有擔保條款的個人房屋租賃合同（通用10篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的有擔保條款的個人房屋租賃合同（通用10篇），希望能夠幫助到大家。

　　有擔保條款的個人房屋租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反甲方立即收回該房屋。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 押金

　　甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙，甲方確認房內設施完好無損后，由甲方退還乙方押金。

　　第五條 租金

　　該房屋租金為： (月/季/年)。乙方按季支付租金給甲方。先交租金后入住，如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并從押金中扣除相應租金。

　　第六條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每季度檢查一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、供暖費、物業管理費;

　　第八條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。

　　第九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂附加協議。

　　第十一條 房內設施現狀

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 方;

　　(2)電表現為： 度;

　　第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　有擔保條款的個人房屋租賃合同2

　　出租方姓名： (以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方姓名： (以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　租賃地址： 路 小區 棟 單元 室;房型規格 ;

　　1.居住面積 平方米;

　　2.室內附屬設施： A： B：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 月 日止;

　　2.房屋租金：每月 ( )元人民幣;

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 ( )元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;甲方如不愿繼續租給乙方也應提前一個月提出并告知乙方。

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜：由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明： 抄表日期： 年 月 日 時

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　有擔保條款的個人房屋租賃合同3

　　出租方(甲方)： 身份證號碼

　　承租方(乙方)： 身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于 小區 號樓 室的 室 廳房屋出租

　　給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月___日。

　　2、本房屋月租金為 元，按______結算。每______乙方須提前 天向

　　甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿房屋內部設施完好并結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、甲方提供設施如下: 以及部

　　分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。水表： 電表： 燃氣表：

　　8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　有擔保條款的個人房屋租賃合同4

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《 中華人民共和國合同法 》、 《 中華人民共和國房地產法 》、《 遼寧省城鎮房地產交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經營性租賃管理辦法》的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將 區 路 號建筑面積 ㎡結構的房屋。出租給乙方用于 使用。

　　第二條 租賃期限

　　年 月 日至 年 月 日。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　1. 承租人未經出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過三個月;如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權出租方有下列情形之一者，承租方有權終止租賃關系：

　　1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責任的;

　　2. 出租方不按合同規定亂收租金的;

　　3. 出租方無理要求或干擾，妨礙承租方正常經營活動的。

　　第三條 租金或租金的交納方式及稅費

　　1. 年租金 元，租金交納方式：

　　2. 按規定租賃交易手續費每年繳納一次、換發《房屋租賃證》一次。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房屋所有權轉移時，合同對新的房屋所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，需在三個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換房屋時，應事先征得出租人同意;出租人應當支付承租人的合同要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。

　　3出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋時，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，應支付違約金 元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協調解決;協商不成時，采取下列第( )項方式解決:

　　(1) 到當地房產仲裁委員會申請仲裁;

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 遇有國家動遷本合同自行終止，租賃雙方互不承擔經濟責任。本合同一式三份，房地產交易中心一份、租賃雙方各一份。

　　出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號：

　　電 話： 電 話：

　　簽約時間： 年 月 日

　　有擔保條款的個人房屋租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________;建筑面積128.23平方米;

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為辦公使用。除雙方另有書面約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自20______年4月1日至20______年4月1日止。

　　第四條租金

　　該房屋的租金為每年人民幣伍萬元整。

　　付款方式：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付半年房屋租金人民幣貳萬伍仟元整，押金貳仟元整。押金于合同到期后無息退還。后續房租支付方式為半年付，時間自本合同簽訂之日起計算。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

　　第七條維修養護責任

　　租賃期間，乙方對房屋及其附著設施定期檢查、修繕，日常房屋維修費用由乙方承擔;

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失;

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方自行支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費。

　　第十條關于租賃房屋內甲方現有資產的盤點

　　甲方在租賃房屋內現有資產，由甲乙雙方共同清點。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　有擔保條款的個人房屋租賃合同6

　　出租方(甲方)：

　　聯系電話：聯系地址：承租方(乙方)：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　根據國家有關法律、法規甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的屋面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1-1.甲方的房屋座落于，甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權，現經甲方同意將屋面出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該屋面面積共平方米。

　　1-3.甲方承諾合法擁有該租賃標的物的所有權利，并擔保該標的物不存在權利瑕疵或者質量瑕疵。

　　1-4.如甲方變更該房屋產權的，甲方必須保證乙方基站在租賃期限內不受影響，如甲方變更房屋產權造成乙方損失的，甲方承擔因此產生的一切責任。

　　二、租賃用途

　　2-1.乙方向甲方承諾，租賃該屋面僅作為

　　2-2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該屋面的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.該房屋面租賃期共 年

　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租屋面，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的30個工作日內向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3-3.租賃期間，乙方無權自行轉租或者轉借該屋面。

