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房屋合同

房屋出租合同

時(shí)間:2022-05-12 16:42:49 房屋合同 我要投稿

房屋出租合同模板(精選19篇)

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編精心整理的房屋出租合同模板,希望能夠幫助到大家。

房屋出租合同模板(精選19篇)

  房屋出租合同 篇1

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證地址:_________

  號(hào)碼:_________

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證地址:_________

  號(hào)碼:_________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1、租賃地址:_________花園_________棟_________樓_________號(hào);房型規(guī)格:_________,精裝房_________;居住面積_________平方米;

  2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

  A、電器:電視一臺(tái)、臥室掛機(jī)空調(diào)二臺(tái)、半自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái)、床兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機(jī)一臺(tái)、熱水器齊全。

  B、家俱:臥室壁柜

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_________個(gè)月;自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日;

  2、房屋租金:每月_________元人民幣;大寫(xiě):_________。

  3、付款方式:按_________支付,另付押金_________元,大寫(xiě):_________,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_________元人民幣;

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付。

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_________天;

  (4)連續(xù)10天不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它

  由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  房屋出租合同 篇2

  出租方:_________(簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào):_________

  承租方:_________(簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào):_________

  據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、以雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將_____________________________________________三室兩廳房屋租賃給乙方,建筑面積102平方米,室內(nèi)水、電、氣、熱水器等設(shè)施齊全。

  第二條租賃期限

  租賃期共__________個(gè)月,甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

  3、拖欠租金的;

  乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、交納方式

  甲乙雙方議定月租金每月_________元,合同簽訂繳費(fèi)一季度,后期繳費(fèi)提前一月交付一次。收費(fèi)由乙方在_________月_________日交納給甲方。押金_________元。合同期滿無(wú)室內(nèi)以及用品損壞退還押金。

  乙方租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付按時(shí)交納。過(guò)期交納發(fā)生的相關(guān)問(wèn)題乙方負(fù)擔(dān)所有費(fèi)用。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  房屋出租合同 篇3

  甲方:__________

  乙方:__________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將_____市_____城_____號(hào)門(mén)面一間三層租給乙方經(jīng)營(yíng)燈飾。

  一、租期從________年____月____日至________年____月____日,租金為每年肆萬(wàn)元整(¥40000.00元),此后租金隨行就市。

  二、付款方式:每年一次性付清租金。

  三、本房如政府需要辦理出租證,甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,費(fèi)用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

  四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,但資金來(lái)源與甲方無(wú)任何關(guān)系。乙方如果續(xù)租,需提前告知甲方,并于合同期滿前二個(gè)月內(nèi)將來(lái)年租金一次性付清,否則,視乙方自動(dòng)放棄續(xù)租,甲方將有權(quán)掛牌另行出租。

  五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需征得甲方同意。

  六、本房在經(jīng)營(yíng)期間不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì),注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負(fù),與甲方無(wú)任何關(guān)系。

  七、本房在裝修期間如需改動(dòng),必須征得甲方同意方可改動(dòng)。

  八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期滿,房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。

  九、雙方如有違約,違約方負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  房屋出租合同 篇4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

  身份證:____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

  身份證:____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、條房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。

  2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

  該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條、房屋用途

  該房屋用途為_(kāi)_____________________,租住人數(shù)_________人。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

  第三條、租賃期限

  租賃期限自________年_______月______日至________年_______月______日止。

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,續(xù)簽租賃合同。

  第四條、租金及支付方式

  該房屋每月租金為_(kāi)_________元(人民幣大寫(xiě)__________________元整),房屋租金支付方式為_(kāi)______________付,在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________日內(nèi)支付。

  第五條、押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫(xiě))______________,租賃期滿,房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

  第六條、交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  1、在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由甲方支付:____________________________。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用:煤氣、水、電__________________________。

  第八條、房屋的修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條、房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

  2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用,對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十條、合同的變更與解除

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于_______個(gè)月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主張的,不退還押金。

  第十一條、違約責(zé)任

  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  (4)拖欠房租超過(guò)__________日。

  (5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第十二條、免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  3、因上述原因二終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十三條、補(bǔ)充協(xié)議

  本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十四條、爭(zhēng)議解決

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。

  第十五條、其他

  當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:_____________;

