房屋過戶的協議書（精選6篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，協議書使用的情況越來越多，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。協議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的房屋過戶的協議書（精選6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房屋過戶的協議書1

　　甲方（賣方）：________

　　乙方（買方）：________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在________的房地產（房屋建筑面積________平方米；土地使用面積________平方米）出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為 元，乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即________元（￥：________元），乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　三、辦理過戶手續，甲方應積極協助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過戶，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。

　　四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔全部責任，并負責處理到位。

　　五、在辦理房產證、土地證過戶過程中所發生的.費用，有甲、乙雙方按規定各自承擔。

　　六、房屋轉讓后，自轉讓之日起，有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。

　　七、本契約未盡事宜雙方協商解決，其補充議定書經雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

　　八、本契約一式二份，各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________

　　________年________月________日

　　房屋過戶的協議書2

　　贈與人：________受贈人：________

　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第一條贈與房屋狀況

　　房屋坐落________房屋規格________房屋面積________備注：該房屋已于________年________月________日贈予給________使用。

　　第二條贈與房屋的交付

　　贈與人與受贈人于________年________月________日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

　　第三條合同的變更與終止

　　贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第四條贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。________

　　（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

　　第五條爭議的解決方式

　　一切與本合同有關的`糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向當地法律申請仲裁。

　　第六條合同的補充

　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第七條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　贈與人（簽名）：________

　　受贈人：（簽名）________

　　簽訂時間：________年________月________日

　　簽訂地點：________

　　房屋過戶的協議書3

　　甲方（贈與人）：XXX（現已經過世）

　　________乙方（受贈人）：XXX

　　甲方與乙方關系為父女關系，根據《繼承法》，雙方本著既照顧親情又體現公平，達成協議如下：

　　1、甲方于________________年________月________日購買XXX集團有限公司“XX”小區6棟4單元402號經濟適用房一套，面積為94.791M2，總房價元，于________________年________月________日交房。（房產證至今未拿）

　　2、因甲方在________________年________月________日突發腦溢血過世，現根據甲方的生前將上面購買的房屋無償轉讓給乙方的意愿，乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協商同意，將甲方上面房產無償轉讓過戶給乙方。

　　3、甲方的配偶和其他的.子女將自愿放棄房屋的所有權，無權管理和使用該房屋。

　　4、因甲方現已經過世，由甲方的配偶（乙方的母親）全權代理辦理房屋繼承過戶協議相關手續。

　　5、至協議簽字日起房屋所有權歸乙方，產生的一切費用，包括管理費和稅費全部歸乙方承擔。

　　6、本協議自________年________月________日起生效，協議一式兩份，乙方和甲方的配偶各一份。

　　甲方：________（簽字）________日期：

　　________乙方：________（簽字）________日期：

　　房屋過戶的協議書4

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式肆份。甲方產權人一份，乙方一份,畢節市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的'爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：______________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： _______________ 身份證號碼： ___________________

　　地址：________________ 地址：____________________

　　郵編：________________ 郵編：____________________

　　電話：________________ 電話：____________________

　　代理人(甲方)：______________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份證號碼: ________________ 身份證號碼： ___________________

　　見 證 方： 鑒證機關：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表：經 辦 人：

　　日 期： 年 月 日 日期：_______年____月____日

　　房屋過戶的協議書5

　　出賣方（以下簡稱甲方）：

　　買受方（以下簡稱乙方）：

　　鑒于：甲方現居住的位于 號的房屋原房主系黃超，現房屋產權登記戶主仍然是黃超的名字，該住房由黃超于年 月 日出賣給 后，由于 年 月 日出賣給，現甲方將該房屋出售給乙方，經甲乙雙方自愿協商及通過原房屋產權人黃超認可，達成如下協議，望共同遵守：

　　第一條、甲方將其位于黔西縣結構房屋，建筑面積平方米，房屋產權證號為證字第 號，產權登記戶主為黃超的住房一套出賣給乙方。

　　第二條、雙方議定該房屋總價款為人民幣大寫 元整：（小寫￥： 元整），該款由乙方分次付清給甲方。即自合同簽訂之日，乙方一次性支付房屋價款人民幣現金大寫給甲方，甲方必須于本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價款后日內將房屋交付乙方使用，并提供辦理該房屋產權過戶所需要的一切材料協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理房屋產權過戶所產生的費用由乙方自行承擔。乙方必須于辦理完房屋產權過戶的當日或次日將尾款人民幣現金大寫支付以收款收據或銀行轉賬等為據。

