房屋維修合同合集15篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多事情需要用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的房屋維修合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋維修合同1
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和甲方同意后委托乙方，對坐落在澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守。
一.工程概況
工程地點(diǎn)：山南地區(qū)乃東縣澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村 工程內(nèi)容：個人住房裝修
工程面積：400平方米
二.工程項(xiàng)目
1.客廳：東側(cè)要求修藏式客廳，鋪強(qiáng)化木制地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面貼高檔次墻紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。客廳內(nèi)部電路適當(dāng)調(diào)整，燈光、燈泡要按照甲方要求進(jìn)行安裝。
2.臥室：三個臥室打地角線，包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內(nèi)的燈光、燈泡要按甲方要求進(jìn)行安裝。
3.衛(wèi)生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，做一洗臉柜，大小及材料按甲方要求實(shí)施。
4.廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，安裝櫥柜整套(根據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品)。
5.客房：鋪強(qiáng)化木制地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的涂料，打膩?zhàn)铀⒘钣推醿纱巍７宽斔闹艽蚴嗑�。
6.儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側(cè)做一儲存柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。
7.車庫：墻面打膩?zhàn)铀纱瘟钣推幔惭b全自動防盜門。
8.院子?xùn)|側(cè)新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強(qiáng)化木制地板，再安一大小墻面相同的玻璃鏡子，外墻打膩?zhàn)铀⒘钣推崛危T窗。
三.承包方式
工程所需材料由甲方審核同意后乙方預(yù)購方可使用。
四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
五.施工期限
20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時(shí)完成，每天將處罰金100.00元。
六.工程造價(jià)
材料和施工全部設(shè)施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修
材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì)：貳拾玖萬肆仟元人民幣。
七.付款方式
甲方預(yù)付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收，如果符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求。三天內(nèi)甲方一次性轉(zhuǎn)賬付清貳拾萬元人民幣。
八.其他問題
裝修項(xiàng)目的具體要求和其它細(xì)節(jié)由甲方提出乙方實(shí)施，本協(xié)議未盡事宜。由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。
九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效應(yīng)。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
簽訂日期 年 月 日
房屋維修合同2
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進(jìn)行加固維修，有關(guān)事宜商議如下：
1、房屋加固維修設(shè)計(jì)方案由甲方負(fù)責(zé)提供。乙方按照甲方提供加固維修設(shè)計(jì)方案和國家規(guī)范進(jìn)行施工加固。
2、甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抽查，對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見，乙方應(yīng)改正。
3、結(jié)算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費(fèi)用結(jié)算由甲方驗(yàn)收，簽證后進(jìn)行決算。
4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結(jié)束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。
5、質(zhì)量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目。
6、安全保證。在施工作業(yè)期間，乙方應(yīng)做足安全措施，必須對乙方施工人員加強(qiáng)安全教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。
7、以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋維修合同3
甲方：____________
乙方：____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方將甲方的教室、辦公室墻體粉白，地板補(bǔ)舊，門窗更換、油漆，具體事宜協(xié)商如下：
一、維修時(shí)間：______年______月______日——______月______日。
二、維修金額：______元。
其中：1、教室粉白：960㎡×10元/㎡=9600元
2、辦公室粉白：745㎡×10元/㎡=7450元
3、新補(bǔ)地板：330㎡×40元/㎡=13120元
4、更換門：16個×300元/個=4800元
5、油漆門、窗：60個×40元/個=2400元
三、維修質(zhì)量要求：乙方要嚴(yán)格按正常標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修更換，確保粉白質(zhì)量，門窗更換、防盜門安裝及油漆符合要求。同時(shí)，乙方應(yīng)謹(jǐn)慎作業(yè)，如造成意外事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
四、付款方式：乙方必須按維修時(shí)間要求完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清。
五、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、甲乙雙方必須遵守合同所寫的內(nèi)容，如果有違約責(zé)任自負(fù)。
七、此合同至簽訂之日起生效。
八、此合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
房屋維修合同4
本合同雙方當(dāng)事人：
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：延安市自備有限公司
地址： 延安市東關(guān)45棟2單元202室
聯(lián)系電話：09112236311
承包方（以下簡稱乙方）：工程責(zé)任人 聯(lián)系電話
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn) 延安市東關(guān)45棟2單元202室
2、工程承包方式：包工包料
3、工程期限 30天
開工日期20xx年01月05日
竣工日期20xx年02月05日
4 、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣（大寫） __20000.00_元。首付 18000.00第二次付20xx.00元。
