廠房租賃合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的廠房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

廠房租賃合同1

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經甲、乙雙方多次友好協商，達成如下協議。

　　一、租賃地點和面積：

　　1、地址：

　　2、面積：

　　二、租賃時間和價格：從年每月月年月平方米日起至日止，租賃期年。租用價格以每平方元計算。

　　三、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付（三個月、半年、一年）房屋租金元（大寫：），在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的情況下，甲方無條件退還。

　　四、雙方義務和責任：甲方責任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協助乙方協調周邊關系。乙方責任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務和國家相關費用，并積極配合公安部門一起管理好廠內治安。

　　五、維修責任：乙方在生產過程中不能隨便改變房屋結構，如乙方因生產需要改變房屋結構，必須征得甲方同意，并同意以下條件：

　　1、改變過后的房屋所有產權無條件歸甲方。

　　2、恢復房屋以前面貌改變房屋所產生的費用由乙方全權負責，租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準，由乙方負責維修管理、使用在租用期內，房屋結構在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負責維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。

　　六、違約責任：

　　甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經濟損失，以票據或實際發生金額為準，未盡事宜雙方協商解決或申請法院仲裁。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年 ___月 ___日

廠房租賃合同2

　　出租方：（以下簡稱甲方）_____住址：_____電話：_____

　　承租方：（以下簡稱乙方）_____住址：_____電話：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉讓機器設備的事宜經自主自愿協商達成協議如下：

　　第一條、租賃物位置、面積、數量

　　甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區內未列入租賃物明細清單的甲方所有物品應由甲方妥善保管。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續承租的意向，乙方擁有優先權承租。

　　第三條、設備轉讓

　　甲方現將與水晶、相框制作相關的機器設備以及配套設備及相關客戶信息與乙方一次清算（包含兩個鐵架），轉讓給乙方所有，共計_____萬圓整人民幣，一次結清。

　　含清單列明的場地、倉庫、廠房。

　　第四條、甲方權利與義務

　　1、甲方將經營范圍內的工藝手藝傳授給乙方，并包學會掌握，乙方經營期間并給一定的幫助。甲方將經營范圍和經營信息轉讓給乙方，不得再次轉讓給他人或自己使用，另配一次函授學習。

　　2、應按約定為乙方提供場地、相關配套設施、條件。

　　3、監督乙方對租賃物，場內附著物的正確使用。

　　第五條、乙方權利和義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按期支付租金。

　　3、應愛護并合理使用場內。

　　第六條、租賃場地

　　租賃期滿未能續約終止合同前，乙方應于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。

　　第七條、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的甲方有權解除合同，乙方應按照年租金總額的10%支付違約金。

　　1、未按約定使用場地經甲方2次書面通知未改正的。

　　2、若因有關法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力，導致承租方無法繼續履行本協議時，承租方不承擔違約責任，租金以實際使用時間計算。

　　3、逾期10日未支付租金的。

　　4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監督糾正。

　　第八條、爭議解決方式。

　　本合同以下發生的爭議，由雙方協商解決，協調不成的依法向本地轄區人民法院起訴。

　　第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。

　　第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

廠房租賃合同3

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于_________市_________社區廠房作為__________________場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把_________市_________區_________社區現有廠房及_________車間租憑給乙方，乙方租賃物_______________有免費使用權。

　　二、廠房用途：

　　乙方所租廠房為_____________________使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金：

　　每年_______________人民幣(大寫)_________年內租金不變。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每______年支付______次，第______次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限(每年提前______天支付下年租金)

　　2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。

　　六、場所的維修，建設：

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　4、租賃期間，如廠房發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起______天內予以修繕，超過______天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　七、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。

　　4、乙方如因使用不當損壞廠房及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。

　　八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變廠房結構設施。

　　九、違約責任：

　　1、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　2、除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。

　　十、其它：

　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

　　1、有實際負荷______kw以上三相電供生產使用。

　　2、有正常有水供生產使用。

　　3、排污管道能正常，通暢。

　　十一、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：_______________乙方簽名：__________________

　　聯系電話：_______________聯系電話：__________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

廠房租賃合同4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設備及廠房概況：

　　1、機械設備見附件設備清單

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）。

　　3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

　　三、租用設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。XX

　　2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、租賃期限及續租：

　　自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。

　　五、租金計算機結算方式：

　　1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

　　2、租賃費計費方式：

　　XX年租金￥500000元（人民幣：伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥375000元，廠房租金125000元）

　　XX年租金￥1000000元（人民幣：壹佰萬元整），（其中機械設備租金￥750000元，廠房租金250000元）

　　XX年租金￥1500000元（人民幣：壹佰伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥1125000元，廠房租金375000元）

　　3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年6月、12月底前各結算一次，結算后15天內乙方付清租金。