  (2)電表現(xiàn)為:_____________;

  (3)煤氣表現(xiàn)為:___________。

  第十六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等效力。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  ________年________月_________日

  房屋出租合同 篇5

  出租方:_______________

  身份證號(hào)碼:________________________________

  承租方:_______________

  身份證號(hào)碼:________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于________________________________,建筑面積________方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,計(jì)______個(gè)月。

  二、本房屋租金為人民幣_(tái)_________________圓整/年(¥____________元/年)、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_(tái)___________元整(¥____________元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

  三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。

  五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。

  六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好,以保障乙方安全正常使用。

  如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。

  七、違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  八、其他約定

  1、出租方為已提供物品:雙人木床一個(gè),單人鐵床三個(gè)。

  2、有線電視接收機(jī)一個(gè)。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:__________________

  乙方簽字:__________________

  __________年________月______日

  房屋出租合同 篇6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________身份證:_______________________聯(lián)系電話:___________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________身份證:_______________________聯(lián)系電話:___________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議,則以附加協(xié)議優(yōu)先):

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________,_________(小區(qū)),_____棟;位于第____室,房型為_(kāi)____平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:___________。

  第二條房屋用途

  該房屋出租用途為_(kāi)_________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

  租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬(wàn)____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的_____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及配有的設(shè)備,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用承擔(dān)者如下:

  1、水、電費(fèi)方_________;

  2、煤氣費(fèi)方_________;

  3、網(wǎng)絡(luò)/電話費(fèi)方_________;

  4、物業(yè)管理費(fèi)方_________;

  5、___________;

  6、_____________。

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月天;

  5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、_____________________________。

  第十三條因甲方責(zé)任終止合同的約定

  有下列情形之一,并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約),乙方可終止合同,造成乙方的損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償:

  1、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題并危及安全;

  2、房屋影響健康(如剛作裝修,氣味還未揮發(fā)完);

  3、舒適度降低:如房屋漏水等;

  第十四條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十五條登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向___________申請(qǐng)登記備案。

  第十六條不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十九條爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

  第二十條合同份數(shù)

  本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_____________

  乙方(簽章)___________

  _____年_____月____日

  房屋出租合同 篇7

  出租房:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條房屋的坐落

  1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________________小區(qū)地下室。租賃期限

  第三條租賃期限

  1、該房屋租賃為_(kāi)_______個(gè)月,自________年________月________號(hào)至________年________月________號(hào),甲方收回場(chǎng)地,用于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。

  第四條租金及支付方式

  房屋租金支付方式如下:本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬(wàn)元,________年________月________日繳納________萬(wàn)元,到期退房后退還押金。

  第五條租賃房屋的改善或裝修

  1、出租人只提供場(chǎng)地,承租人須經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

  3、租賃期滿,對(duì)租賃房屋的'改善或裝修自然保留,承租人不得拆除,也不得拆抵價(jià)款。

  4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的,修繕費(fèi)用應(yīng)由承擔(dān)人承擔(dān)。

  5、房屋維修,承租人應(yīng)盡明示告義務(wù),否則造成的責(zé)任由承租人承擔(dān)。

  6、房屋裝修及開(kāi)業(yè)前,須經(jīng)相關(guān)布恩的審批后方可施工營(yíng)業(yè)。如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自營(yíng)業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔(dān)。

  第六條水、暖、電費(fèi)的繳納

  1、租賃期間,水、暖、電費(fèi)由承租方成承擔(dān),費(fèi)用按月支付、水、電費(fèi)應(yīng)掛表計(jì)量收取,水費(fèi)按商業(yè)用水二次供水價(jià)格執(zhí)行,電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損________元合計(jì)數(shù)收取。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退組的,乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第七條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4、不可抗力系指“不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第八條本合同未經(jīng)事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款及附件均誒本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十條本合同及附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:________

  乙方:________

  _____年_____月____日

  房屋出租合同 篇8

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______身份證號(hào)碼:_________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______身份證號(hào)碼:_________________

  甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,共同遵守:

  第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施

  租賃房屋座落于______________________________;房屋權(quán)屬性質(zhì)_______________,房型_______________,建筑/計(jì)租面積_______________平方米。

