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土地買賣居間合同(精選10篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的土地買賣居間合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
土地買賣居間合同 1
甲方(委托單位代表):
乙方(居間方代表):
一、委托事項:
依照《中華人民共和國合同法》第二十三章,居間合同法第四百二十四條、四百二十六條和本法第六十一條規定。甲方委托乙方就位于_____________編號:__________的土地轉讓項目,居間方自愿同意受委托方的有償委托,協助委托方提供買家或需求方的信息和協助過戶要賬等相關服務。
二、居間方報酬的結算方式:
據乙方協助買賣雙方完成土地轉讓或過戶合約簽訂成功后以首批土地轉讓進賬資金進賬后3天內委托方自愿無條件下的,不可更改的按合同總金額的___%(即_______元)付中間人服務傭金,以現金方式支付給居間方。
三、違約責任:
1.本合同經雙方簽字蓋章后即可生效并成為不可撤銷、不可更改的,同時具有法律效力。委托方未按第二條款規定,按時、足額兌現報酬視為違約,并承擔相應法律責任。
2.合同糾紛的解決方式:本合同如發生糾紛,由雙方當事人協商解決,協商解決未果,可依法在守約為居住地的`人民法院起訴,請示代依法調解或強制履行。
四、其它約定事項:
1.本合同在執行過程中,如果發生企業(公司、集團)名稱變更,法人代表更換或其他重大變化,此合同仍然有效,由變更后的企業和法人或原企業主管體承擔法律和履約責任。
2.就本承諾書而言,如果甲方和乙方提供的土地出讓方簽訂協議的不是本人是和甲方公司相關人員或及其親屬朋友、上述主體所控制的附屬公司、聯營公司及資質相關聯公司和相關負責人,只要這些人中一人與項目方進行私下交易,都視為和乙方服務有關委托方同意以上條款但拖延或拒絕支付居間方傭金,居間方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居間方服務費。
3.本合同未經公證,但具有公證合同的同等法律效力。
4.本合同一式兩份,委托方、居間方各執一份,具有保密性,不得做任何泄漏。
5.乙方提供的土地需求方和甲方簽訂土地轉讓或過戶和合作合同本協議就生效,否則無效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買賣居間合同 2
賣方(以下簡稱甲方):__________
買方(以下簡稱乙方):__________
甲、乙雙方本著平等自愿的原則在充分協商,且乙方已對甲方所出售的房產做了充分了解,愿意購買的基礎上就下列房產買賣事宜訂立本契約。
第一條標的`、價款:
房屋坐落:__________;
建筑面積:__________;
產權證號:__________;
土地證號:__________;
第二條乙方于契約簽訂之日向甲方支付購房定金__________萬元(大寫:_________元),乙方全部購房款于__________年__________月__________日前一次性付給甲方,購房定金在付款時沖抵房價款。
第三條甲方于______年______月______日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產轉移給乙方時,該房產占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
第四條甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第五條乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,違約方向對方支付相當于上述房屋價款__________%的違約金。
第六條辦理上述房產交易過戶手續所需要交納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
第七條本契約在履行中若發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,雙方同意選擇下列第2種方式解決糾紛;
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.向有管轄權的人民法院起訴。
第八條雙方協商補充協議如下:
第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效。
第十條本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地買賣居間合同 3
賣方(以下簡稱甲方)____________________
買方(以下簡稱乙方)____________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、買賣標的
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事__________(主營項目)生產經營。
二、買賣的土地承包經營權年限為__________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、買賣價格
買賣的土地承包經營權的.買賣金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第__________種方式和時間支付買賣金
1、現金方式(一次或分次)支付買賣金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為__________。
2、實物方式(一次或分次)支付買賣金和補償金(無補償金時可劃去),實物為__________(具體內容見附件)時間為______________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于年__________月__________日前將買賣承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權買賣和使用的特別約定
1、買賣土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。
8、其他約定:_____________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為__________________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第__________種方式解決:________________