　　六、設備租賃的維修保養和費用：

　　1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在設備保修期（指新設備）發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

　　七、雙方權利、義務：

　　（一）、甲方權利、義務：

　　1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

　　2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實際發生數量計量支付給乙方。

　　（二）、乙方權利、義務：

　　1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償（包括設備的一切零部件）

　　2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

　　5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。

　　6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添臵設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，

　　7、乙方應保證廠房所屬設備（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

　　8、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前15天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產生的一些后果由乙方負責。

　　9、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、乙方在租賃期限內，不得將廠房（含附屬設施及土地）部分或全部轉租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

　　甲方：XX

　　（公章）

　　代表人簽字：XX

　　XX年XX月XX日

　　乙方：XX

　　（公章）

　　代表人簽字：XX

　　XX年XX月XX日

廠房租賃合同5

　　出租方：（以下簡稱甲方）_________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1．1甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米。

　　1．2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1．3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2．1租賃期限暫定_____年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，具體時間為乙方提前二個月通知退租時間為準。

　　2．2租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條租賃費用

　　3．1租金

　　租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。

　　3．2承租金額

　　第一個租賃期租金為_________元/年（含甲方改造費用），第一個租賃期租金為_________元/年，第一個租賃期租金為_________元/年。

　　第四條租賃費用的支付

　　4．1乙方應于每年_________月_________日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式，第一次支付方式為：乙方交納定金_________元，甲方整改并清理完畢，甲乙雙方簽字確認后支付剩余年租金。

　　第五條專用設施、場地的維修、保養

　　5．1乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　5．2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時通知甲方，以避免一切可能發生的隱患。

　　5．3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條防火安全

　　6．1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　6．2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

　　第七條其他事項

　　7．1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　7．2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關租賃物管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第八條裝修條款

　　8．1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　8．2如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　8．3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。

　　第九條提前終止合同

　　9．1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失。

　　9．2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。

　　9．3如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a．向甲方交回租賃物；b．交清承租期的租金。

　　9．4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金2倍的款項作為賠償。

　　第十條免責條款

　　10．1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或其他導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可因此而免責。

　　10．2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十一條合同的生效與終止

　　本合同生效時具備以下條件

　　11．1甲方為乙方提供具備乙方使用標準的廠房，即為廠房內部隔墻拆除以及地面硬化，垃圾清運完畢且雙方簽字確認。

　　11．2合同終止時乙方交給甲方簽字確認的乙方使用標準的廠房，甲方對租賃時甲方改造做任何賠償。

　　第十二條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

　　第十三條（附加條款）

　　13．1經雙方協商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。

　　13．2甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費按市場規定的供給價計費。

　　13．3乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

　　第十四條附則

　　合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式三份，雙方各持一份，仲裁委員會一份。

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

廠房租賃合同6

　　出租方：_________ 承租方：_________（身份證復印件張貼處）

　　出租方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。

　　第一條 廠房座落、間數、面積、質量

　　1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

　　2、出租廠房概況：

　　出租廠房座落地址：_________________________________________________ 。

　　出租廠房建筑面積： ___________________________（平方米）

　　出租廠房使用面積： _________________________________________________（平方米）

　　出租廠房間數：_________________________________________________ 。

　　出租廠房用途：_________________________________________________ 。

　　出租廠房質量：_________________________________________________ 。

　　第二條 租賃期限

　　廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　第三條 租金和保證金條款

　　1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫：_________________________元整）

　　2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

　　3、租金支付方式：現金支付/轉帳支付/其他________________________ 。

　　4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票稅。

　　5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫： _________________________________________________元整）

　　第四條 相關費用

　　1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　2、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施（廠房內的空地、汽車車位）等。

　　3、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

　　第五條 廠房變更與設立他項權利

　　1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。

　　3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。

　　4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。

　　5、_____________________________________________________________________。

　　第六條 廠房修繕

　　1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

　　2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。

　　3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

　　第七條 出租方權利與義務

　　1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　2、出租方要按本合同規定時間向承租方提供租賃廠房。

　　3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數退還保證金。

　　4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。

　　第八條 承租方權利與義務

　　1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

　　2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。

　　3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。

　　5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。

　　6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約；如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

　　7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。

　　8、________________________________________________________________________。

　　第九條 不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

　　4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十條 爭議解決

　　對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

　　第十一條 合同生效

　　本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第十二條 違約責任

　　1、任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十三條 索賠

　　1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內的時間搬遷。

　　2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

　　3、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房并追究承租方的違約責任。

　　4、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十四條 附則

　　1、本協議一式兩份，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　出租方簽字： _________________（蓋印）；住址：___________________________________ ；

