農民租土地合同范本（精選15篇）

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的農民租土地合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　農民租土地合同 1

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協商同意，甲方將位于土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將______所屬約______畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為20年，從______年______月______日至______年______月______日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝；年租金為______/畝，合同期總租金為______元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交納給甲方。

　　三、甲方權利義務

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

　　4、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　5、在租賃期內，若政府需征用該土地，因征用產生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的.違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

　　六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執壹份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：______乙方代表：______見證方：______

　　簽訂日期：

　　農民租土地合同 2

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。

　　二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付）

　　四、土地交付時間：______年______月______日。

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的.情況下取得有關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會備案一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　公證機關：______________

　　______年______月______日

　　農民租土地合同 3

　　出租人（甲方）：_____，身份證號：__________；

　　承租人（乙方）：_____，身份證號：__________。

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開始時間為_____年_____月_____日，結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

　　第三條：租賃土地租金

　　本協議租金實行（_____年）支付制，租金總額（大寫）_____租金支付方式為_____（現金）。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的`土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產，以及種植，如：種樹、農作物，和養殖等。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　第六條：協議的解除

　　1、本協議期限滿后。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　第七條：免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第八條：租賃場地的交還

　　租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第九條：爭議解決方式

　　協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

　　第十條：附則

　　本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章或簽字）：__________乙方（簽章或簽字）：____________

　　_____年______月_____日______年______月_____日

　　農民租土地合同 4

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，雙方協商達成如下協議：

　　一、土地的位置

　　甲方自愿將位于_______________________________一塊土地租賃給乙方，該塊土地面積共____畝。

　　二、土地用途及承租形式

　　土地用途為________。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為___年，自___年___月__日至___年__月__日止。

　　四、承租金及交付權利與義務

　　該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計___元，如租賃地塌陷，導致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通過雙方認可的手續作為合同的附件。其余部分待7月1日（麥收后）10日內付清。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方：

　　（1）按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　（2）保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　（3）在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　乙方：

　　（1）享有該承租土地上的使用權。

　　（2）享有國家規定的優惠政策。

　　（3）享有對公共設施的`使用權。

　　（4）乙方有權租賃土地上建設臨時性建筑。

　　（5）乙方可在承租土地上建設有關生產、生活設施。

　　（6）保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、租賃土地的轉租

　　1、在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　七、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方人員的變更，如果一方不經另一方同意的情況下，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設強制征用該土地，地上附著物補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償，仍歸乙方所有。

　　5、如甲方重復發包該地塊或其他行為，致使乙方無法正常使用租賃土地時,乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優先承包權，雙方應于本合同期滿前30日內簽訂未來承租合同。

　　八、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約應按總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　九、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽訂日期：_________

　　農民租土地合同 5

　　出租方：（以下簡稱甲方）_______________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同，土地租賃合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的.交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________

　　____年____月____日

　　農民租土地合同 6

　　本合同雙方當事人：

　　出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

　　根據《_________農民群眾所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的群眾建設用地使用權的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后務必按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

　　第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　第六條土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續。

　　第八條乙方在理解租賃場地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的`60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

　　第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據本合同依法使用的群眾非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊狀況下，因國家和農村群眾社會公共利益需要，群眾土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________政府批準后，能夠提前收回出租的土地使用權，群眾土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

　　代表（簽字）：_____________代表（簽字）：____________

　　聯系地址：_________________聯系地址：________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：________________

　　電傳：_____________________電傳：____________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

　　帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________

　　帳號：_____________________帳號：____________________

　　農民租土地合同 7

　　出租方（甲方）：___________鎮（鄉、街道）___________村___________組

　　承租方（乙方）：___________

　　為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營；根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法規的規定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同。

　　一、租賃土地用處

　　出租的土地用于高效農業（種植業、林業、牧業、漁業）生產或規范化的農業園區建設，不得挪作非農建設。

　　二、土地出租面積及方位

　　土地面積以林業局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區鎮（鄉、街道）___________村___________組，小班號為___________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝；四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具體方位詳見土地平面圖）。

