光伏發電房頂租賃合同（通用8篇）

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的光伏發電房頂租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

　　光伏發電房頂租賃合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿原則，經過充分協商，在平等互利的基礎上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關事宜達成如下協議：

　　一、廠房屋頂基本情況

　　甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米（廠房屋頂實際面積以丈量為準）。

　　二、廠房屋頂租期限

　　1、廠房屋頂租賃期限自20______年4月12日起，至20______年4月12日止，租賃期30年。

　　2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及相關費用支付方式

　　1、乙方以電費優惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網發電后，乙方承諾，對甲方實施電價優惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優惠15%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協議約定。

　　2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。

　　四、廠房使用要求及維護責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發生故障的，由乙方負責維修。

　　2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的.，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可執行。

　　五、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協議。

　　2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　七、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20萬元。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、甲方協助乙方辦理項目的相關材料及手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。

　　2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。

　　3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優先承租權，如果乙方由此需要，甲方應當優先與乙方續簽合同。

　　八、發生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。

　　九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　光伏發電房頂租賃合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自愿的基礎上，就______分布式太陽能光伏并網發電站項目”合作事宜協商，簽訂本協議。

　　___年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10MW分布式太陽能光伏并網發電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致條款：

　　一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。

　　二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。

　　三、屋頂租賃：經協商，乙方租用甲方屋頂建設項目，采用分塊發電，電站所產生的電能以用戶側并網，供甲方優先使用，甲方按照市場工業用電價格月結算費用、余電上網模式。租賃期限為___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租賃滿___年后，光伏電站歸甲方所有，其節能效益全部由甲方受益，具體操作如下：

　　1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。

　　2、乙方發電收益計算公式為：電價×光伏電站發電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量，甲方用電電價按照當地電網工業用電峰段價格確定。

　　四、各方責任：

　　1、甲方責任：

　　(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;

　　(2)、保證優先使用項目運行后所發電力，按月支付電費給乙方;

　　(3)、在項目建設和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;

　　(4)、在項目運行期內，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發生，將承擔維修職責或費用;

　　(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

　　2、乙方責任：

　　(1)、負責項目建設所需資金的籌集;

　　(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;

　　(3)、每月根據甲方所支付的電費，開具普通發票給甲方;

　　(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的`建筑物屋面防水維護：在產權轉移前(20年)由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后(20年后)由甲方負責并承擔相關費用。

　　五、電站產權轉移

　　乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。

　　六、違約責任：

　　1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發票到達甲方2日內付清)

　　2、若電站運行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發電收益分成×(20已運行年數)

　　3、任意單方面違背上述協議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。

　　七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

　　八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　簽約時間：___年___月___日

　　光伏發電房頂租賃合同 3

　　出租方：（以下簡稱“甲方”）

　　承租方：（以下簡稱“乙方”）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守：

　　第一條 設備名稱、型號、規格及數量

　　第二條 租賃期限

　　合同期滿如需要繼續租用，應在本合同期滿前3日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。租賃期間本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養工作。

　　第三條 租賃價格計費時間及租費的簽認

　　1、租賃計費

　　設備租賃日期從共 月 日。每月租金 元（大寫： ___）。不足整月部分按每日 計算，每日租賃費元（大寫： ），不足12小時按l天計算租賃費。 甲方如需24小時運轉，每天應有1—2小時檢查保養時間。連續運行15-30天，應進行一次例行保養，每次不超過6小時（市內）。設備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成 的設備停工，也計入使用累計天數，按正常使用收費。

　　2、本合同所產生的一切費用均為稅后價格，若承租方需出租方提供稅票，需要提供合 同總金額百分之 的稅費 元。

　　3、若承租方要求租賃期間零故障率，需要租賃方增加供備用機器，另外收費。

　　4、費用明細

　　5、設備租用期間，若乙方因故提前解除本合同，應提前2天發出通知，出租方接到通 知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。

　　第四條 付款方式

　　1、設備發運之前，承租方須先預付給出租方總租金額的百分之 （大寫： 整）作為定金，若乙方違約，定金不退。

　　2、租期不足一個月的，設備運輸到乙方指定地點，調試正常運轉，乙方應立即支付租 賃總費用的50%，剩余部分在租賃結束后一次性結清，否則甲方有權不予開機。若租用時 間若超過一個月，按月度支付租金，每次支付須提前五日預付下一個月租費。

