購買房屋合同書樣本（通用5篇）
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的購買房屋合同書樣本（通用5篇），歡迎大家分享。
購買房屋合同書樣本1
甲方(出賣人)：____________
乙方(承買人)：____________
根據(jù)國家房地產法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)雙方商妥，就下列房地產買賣事項自愿訂立本契約，共同遵守。
一、甲方將座落在_____________________區(qū)_______________的房地產面積(大寫)____________平方來，附著物_____________；土地使用面積___________________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)_____________元，￥_______________元。乙方于契約鑒章后向甲方預付定金(大寫)______________________，經(jīng)房地產交易管理機關審查批準成交后，剩余價款由乙方如數(shù)付清給甲方。
付款方式:___________________________
三、雙方同意于______年______月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。
四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權一并轉移給乙方。乙方并且擁有對該房地產共用部位的使用權和維修養(yǎng)護義務。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
六，違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之一的滯納金。
七，本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，可向市、縣(區(qū))房產仲裁委員會申請仲裁。
八、上述房地產辦理交易監(jiān)理手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產交易管理機關審查批準后生效。
十一、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交房地產交易管理機關一份。
十二、雙方約定的其他事項：
甲方：(簽章)__________
法定代表人：(簽章)__________
經(jīng)辦人：(簽章)__________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方：(簽章)__________
法定代表人：(簽章)__________
經(jīng)辦人：(簽章)____________________
地址：__________
聯(lián)系電話：__________
__________年__________月__________日
購買房屋合同書樣本2
轉讓人（簡稱甲方）____________身份證號：_________________________
受讓人（簡稱乙方）____________身份證號：_________________________
根據(jù)房產交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。
第二條經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，（大寫：__________________）
第三條付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據(jù)作為付款憑證。
第四條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。
第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。
第六條其它約定事項：____________。
第七條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
第八條本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
購買房屋合同書樣本3
甲方：________身份證號碼：________________________
乙方：________身份證號碼：________________________
甲乙雙方就位于______的一處農村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、當事人情況
本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況
本合同項下的房屋位于_____市_____街道______，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。
三、房屋出資情況
該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款______%的違約金。
五、價格
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
六、房款支付
自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為______的'賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付
乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后______日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款______%的違約金。
十二、其他事項
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式______份，雙方各持______份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
購買房屋合同書樣本4
出讓人(甲方)_______________
受讓人(乙方)_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂<____房屋買賣合同>時，支付相當于總房款的_____的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起_____個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過_____天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_____‰向乙方付滯納金，逾期超過_____天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關于產權辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(_____年_____月_____日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。
4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________
________年_____月____日________年_____月____日
購買房屋合同書樣本5
甲方（買方）：____________
乙方（買方）：____________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于______的集資套房（______房______廳，共______ ㎡）所有權轉讓給乙方，現(xiàn)就轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方承諾對轉讓房屋享有獨立、完整的權利，該房屋不上存在其他權利瑕疵或糾紛。
二、購房總價款為______元整（￥：______元），共分兩期付清。首付款在本協(xié)議公正之后______日內給付，剩余購房款為二期款，在甲方將房屋過戶到乙方名下之后日內付清。
三、乙方在取得房屋產權證或能夠辦理過戶手續(xù)之后，應于______日將房屋過戶到乙方名下，甲方為乙方提供房屋的過戶、辦理房產證需要的所有合法手續(xù)。
四、房屋由甲方于______時間內交付給乙方使用。
五、購房過程中產生的公證費、所有契稅等相關費用都由______承擔。
六、若本合同在履行過程中產生糾紛，由雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應以下約定條款處理：
1、如甲方在本協(xié)議外，私自將房屋賣于第三人，則應按照的標準向乙方支付違約金；
2、若甲方在合理的催告期后仍延遲配合過戶或在合理的催告期后不將房屋交付給乙方，則乙方有權解除合同，并由甲方按照的標準向乙方支付違約金；
3、如乙方在合理的催告期后仍拒絕或者延遲支付相應房款的，則甲方有權解除合同，退還乙方已付房款，并由乙方按照的標準向甲方支付違約金；
4、雙方當事人可到房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公正機關______份，自簽訂之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
簽訂日期：______年______月______日
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