　　三、土地租賃期限

　　土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

　　土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

　　四、土地租賃遵守的原則

　　（一）雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

　　（二）租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（___________元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門（區農業局農經站）代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

　　（三）土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

　　（四）租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。

　　五、土地租金及結算

　　1、土地流轉租金：

　　（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麥）___________公斤盤算實物量；價格按當地市場中等價（或按當年國家最低掩護價格）盤算土地租金或直接以每畝______元現金支付。

　　（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將___________%的利潤支付給甲方。

　　2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

　　3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的'補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。

　　六、土地附著物的補償

　　租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當地政府（區政府）文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。

　　七、雙方的權利責任

　　1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，并根據實際情況協商調劑土地租金。

　　2、甲方農戶在政策規定領域內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失（協商）。

　　3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。

　　5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。

　　八、在租地期間

　　因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕（標準見前面四條二款）。

　　九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。

　　十、違約責任：

　　本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。

　　1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

　　2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。

　　（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金；

　　（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失；

　　（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。

　　十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。

　　十二、合同清償，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施：

　　（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；

　　（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

　　十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。

　　十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉（鎮）村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。

　　十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。

　　甲方：___________

　　代表：___________

　　身份證：___________

　　乙方：___________

　　代表：___________

　　身份證：___________

　　村委會：___________

　　代表：___________

　　簽訂時間：___________年___________月___________日

　　農民租土地合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

　　一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、租用方式：每畝按_______元租用。

　　三、付款方式：________年一付。

　　乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃。

　　四、違約責任：

　　乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝_______元的違約金。

　　五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　六、從簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　農民租土地合同 9

　　出租方：__________

　　承租方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于東大河村東側河灘地畝。每畝___元，共計___元，租賃給乙方。

　　二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上楊樹___棵，每棵___元，共計___元。合同簽訂之日，一次交清。

　　五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計___元。合同簽訂之日，一次交清。

　　六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　八、在租賃期限內，因不可抗拒的'原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方_______________

　　乙方______________

　　簽約日期________________

　　農民租土地合同 10

　　出租方：〔以下簡稱甲方〕

　　承租方：〔以下簡稱乙方〕

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽訂本協議，以茲遵守：

　　一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權。

　　二、乙方租賃的土地共計____________畝。

　　三、租賃期限為自_______年_____月_____日始至_______年_____月_____日止；合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為_______年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為人民幣______元，簽訂本合同時，由甲方一次性支付一年度的租金。

　　五、租賃期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　七、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的.一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。

　　八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

　　九、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金十萬元；如違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十、本合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可由人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（簽字）

　　_______年_____月_____日

　　農民租土地合同 11

　　出租方（甲方）：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

　　一、租賃土地狀況：

　　1、地名：________

　　2、面積：________畝

　　二、租賃期限：

　　_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。

　　三、租賃用途：

　　用于農業及相關產業的開發使用。

　　四、交款方式及時間：

　　1、年租金：年租金________元。

　　2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。

　　六、發包方的權利與義務：

　　A、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　B、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

　　C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。

　　七、租賃方的.權利與義務：

　　A、乙方有經營自主權。

　　B、乙方有權享受發包方提供的各項服務。

　　C、嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　D、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

　　八、租賃期間其他情形：

　　1、若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經營，造成乙方無法正常種植或經營的，應由發包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。

　　2、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　九、違約責任：

　　如一方違約，應向對方支付違約金________萬（￥：________）元。

　　十、雙方若有爭議：

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他未盡事宜：

　　其他未盡事宜雙方另行協商。

　　十二、合同份數：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。

　　十三、合同的生效：

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　發包方（甲方）簽字：________

　　租賃方（乙方）簽字：________

　　_______年_____月_____日

　　_______年_____月_____日

　　農民租土地合同 12

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_________面積_________畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________

　　二、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為_________年，自_________年至_________年。假如甲方承包期滿無法續約，甲方應盡量協作乙方的續約，如不能續約，甲方應擔當乙方的損失。

　　三、承租金及交付方式

　　該土地的'承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。每5年調整一次，上漲10%。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務、

