補充文本。否則為違約。任何一方無權單方面變更、解除合同。

  第十條 甲方逾期不能履行債務或未按抵押合同規定履行債務,乙方有權依法向登記機關申請處分抵押的土地使用權。

  第十一條 乙方申請處分抵押土地使用權時,應當書面通知甲方和其它當事人。

  第十二條 乙方可采取轉讓方式處分抵押物,也可委托土地所在地的市、縣國土管理部門處分抵押物。

  第十三條 處分抵押土地使用權所得價款,按下列順序分配:

  (一)支付處分抵押物的費用;

  (二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

  (三)支付劃撥土地使用權應繳納的土地出讓金;

  (四)償還抵押權人債權本息、罰息及違約金;

  (五)剩余價款交還抵押人。

  第十四條 雙方約定的其它事項。

  第十五條 本合同簽訂之日起十五日內,甲、乙雙方應向縣國土管理部門申請抵押登記,甲方向縣國土管理部門交押《國有土地使用證》,乙方領取《他項權利證明書》。

  第十六條 甲、乙雙方在履行合同中發生爭議,應協商解決;協商不成的,任何一方可依法向***縣國土管理部門申請調解,或申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十七條 甲方債務履行完畢,抵押合同即告終結。甲、乙雙方應于履行終結之日起十五日內向原登記機關辦理抵押注銷登記。

  第十八條 抵押合同期滿,經甲、乙雙方當事人協商同意,抵押合同可延期或續期,并報原登記機關備案。

  第十九條 本合同經雙方簽字蓋章,并經**縣國土管理部門登記后生效。

  第二十條 本合同及補充協議、附件壹式叁份,甲、乙雙方各執壹份,登記部門壹份。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  銀行帳號: 銀行帳號:

  法定地址: 法定地址:

  委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):

  簽約時間: 年 月 日

  簽約地點:**縣國土資源局

  登記機關(蓋章)

  年 月 日

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