轉(zhuǎn)讓酒樓合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的轉(zhuǎn)讓酒樓合同，希望對(duì)大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓酒樓合同1
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____ 身份證：
受讓方(乙方)：_____身份證：
甲方經(jīng)營(yíng)的XXXX酒樓，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型有意轉(zhuǎn)讓該酒樓，乙方有意受讓該酒樓，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就“XXXX”酒樓轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓條款，共同遵守：
一、甲方自愿將位于XXX區(qū)XXX路XX號(hào)的“XXXX”酒樓（法人代表：XXX）轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓的范圍：酒樓的內(nèi)外裝修、酒樓內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、酒樓使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中XXXX設(shè)備不在其中）。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（萬(wàn)元整），此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬(wàn)元（萬(wàn)元）。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快酒樓的合法性，并出具該酒樓相關(guān)證明文件。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照變更手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。
3、未完成交接前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。
4、乙方在XXXX年X月X日正式接手酒樓的經(jīng)營(yíng)管理，交接日之前的租賃合同相關(guān)費(fèi)用（租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等）、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。
5、“XXX”酒樓XXXX年X月X日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。
6、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。
7、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：酒樓的內(nèi)外裝修、酒樓內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫(kù)房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對(duì)有問(wèn)題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該酒樓完整的裝修工程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。
8、甲方在清償債務(wù)時(shí)，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.付款方式：
1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付萬(wàn)元，若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí)，應(yīng)立即退還給乙方。
2、乙方有義務(wù)在XXXX年X月X日前支付甲方萬(wàn)元，其余部分在XXXX年X月X日之前，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。
六、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方萬(wàn)元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。
2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的，乙方應(yīng)該支付甲方萬(wàn)元的賠償金。
七、從XXXX年X月X日起至甲乙雙方辦理完與出租方過(guò)戶手續(xù)時(shí)止。乙方在辦酒樓的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間（在未完成過(guò)戶之前）必須按時(shí)向出租方繳納水電氣、房租費(fèi)（每月XX日之前）。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)（裝修除外）。如停業(yè)超過(guò)3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營(yíng)，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。
八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交人民法院仲裁。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份。
轉(zhuǎn)讓方：__________________
受讓方：__________________
_______年_______月______日
轉(zhuǎn)讓酒樓合同2
轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：_______________
受讓方（下稱乙方）：_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的位于______市______路______號(hào)的大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 乙方同意以人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整轉(zhuǎn)讓甲方的____________大酒樓，本協(xié)議簽定后即付定金人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整。
第二條 雙方?jīng)Q定于______年______月______日開始移交。甲方應(yīng)保證酒樓經(jīng)營(yíng)合法、手續(xù)齊備。
第三條 甲方已存的商品其中有倉(cāng)庫(kù)的存貨（物料及食品）、吧臺(tái)的存貨及出品部、海鮮的存貨，乙方依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按雙方協(xié)商的價(jià)格，以人民幣（現(xiàn)金）支付。
第四條 乙方按甲方提供的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)清單清點(diǎn)（該清單上的財(cái)產(chǎn)歸屬____________公司所有，歸乙方使用，而不能流失），清單以外的財(cái)產(chǎn)屬乙方接收甲方的財(cái)產(chǎn)。
