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轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間:2022-03-15 14:52:31 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 我要投稿

工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2篇

  在日新月異的現(xiàn)代社會中,很多地方都會使用到協(xié)議,協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編整理的工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2篇

工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定,本著公平公正自愿的同原則,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年,到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

  二、轉(zhuǎn)讓價款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面),由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面,經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方,乙方完成本合同價款,今后路面在損壞與乙方無關(guān),乙主并保證路邊溝暢通,經(jīng)甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。

  三、乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負責解決,如解決無效,視為乙方上述第二條約定履行完畢。

  四、此轉(zhuǎn)讓的標的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,出現(xiàn)任何糾紛,由甲方負責解決,如解決不了,導致乙方無法使用此標的物,甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方,但必須經(jīng)得乙方同意。

  五、乙方在使用期間,乙方在標的物的投入,如乙方在使用過程中標的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用,甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

  六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理,費用由甲方負責,如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù),按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。

  七、如此標的物被國家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無關(guān)。

  八、乙方在使用期間內(nèi),對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動,(沙石廢土)乙方有權(quán)處理,甲方不得干涉乙方對此地任何使用,(乙方非法使用除外)

  九、如使用期到期后,甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方,則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

  十、乙方在使用期間內(nèi),有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。

  本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章)

  法定代表人(簽字)

  乙方(簽字)

  年月日

工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,以資共同遵守。

  第一條 甲方將自有的國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)(以下簡稱土地)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地具體狀況如下:

  (一)甲方依法所有的國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán),座落于 市辛章辦事處辛五街、勝芳協(xié)作區(qū),用途為工業(yè)用地,面積為4804.51平方米(以交易時不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準)。

  (二)該土地現(xiàn)在正在依據(jù)已經(jīng)生效的' 市人民法院做出的( )冀1081民初5853號民事調(diào)解書辦理產(chǎn)權(quán)分割,分割前的土地不動產(chǎn)證號為( ) 市不動產(chǎn)權(quán)第0006609號,面積為6044.1平方米,( )冀1081民初5853號民事調(diào)解書已經(jīng)約定將其中1239.59平方米轉(zhuǎn)讓給 有限公司,剩余4804.51平方米待甲方取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書后將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

  (三)甲方保證已如實陳述土地權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的土地具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣4500000元,大寫:肆佰伍拾萬元整。

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,乙方于 年 月 日給付甲方定金500000元,大寫:伍拾萬元整,該款通過乙方公司高管邢積林賬戶轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶(已給付),待甲方取得將要交易的4804.51平方米土地(以證書記載為準)的不動產(chǎn)權(quán)證書后三日內(nèi),乙方給付甲方2500000元,大寫:貳佰伍拾萬元整,甲方收到此款后應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),待轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi),乙方給付甲方剩余尾款1500000元,大寫:壹佰伍拾萬元整,至此交易完成。

  第三條轉(zhuǎn)讓過戶的所有稅費均有乙方承擔。

  第四條甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,甲方負責賠償。

  第五條上述土地風險責任自該土地權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意依照相關(guān)法律規(guī)定,由甲方將乙方給付的定金予以沒收。

  第七條甲方未按本合同約定將上述土地交付給乙方或拒不協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),甲、乙雙方同意照相關(guān)法律規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

  第八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

  第九條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,由**市人民法院管轄受理。

  第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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