  該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件―――附屬設(shè)施清單。

  第二條 租賃用途

  該房屋僅做_______________使用,乙方不得擅自挪作它用。

  第三條 租賃期限

  自______年____月____日起至______年____月____日止,共_____個(gè)月。

  第四條 租金及支付方式

  該房屋年租金為_(kāi)______________元人民幣(大寫(xiě):_____________________元整)。租金按___________結(jié)算,首付租金乙方于_______________交付給甲方,以后各期租金交付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。乙方若逾期交付,每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。

  第五條 保證金

  乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金_______________元人民幣(大寫(xiě):___________________________元整)。合同期滿,若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。

  第六條 其它

  未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  日期:______年____月____日

  房屋出租合同 篇9

  甲方(房主):___________

  乙方(承租人):___________

  一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。

  二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣_(tái)_________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)__________元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě):5000元人民幣)。

  2、保證金支付方式:

  a)現(xiàn)金支付;

  b)上期轉(zhuǎn)入;

  c)其他形式:_____________________________

  3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

  五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

  3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

  以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。

  附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

  5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

  六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

  4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

  6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

  7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

  8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。

  9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  12、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

  七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

  1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在15%-20%左右.

  2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

  十一、補(bǔ)充協(xié)議:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  十二、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。

  甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)

  乙方:_______________簽名/蓋章

  ______年___月___日

  房屋出租合同 篇10

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,雙方共同遵守:

  第一條公租房基本情況

  _______________平方米,配租方式:_______________。

  該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,不能給予親戚朋友單獨(dú)居住,違者按雙倍押金或租金收取,衛(wèi)生院有權(quán)收回公共租賃住房。

  第二條租賃期限

  該房屋租賃期限為_(kāi)______________年,租期自______年___月___日至______年___月___日。

  第三條租金標(biāo)準(zhǔn)

  未交住房押金者按建筑面積計(jì)算繳交租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣2元/平方米/月,按月收取。

  第四條租金繳納

  未交住房押金者在租賃期內(nèi),不足半個(gè)月退租的,租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的,租金按一個(gè)月收取。

  第五條履約保證金

  繳交住房押金者,公共租賃住房合同到期或乙方中途退出租賃,甲方應(yīng)全額退回乙方押金。

  第六條房屋維修

  1、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變居住用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,不得擅自裝修,不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用,建筑面積當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。

  2、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害的,乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。

  3、甲方以保障乙方的正常使用為原則,定期對(duì)房屋實(shí)施檢查維修養(yǎng)護(hù),乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生安全事故的,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條合同解除與終止

  (一)甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋,交付逾期30日以上的。

  2、甲方提供的房屋不符合安全條件的,或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù),經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書(shū)面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。

  (二)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償造成的損失。

  1、采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的;

  2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;

  3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng),或者用于違法活動(dòng)的;

  4、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

  5、累計(jì)3個(gè)月以上拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用的;

  6、無(wú)正當(dāng)理由,連續(xù)3個(gè)月以上未居住的。

  7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

  第八條房屋騰退

  (一)乙方應(yīng)自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋,并結(jié)清租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。

  (二)乙方在租賃合同期滿或終止后,不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的,可以給予1個(gè)月過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收租金。

  (三)乙方不再符合租住條件,拒不騰退住屋的,按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)2倍計(jì)收租金。甲方有權(quán)提起訴訟,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第九條其他約定事項(xiàng)

  1、租賃期間,為維護(hù)公共租賃住房的清潔,建議住戶廚房安裝抽油煙機(jī)。閉路電視安裝由甲方統(tǒng)一安裝,費(fèi)用為甲乙雙方各出一半,如乙方不出安裝費(fèi)用,不能享用閉路電視資源。

  2、租賃期間,因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因城市建設(shè)需要征收公共租賃住房的,按國(guó)家和省市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

  4、租賃期間,乙方自愿退出公共租賃住房時(shí),可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同,雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

  5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)騰退該房屋,并通知甲方驗(yàn)房,經(jīng)驗(yàn)房合格后終止或解除租賃合同。

  第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴,也可依法向人民法院提起訴訟。

  第十一條合同期限

  本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi),乙方需按規(guī)定重新申請(qǐng)公共租賃住房并提交相關(guān)資料,經(jīng)審核符合條件的,可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),否則到期日本合同終止。

