房屋買賣合同(通用15篇)

　　隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

　　房屋買賣合同1

　　甲方（賣方）：_____________ 身份證號：_____________

　　住址：_____________

　　乙方（買方）：_____________ 身份證號：_____________

　　住址：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商、一致的`基礎上，就乙方購買甲方商業用房之事，達成如下協議，以此雙方共同遵守。

　　一、甲方自愿將其所有的商業用房轉讓給乙方所有。

　　1、該房產位于：東鄰：_____________，北鄰：_____________，西鄰：_____________東鄰：_____________，該房產為上下兩層，共兩間，面積為_____________平方米，帶后院一個。

　　2、該房產的終身使用權及現有的一切水、電、暖等各項設施隨房產一并轉讓。

　　二、經雙方協商一致，該房產及其土地使用權和各項設施共計價款_____________元（大寫：_____________）。

　　三、付款方式為一次性付清。

　　協議生效之日，乙方向甲方支付全款_____________元（大寫：_____________）。

　　四、甲方向乙方保證該房產在交付時為其合法所有，該房產不存在任何債權債務關系，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有不實甲方付乙方一切損失。

　　五、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　六、本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　證人：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　房屋買賣合同2

　　出讓方(以下簡稱甲方):

　　地址:  聯系電話:

　　委托代理人:

　　地址:  聯系電話:

　　受讓方(以下簡稱乙方):

　　地址:  聯系電話:

　　委托代理人:

　　地址:  聯系電話:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于市區

　　，房屋結構為，房屋用途為，房地產產權登記機關測定的建筑面積為㎡。

　　2、該房屋所有權證號為（共有權證號為）。土地使用權取得方式為。

　　3、該房屋四至界限：東至，西至，南至，北至。

　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：

　　。

　　5、該房屋租賃情況（如出租房，承租人有優先購買權）。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][幣]每平方米元，總金額元，大寫億千百

　　拾萬千百拾元整。（每平方米價格精確到小數點后兩位）

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第項以（現金、支票、其他）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽定之日起天內，乙方一次性將購房款支付給

　　。

　　2、分期付款：

　　。

　　第四條交房方式

　　自本合同簽定之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

　�。�1）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述（2）條處理。

　　（2）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按

　　計算。逾期交付超過天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任。

　　（1）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下列第（2）條處理。

　　（2）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的`抵押權。如交接后發生該房屋交接前既存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙方按照有關規定承擔。

　　第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項

　　。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱）：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自之日起生效。

　　本合同一式份，雙方各持份，各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　甲方代理人（簽章）乙方代理（簽章）

　　甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

　　房屋買賣合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興XX（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方（集體土地、建設用地使用證（94）第01033號，建設用地規劃許可證（95）003號建設工程規劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準。

　　2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整（00.00元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。

　　3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的.有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。

　　4、甲方應在________年____月____日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。

　　5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。

　　6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　執筆人：在場人

　　房屋買賣合同4

　　甲方（出賣人）：__________________

　　乙方（買受人）：__________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：______________西鄰：______________

　　南鄰：______________北鄰：______________

　　登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

　　二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

　　三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為______人民幣大寫；即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

　　四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期______日，應向對方支付______元違約金。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　八、其它：

　　1。本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

　　2。本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　3。本協議電腦打印一式______份，各方各執______份。

　　甲方（賣方）：______________ （�。┥矸葑C號：______________

　　住址：______________電話：______________

　　_________年______月___日_________年______月___日

　　房屋買賣合同5

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方：_________

　　姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　國籍：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據國家和_________省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于_________位于第_________層，共_________，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時，房價款保持不變。

　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質

　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

　　2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　現金_________

　　支票_________

　　匯款_________。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

　　終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　_________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

　　2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

　　終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條稅費的交納

　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的`規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條費用交接時間

　　水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　提交_________仲裁委員會仲裁

　　依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋買賣合同6

　　合同編號：______________

　　甲方（需方）：______________________________

　　乙方（供方）：_______

　　_計算機技術服務有限公司 甲、乙雙方經協商，就_______銷售事宜，確認以下內容，達成以下條款，特簽訂此合同：

　　一、確認銷售內容 甲方采購物品的名稱、規格型號、制造商、數量、單價、金額詳見下表： （或在同樣格式的附件中詳細列明，該附件經雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。） 編號 產品名稱 規格型號 廠商 單位 數量 單價（元） 金額（元） 合計（大寫）：

　　二、甲方務必認定所選商品，因為此類商品，非質量原因不得隨意退換。

　　三、保修：本合同內銷售產品均提供原廠標準服務。原廠保修期限為________個月。

　　四、交貨方式

　　1.交貨方式：送貨上門。

　　2.交貨地點：______________________________________

　　3.交貨時間：________年____月____日之前

　　4.聯系人：_____________ 聯系方式：______________

　　五、付款時間：貨到付款。

　　六、付款方式：支票（現票）或現金方式支付全額貨款。

　　七、違約責任

　　1.乙方如未能按本合同第四條內容執行，乙方每逾期一天按合同價款的`_________%向甲方予以賠款。

　　2.甲方如未能按本合同第

　　五、六條內容執行，甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款。

　　3.由于不可抗拒因素造成的違約，由供需雙方協商解決。

　　八、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方依有關法規協商解決。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　帳號：_______________________