　　四、合同價款及支付方式

　　4-1.該屋面經雙方商定為每年人民幣： 。

　　4-2.自租賃合同簽定后，乙方按合同第十條約定，支付 元整。

　　4-3.乙方在租賃期限內，支付給甲方的租金中已包含物業管理及公用分攤費用，乙方不再另行支付甲方此項費用，如物業管理公司需另行收取其他費用，則由甲方承擔。

　　4-4.乙方用電自行與當地電力部門協商解決,甲方給予提供方便,電力接入費用及今后電費由乙方向電力部門支付。

　　4-5.如乙方選擇按年支付租金，每年租金隨市場價格調整，租金額由雙方協調約定訂立本合同的補充條款，并在每年期滿前30天由乙方向甲方支付下一年租金。

　　4-6.如乙方按年支付租金，但并沒有在每年期滿前30天與甲方協商因市場調整而變化的租金，甲方將認為乙方同意下年租金增加的額度，甲方訂立本合同補充條款，同本合擁有同等法律效力。

　　五、房屋修繕責任

　　5-1.在租賃期限內，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　5-2.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前五天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　6-1.在租賃期限內，非下列情況或法定情況的，不得解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)乙方擅自將屋面轉租、轉讓或轉借;

　　(3)乙方拖欠租金累計達30天。

　　6-2.變更本合同的，要求變更合同的一方應提前30天主動向另一方提出，經雙方書面協商一致可對本合同進行合同變更。

　　七、續租

　　7-1.乙方若要在租賃期滿后繼續租賃該處租賃標的物的，應當在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租憑合同。7-2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對租賃標的物的優先租賃權。

　　7-3.如乙方未在租約期滿前30日書面通知甲方續租并在年租期滿前15天交下年租金，甲方視乙方放棄續租權力，甲方有權收回對租賃標的物的'使用權。

　　八、乙方的違約責任

　　8-1.乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元，所剩余租金甲方不需要返還。

　　8-2.乙方如若擅自將承租屋面轉給他人使用的，按屋面合同總租金的10%支付違約金。如因此造成承租屋面損壞的，還應照價賠償。

　　九、甲方的違約責任

　　9-1.在租賃期限內，甲方擅自解除本合同提前收回該屋面的，甲方應向乙方支付承擔屋面總租金10%的違約金，對于乙方已支付甲方租金，租期未滿的部分，甲方應返還租期剩余部分租金。

　　9-2甲方承諾擁有該租賃標的物的所有權，因出租方權利瑕疵造成承租方損失的出租方承擔由此引起的一切責任。

　　十、免責條款

　　10-1.因不可抗力因素使該房屋及其附屬設施損壞或無法繼續使用，本合同繼續履行已無可能的，雙方互不承擔責任。

　　十一、付款方式

　　以轉帳的方式支付甲方,甲方賬號如下:

　　11-1.姓名：

　　11-2.開戶行：

　　11-3.帳號：

　　十二、支付時間

　　12-1.在合同簽訂并取得甲方出具的普通收據后(甲方不負責提供任何稅金發票，稅金由乙方支付)，乙方必須在五個工作日內一次性付清年的租金。

　　十三、本協議履行中如遇爭議。

　　爭議雙方首先應協商解決，協商不成時向雙遼市人民法院提起訴訟。

　　十四、其他條款

　　14-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　14-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權向雙遼市人民法院起訴。

　　14-3.本合同在履行過程中，需向一方送達的任何文件及通知，通訊地址以本協議列明地址為準，如有變更，應書面通知對方。

　　14-4.本合同連同附件(正本)一式倆份。其中：甲、乙雙方各執壹份。倆份合同具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　負責人/代理人簽字(蓋章)： 負責人/代理人簽字(蓋章)：

　　簽約地點：

　　簽約日期：

　　有擔保條款的個人房屋租賃合同7

　　出租方(以下稱甲方)：身份證號碼

　　承租方(以下稱乙方)：身份證號碼

　　一、甲方因自身原因導致乙方無法繼續承租的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　1、乙方應將該房屋租金付至______年___月___日，租金為元/月。經甲、乙雙方協商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為______年___月___日。

　　2、______年___月___日至______年___月___日期間，乙方應當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產生的房屋租賃費(以天結算)，以及水、電、煤氣、物業等費用應在搬離日一次性付清給甲方。

　　3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為并未經過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的補償要求等，甲方不予支持。

　　二、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，由人民法院裁定。

　　三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　四、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：

　　______年___月___日

　　有擔保條款的個人房屋租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和付款方式每年租金為人民幣_________元整(_________元)，租金為年付，乙方向甲方預付壹年租金，乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。

　　第四條各項費用的繳納乙方承擔水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費，液化氣由甲方平價提供給乙方。

　　第五條違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

　　第六條續租乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有房屋優先租賃權。

　　第七條合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

　　2、雙方通過書面協議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第九條 爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條 解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十一條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條 合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________聯系電話：_________ 聯系電話：__________________年____月____日 _________年____月____日

　　有擔保條款的個人房屋租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________________________，位于第_____層，_____號。

　　第二條該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日止。

　　第四條該房屋月租金為(人民幣)_____________________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　(一)水、電費;

　　(二)煤氣費;

　　(三)供暖費;

　　(四)物業管理費;

　　第十條甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條(一)租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　(二)租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　(三)租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　____________年_____月_____日____________年_____月_____日

　　有擔保條款的個人房屋租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租憑期限

　　租賃期共年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2，利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3，拖欠租金 個月或空關 個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條違約責任

　　1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。

　　2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行

　　第六條本協議雙方簽字生效。

　　第七條本協議一式二份，甲方雙方各一份。

　　甲方簽字：乙方代表簽字：

　　年 月 日 年 月 日

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