　　第五條 雙方義務和責任

　　1、出租方的義務和責任

　　1-1密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安 排，但有權拒絕承租方的'違章指揮。

　　1-2負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確 保設備技術狀態完好。用時設備發生故障，乙方積極派員搶修。解決不了的故障，乙方負責在最短時間內換機，但不承擔檢修停機給甲方所造成的直接或間接損失。因換機停機超過4個小時以上的，扣除當日租金的20%，停機12個小時扣除租金的50%，停機24小時，扣除當日租金。

　　2、承租方的義務和責任

　　2-1負責工作期間租賃設備和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化 和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。（出租方不配備操作工）

　　2-2免費提供出租方操作司機的食宿，提供合格的燃油及潤滑油。

　　第六條 違約責任

　　1、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約 定，都應向對方償付本合同總租金20%的違約金。

　　2、承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取收回租賃設 備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　光伏發電房頂租賃合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：

　　第一條設備名稱型號數量臺

　　第二條租賃期限______年______月______日開始，并以單位日歷天自動延長。

　　第三條租賃方式及所有權

　　1、租賃方式：

　　2、租賃設備的所有權：租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的'所有權。

　　第四條租賃價格計費時間及租費的簽認

　　1、租賃價格：本設備按每天______元(大寫：____________)收取租賃費。

　　2、租賃計費起止時間，設備______年______月日為本次設備租賃的計費開始時間（含當日）。設備退租時，承租方提前通知出租方退租日期，如果出租方未能及時把設備運走，在現場的停留時間不算租賃計費。

　　第五條付款方式：設備租賃到期之后，承租方一次性付給出租方全部租賃費。

　　第六條雙方義務和責任

　　1、出租方負責配備設備操作，日常維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。

　　2、使用時設備發生故障，出租方負責維修，必要時需更換機器。出租方承擔設備損壞給甲方所造成的直接或間接損失。

　　3、出租方與承租方共同辦理設備的租費簽認工作。

　　4、出租方負責租賃設備進出場運費。

　　第七條租賃設備的毀損和丟失

　　1、承租方承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃設備的毀損（正常損耗不在此內）和丟失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協商解決。

　　2、安全保衛工作由承租方負責,如有丟失或損壞則由承租方賠償

　　第八條違約責任：未經對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付相應的損失。

　　第九條爭議解決本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請可向當地人民法院起訴。

　　第十條本合同簽字，生效，合同一式二份，雙方各持一份出租方單位:承租方單位:

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　光伏發電房頂租賃合同 5

　　甲方（出租方）：

　　姓名/公司名稱：____________________

　　地址：______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　乙方（承租方）：

　　姓名/公司名稱：____________________

　　地址：______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　鑒于：

　　1. 甲方是光伏發電房頂的產權人/法定代表人，具有該房頂的使用權和管理權。

　　2. 乙方希望租賃甲方的光伏發電房頂，用于發電或其他合法經營用途。

　　3. 雙方同意在本合同中明確各自的權利和義務。

　　一、租賃房頂

　　1.1 甲方同意將位于（地址）_____________________的光伏發電房頂出租給乙方使用。

　　1.2 租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、租金支付

　　2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：

　　（支付方式）：____

　　三、使用權及維護責任

　　3.1 甲方授予乙方光伏發電房頂的使用權，乙方有權在租賃期限內使用該房頂進行發電或其他合法經營活動。

　　3.2 乙方有責任按照國家有關規定，及時對光伏發電設備進行日常檢查、維護和修理，并確保設備的正常運行。

　　3.3 如發生設備故障或其他問題影響發電效果，乙方應及時通知甲方并采取必要的`措施修復。

　　四、合同終止

　　4.1 在租賃期限屆滿之前，任何一方不得擅自解除合同。

　　4.2 在租賃期限屆滿之前，如乙方需要終止合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金（金額）____。

　　五、違約責任

　　5.1 若乙方未按照合同規定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于追究法律責任、要求乙方支付違約金等。

　　六、其他

　　6.1 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　6.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：____