　　開戶銀行：___________________

　　稅號：_______________________

　　代理人：_____________________

　　地址：_______________________

　　E：________________________

　　FA：____

　　日期：_______________________

　　乙方：_______________________

　　帳號：_______________________

　　開戶銀行：___________________

　　稅號：_______________________

　　代理人：_____________________

　　地址：_______________________

　　E：________________________

　　FA：____日期

　　房屋買賣合同7

　　賣方(以下稱甲方)：_________________________

　　賣方(以下稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;

　　1、房屋情況

　　(1)本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　(2)本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

　　2、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　3、房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　4、付款方式

　　(1)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　(2)已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　1)現金_________;

　　2)支票_________;

　　3)匯款_________。

　　5、房屋交付

　　乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

　　6、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　7、甲方逾期交房的違約責任

　　甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的.，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。

　　8、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　9、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　10、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　11、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　12、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　13、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

　　房屋買賣合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相美法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上就所購位房達成如下協議：

　　第一條 乙方所購商業用房的基本情況

　　該住房位于駐馬店市 小區名為

　　所購房屋位于

　　平方米， 元/㎡，總房款計 拾 萬 千

　　百 拾 元整（小寫￥ 元）。

　　第二條 付款方式及期限

　　乙方按下列第 種方式按期付款：

　　1、一次性付款。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優惠價計，乙方應實付房款 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫￥ 元）。

　　2、分期付款。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價款的 ％，計 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；余款竣工時付清 元。乙方如未按以上規定的時間付款，按逾期應付款部分日萬分之四向甲方支付違約金；逾期付款超過30天后，甲方有權解除合同。

　　第三條交付期限及責任

　　甲方應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，該房屋經驗收合格后交付乙方使用。交房標準：入戶防盜門、全封閉塑鋼陽臺、窗戶，全毛坯房，水電接通改造費、燃氣開口費乙方自理。

　　但如遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起15日內告知乙方的特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

　　甲方如未按合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期交付房價總額日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權解除合同。

　　單方解除合同的違約責任

　　本合同簽訂后，法定可以解除合同的事由未出現時，任何一方不得解除合同，否則應向對方支付房屋總額10%的違約金。

　　第五條交接

　　該房屋由雙方進行驗收交接，由于乙方原因，未能按期交付的，按房價總額的日萬分之四向乙方支付違約金；逾期交付超過30天后，乙方有權解除合同。

　　第六條甲方保證房屋沒有債權債務糾紛

　　由于甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第七條關于產權登記的約定

　　1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%征收維修基金，該維修基金由甲方統一代收。

　　2、甲方應當在房屋交付使用后的540日內，甲方辦理房產權大證，分戶房屋所有權證乙方自己辦理或甲方統一代理辦證，費用由乙方承擔。面積確認以房產證為準，房款多退少補。如因甲方的'責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方同意乙方退房或按房價款的2%向乙方支付違約金，如受政策性或辦證機構調整影響，辦證日期可相應順延。

　　第八條保修責任

　　以建設部通用條款和專用條款為準。

　　第九條雙方約定的其它事項

　　1、未經有關部門批準或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建，不得隨意拆除房內設施、設備。

　　2、乙方不得侵占房屋的毗連、共用部位和設施、設備，保證走廊、樓梯、樓道的暢通，對房屋的承重結構、上下水管線、供電、燃氣等設施、設備的使用，應當遵守有關規定，凡屬乙方人為損壞的，由責任人負責維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　3、小區的物業管理工作由甲方的物業管理公司負責進行管理，甲方交房后乙方物業管理費按《物業管理辦法》執行。

　　第十條本合同在履行過程中發生的爭議。由雙方當事人協商解決；協商不成的，當事人可向房地產仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協議。

　　第十二條本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各一份，物業存檔一份。

　　第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽章）：

　　聯系電話：  聯系電話：

　　年 月 日  年 月日

　　房屋買賣合同9

　　甲方（出賣方）：______，身份證號：______，地址：______，聯系電話：______。

　　乙方（買受方）：______，身份證號：______，地址：______，聯系電話：______。

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______，房屋結構為______建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______（______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號）為______。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為______原產權證上標明______面積。如原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的`±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　�。保�乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按__________利率付給利息。

　�。玻�每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　�。常甠_____________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按該房屋的總建筑面積計算，該套房屋售價為（人民幣）每平方米元，總金額為元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于乙方交付定金之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方；并應在收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方應按照合同約定的付款方式、付款金額付款，如未按本合同約定付款，逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權追究乙方的違約利息，利息按________計算。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　�。保�終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　�。玻�甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　�。常甠_____________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方應當協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______