  第十二條其他

  1、甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,本合同與之有抵觸的部分,以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  房屋出租合同 篇11

  出租方(甲方):,男/女,身份證號(hào)碼:

  承租方(乙方):,男/女,身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號(hào)的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共xx個(gè)月,甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至xx年xx月xx日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前x個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前x個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第九條:違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  房屋出租合同 篇12

  出租方:_________以下簡(jiǎn)稱甲方。

  承租方:_________以下簡(jiǎn)稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在三中南翰林小區(qū)棟號(hào)車庫(kù)的房屋,建筑面積_________平方米,出租給乙方做住宅使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共12個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日止。

  乙方如利用承租房屋進(jìn)行盈利性質(zhì)用途的或非法活動(dòng)損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

  第三條租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定年租金_________元(此款項(xiàng)已含20xx年供熱費(fèi),但是不含物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)220元需甲、乙方各承擔(dān)一半),計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________仟元整,交納方式為現(xiàn)金支付,由乙方在簽訂合同時(shí)交納給甲方_________仟元整。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,如發(fā)現(xiàn)物品損壞時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)更換修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗設(shè)備完好。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.在租賃期間內(nèi)乙方不能與第三方互換用房;

  3.在租賃期間,如乙方在到期前繼續(xù)租用或不租,要提前1個(gè)月通知甲方,如未通知甲方,從通知之日算起,收取1月房租。

  第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。物業(yè)費(fèi)220元。甲方收乙方押金500元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)及出租房屋設(shè)備完好,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金500元。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_________

  身份證號(hào)碼:___________________________身份證號(hào)碼:___________________________

  聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________

  住址:___________________________住址:___________________________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

  房屋出租合同 篇13

  甲方(房主):______

  簽名/蓋章(紅印)

  乙方(承租人):______

  簽名/蓋章(紅印)

  一、甲方將______棟______單元______樓______號(hào)的房屋出租給乙方作為居住使用。

  二、租期六個(gè)月,從______年______月______日起到______年______月______日日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫(xiě):(x肆仟捌佰元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě):______元人民幣)。

  2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管。

  五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。

  2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

  3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)____________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。

  5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

  六、其他條款

  1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、合同期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

  4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

  5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。

  七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準(zhǔn)。

  八、補(bǔ)充條款:______

  九、本合同壹式貳份,每份壹張______頁(yè),甲乙各方各執(zhí)______份。

  本房屋出租期限到______年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

  甲方:(簽字)______

  乙方:(簽字)______

  聯(lián)系電話:______

  聯(lián)系電話:______

  20xx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

  房屋出租合同 篇14

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方有門(mén)面(一樓)4間房子,現(xiàn)出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃期限暫定年,從 年 月 日至 年 月 日

  二、租金元,租房時(shí)一次性付清。如要續(xù)租,租期滿后交下一年租金,重新簽訂出租合同,如不想續(xù)租,提前2個(gè)月打招呼,不得自行轉(zhuǎn)租給別人。

  三、乙方要保持房屋設(shè)施良好,如有損壞,自行修復(fù),租期內(nèi),屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞,自行修理。

  四、乙方廁所要備垃圾桶,衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道,以免堵塞下水道。

  五、乙方交押金500元,如損壞房屋設(shè)施,照價(jià)賠償或自行修復(fù)原狀。

  六、乙方要遵守國(guó)家法律法規(guī)。

  七、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋出租合同 篇15

  甲方:________________

  身份證號(hào)碼:________________________

  乙方:________________

  身份證號(hào)碼:________________________

  甲方在________________________,建筑面積共計(jì)________________平方米,現(xiàn)租賃予乙方________________;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃期自________年________月________日起,截至________年________月________日止,共________年。

  二、租金每月為_(kāi)_______元人民幣,交租方式是提前________天支付________個(gè)月的租金,以季度預(yù)付交清形式,即先交租后使用的原則。

  三、為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全,乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金________人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息。

  四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  五、房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛(ài)護(hù)和正常使用,保證各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整,確因乙方需要,經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費(fèi)用。

  六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后,乙方按來(lái)裝去丟的原則退場(chǎng),不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。

