二手房買賣協議書格式

　　在社會發展不斷提速的今天，很多情況下我們需要用到協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。到底應如何擬定協議呢？以下是小編整理的二手房買賣協議書格式，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方：xxxx

　　乙方：xxxx

　　為了解決乙方住房困難，經甲乙雙方與xxxx年三月二日協商同意，達成如下購房協議：

　　一.甲方自愿將甲方在xxxx縣城位于1xx號區xx棟三單元502號房(房屋型號：80-1，面積84。65平方米)所有權和使用權轉讓給乙方，轉讓費為xxxx(￥xxxxxx.00)。

　　二.轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協議之日付給甲方xx萬元整(￥xxxxxx.00)元，在購房產權轉讓合同進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整(￥xxxxxx.00)。

　　三.甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產權過戶手續，過戶手續費一切費用由乙方承擔。

　　四.為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購房產權轉讓合同，合同價格暫定肆萬元，此購房合同僅作公證及辦理房產用，轉讓費仍以本合同數額，即捌萬捌仟元為唯一依據。

　　五.本合同鑒定之日(即乙方支付陸萬元之后)甲方將房屋轉由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的水電費，乙方入住后產生所有的費用由乙方自行承擔。

　　六.違約責任

　　1.甲方在二個月內(即xxxx年5月2日前)未幫助乙方辦理房屋產權轉戶手續，乙方有權終止合同，由甲方退回購房轉讓金，并承擔乙方貸款利息，誤工等費用。

　　2.乙方未按時支付清轉讓費的，甲方有權終止合同，不再退還乙方已交部分轉讓金。

　　七.本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　八.本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執行。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　xxxx年xx月xx日

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