　　甲方代理人（簽章）：______

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：______

　　乙方代理人（簽章）：______

　　_____年_____月_____日

　　房屋買賣合同10

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋（房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整；即人民幣小寫元。

　　三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各雙方約定承擔。

　　五、房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。

　　七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。

　　八、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。

　　九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　電話：

　　身份證號：年 身份證號：年 月 日 月 日

　　房屋買賣合同11

　　甲方(出賣方)：______________

　　乙方(受讓方)：______________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　1、房屋基本情況

　　(1)甲方售賣房屋座落：________幢____號________室____號________建筑結構總層________建筑面積(平方)房屋用途為，房屋建成年份：________年。

　　(2)房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

　　2、房屋的其他情況

　　(1)該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1)出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

　　2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。

　　2、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

　　2)該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

　　3、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　2)該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

　　4、房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1)該房屋目前由__________________負責物業管理。

　　2)該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

　　3)隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　3、價格與費用

　　(1)按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(人民幣)______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

　　1)代收____，計(_____幣)____元整。

　　2)代收____，計(_____幣)____元整。

　　上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

　　(2)房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

　　1)一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

　　2)分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的`___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　3)貸款支付：

　　4)其它方式：

　　4、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

　　(1)終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(2)乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

　　(3)_____________________________________________________。

　　上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由___方承擔，營業稅由___方承擔，印花稅由___方承擔，個人所得稅由___方承擔，向房產交易部門交納的手續費由___方承擔。其它稅費約定情況：

　　本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　5、本合同一式叁份，甲，乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

　　6、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為____________。

　　7、其它約定事項

　　出賣方：____________買受方：____________

　　______年___月___日______年___月___日

　　房屋買賣合同12

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________

　　買方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、房屋產權證號:_________(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于_________。室廳廚衛陽臺，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬_________元(大寫：_________元整)。

　　三、乙方于_________年______月___日向甲方支付首款______元(大寫：______元整)。待房屋過戶后支付剩余房款______元(大寫：______元整)如乙方未按規定付清房款將視為違約，甲方有權向乙方追究違約金______元/天的費用。

　　四、甲方應在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由甲乙雙方協商承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方追究違約金______元/天的`費用。

　　九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方。

　　十二、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　另行協商補充協議：

　　甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

　　身份證號：_______________ 身份證號：_______________

　　住址：_______________ 住址：_______________

　　聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________

　　_________年______月___日

　　房屋買賣合同13

　　發包方：承包方：

　　經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程，簽訂以下協議：

　　一、工程內容：

　　1、工程地址：____市

　　2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400400、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁、地梁為240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。

　　3、續蓋

　　三、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240240用現澆。施工要求符合民用房建設。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共60天

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、工程合同價款：經協商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補建一二層單算二。八萬元，三四層按面積計算

　　四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

　　五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內一次性付清。

　　六、粉刷等后續工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

　　七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發生的.一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的'開裂乙方不負責任

　　八、雙方在施工中的幾項規定：

　　1、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

　　2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

　　九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執壹份，新房村委會執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決�？裳a簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：簽訂日期

　　房屋買賣合同14

　　賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號：_____________________

　　家庭住址：_____________________聯系方式：_____________________

　　買方(簡稱乙方)：_______________身份證號：_____________________

　　家庭住址：_____________________聯系方式：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區______________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執一份,市房地產交易中心一份，公證處一份。

　　第十一條雙方約定的其他事項：。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　簽訂日期：________年_____月_____日簽訂日期：________年_____月_____日

　　房屋買賣合同15

　　售房人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　購房人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　經紀方：某某公司(以下簡稱丙方)

　　甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋情況與房屋性質

　　1.甲方自愿將坐落在____市____區(縣)____路(街、巷)____號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2.該房屋基本情況如下：

　　房屋性質：所有人：房產證編號：建筑面積：樓層：總層數：土地證編號：土地證性質：

　　第二條：成交價格甲、乙雙方協商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫)____元整(____)，該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由____方承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

　　第三條：信息服務費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫)。

　　第四條：付款約定

　　1.交款約定(本條各款項均不計利息)

　　(1)經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方帳戶)。

　　(2)乙方于_____年____月____日交購房定金人民幣元(大寫)給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。

　　(3)甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關手續，過戶所需資料交丙方保管。

　　第五條：相關事宜

　　2.丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行咨詢，并協助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

　　3.甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于____騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產生的.水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續。

　　第六條：違約責任

　　1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2.甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

　　3.甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　(1)甲方有義務配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的順利辦理。

　　(2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞。

　　(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　(4)乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　4.

　　(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方沒收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

　　(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費，人民幣 元整(大寫 )。

　　第七條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。

　　第八條：約定其它事項

　　第九條：其它

　　1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責任。

　　2.本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3.本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

　　經手人： 經手人： 經手人：

　　聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：___________

　　_____年____月____日

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