房屋外墻施工標準合同范本（通用6篇）

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的房屋外墻施工標準合同范本，歡迎大家分享。

　　房屋外墻施工標準合同 1

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　施工單位：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：外墻涂料裝飾工程

　　2、工程地點：東方家園

　　3、工程內容：外墻涂料裝飾

　　4、承包范圍：

　　5、合同工期：開工日期：甲方通知____日內進場，60天內完工。

　　6、承包方式：雙包

　　7、工程價格及付款方式：每平方米單價28元，約計壹拾萬平方米，約計總價貳佰捌拾萬元。工人與材料進場后應付工程款30%，刷好外墻涂料再付總價的60%，竣工后經甲方和質檢部門驗收合格，全部結清工程款。

　　8、工程質量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，分色線平直，顏色一致。

　　二、乙方的責任

　　1、嚴格按照規范設計和甲方確認的施工方案施工，要求工程質量達到合格。

　　2、嚴格按照設定的竣工日期完成全部施工任務。

　　3、保證文明施工、安全施工，承擔因自身施工安全措施不當而造成的事故責任與發生的一切費用。

　　三、甲方的責任

　　1、嚴格按施工進度及時給付乙方工程款。

　　2、保證施工所需的'水電并承擔水電費用，負責協商有關部門的關系，保證乙方正常施工。

　　3、保證在收到乙方竣工通知后____日進行驗收。

　　四、違約責任

　　1、乙方如未按照本合同第2條全面履行，甲方有權要求乙方返工。

　　2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應順延。

　　3、甲方如未按約定組織驗收，超過二十天則視為乙方施工質量已符合工程質量標準。

　　五、其他合同價格28元，包工包料，約計工程款為280萬元估價，竣工按實有面積結算。實有面積為實際涂刷面積，即竣工后實際測量面積為準。

　　六、門面58元平方米。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋外墻施工標準合同 2

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質量管理條例》及其他有關法律法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口安置房工程外墻面磚施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一. 工程名稱

　　1. 工程名稱：白水湖管理處港口農民安置房工程12樓

　　2. 工程地點：港口新村

　　二.承包內容和范圍

　　本工程設計圖紙和設計變更所有范圍工程量。具體如下：

　　1. 包工不包料

　　2. 按施工規范要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外墻清洗等全部工作內容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔外。其他的如工具等均由乙方自理。

　　3. 外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點。

　　三.計價與付款

　　1. 按實際貼面積，承包價為：2

　　5.00元㎡.(其中：粘貼1

　　6.00元㎡、勾縫

　　5.50元㎡、清洗

　　1.50元㎡、補拉桿洞

　　1.00元㎡、文明施工

　　1.00元㎡)

　　2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結算單為依據進行結算。13樓扣除.00元工資款。

　　3.每棟樓的大面積完成支付 0 %，全部完成支付 95 %，剩余 5 %作為保修金，待竣工驗收后七天內全部付清。(其他時間資金由乙方負責)。

　　四.施工工期

　　1. 本工程按項目部的要求施工，自通知之日起(提前2天通知)九天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規定的期限，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　2. 如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經項目部審核簽證后，工期向后延伸(甲方不承擔任何費用)，否則均由乙方承擔一切責任和費用。

　　3. 乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。

　　五.質量要求

　　1. 嚴格按《建筑工程施工質量驗收管理條例標準》驗收。

　　2. 如果質量未達到要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　3. 組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規定和要求做出樣板，經項目部的人員同意認可后才可以大面積施工。

　　4. 貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度，達不到要求的`不能施工。完成的瓷磚面平整度、水平線、錘直線要在規定范圍內。門窗洞口必須滿足設計尺寸要求，包角、空調洞口瓷磚必須整齊園滑。

　　5. 瓷磚不允許空鼓脫落現象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈。

　　六. 安全要求

　　1. 進場前必須進行安全知識和班前教育，必須安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。

　　2. 所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業、不健康人員、童工不能作業。

　　3. 文明施工，在施工現場不準打架、斗毆、賭博，不準酒后作業，不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做飯，如發現罰款____元。