5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。
8、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方： 昆明點(diǎn)邦機(jī)械設(shè)備有限公司
日期：乙方： 日期：
房屋維修合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就甲方委托乙方對奧特貝希鄉(xiāng)玉素甫阿力中心管護(hù)站和色熱克阿熱中心管護(hù)站進(jìn)行修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行。
一、工程量及規(guī)格：
刷墻總面積：平方米，每平方米元，總工程費(fèi)用：元(大寫)。
二、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工。
三、付款(結(jié)算)方式：
1、銀行轉(zhuǎn)帳。
2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔(dān)中國有關(guān)機(jī)構(gòu)根據(jù)中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項(xiàng)。
3、乙方應(yīng)提供符合國家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票,如果乙方提供虛假的發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不真實(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)的法律責(zé)任。
4、工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格一次性付清款項(xiàng)。
四、爭議解決
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。
五、違約責(zé)任
1：合同雙方當(dāng)事人中的任一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的應(yīng)支付合同總價(jià)的5%為違約金;
2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r(jià)的1%為違約金。
六、附則
1本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、乙方在施工、運(yùn)輸及裝卸過程中若出現(xiàn)人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全問題均乙方負(fù)責(zé)。
4、合同履行完后自動終止。
5、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
(蓋章)
(蓋章)
簽訂日期：年月日
簽約日期：年月日
房屋維修合同6
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
根據(jù)《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費(fèi)權(quán)益保護(hù)法》以及其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成協(xié)議，須共同遵守。
一、 工程概念
施工地點(diǎn)：吉汝鄉(xiāng)嚇如村
施工內(nèi)容：房屋維修
維修項(xiàng)目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。
工程期限：從xx年2月3日開工至xx年5月30日。
二、 工程總價(jià)及結(jié)算方式
付款方式：工程總價(jià)款270900元(大寫：貳拾柒萬零玖佰元整)自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款170900元(大寫：拾柒萬零玖佰元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性付清剩余的資金。
三、 施工準(zhǔn)備及雙方義務(wù)
(1) 甲方義務(wù)
甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。
(2) 乙方義務(wù)
1、 對甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場說明。
2、 乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同的履行。按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負(fù)責(zé)人各項(xiàng)事宜。
(3) 工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法
1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方進(jìn)行承擔(dān)，乙方有權(quán)利順延工期。
2、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不變。
3、 工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)通知驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通知三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
(4) 雙方違約責(zé)任
自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。
(5) 糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(6) 本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同7
甲方：____（以下簡稱甲方）
乙方：____（以下簡稱乙方）
因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價(jià)為____元。
二、施工責(zé)任
1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同8
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。
2、維修地點(diǎn)：孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
6、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備，（如垃圾材料的堆放）。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。
10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣壹萬元整（大寫10000。00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000。00元）。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關(guān)于保修：保修期 6個月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
房屋維修合同9
建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：
施工單位(以下簡稱乙方)：
淮安市淮海南路71號水管維修工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
(一)工程地點(diǎn)： 淮安市淮海南路71號
(二)工程內(nèi)容： 水管維修
(三)承包方式： 包工包料
第二條 工程造價(jià)為人民幣 壹仟伍佰元
第三條 合同工期
1.雙方商定總工期 1天。
開工日期： 20xx 年 11 月 6 日，竣工日期： 20xx 年 11 月 6 日
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。
②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。
③因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。