　　身份證件號碼： _________________________；電話：_____________________ 。

　　承租方簽字： _________________（蓋印）；住址：___________________________________ ；

　　身份證件號碼： _________________________ ；電話：_____________________ 。

　　簽合時間： _____年_____月_____日；第三方證明人：__________________（蓋印）

廠房租賃合同7

　　甲方：____________身份證：________________________

　　乙方：____________身份證：________________________

　　一、甲方將________________________________________________的房屋（房產證號：________________房權證________________）出租給乙方作為居住使用。

　　二、 租期六個月，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、 月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數字電視費）大寫________________________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：________元人民幣）。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___ ___；水表底數___ ____；以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

　　九、補充條款：______________________________

　　十、本合同壹式______份，每份壹張______頁，甲乙各方各執______份。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

廠房租賃合同8

　　出租方： 地址：

　　電話： (以下簡稱甲方) 承租方： 地址：

　　電話： (以下簡稱乙方) 根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。

　　本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的'有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租賃期限屆滿提前 個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方

　　有優先權。

　　第三條 租賃費用的支付

　　租賃費一年一次性交清， 元/年，保證金 元。

　　第四條 防火安全

　　4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。

　　4.2乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。

　　4.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方同意方可施工。

　　4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第五條 安全責任

　　在租賃期限內，關于本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方概不負責。

　　第六條 提前終止合同

　　未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第七條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日

廠房租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______

　　聯系電話：_______

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______

　　聯系電話：_______

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條、租賃期限

　　2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條、廠房租賃費用及相關事項

　　3.1租金

　　租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。

　　3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

　　1、有實際負荷_______KW以上三相電供生產使用。

　　2、有正常用水供生產使用

　　3、排污管道能正常，通暢。

　　4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

　　5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

　　3.3押金

　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

　　第四條、租賃費用的支付

　　每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五條、租賃物的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第六條、場所的維修，建設

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　第七條、租賃物的轉租

　　租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條、合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第九條、適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

　　第十條、其它條款

　　11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十一條、

　　1、合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　20__年__月__日

　　20__年__月__日

廠房租賃合同10

　　出租方：_______(甲方)

　　承租方：_______(乙方)

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條、出租房屋坐落地址：

　　_________________：

　　第二條、房屋狀況

　　房屋名稱：__________________;規格：________________;等級：______________;間數：______________;面積：______________;單價：______________;金額：______________;地面質量：______________。

　　第三條、租賃期限：

　　租期為_______________年_______________月____________日，從_______________年____________月_______日起至_______________年_____________月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條、租金和租金交納期限：

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_______________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。

　　第五條、出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的'第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條、甲方的責任：

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　第七條、乙方的責任：

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_______________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條、其他

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請______房管部門調解或____________人民法院裁決。本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

　　出租人(簽章)：______________

　　地址：__________

　　工作單位：_____

　　日期：___________年_______________月________日

　　承租人(簽章)：______________

　　地址：__________

　　工作單位：_____

　　日期：____________年_______________月________日

廠房租賃合同11

　　出租方(甲方)：_______

　　聯系電話：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　聯系電話：_______

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。前_______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為20__年__月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_______元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_______元和第一個月的租金_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　20__年__月__日

　　20__年__月__日

廠房租賃合同12

　　出租方：_________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯系方式：_______________________

　　承租方：__________________有限公司(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　聯系方式：_______________________

　　交付地點：_______________________

　　風險告知：填寫完整的個人單位信息，有助于與對方發生糾紛時，有明確的地址及聯系方式向對方發送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設備、備件租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　風險告知：承租方在簽訂本廠房設備租賃合同之前應核實廠房及其工程機械設備是否為出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的處分權問題)，出租方是否對該設備有實質處置權，租賃物上是否存在權利瑕疵等，否則該合同無效。

　　一、出租廠房情況

　　1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在__________________。廠房類型含辦公樓及車間，結構全框架封閉式。

　　2、坐落方位：甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮____村，東至(大路邊)，南至(________廠房北)，西至(____村民別墅住家房)，北至(________廠房南)。3、租賃主要建筑物a、大車間東邊辦公樓，東西長___________米，僅樓下一層。b、辦公樓向西大車間___________米，西邊大車間二樓___________米*___________米。d、廠西由南向北(________后)食堂___________米，車v___________米。精鑄車間、生產線___________米使用權歸甲方所有。d、東邊傳達室長___________米，大門樓___________米。租賃協議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。廠名、廠標等不出租(變壓器不過戶)。

　　風險告知：雙方簽訂設備租賃合同之前承租人一方應當告知出租人設備用途。承租人一方應當按照約定使用設備，并注意不得違反相關法律法規。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_貳零壹陸_年______月______日止(____年____月____日)。租賃期為____年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為____________萬元整(__________元)。首付叁年租金合計_________________元整人民幣(__________元)。乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。