　　4. 嚴禁違規操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生的后果均由乙方負責。

　　5. 乙方實行班長責任制。凡發生的一切安全事故均由乙方負責。

　　六.甲方責任

　　1. 提供一份有效施工圖紙，水電通暢，協調大型機械的使用。

　　2. 組織人員進行中間驗收，提供技術咨詢。

　　3. 提供一間住宿。

　　七.乙方責任

　　1. 乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包，一但發現，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　2. 乙方如有技術力量及資金不足，安全質量出現問題，工期不能按期完成，按第七款第1條處理。

　　3. 乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監督、檢查，如發現不改者，除陪賞材料費外，罰款____元。

　　4. 乙方人員要愛護公司材物，講究衛生，文明施工，如違范罰款100500元。

　　5. 施工交叉部位由乙方與其它班組協調，協調不成，甲方解決。

　　6. 乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發現，按第七款第1條處理。

　　7. 乙方法定人員必須駐守現場，否則按第七款第1條處理。

　　8. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。

　　八.未盡事宜，雙方友好協商解決，解決不成，由當地仲裁機構或人民法院解決。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　________年____月____日

　　房屋外墻施工標準合同 3

　　發包方(簡稱甲方)：_____________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_____________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就____________________內外墻裝飾裝修工程施工事項協商一致，特訂立本協議：____

　　第一條、工程概況

　　1、工程地址：_______________________________________。

　　2、居室規格：____房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積______平方米。

　　3、施工內容：____詳見本協議附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、委托方式：_______________________________________。

　　5、工程期限______歷天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

　　第二條、工程價款及付款方式

　　1、工程總價款：____￥_________元，大寫(人民幣)：_____________詳見本協議裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：____

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂協議之日。支付_________元訂金，第二次付款時扣除;

　　(2)第二次，協議簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元;

　　(3)第三次，施工過程中工期進度過半 支付工程總造價40%，合計_________元;

　　(4)第四次，竣工驗收當天支付工程總造價10%，合計_________元;

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　第三條、施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第_________種方式提供：____

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：____裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：____裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條、關于材料供應的`約定

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本協議中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本協議規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　房屋外墻施工標準合同 4

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：

　　1.4品牌：嘉寶莉

　　1.5工期：本工程自日竣工。

　　1.6工程質量：符合現行國家驗收標準。

　　1.7合同價款(人民幣大寫)：每平米-M2。總工程款為總價款相應調整;保修期一年;材料保質期為15年。

　　第二條甲方工作

　　1.1開工前乙方進行現場交底。

　　2.2指派行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。

　　第三條乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃。

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。在施工操作過程中一切安全等問題均由乙方自負。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。

　　3.5對甲方的門窗、外墻嵌條、腰線、避雷接地線、屋面等等分部分項工程，乙方必須妥善保護并清理干凈，若發現損壞應照價賠償。

　　3工程竣工時，將工程所有的試驗資料、檢測報告、驗收報告等材料統一移交給甲方，由甲方納入總的竣工資料中。

　　第四條關于工期約定

　　4.1因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，經甲方簽證后工期順延。

　　4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.3因設計變更或不可抗力因素影響，導致停工一天8小時以上(一周內累計計算不足5天的不予順延)，超出5天經甲方簽證后工期相應順延。

　　第五條關于工程質量及驗收規范的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-20________)、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20________)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量應達到國家質量評定驗收標準。

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，乙方要書面通知甲參加，若甲方不提出異議又不按時參加隱蔽工程和中間驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認，若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，由此造成的費用及損失由乙方負責。

　　5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.5工程竣工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收。如甲方在7日內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方不提出異議又未能按時組織驗收應承認竣工日期。

　　第六條關于工程款及價款結算的`約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用：固定單價，面積按實計算，