　　1、根據合同商定收取承租金;在合同有效期內。

　　2、保障乙方自主經營，不侵害乙方的合法權益。不得以任何形式對乙方的經營活動進展干擾破壞。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、根據合同商定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和根據合同商定興建、購置財產的全部權。

　　七、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經甲乙雙方協商全都簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，外鄉地租賃合同自行解除。乙方需根據實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切附屬物包括(動，植物，不動產)全部收益均歸乙方全部，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在賜予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　本合同生效后，因甲方的緣由致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應擔當全部的損失。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　律師見證：__________________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　農民租土地合同 13

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地經營權出租事宜，訂立本合同。

　　一、出租土地基本情況及用途

　　甲方將位于，面積共計_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續向外承包，在同等條件下、乙方享有續包經營優先權。

　　二、租金、支付時間與方式

　　租金以現金方式支付。即全部土地年承包費為整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前三年承包費_________，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地經營權。

　　2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害。

　　3、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。

　　5、甲方現有組內道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協調修建道路至該宗土地邊界的工作；并協助乙方將水源、電源接通至土地邊界。

　　6、該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬，由甲乙雙方協商指定一片區域進行墓葬，但應根據面積小向乙方適當經濟補償。

　　7、法律法規規定的`其它權利和義務。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方在承租地塊上享有經營自、產痞權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動。

　　2、在合同期內，土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費的權利。甲方負責協調解決。

　　3、依照合同約定按時足額支付土地租金。

　　4、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人，需經甲方同意，并簽訂書面補充協議。

　　6、法律法規規定的其他權利和義務。

　　五、土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

　　1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個月內移出，若規定時間未移出的，產權歸甲方所有。

　　2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產權的，歸乙方所有；若無產權的甲方要使用的，通過協商甲方可適當補給乙方費用。

　　六、違約責任

　　1、無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數額為人民幣元。

　　2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　3、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

　　4、乙方破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。

　　七、爭議解決方式

　　本合同發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以直接向漢臺區人民提起訴訟。

　　八、其他約定

　　1、甲、乙雙方可以向鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙方享有。

　　3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

　　5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方代表人（簽章）：_________

　　乙方代表人（簽章）：_________

　　住址：_________

　　住址：_________

　　聯系電話：_________

　　聯系電話：_________

　　鑒證意見：_________

　　鑒證人：_________

　　鑒證單位（簽章）：_________

　　簽證日期：_________年_________月_________日

　　簽約日期：_________年_________月_________日

　　農民租土地合同 14

　　甲方：__村民委員會。

　　法定代表人：________

　　乙方：________

　　為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方于________年____月____日前將位于__市__鎮__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;

　　二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價格繳納;

　　三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;

　　四、租賃期限暫定十二年，即自________年____月____日起至________年____月____日止;租賃期滿后，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;

　　五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，并接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿后的.地上物由乙方自行清除，乙方于________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

　　六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

　　七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務;

　　八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;

　　九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;

　　十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納_元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;

　　十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟;

　　十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮土地流轉服務中心備案;

　　十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　承租方：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

　　農民租土地合同 15

　　甲方：________________(出租方)

　　乙方：________________(承租方)

　　根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：

　　一、合同標的：租賃土地(土地性質為國有)共________畝。土地位于：_______________東至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。

　　二、租賃期限：租賃期限一季，(自________年________月________日起至________年________月________日止)。

　　三、租賃價款及付款辦法：一次性支付_______元(____________)。

　　四、租賃用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的權利義務：

　　1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。列如:(該土地中的.水，電，必須保證正常使用)

　　3、在合同期內，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規定，屬甲方違約，甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關的費用。

　　4、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。

　　2、一次性支付甲方一季租金。

　　3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒生產的租金一次性退還乙方，如有生產農作物一切損失有甲方無條件賠償乙方，該土地的一切賠償權歸甲方所有。

　　七、特殊約定

　　在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。

　　1、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租(按當時合理價格)合同。

　　2、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。

　　八、違約責任：

　　一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。

　　九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。

　　出租方：________________

　　代表人：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

　　承租方：________________

　　代表人：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

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