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請__________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)____________________乙方代表人(簽章)____________________
身份證號:_________________________________身份證號:_________________________________
住址:_________________________________住址:_________________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
發包方(簽章)____________________鑒證單位(簽章)___________________
法定代表人身份證號:_______________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地買賣居間合同 4
出讓人(甲方):___________
住址:
電話:________________________;
受讓人(乙方):___________
住址:
電話:________________________。
第一條本合同當事人雙方:
第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的`土地位于________,出讓土地面積為___________,出讓土地編號為____________,出讓土地四至及界址點座標見附件。
第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_____________,大寫_______________,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓,無年期限制。
第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制,若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,給乙方造成經濟損失的,由甲方負責如數賠償。
第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約,均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金,還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,如發生爭議或糾紛,雙方應協商解決,協商不成時,則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執壹份,市國土資源局執壹份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
土地買賣居間合同 5
甲方(出賣方):
名稱(個人或單位):___________________
地址:___________________
聯系方式:___________________
乙方(買方):
名稱(個人或單位):___________________
地址:___________________
聯系方式:___________________
丙方(居間方):
名稱(個人或單位):___________________
地址:___________________
聯系方式:___________________
鑒于甲方擁有位于______________的土地,愿意將該土地出售給乙方,并請求丙方協助進行買賣居間服務,三方經友好協商,達成如下協議:
一、土地基本情況
土地位置:___________________
土地面積:___________________平方米
土地用途:___________________
土地所有權證號:___________________
土地權屬單位:___________________
二、買賣價格及支付方式
買賣價格為人民幣(大寫)___________________元整(¥___________________)。
乙方應當于簽訂本合同之日起______天內向甲方支付全款。丙方在收到買賣款項后將居間費用支付給甲方。
三、土地過戶及交付
買賣雙方應當共同前往土地所在地的房地產管理部門進行土地過戶手續,并按照相關法律法規執行。
過戶手續完成后,甲方應當將土地所有權證書、地契、土地規劃許可證等相關證件交付給乙方。
四、費用承擔
買賣雙方承擔各自的過戶稅費、公證費等相關費用,買賣款項中不包括這些費用。
如因土地的規劃、土地用途轉換等原因需要補交稅費,補交稅費由甲方承擔。
五、甲方權利與義務
甲方是該土地的合法所有人,享有出售該土地的權利,不存在任何抵押、查封、質押、租賃等無法處置的.權利。
甲方應當保證土地的質量符合相關國家規定,不存在重大的質量問題。
六、乙方權利與義務
乙方應當按照約定時間支付買賣款項,并積極配合完成土地的過戶手續。
乙方應當提供真實有效的身份證明、聯系方式等信息,并按時履行合同義務。
七、丙方權利與義務
丙方應當全力協助甲乙雙方完成買賣地產的相關手續,確保買賣順利進行。
丙方有義務對買賣雙方的信息進行保密,并不得泄露。
如丙方故意或者過失導致本合同不能履行,應承擔相應的法律責任。
八、違約責任
任何一方違反本合同約定,均應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。
若因不可抗力等原因導致無法履行本合同,雙方應當及時通知對方并友好協商解決方案。
九、爭議解決
本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
本合同的爭議如無法友好解決,應提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁,按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。
十、合同生效及其他
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至履行完畢之日終止。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):___________________
日期:___________________
乙方(簽字/蓋章):___________________
日期:___________________
丙方(簽字/蓋章):___________________
日期:___________________
土地買賣居間合同 6
甲方(委托人):__________
統一社會信用代碼/身份證號碼:__________
住所地:__________
聯系電話:__________
乙方(居間人):__________
