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地鐵旁寫字樓房屋出租合同
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家收集的地鐵旁寫字樓房屋出租合同,歡迎大家分享。
出租方(簡稱甲方):__________
地址:_______________________
聯(lián)系電話:____________________
傳真:________________________
承租方(簡稱乙方):__________
地址:________________________
聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的.坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層(全部面積),甲方在良好狀態(tài)下租給乙方,乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。
2.出租房屋建筑面積____________㎡.
3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。
4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。雙方驗證后可復(fù)印留對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限
1.該房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
3.乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。
4.租賃協(xié)議滿期,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,由乙方另行支付。
第五條租金及支付方式
1.該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/天/㎡.
2.每月租金為______元(大寫__________________元整)。
年租金總額為______元(大寫:__________________元整)。
3.租金支付方式如下:乙方向甲方支付方式為一年______次,每季度支付______次。
4.甲方收款后必須出具稅務(wù)機關(guān)或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方,無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
(1)租賃期間,該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負(fù)擔(dān)。
。2)租賃期間,甲方免收乙方用水的水費。
2.乙方交納以下費用:
。1)物業(yè)管理費。
標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/㎡,月物業(yè)管理費______元(大寫:____________元整)。
支付方式:每季度季度支付一次物業(yè)管理費,金額為______元,一年分四次支付。
。2)空調(diào)費。
標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡,年空調(diào)費____________元(大寫:____________元整)。
支付方式:按國家及北京市規(guī)定,每年____月一次性支付人民幣____________元
。3)取暖費。
標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡,年取暖費____________元(大寫____________元整)。
支付方式:按國家及北京市規(guī)定,每年____月一次性支付人民幣______元
。4)電費。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________簽訂地點:___________
_________年____月____日_________年____月____日
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