  七、租賃期滿后本協(xié)議終止,甲乙雙方________日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作,且在滿足第五項(xiàng)的情況下,甲方無(wú)條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用,在租金或其它條件同等之下,甲方優(yōu)先租與乙方,雙方辦理順延手續(xù)。

  八、在合同租賃期內(nèi),因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法進(jìn)行時(shí),乙方應(yīng)提前________個(gè)月通知對(duì)方;乙方提前退房,在乙方交清所有費(fèi)用后,乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。

  九、乙方租住期間必須遵紀(jì)守法,不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

  十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書(shū)面同意書(shū)方可轉(zhuǎn)讓。

  十一、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,雙方不得違反,違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  代表:____________________

  代表:____________________

  電話:____________________

  電話:____________________

  日期:____________________

  日期:____________________

  房屋出租合同 篇16

  甲方(出租方):____________________

  身份證號(hào)碼:___________________________________

  乙方(承租方):____________________

  身份證號(hào)碼:___________________________________

  一、甲乙雙方商定,甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號(hào),使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租用期限___________月。

  二、每月租金___________元,乙方第一次付___________個(gè)月租金合計(jì)___________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前___________個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用。押金人民幣_(tái)__________元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)__________元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

  五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

  六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷___________天之后,甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

  八、本協(xié)議一式___________份,甲、乙各___________份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

  九、電表指數(shù):民用表:___________;公用表:___________;煤氣指數(shù):___________;水表指數(shù):___________。

  十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

  十一、補(bǔ)充協(xié)議:______________________________________________。

  甲方(簽章):____________________________

  乙方(簽章):_______________________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  聯(lián)系電話:_________________________________

  ________________年__________月__________日

  ________________年__________月__________日

  房屋出租合同 篇17

  出租方姓名:

  身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方姓名:

  身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,套型為地址:甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。該房出租的使用性質(zhì)為用房,年租金為 元,一次性付清,計(jì)人民幣(大寫(xiě) ) 元。押金人民幣(大寫(xiě)) 元。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時(shí),在乙方結(jié)清水、電、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈,且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無(wú)損壞的前提下,由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為:水噸,電度。水、電費(fèi)一個(gè)月交一次。

  二、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

  三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),需愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間),不得在墻上亂釘亂涂,保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。

  四、在承租期內(nèi),乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等)引起的人生安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān),后果均由乙方承擔(dān)。

  五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  六、乙方必須按時(shí)交納房租、水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,若乙方拖欠房租達(dá)十五天,則乙方所交押金不予退還,因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等,由乙方自己安裝,費(fèi)用由乙方自理。

  七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議。若合同期滿不租用此房,需提前十五天與甲方商議(需書(shū)面簽字方生效),否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。

  八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

  九、承租期內(nèi),若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”,甲方將提前收回房屋,且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。備注:房屋設(shè)施包括門(mén)、窗、玻璃、照明電器、自來(lái)水設(shè)施等。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋出租合同 篇18

  甲方:(出租人)身份證:聯(lián)系電話:

  乙方:(承租人)身份證:聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下:

  一、乙方租借甲方萬(wàn)科城公寓房37棟908的房屋,一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20xx年xx月xx日

  二、租金為_(kāi)____元,按季度結(jié)算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金_____元。

  三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。

  四、房?jī)?nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過(guò)程中損壞,由乙方照價(jià)賠償。

  五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人居住使用,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費(fèi)用。

  六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向國(guó)一方支付違約金。

  七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  _____年_____月_____日

  房屋出租合同 篇19

  出租方:  (簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:  (簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:租賃標(biāo)的

  甲方將坐落于 市 區(qū) 街 房,面積 平方米租給乙方作為 使用,限住 人。

  第二條:租賃期限

  1、租賃期限為 個(gè)月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  2、每一個(gè)租賃期滿后,乙方如續(xù)租需與甲方重新簽訂房屋合同。

  3、乙方在合同期滿前十五日內(nèi)書(shū)面通知甲方續(xù)租或解除合同,否則按單方面違約處理,租房押金概不退還,甲方有權(quán)重新選擇住戶。

  第三條:租金、押金及付款方式

  1、該房屋租金為每月 元整(不含稅),房租按 繳納,甲方出具票據(jù)作為交款憑證,乙方應(yīng)于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金,逾期不交房屋租金則作為不再租住處理,該合同自動(dòng)解除,押金概不退還,甲方有權(quán)另租他人。