統一社會信用代碼/身份證號碼:__________
住所地:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擬出售其名下位于__________(地塊位置)的土地使用權,并委托乙方提供居間服務,協助甲方完成土地買賣事宜,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經友好協商一致,達成如下協議:
一、委托事項
甲方委托乙方就位于__________(地塊位置)的土地使用權轉讓項目,提供居間服務,包括但不限于尋找買家、提供市場信息、協助談判、協助辦理過戶手續等。
二、居間服務內容
乙方應積極了解土地市場價格和動態,協助甲方確定土地出售價格。
乙方應制定有效的營銷策略,積極開展宣傳推廣,爭取最佳的銷售機會。
乙方應認真核查甲方提供的土地資料,保證土地權屬清晰,無爭議。
乙方應協助甲方與買家進行談判,促成雙方簽訂土地買賣合同。
乙方應協助甲乙雙方辦理土地過戶手續及其他相關事宜。
三、費用及支付方式
居間費用標準:甲方應按土地成交總價的______%向乙方支付居間費用。
支付方式:居間費用在土地買賣合同簽訂并成功過戶后______日內,由甲方向乙方一次性支付。
四、權利與義務
甲方權利與義務:
保證所出售土地的合法性和完整性,提供真實有效的土地權屬證明文件。
按約定向乙方支付居間費用。
協助乙方完成居間服務所需的各項工作。
乙方權利與義務:
認真履行居間服務職責,為甲方提供專業的'市場分析和建議。
保守甲方的商業秘密,不得泄露給第三方。
在居間服務過程中,因乙方過失導致買賣雙方發生糾紛的,乙方應承擔相應的法律責任。
五、違約責任
如甲方未按約定支付居間費用,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的損失。
如乙方在居間服務過程中存在虛假陳述或故意隱瞞重要事實等違約行為,甲方有權解除合同,并要求乙方退還已支付的居間費用及賠償損失。
六、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的,可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
七、其他條款
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至土地買賣合同履行完畢之日止。
本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):__________
日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):__________
日期:____年__月__日
土地買賣居間合同 7
甲方(出售方):
單位/個人:______________
法定代表人/個人:______________
聯系地址:______________
聯系方式:______________
乙方(購買方):
單位/個人:______________
法定代表人/個人:______________
聯系地址:______________
聯系方式:______________
丙方(居間方):
單位/個人:______________
法定代表人/個人:______________
聯系地址:______________
聯系方式:______________
鑒于甲方擁有位于 (地塊位置)的土地使用權,并有意出售該土地;乙方有意購買該土地,并委托丙方作為居間方協助買賣雙方達成交易。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上,經友好協商,達成如下協議:
一、土地基本情況
土地使用權證號:
土地面積: 平方米
土地用途:
土地所在地:
二、買賣價格
土地總價款:人民幣 元(大寫: 元)
支付方式:一次性支付/分期支付
三、居間服務
丙方應積極為甲、乙雙方提供居間服務,包括但不限于介紹買賣雙方、協調談判、協助辦理過戶手續等。
居間服務費用標準及支付方式:
甲方支付的居間費用:元(大寫:)
乙方支付的居間費用:元(大寫:)
支付時間:在簽訂正式買賣合同并支付土地款項后(包括定金)按合同約定支付。
四、權利與義務
甲方權利與義務:
保證所出售土地的合法性、完整性和無權利瑕疵。
協助乙方辦理過戶手續,提供相關證件資料。
乙方權利與義務:
按時支付土地款項及居間費用。
協助辦理過戶手續,承擔相關稅費。
丙方權利與義務:
提供真實有效的`居間服務,促成交易成功。
保守交易雙方的商業秘密,不得泄露給第三方。
五、違約責任
任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
如因一方原因導致交易無法完成,違約方應賠償守約方因此遭受的損失。
六、爭議解決
本合同履行過程中發生的爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的,可提交有管轄權的法院訴訟解決。
七、其他條款
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,具有同等法律效力。
本合同自三方簽字蓋章之日起生效,有效期至交易完成之日止。
甲方(簽字/蓋章):______________ 日期:______________
乙方(簽字/蓋章):______________ 日期:______________
丙方(簽字/蓋章):______________ 日期:______________
土地買賣居間合同 8
甲方(委托人/賣方):
單位/個人:__________
法定代表人/個人:__________
身份證號碼/統一社會信用代碼:__________
住所地:__________
電話:__________
乙方(居間人):
單位/個人:__________
法定代表人/個人:__________
身份證號碼/統一社會信用代碼:__________
住所地:__________
電話:__________
丙方(買方):(如合同中包含買方信息)
單位/個人:__________
法定代表人/個人:__________
身份證號碼/統一社會信用代碼:__________
住所地:__________
電話:__________
鑒于:
甲方擬出售其名下位于__________(地塊位置)的土地,并委托乙方進行居間服務,協助完成土地買賣事宜。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經友好協商,達成如下協議:
一、土地基本情況
土地位置:__________
土地面積:__________平方米
土地用途:__________
土地使用權證編號:__________
權屬證明:__________
二、委托事項
甲方委托乙方就上述土地的買賣事宜提供居間服務,包括但不限于尋找買家、協助談判、協助辦理過戶手續等。
