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轉讓協議書

門面轉讓出租協議書

時間:2022-04-22 09:42:20 轉讓協議書 我要投稿

門面轉讓出租協議書(通用10篇)

  在現在社會,各種協議書頻頻出現,簽訂協議書是提高經濟效益的手段。那么你真正懂得怎么寫好協議書嗎?以下是小編幫大家整理的門面轉讓出租協議書(通用10篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

門面轉讓出租協議書(通用10篇)

  門面轉讓出租協議書1

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方就門面轉租的協商,形成共識,達成一致意見,為明確各自的責、權、利,特擬訂本門面租賃合同條款,供雙方信守,遵守執行。

  一、門面租賃地址、面積、間數:___ 幢 層,軸線至 軸線第 號門面,面積約 平方米, 間。

  二、租賃時間及價款:從20 年 月 日起至20 年 月 日止,預租時間為 月,租賃金額 元(租金按每平方米每天 元,共計人民幣 元或議租 元)

  三、乙方租賃門面不準開墻、打洞,改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞,按現行市場價由乙方賠償給甲方。

  四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔,甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取,交甲方或水、電收費處。

  五、乙方預租門面,在簽訂合同時,將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時,提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失,由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數,由甲方按租房天數計算,扣出乙方應承擔的費用后,將剩余租金退給乙方。

  六、本合同一式二份,雙方各執一份,簽字生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  門面轉讓出租協議書2

  甲方:

  乙方:

  甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動,根據《市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。

  第一條 裝修商鋪

  本合同裝修場地位于區商業街2號樓鳳翔____內之 層 號商鋪。

  第二條 裝修期限

  裝修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

  第三條 裝修押金

  乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20元,裝修完成后,經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

  第四條 裝修條例

  1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

  2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

  3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

  4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

  5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成,否則每逾期____日應交納違約金(日租的兩倍) 元,租期不順延。

  6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置),應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的,乙方應負責恢復原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。

  7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造,或增加照明設施等,須報經商廈管理處審核,并經書面回復后嚴格按照《市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復原狀,并承擔由此造成的一切費用和損失。

  8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或

  第三方的經營,否則,乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

  9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內的整體環境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。

  10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。

  11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

  第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲 方: 乙 方:

  負責人: 負責人:

  聯系電話: 聯系電話:________年____月____日________年____月____日

  門面轉讓出租協議書3

  轉讓方(甲方):

  身份證號碼:

  承讓方(乙方):

  身份證號碼:

  經甲乙雙方協商并同意,甲方轉讓坐落于醴陵市濱河路52號,工行醴陵支行食堂綜合樓壹樓門面,即平安汽車養護中心(共有肆間半)。

  一、清點所有貨款一次付清,外面未結賬由甲方結賬,甲方將所有業務往來介紹給乙方。

  二、甲方在轉讓期內不得干擾乙方正常經營活動,否則甲乙所訂的合同失效。

  三、甲方轉讓前,所有稅費由甲方付清(包括物業管理費、屋租、水電費)未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,其中甲方執一份,乙方執一份,本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  轉讓方(甲方):

  承讓方(乙方):

  ____年____月____日

  門面轉讓出租協議書4

  轉讓方(甲方):身份證號碼:

  頂讓方(乙方):身份證號碼:

  房東(丙方):身份證號碼:

  甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:

  1、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到__年10月1日止,月租金為____元人民幣,甲方剩余租期為____月,剩余租金____元由乙方支付給甲方。

  3、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

  4、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  5、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  6、乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  7、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

  8、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

  9、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  __年10月1日__年10月1日

  門面轉讓出租協議書5

  轉讓方(以下稱甲方):

  頂讓方(以下稱乙方):

  雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:

  1、轉讓標的:甲方愿將資設立,坐落__市_路_號的__________,轉讓予乙方經營。

  2、本件轉讓價格及其計算標準:

  (1)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣__萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

 。2)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。

 。3)甲方應收未收款約計_萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)

  3、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

  4、點交日期及地點:雙方訂定____年_月_日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。

  5、特約事項:

 。1)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

  (2)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。

 。3)商號現承租坐落__市_路_號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

  6、違約處罰:任何一方違本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

  7、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。

  8、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

  甲方:__________保證人:_________日期_______年______月_____日

  乙方:__________保證人:__________日期______年______月_____日

  門面轉讓出租協議書6

  轉讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  根據合同法相關規定,經甲、乙雙方友好協商,就門面轉讓事宜達成如下協議:

  1、甲方將位于的門面轉讓給乙方,讓乙方租賃使用,門面的建筑面積為平方米;

  并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,由乙方與業主按原合同條款相關規定,重新簽訂租賃合同。

  2、業主與甲方就上述門面,已簽訂了租賃合同,租期到__年10月1日止,月租金為元人民幣。

  門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

  3、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

  乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  4、為順利履行本合同,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。

  甲方在合同簽訂后在__年10月1日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元(大寫:),先期已支付元。

  上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  5、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責

  乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  6、違約責任

 。1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應按合同規定的時間交付門面,逾期一天按照元的標準向乙方支付違約金,超過天乙方有權解除合同;

  (2)乙方應按規定時間接收門面,逾期一天按照元的標準向甲方支付違約金,超過天甲方有權解除合同,并不退還定金。

  7、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損,與甲方無關。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  __年10月1日____10月1日

  門面轉讓出租協議書7

  轉讓方(甲方)

  受讓方(乙方)

  出租方(丙方)

  甲、乙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

  1、甲方同意將自己位于的門面,面積為平方米,轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

  2、甲方與丙方已簽訂了租賃合同,租期到__年10月1日止,月租金為__元人民幣(大寫____),一個季度為一次繳租期,每個繳租期的最后一個月日前一次性足額支付下個繳租期租金。

