回遷房屋買賣協議-
在日常生活和工作中，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。我們該怎么擬定協議呢？下面是小編整理的回遷房屋買賣協議-，歡迎閱讀與收藏。
賣方：__（以下簡稱甲方）
身份證號：__
買方：__（以下簡稱乙方）
身份證號：__
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條由于上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
第三條根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米__元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米__元的酬謝金。
第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的__%;待房屋主體結構完成后再支付__%;基余的待樓房交付后__日內支付完畢。
第五條上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于__。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
第六條乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。
第七條如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第九條本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣（大寫）__元的違約金。
第十條本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方__元（大寫：__元整）的違約金。
第十一條在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向__人民法院起訴。
第十二條本協議一式__份，雙方各執__份為憑。
第十三條本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
住址（工作單位）：__
住址（工作單位）：__
聯系電話：__
聯系電話：__
__年__月__日
__年__月__日
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