乙方接受委托,并承諾積極履行居間義務,促成土地交易成功。
三、居間費用
居間費用標準:土地總價款的____%作為乙方的居間服務費。
支付方式:甲方應在土地交易成功且收到全部土地款項后____日內,向乙方支付居間服務費。
四、權利與義務
甲方的權利與義務:
保證所出售土地的合法性和完整性,無任何權利瑕疵。
按照約定向乙方支付居間服務費。
協助乙方及買方辦理土地過戶手續。
乙方的權利與義務:
積極履行居間義務,促成土地交易成功。
保守商業秘密,不得泄露與土地交易相關的`任何信息。
在收到居間服務費后,向甲方提供正式發票。
丙方的權利與義務(如適用):
按照約定支付土地價款。
協助辦理土地過戶手續。
五、違約責任
任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。
如因不可抗力導致本合同無法履行,各方可協商解除合同,且不承擔違約責任。
六、爭議解決
本合同在履行過程中發生爭議,由各方協商解決;協商不成的,可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
七、其他條款
本合同一式____份,甲、乙(及丙方)雙方各執____份,具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________
日期:____年____月____日
乙方(簽字/蓋章):__________
日期:____年____月____日
丙方(簽字/蓋章):(如適用)__________
日期:____年____月____日
土地買賣居間合同 9
甲方(委托人):
單位/個人:______________
法定代表人/個人:______________
聯系地址:______________
聯系方式:______________
乙方(居間人):
單位/個人:______________
法定代表人/個人:______________
聯系地址:______________
聯系方式:______________
鑒于甲方擬出售其名下位于_____________(地塊位置)的土地,并委托乙方進行協助銷售等相關事項,經甲、乙雙方友好協商一致,就土地買賣事宜達成如下協議:
一、委托事項
甲方委托乙方就上述土地提供居間服務,包括尋找買家、協助談判、促成交易等。
二、土地基本情況
土地位置:______________
土地面積:______________平方米
土地用途:______________
權屬證明:______________(如土地使用權證編號)
三、雙方權利與義務
甲方權利與義務:
保證所出售土地的合法性和完整性,無任何權利瑕疵。
按照約定支付居間費用。
協助乙方辦理土地交易相關手續。
乙方權利與義務:
積極尋找潛在買家,并協助甲方與買家進行談判。
協助甲方完成土地交易過戶手續。
保證居間服務過程中提供的信息真實有效。
四、居間費用
居間費用標準:按照土地成交總價的'_________%計算。
支付方式:甲方應在土地交易完成且收到全部款項后____日內,將居間費用一次性支付給乙方。
五、違約責任
若甲方未按約定支付居間費用,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的損失。
若乙方未能履行居間服務義務,導致交易未能成功,乙方應退還已收取的居間費用(如有),并賠償甲方因此產生的合理費用。
六、爭議解決
雙方因執行本合同發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可提交有管轄權的法院訴訟解決。
七、其他
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至土地交易完成且居間費用支付完畢之日止。
甲方(簽字/蓋章):______________ 日期:______________
乙方(簽字/蓋章):______________ 日期:______________
土地買賣居間合同 10
甲方(委托人):
單位/個人:______________
法定代表人/個人:______________
聯系地址:______________
聯系方式:______________
乙方(居間人):
單位/個人:______________
法定代表人/個人:______________
聯系地址:______________
聯系方式:______________
鑒于:
甲方擬出售其名下位于_____________(地塊位置)的土地,并委托乙方進行居間服務,包括但不限于提供買家信息、協助談判、協助過戶等。雙方經友好協商,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:
一、土地基本情況
土地位置:______________
土地面積:______________平方米
土地用途:______________
土地使用權證編號:______________
權屬狀況:清晰無爭議,甲方保證對該土地享有完全的處分權。
二、居間服務內容
乙方應積極為甲方尋找合適的買家,并及時向甲方報告居間進展情況。
乙方應協助甲方與買家進行談判,促成雙方簽訂土地買賣合同。
乙方應協助甲方及買家辦理土地過戶等相關手續。
三、居間費用及支付方式
居間費用標準:按土地成交總價的______%計算。
支付方式:甲方應在與買家簽訂土地買賣合同并收到首付款后______日內,將居間費用一次性支付給乙方。
四、雙方的權利與義務
甲方的權利與義務:
保證所提供的土地信息真實、準確、完整。
按照約定向乙方支付居間費用。
協助乙方及買家辦理土地過戶等手續。
乙方的權利與義務:
認真履行居間服務,積極為甲方尋找買家。
保守甲方的.商業秘密,不得泄露給第三方。
協助甲方及買家解決交易過程中的問題。
五、違約責任
如甲方未按約定向乙方支付居間費用,應承擔違約責任,并向乙方支付違約金。
如乙方在居間服務過程中存在過錯,給甲方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
雙方因執行本合同發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成時,可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
七、其他條款
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至土地過戶完成之日止。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):______________
日期:______________
乙方(簽字/蓋章):______________
日期:______________
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