第五條 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)（其變更費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定人選（本條規(guī)定事項(xiàng)應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)完成，否則視為違約）。
第六條 甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該手續(xù)辦完后，乙方在3日內(nèi)支付______萬(wàn)元人民幣的押金，另乙方需備好簽租約所需用的房產(chǎn)證。
第七條 乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時(shí)如談及的減租條件成功的話與甲方無(wú)關(guān)。
第八條 甲方同意將現(xiàn)在員工留給乙方（除倉(cāng)管及采購(gòu)?fù)猓曳讲挥玫膯T工需通知甲方留用。
第九條 雙方以移交完畢后的簽字日為生效時(shí)日，由此時(shí)起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時(shí)起，每月的______日前，乙方需按時(shí)支付租金及水電費(fèi)。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。
第十條 與______公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭(zhēng)取租金降至______元/月，至少在三年內(nèi)控制在____________元/月以下。否則，乙方不同意轉(zhuǎn)讓甲方的____________大酒樓，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方定金____________萬(wàn)元整。
第十一條 如各種移交手續(xù)，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與______公司租約變更等手續(xù)在_____個(gè)月內(nèi)無(wú)法辦齊，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整退還乙方，乙方即移交場(chǎng)地，并清算債務(wù)，如______日內(nèi)不退還定金，甲方將承擔(dān)雙倍返還定金的法律責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。
第十二條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由訴訟解決。
甲方： ______________________ （公章）
地址： ______________________
法人代表： ___________________ （簽章）
開戶銀行及帳號(hào)： __________________________
年 月 日
乙方： ______________________ （公章）
地址： ______________________
法人代表： ___________________ （簽章）
開戶銀行及帳號(hào)： __________________________
年 月 日
酒樓物業(yè)所有人同意簽字：______________
年 月 日
轉(zhuǎn)讓酒樓合同3
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓方將坐落于宜良縣匡遠(yuǎn)鎮(zhèn)起春路(在建的宜良監(jiān)獄小區(qū))一套帶有單位福利性質(zhì)的個(gè)人選房和購(gòu)房的機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)讓給受讓方購(gòu)買使用。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元(￥30000.00元)，由受讓方于簽字當(dāng)日一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。
三、該房(帶有車位一個(gè))建筑面積1002—1402之間，該房的所有價(jià)款由受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付給開發(fā)商。
四、房屋產(chǎn)權(quán)可以過(guò)戶時(shí)轉(zhuǎn)讓方必須在受讓方提出過(guò)戶要求一個(gè)月內(nèi)協(xié)助受讓方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到受讓方名下，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
五、因該房帶有單位福利性質(zhì)，按單位要求一定時(shí)期內(nèi)產(chǎn)權(quán)人可能無(wú)法變更，房屋建成后由受讓方占有使用，房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)交付當(dāng)日轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將手續(xù)交受讓方持有，轉(zhuǎn)讓方或其他任何第三方無(wú)權(quán)干預(yù)受讓方享有該套房屋(車位)的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
六、如在交購(gòu)房款時(shí)，受讓方需貸款，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)以其名義幫助向銀行按揭貸款，由受讓方按時(shí)賠還。
七、因該房屋現(xiàn)處于認(rèn)購(gòu)期，如到產(chǎn)權(quán)登記時(shí)房屋(車位)所有權(quán)證可以直接辦理在受讓方名下的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助辦理。
八、針對(duì)該房以后單位如有補(bǔ)貼，且單位以現(xiàn)金方式補(bǔ)給轉(zhuǎn)讓方，如最終該房房?jī)r(jià)不超過(guò)人民幣2400元/2，則該補(bǔ)貼歸轉(zhuǎn)讓方所有，如補(bǔ)貼后最終房?jī)r(jià)超過(guò)人民幣2400/2，則由轉(zhuǎn)讓方將該補(bǔ)貼交受讓方用于沖抵超過(guò)部分，直到最終房?jī)r(jià)低于人民幣2400/2，沖抵金額以補(bǔ)貼總額為限;如單位不以現(xiàn)金方式補(bǔ)給轉(zhuǎn)讓方，而是按補(bǔ)貼數(shù)額直接降低房?jī)r(jià)，則受讓方不再給付轉(zhuǎn)讓方該補(bǔ)貼。
九、如因任何不可知原因造成該房屋不能建成交付，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還受讓方轉(zhuǎn)讓費(fèi)和已支付的購(gòu)房款(含購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金)。
十、如有一方違約，需向另一方支付房屋(車位)總價(jià)款30%的違約金。
十一、本協(xié)議須上述當(dāng)事人共同簽字確認(rèn)后產(chǎn)生法律效力。
十二、本協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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