商鋪遞增租賃合同
隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的商鋪遞增租賃合同，歡迎大家分享。
出租方：(以下稱甲方)：___________________________
承租方：(以下稱乙方)：___________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__________________市__________________路山水__________________花苑_________棟_________號樓_________商鋪，建筑面積28.94平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋組期為伍年，自______年______月______日起至______年______月______日。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋裝租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營或犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，或拖欠物業管理費累計達60天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、第一年(______年______月______日-______年______月______日)：每月租金為500元，全年租金為人民幣6000元，大寫：陸仟元整；第二年(______年______月______日-______年______月______日)：每月租金為600元，全年租金為人民幣7200元，大寫：柒仟貳佰元整；第三年(______年______月______日-______年______月______日)：每月租金為700元，全年租金為人民幣8400元，大寫：捌仟肆佰元整；第四年(______年______月______日-______年______月______日)：每月租金為800元，全年租金為人民幣9600元，大寫：玖仟陸佰元整；第五年(______年______月______日-______年______月______日)：每月租金為900元，全年租金為人民幣10800元，大寫：壹萬零捌佰元整。
2、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，租金每月支付，當月租金必須于每月_______日前(遇號為星期日，則可推遲到次日)存入租方在中國銀行開立的`存折，存折帳號為：__________________;卡號為：__________________；戶名：___________________。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的2加收滯納金。
4、本合同簽訂之日，承租方必須按照上述的約定向甲方繳納保證金人民幣_______________________元，保證金在本合同期滿后退回承租方。
五、租賃期間房屋修繕與使用
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。承租方的經營范圍須符合物業管理公司的要求。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行按時向物業管理公司繳納。
2、水電費：由乙方自行繳納：(水表底數為___________________度，電表底數為__________________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，承租方享有優先權，如承租方放棄購買，本合同對新的房產所有者繼續有效。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其它原因將房屋租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____________________元。
2、若乙方三年內，即_________年____月____日(含)之前在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________________________________元。兩年后，即_________年____月____日之后到租約期滿，乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同的，提前60天書面通知甲方的，則不視為乙方違約。乙方沒有提前60天書面通知乙方的，視為乙方違約，乙方責賠償違約金__________________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房轉給他人使用的視為違約，應支付違約金________________________________元。如因此造成承租房屋損壞或其他損失的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若承租房屋因不可抗拒力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗拒力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、其他
1、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
【商鋪遞增租賃合同】相關文章：
房屋租賃遞增合同（精選10篇）03-24
房屋每年遞增租賃合同（通用6篇）03-08
租賃商鋪轉讓合同01-12
廣州商鋪租賃合同01-26
解除商鋪租賃合同01-26
市場商鋪租賃合同01-13
商鋪轉租賃合同01-12
終止商鋪租賃合同03-30
商鋪店面租賃合同03-28
商鋪整體租賃合同03-26