④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。
⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時(shí)。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收
(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，
(三) 屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。
第五條 材料設(shè)備供應(yīng)
(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。
(二) 材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 付款方式
工程完成后，由甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付款。
第七條 責(zé)任范圍
(一)甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。
(二)乙方責(zé)任：
1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
① 承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。
② 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。
③ 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。
2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：
3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。
第八條 其它事項(xiàng)
(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”
2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;
3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí);
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失;
(四)合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。
第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方負(fù)責(zé)人簽字： 乙方負(fù)責(zé)人簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋維修合同10
根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬元以下（含150萬）的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：_________
承包人（全稱）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_________
工程地點(diǎn)：_________
資金來源：_________
工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：_________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一）
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開工日期：_________ 竣工日期：_________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________
五、合同價(jià) ￥_________元
金額大寫：_________元（人民幣）
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
（ ）本合同協(xié)議書
（ ）中標(biāo)通知書
（ ）投標(biāo)書及其附件
（ ）本合同合同條款
（ ）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
（ ）圖紙及作法說明
（ ）工程量清單
（ ）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：______年_______月______日
合同訂立地點(diǎn)：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部 分合同條款
一、詞語定義及合同文件
第1條 詞語定義
下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。
1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.5 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。
1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.11 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。
1.13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1.15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）。
1.16 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.17 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.18 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.19 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的`要求。
1.20 不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。
1.21 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
第2條 合同文件及解釋順序
2.1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（ ）本合同協(xié)議書
（ ）中標(biāo)通知書
（ ）投標(biāo)書及其附件
（ ）本合同合同條款
（ ）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
（ ）圖紙及作法說明
（ ）工程量清單
（ ）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。
發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：
**年**月**日**年**月**日
房屋維修合同11
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：xx年3月17日起到xx年4 月12日止。
2、維修地點(diǎn)：孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對施工時(shí)的人員安全負(fù)責(zé)，出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
6、房屋維修期的注意事項(xiàng)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備，(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。
9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。
10、本工程維修發(fā)生的費(fèi)用共計(jì)人民幣壹萬元整(大寫10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關(guān)于保修：保修期 6個月，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時(shí)乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同12