　　乙方（簽字/蓋章）：____

　　簽訂日期：____年____月____日

　　光伏發電房頂租賃合同 6

　　甲方（出租方）：

　　姓名/公司名稱：____________________

　　地址：______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　乙方（承租方）：

　　姓名/公司名稱：____________________

　　地址：______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　一、租賃房頂

　　1.1 甲方同意將位于（地址）_____________________的光伏發電房頂出租給乙方使用，面積為____平方米。

　　1.2 租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、租金支付

　　2.1 乙方同意按照____元/平方米/月的價格支付租金，每年租金總額為____元。

　　2.2 乙方應在每年____月____日前支付當年租金給甲方。

　　三、使用權及維護責任

　　3.1 乙方有權在租賃期限內使用光伏發電房頂進行發電或其他合法經營活動。

　　3.2 乙方應負責光伏發電設備的日常檢查、維護和修理，確保設備的正常運行。

　　3.3 如因乙方原因造成光伏發電設備損壞或故障，乙方應承擔相應的維修或更換費用。

　　四、合同終止

　　4.1 在租賃期限屆滿之前，任何一方不得擅自解除合同。

　　4.2 如乙方需要提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的'違約金。

　　五、違約責任

　　5.1 若乙方未按照合同規定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

　　六、其他

　　6.1 本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。

　　6.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字/蓋章）：____

　　乙方（簽字/蓋章）：____

　　簽訂日期：____年____月____日

　　光伏發電房頂租賃合同 7

　　甲方（出租人）： _______________

　　乙方（承租人）： _______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房頂用于光伏發電項目事宜，達成如下協議：

　　一、租賃物及用途

　　1. 甲方同意將其位于_________________的房頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于建設并運營光伏發電項目。

　　2. 乙方承諾將租賃物僅用于光伏發電項目的建設、運營和維護，并保證不會用于其他任何用途。

　　二、租賃期限

　　1. 租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

　　2. 租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1. 乙方應按照每年______元（大寫：________元整）的`租金標準向甲方支付租金。

　　2. 租金支付方式：乙方應于每年______月______日前將當年租金一次性支付給甲方。

　　四、雙方的權利和義務

　　1. 甲方應保證租賃物的安全和正常使用，并配合乙方進行光伏發電項目的建設、運營和維護。

　　2. 乙方應按時支付租金，并負責光伏發電項目的建設、運營和維護工作，確保項目的安全和穩定運行。

　　3. 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和當地政府的政策規定，不得從事任何違法違規活動。

　　五、違約責任

　　1. 如乙方未按時支付租金或違反其他合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除租賃合同。

　　2. 如甲方未履行合同約定或提前收回租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。

　　六、爭議解決

　　1. 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　2. 雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_______________ 日期：______年______月______日

　　乙方（簽字/蓋章）：_______________ 日期：______年______月______日

　　光伏發電房頂租賃合同 8

　　甲方（出租人）： _______________

　　乙方（承租人）： _______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，就乙方租賃甲方房頂用于光伏發電項目事宜，達成如下協議：

　　一、租賃物及用途

　　1. 甲方同意將其位于_________________的房頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于光伏發電項目的建設、運營和維護。

　　二、租賃期限

　　1. 租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

　　三、租金及支付方式

　　1. 乙方同意以電費優惠方式支付租金。具體為：乙方向甲方提供的光伏發電電力，甲方購買時享受每千瓦時電費比當地電力公司當時電價優惠______%的優惠。

　　2. 租金結算方式：甲、乙雙方應于每月______日前根據上月實際發電量及優惠電價進行結算，并由乙方向甲方開具相應發票。

　　四、雙方的權利和義務

　　1. 甲方應保證租賃物的安全和正常使用，并協助乙方辦理相關手續和獲取政策支持。

　　2. 乙方應負責光伏發電項目的建設、運營和維護工作，并確保項目的安全和穩定運行。同時，乙方應遵守國家法律法規和當地政府的政策規定。

　　五、違約責任

　　1. 如乙方未按照約定提供優惠電價或違反其他合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除租賃合同。

　　2. 如甲方未履行合同約定或提前收回租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方賠償因此造成的'損失。

　　六、爭議解決

　　1. 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　2. 雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_______________ 日期：______年______月______日

　　乙方（簽字/蓋章）：_______________ 日期：______年______月______日

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