　　四、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。

　　2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行。

　　五、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。

　　2、租賃期滿后，該廠房、設備、備件歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。______________________________

　　2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。

　　4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。

　　5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

　　七、續租與合同終止

　　1、甲、乙雙方達成協議租期共____年，首付____年。后____年租金共計____________萬元整人民幣，乙方應提前____個月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協議。

　　2、甲、乙雙方伍年租期結束后，甲方如繼續出租該房時，同等租金情況下乙方享有優先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。

　　八、違約責任

　　1.未經雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金____%的違約金。

　　2.違約方應賠償給對方造成的全部經濟損失，違約方損失自負。

　　九、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

　　十、合同爭議的解決辦法

　　1.本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　2.因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　十一、本合同簽字生效后，乙方應首付定金______萬元整人民幣(________元)。合同簽訂后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　本合同一式肆分(含附件及授權委托書)，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________

　　_______年______月______日________年______月______日

廠房租賃合同13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經雙方友好協商，甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號新房后鐵皮房區平方米。作為工業廠房租給乙方使用，協議如下：

　　一、甲方出租給乙方的房屋租期為年，即從 年 月 日起至元每平方，共計（￥元），房租每月1至5號交租。

　　二、合同期滿后，乙方有優先承租權，租期未滿時，甲方不得收回房屋，不得任意增加房租或轉租他人，否則乙方損失由甲方賠償。

　　三、甲方負責供應水、電、有線電視（水：元/方，電：度/元）到廠房，乙方應按有關部門收費標準負責繳交。

　　四、乙方租房用途用于寶石加工。

　　五、租賃期間，自然災害造成廠房損壞甲方負責修復，與乙方無關。

　　六、以上協議，望雙方共同執行，本協議一式二份，自雙方簽字之日起生效，同具法律效力，未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　 年 月 日 年 月 日

廠房租賃合同14

　　一、合同雙方

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　負責人：身份證號碼：

　　地址：

　　租賃方：（以下簡稱乙方）

　　負責人：身份證號碼：

　　二、租賃基本情況

　　租賃地點：北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

　　1、租賃廠房面積：700m2

　　2、租賃辦公室5間，總面積120m2

　　3、租賃空地面積：約750m2

　　三、合同期限

　　本合同有效期為____年，即20___年4月1日—20___年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。

　　四、租金期限及付款方式

　　廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。

　　五、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后，不得隨意變更，占用。

　　2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協助乙方辦理有關手續。（各種費用由乙方負責）

　　3、甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收：

　　〈1〉電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。

　　〈2〉征收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。

　　〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。

　　4、甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方（150元）水費。（隨乙方人員增加適量調整費用。）

　　5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產（如倉庫、房屋等）甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。

　　（二）乙方責任

　　1、乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規定，責任由乙方自負

　　2、乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫內吸煙、動用明火。

　　3、乙方在合同租賃期內，要注意安全生產，按規定配備足夠有效的消防器材；庫內留足防火通道；隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內；廢板、鋸末、下腳料及時清理；人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無關。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監督、檢查。

　　4、乙方要按國家規定合法經營

　　5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定

　　6、防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。

　　7、對于租用的廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方

　　8、合同期滿前90天，乙方如有意續租，要向甲方提出書面申請。

　　六、免則條件

　　對于在合同履行中非人為發生的責任，應免除雙方責任（如：國家占地、鄉域和村域規劃，自然災害等）

　　七、合同的解除

　　有下列情形之一雙方可解除合同：

　　1、國家征用或其他不可抗力（如自然、人為災害）的原因。

　　2、當事雙方協商一致可以同意解除合同。

　　3、法律規定的其他情況。

　　八、違約

　　本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。

　　九、違約責任

　　違約責任由違約方負責，并支付適當數額的違約金（￥5。5萬元正）

　　十、解決糾紛的方式

　　1、雙方協商解決

　　2、提請北京市朝陽區仲裁委員會仲裁

　　3、向當地人民法院提請訴訟

　　十一、其他事項盡適宜協商解決

　　十二、本合同未作規定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規定執行

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同15

　　甲方(出租方)：

　　本人(法定代表人)姓名：

　　地址：

　　乙方(承租方)：

　　本人(法定代表人)姓名：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃廠房基本情況

　　甲方將位于河東區彭于埠社區工業園的廠房一處租賃給乙方使用。

　　租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

　　二、廠房用途：該廠房用途為搞生產經營。

　　三、租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先權。

　　四、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。

　　五、租金：每年租金為元，大寫元整。每年月日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。

　　六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不

　　七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。

　　八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。

　　九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內的租金，交回租賃物。

　　十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。

　　十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守合同，不得違反。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本合同。

　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。十四、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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