  3、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有房屋租賃合同中所規定的條款,并且每個季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。

  4、轉讓后門面現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

  5、乙方在__年10月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__元,(大寫:____),上述費用已包括第三條所述的裝修裝飾、設備、押金等其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  6、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,并及時交付門面,甲方逾期交付門面時,需向乙方支付轉讓費的%作為違約金,超過天甲方仍不交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的轉讓費和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,需向甲方支付轉讓費的%作為違約金。

  7、自本合同簽訂之日起日內,乙方應支付甲方本合同約定租金總額%共計元的保證金,作為履行合同的擔保。

  8、在租賃期間,乙方再轉租門面時需提前告知甲方,并征得甲方同意。

  9、甲方應該協助乙方在三日內辦理該門面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責,乙方接手前該門面所有的債權、債務均由甲方負責。

  10、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷門面,其有關補償歸方。其他未盡事宜經協議可再簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  11、本合同履行期間發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟,本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。

  轉租方:受讓方:出租方:

  __年10月1日__年10月1日__年10月1日

  門面轉讓出租協議書8

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  產權方:__________________

  甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:

  第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于________________店鋪(面積為_______平方米)轉讓給乙方使用乙方作______________使用。

  第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括_______)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸產權方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行),所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

  第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載__________公司的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

  第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪,按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

  1._______年_______月_______日起甲方______________公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方______________公司簽訂合同。

  2.______________公司確保在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間每年房租不得高于(人民幣)_______萬/年的租金。

  3.如果以上兩點要求達不到,______________公司必須在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日之前,歸還乙方______________公司所一次性支付的轉讓費_______萬人民幣,及店鋪裝修費用,(按實際裝修費用賠償)

  第七條如遇國家征用拆遷店鋪,有關補償必須歸乙方所有。

  第八條如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪,甲方需退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。

  第九條違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_______元。

  2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_______%,以天數計算向甲方交付違約金。

  3.甲方向乙方收取約定租金,水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用,乙方有權拒付。

  4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止其使用權行為,終止合作。同時按約定租金的_______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  第十一條其他約定事宜

  附件:甲方需提供給乙方的文件如下:

  1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。

  2.______________公司證件(營業執照正副本,原件復印件加斧司公章,地稅、國稅原件復印件加斧司公章,企業法人身份證原件復印件加斧司公章)。

  3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加斧司公章。

  第十二條本協議未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  法定代表人甲方:______________(簽名)法定代表人乙方:______________(簽名)

  托代理人甲方:______________(簽名)托代理人乙方:______________(簽名)

  地址:_____________________地址:_____________________

  電話:_____________________電話:_____________________

  簽約地點:_____________________簽約時間:_____________________

  協議有效期限:_________年_______月_______日至_________年_______月_______日

  門面轉讓出租協議書9

  轉讓方(甲方): 身份證號碼:

  轉讓方(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

  一、甲方將自己位于廬山正街22號的店鋪(原為:廬山在線)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到__年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

  四、乙方在__年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

  四、乙方在__年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

  甲方簽: 日期:

  乙方簽: 日期:

  門面轉讓出租協議書10

  甲方: ,身份證:

  乙方: ,身份證:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方的權利和義務關系,甲、乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商,訂立本租賃合同。

  第一條:甲方自愿將位 門面(面積約 平方米)租給乙方使用;該門面的所有人是: 房產證號: 。簽訂本合同時,乙方已經向前一承租人 交了門面轉讓費 萬元,本合同簽訂后甲方以及門面所有人不得以任何理由向乙方收取轉讓費。

  第二條:租賃期限為二年,自__年__月__日起至__年__月__日止;

  第三條:租賃期內月租金為人民幣 元,按半年計算繳納租金。合同訂立時乙方應向轉租人 交納 月的租金。此后乙方向甲方提前三天交納第一期(按季度繳納)的租金。合同期內,電費、水費等及經營活動產生的其他費用由乙方承擔;

  第四條:乙方接手門面后有權對門面進行內外裝修,合同到期后乙方可將裝修物及安裝得設施撤走(可要可不要 雙方自己協商決定)。

  第五條:乙方在租賃期限內有權轉租門面并收取轉讓費,轉租時乙方將第三方名稱告知甲方即可。轉租的租金和轉讓費歸乙方所有,甲方不得干涉。

  第六條:甲方保證對該門面有出租權,保證在乙方租賃期內不受他人干涉。如在合同期內門面的所有人收回門面,甲方承擔退還剩余租金并賠償乙方轉讓費和處理存貨的損失。

  第七條:乙方有權提前終止本合同,但應當提前一個月通知甲方,甲方不得要求乙方賠償。

  第八條:在本合同簽訂之日起滿一年后,甲方可以根據門面所有人的要求提高租金,但租金的漲幅不得超過本合同約定租金的 %。超過部分,乙方不承擔。漲幅超過時,甲方有權單方解除合同,且不需賠償乙方。

  第九條:甲方不得無故提前解除合同,如乙方逾期20日不交租金,甲方可以提前收回門面,單方解除合同。

  第十條:合同期滿后,甲方如繼續出租該門面,則在同等條件下,乙方享有優先承租權。乙方如續租,應于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協商,訂立新的租賃合同;但是甲方可以適當提高租金但不得高于到期前一個月租金的一倍。

  第十一條:在合同期限內如因政府要求辦理相關登記、管理手續,甲方應當協助乙方辦理,需要時甲方應當通知門面所有人提供材料和出面協助。

  第十二條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協商簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條:如在履行本合同中發生爭議,雙方協商處理,如不能達成處理協議,任何一方均可向法院提起訴訟。

  第十四條:本合同一式三份,甲乙各執一份,備案一份,經甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力;

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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