　　第三條、甲乙雙方根據國家相關法律、法規及政策規定承擔相應義務，（該次買賣如需公證，公證費用由導致公證的原因方承擔相應費用），該房屋交易所產生的稅費由乙方承擔。

　　第四條、該次房屋出售包含房屋內的其他所有附屬設施（如：甲方室內裝修的墻地磚等）及雙方議定的設備等，價款為本合同第二條約定的'合同總價款，甲方必須將其房屋室內裝修及相應附屬設施和設備與房屋一起完好交付給乙方，乙方除本合同第二條約定價款外，不在支付甲方其他任何費用。

　　第五條、甲方必須保證該房屋不存在債權債務、不存在抵押、擔保等情形，如有相關情形致使乙方權利受損或該房屋無法過戶到乙方名下的，視為甲方違約，甲方必須承擔本合同約定的違約責任及乙方因此受到的經濟損失。

　　第六條、甲乙雙方自愿約定，雙方自本合同簽訂之日起均誠實履行合同約定內容，任何一方不得隨意反悔。若甲方于本合同簽訂后不及時交付房屋、交付房屋及附屬設施設備與雙方議定不符、不及時積極協助辦理房屋產權過戶手續、交易房屋存在其他權利瑕疵（如存在抵押、擔保等情形）等均視為甲方違約，甲方違約則應返還乙方已經支付的全部房屋價款，并且向乙方承擔本合同約定總價款20%的違約金的違約責任。若乙方于合同簽訂后不按合同約定支付相應款項，由乙方承擔已經支付甲方的全部款項的20%不予返還的違約責任。

　　第七條、甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應充分協商解決，無法進行協商或協商不能達成一致意見的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

　　第八條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充條款或者補充合同，與本合同具同等法律效力。

　　第九條、本合同一式三份，共3頁，自雙方及原房主等簽字捺印之日起生效，甲乙雙方各執一份， 方備注一份，具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　簽約時間： 簽約時間：

　　在場人簽字：

　　原房主簽字：

　　房屋過戶的協議書6

　　委托方(甲方)：__

　　身份證號：______

　　受托方(乙方)：__

　　營業執照號碼：____

　　法定代表人：__

　　房地產經紀機構資質證書號碼：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋代辦過戶的有關事宜達成協議如下：

　　第一條、委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請勿填)，座落：____;樓房為__室__廳__衛□;平房為__間□;簡單裝修;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具;樓層：__;結構：__;朝向：__;建筑面積：__平方米□;是否出租;租期：__;房屋用途：__;房屋權屬：__其他條件：____

　　乙方還應提供以下服務：________。

　　第二條、委托期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條、甲方義務

　　(一)應出示身份證__等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)應保證具有房屋所有權證書或對所托房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證代辦房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(五)甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方應滿足乙方代辦業務的特別條件要求;

　　第四條、乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報。

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

　　(五)收取代辦費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(六)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第五條、委托事項的'完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方的__房地產權證辦出視為委托事項完成。

　　費用與傭金

　　(一)代辦業務所收取的費用

　　代辦業務所收取的費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括買賣交易雙方的契稅費)。

　　乙方完成委托事項的，代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　第七條、轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第八條、本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第九條、違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照__標準支付違約金;

　　(二)甲方未如約支付代辦費用的，應按照__的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照__標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付費用;

　　第十條、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條、其他約定事項

　　第十二條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十三條、本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人(章)：__

　　住所：____

　　委托代理人：__

　　電話：______

　　郵政編碼：______

　　合同簽訂時間：____年__月__日

　　合同簽訂地點：____

　　居間人(章)：__

　　住所：____

　　委托代理人：__

　　電話：______

　　郵政編碼：______

　　合同簽訂時間：____年__月__日

　　合同簽訂地點：____

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