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房屋合同

建筑安裝工程拆遷房屋合同樣式

時間:2022-02-12 20:50:08 房屋合同 我要投稿

建筑安裝工程拆遷房屋合同樣式

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的建筑安裝工程拆遷房屋合同樣式,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑安裝工程拆遷房屋合同樣式

  訂立合同雙方:

  建設單位, ,以下簡稱甲方;

  拆遷戶(單位), 市(縣) 區(鎮) 街(路) 號房主(代表人) ,以下簡稱乙方。

  根據 建筑安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行。

  一,乙方在甲方用地范圍內共有 結構的住房 幢 間,共 平方米〈原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面準〉,全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于 年 月 日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建) 平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

  二,乙方應于 年 月 日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷后 日內一次付給乙方搬遷費 元。

  三,甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:

  1,乙方自行找房周轉,每人每月補助 元;

  2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助 元;

  3,乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助 元取暖費,并按規定補助增加的公共交通月票費用。

  四,甲方安置乙方的住房位于 ,共 套 _間, 層 號,配有 等設備。

  五,乙方家庭的全部成員(18歲以上者) 等 人一致簽字同意 作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的'各項費用,一律由乙方代表人 領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。

  六,甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的 %向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付 元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付 元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。

  乙方如經甲方按合同規定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金 元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

  七, 其它:______________________________________________________________.

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式 份,交 市(縣)房地產管理局,建設銀行,建委,計委 等單位各留存一份。

  建設單位(甲方): (公章)

  地址:

  代表人:

  電話:

  銀行帳戶:

  拆遷戶(乙方)代表人: (蓋章)

  家庭18歲以上成員: (蓋章或簽名)

  地址:

  (乙方如系單位,則應有單位公章,地址,代表人,電話,銀行帳戶)

  年 月 日

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