  2、乙方應(yīng)繳納 元作為押金(該款不計(jì)利息),押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時(shí)退還乙方,若乙方不履行租房合同規(guī)定則押金不予返還。

  3、為避免不必要的糾紛,乙方妥善保管好押金條,租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金,乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。

  4、租賃期限到期后,甲方有重新訂立房屋租金價(jià)格的權(quán)利。

  第四條:其他費(fèi)用

  1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等按月繳納,不足一月按一個(gè)月計(jì)算,計(jì)算時(shí)間按申請(qǐng)當(dāng)月的房屋租賃開(kāi)始時(shí)間為準(zhǔn)。

  2、水費(fèi)、電費(fèi)以實(shí)際用量結(jié)算,每月按實(shí)際金額支付于甲方。使用公用衛(wèi)生間的公寓水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按人數(shù)計(jì)算。

  3、冬季取暖時(shí),由公寓按實(shí)際供暖日期收費(fèi),租賃期滿退房時(shí)多交的暖氣費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  4、所有公寓收費(fèi)項(xiàng)目按公寓所在地情況制定,新增收費(fèi)項(xiàng)目由公司頒發(fā)通知后統(tǒng)一收取。

  第五條:雙方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付并未說(shuō)明原因的,則視為違約。

  2、甲方應(yīng)保證公寓公共區(qū)域的衛(wèi)生干凈,為乙方創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。

  3、如該房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)并解決,如有特殊情況,甲方需向乙方說(shuō)明情況。乙方人為的由乙方自行解決。

  4、為保證公寓公共安全,乙方必須向甲方提供真實(shí)有效的身份證復(fù)印件(身份證駕駛證軍官證)并填寫(xiě)入住人員信息表。

  5、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金,不得有意拖欠。否則按違約處理,甲方有權(quán)處置此房屋,乙方無(wú)任何異議。

  6、租賃合同簽訂后,乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費(fèi)者按單方面違約處理,租金押金概不退還。

  7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,未經(jīng)甲方同意不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用,否則視為違約,甲方可即時(shí)收回房屋,終止合同。

  8、乙方不得私自接連改造電路水路,如有此行為并造成嚴(yán)重后果的,則視為違約,且由乙方依法承擔(dān)所有后果。

  第六條:其他約定事宜

  1、乙方在租用期間,不得進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng),否則甲方有權(quán)收回該房屋,終止本合同,乙方所交付押金和租金不予退還,乙方必須承擔(dān)因此造成的所有后果。

  2、乙方對(duì)承租房屋內(nèi)設(shè)備有愛(ài)護(hù)之責(zé),如屬乙方人為破壞的需按價(jià)(附房屋交驗(yàn)清單)賠償或乙方購(gòu)買(mǎi)被損壞物品交由甲方安裝(甲方不得收取安裝費(fèi)),乙方不得異議。

  3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險(xiǎn)化學(xué)物品等影響公共安全。

  4、乙方應(yīng)遵守《北京熙和青年公寓規(guī)章制度》,情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權(quán)對(duì)乙方勸退或無(wú)責(zé)任解除合同。

  5、乙方必須遵守公寓各項(xiàng)規(guī)章制度,不得擾亂和破壞公寓的正常秩序,保持良好的生活環(huán)境。

  6、如在本合約期內(nèi),因房屋線路老化需要改造,或因房屋主體需改造修繕,甲方需提前十五天通知乙方,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、承租期間,乙方不得男女混住或擅自留宿他人。

  8、住戶口頭或書(shū)面委托值班人員接受郵件的,如有后果由乙方自行負(fù)責(zé)。否則值班人員不予代理接受。

  第七條:違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法

  1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自責(zé)任義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,對(duì)方還有權(quán)終止本合同。

  2、本合同期內(nèi),如因不可抗拒力原因(如自然災(zāi)害國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)等)造成甲乙雙方的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)先通過(guò)協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

  4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份雙方各執(zhí)一份。

  甲方:   乙方:

  代表人簽字:

  聯(lián)系方式:  聯(lián)系方式:

  年 月 日  年 月 日

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