發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，將甲方房屋的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)協(xié)議：
一、維修工程內(nèi)容及時(shí)間
1、維修房屋地址為：，維修內(nèi)容為：。
2、維修時(shí)間：乙方在本合同簽署后10天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
2、裝修工程為2年;
3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;
5、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個月復(fù)查合格后支付。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
年月日年月日
房屋維修合同13
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙方多次協(xié)商，雙方本著互利的原則，就甲方在市石油公司后院新華印刷廠南側(cè)的小二層半房屋內(nèi)墻承包乙方粉刷，現(xiàn)將粉刷有關(guān)事宜協(xié)商如下：
一、粉刷的價(jià)格
甲方在市石油公司后院新華印刷廠南側(cè)的小二層半房屋內(nèi)墻及外墻全部承包乙方粉刷，粉刷總價(jià)款為5000元，此價(jià)為包干價(jià)，不計(jì)算面積，內(nèi)墻用白色乳膠漆及藍(lán)色乳膠漆搭配頂線和油漆踢腳線，必須刮膩及石膏搭配，頂面用107膠和石膏摻拌，保證粉刷的平整度。小房用內(nèi)墻涂料，不刮膩?zhàn)樱糠鬯ⅰＭ鈮τ命S色的外墻涂料及裝飾色進(jìn)行粉刷，內(nèi)門由乙方負(fù)責(zé)安裝，門框及門有甲方提供，安裝費(fèi)及小房粉刷已計(jì)入承包價(jià)內(nèi)，不再計(jì)價(jià)。
二、付款方式
粉刷房屋預(yù)付款為20xx元，待全部刷粉刷完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收后將剩余的3000元粉刷款全部支付乙方。
三、其他事項(xiàng)
乙方必須按照合同內(nèi)容完成全部的工程量，不得以任何理由增加價(jià)款，否則視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償20xx元的違約金。本協(xié)議未經(jīng)事宜甲乙方雙方協(xié)商解決，本協(xié)議具有法律效力，
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
日期：
房屋維修合同14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx漏水修補(bǔ)承包給乙方修補(bǔ)一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、費(fèi)用及付款方式：
甲方委托乙方修補(bǔ)，乙方以包干價(jià)的形式承包，包干費(fèi)用xx元，大寫xx，待乙方修補(bǔ)完工后，由甲方委派工作人員驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。付款方式：xxxx。
二、施工責(zé)任：
乙方自行負(fù)責(zé)工程所需材料費(fèi)(注：主材為js防水材料)和人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承擔(dān)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。
三、工期及保質(zhì)期：
自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需安排施工人員進(jìn)場施工，工程施工期限為xx日。修補(bǔ)完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費(fèi)用，質(zhì)保期為xx年。
四、人員管理：
乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區(qū)進(jìn)行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，若有損害則須按市場價(jià)照價(jià)賠償給甲方;
五、施工垃圾：
施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負(fù)責(zé)清理，并堆放在甲方指定的堆放點(diǎn)，乙方在施工完工后負(fù)責(zé)清理運(yùn)走。
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付xxxx元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
甲方代表：
甲方代表：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
住址：
簽字日期：
房屋維修合同15
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，并結(jié)合辦公樓雨棚的具體情況，訂立本合同。
一、工程名稱：____________
二、工程地址：____________
三、工程承包方式和內(nèi)容：____________
1、承包方式：包工包材料、安裝制作及安全、進(jìn)度、質(zhì)量等。
2、工程內(nèi)容：門廳雨棚外立面鋁塑板面的維修。
四、合同價(jià)格：綜合包干價(jià)每平方米伍拾元整（50元/平米）（最終以實(shí)際測量面積計(jì)算為準(zhǔn)）。
上述綜合單價(jià)包含：主材費(fèi)、輔材費(fèi)、人工費(fèi)、施工腳手架費(fèi)用、機(jī)械切割加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、半成品及成品保護(hù)費(fèi)、利潤、提供合規(guī)稅務(wù)發(fā)票等一切費(fèi)用。
五、工期：總工期定為______天，工期從進(jìn)場之日開始計(jì)算。工期只能提前，不能退后。每推遲一天處以500元的違約金。
六、付款方式：工程全部完成并驗(yàn)收合格后，乙方上報(bào)結(jié)算單，甲方于接到結(jié)算的三內(nèi)出具核算單并支付至核算金額的95%工程款。余款于質(zhì)保期滿后三日內(nèi)一次性付清。質(zhì)保期為壹年，從本工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。
七、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按國家施工標(biāo)準(zhǔn)施工，質(zhì)量達(dá)到國家關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。凡不符合標(biāo)準(zhǔn)而由此產(chǎn)生的返工、維修問題，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任。
八、甲方責(zé)任：
1、提供施工用電源。
2、提供材料堆放場地及加工場地。
九、乙方責(zé)任：
1、乙方按甲方要求合理安排組織施工，派出有組織施工和協(xié)調(diào)能力的領(lǐng)隊(duì)指揮現(xiàn)場施工，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。
2、乙方必須接受甲方的管理，如有管理人員及工人不服從甲方的管理，甲方有權(quán)提出有關(guān)人員離開工地，同時(shí)及時(shí)選派有經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)入工地。
3、乙方負(fù)責(zé)自管施工人員的安全、消防工作、現(xiàn)場管理及社會治安工作，其人員發(fā)生的任何事件均與甲方無關(guān)，責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
4、乙方施工人員的安全完全由乙方負(fù)責(zé)。
十、其他：
1、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）
代表：____________（簽字）代表：____________（簽字）
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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