　　6.2本合同生效后：

　　①第一次付工程總額的30%，時間灰底完成，按實際平方數支付。 ②第二次付工程總額的30%，時間為拋光膩子、氟碳底漆完成。 ③第三次付工程總額的25%，時間為面漆完成、描線漆完成。④第四次在工程竣工驗收合格后一個月內再付總工程款的12%，留保修保修金3% ;竣工日期后一年內一次性付清。

　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料5天內審查完畢，到期末提出異議，視為同意。

　　6.4本工程保修期為一年，在保修期內涂層出現褪色、涂膜滲水、脫落粉化、起皮等問題，本公司將免費維修。保修期一年后，退還保修金。

　　第七條有關安全生產和防火的約定

　　7.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　7.2乙方在施工期間必須對作業工人進行班前安全技術交底，施工時應佩帶安全帶和正確使用安全防護措施，吊繩作業應佩帶并系好安全帶和安全繩。

　　7.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。若此造成甲方的任何損失，應據實足額賠償甲方，并且發生安全或火災事故每次罰款壹萬元給甲方。

　　第八條違約責任

　　8.1乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的建筑材料和工程完成品，如造成損失，應照價賠償。

　　8.2乙方應將保護在建工程內的成品保護。如：室外雨水管道、門窗、地磚等不得有污染。

　　8.3未經甲方同意，乙方擅自修改原建筑結構和設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔損失。

　　8.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，由擅自動用原因造成損失由甲方負責。

　　8.5因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由此責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第九條爭議和糾紛處理

　　9.1本合同在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商或請有關部門進行調解。

　　9.2通過協商、調解解決不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由工程所在地有管轄權的溫州市仲裁委員會仲裁。

　　9.3本合同正本叁份，甲方執貳份，乙方執壹份;

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　單位地址： 單位地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋外墻施工標準合同 5

　　發包人(簡稱甲方)：

　　承包人(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方經協商，本著公平、公正、合理的原則，互惠互利的精神。并根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關法律法規的有關規定，結合本工程具體情況，雙方達成本施工協議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱：金地社區辦公樓A、B棟外墻裝飾

　　工程地址：金地社區內承包性質：包工包料按甲方(提供的施工圖)要求施工工程內容：外墻貼磚、噴或滾真石漆、安裝鋁合金窗戶等

　　二、合同工期

　　1、________年____月____日________年____月____日，工期30天。

　　2、因甲方原因或不可抗拒因素影響不能施工，工期順延。

　　三、工程結算依據

　　本工程施工中如發生工程項目及工程數量增減，工程結構、工程設計變更及材料變更等，均應及時辦理簽證手續，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結算的依據;同時、按國家有關建筑安裝及裝飾工程的計算規則以及該工程竣工圖為結算

　　四、材料供應

　　由乙方按設計要求供應。先提供樣品按樣品驗收、檢查。

　　五、合同價款

　　本工程采用單價合同形式，工程量安裝鋁合金門窗單價380元2，拆除不銹鋼防護網50元個，拆除塑鋼窗戶60元個，合同總造價約20元整，最終以財評按材料質量、施工實際面積審計結算(附：洽商、草簽、竣工圖、工程量清單)。

　　六、工程結算方式

　　1、本工程無工程預付款，乙方材料進場安裝鋁合金邊框完畢并經監理單位和甲方共同驗收合格后一周內，付至工程總價款的50%，竣工驗收合格后，結算審核完畢7天內一次性支付到工程總造價的45%，余5%作為質保金，________年質保期內若無質量問題，甲方于________年質保期滿后一周內付清。

　　2、按工程所定的價格單價包干，設計變更，增減工程量結算。按現場工程師簽字確認為準。

　　3、本工程驗收合格后，承包方編制施工結算書送到發包方審核，收到承包方結算書之日起7天內審核完畢。

　　七、雙方的工作

　　甲方工作

　　1、提供施工所需的水電等進場應具備的開工條件及協調工作。

　　2、負責協助乙方向質監部門報檢事宜，所需費用由甲方承擔。

　　3、負責對工程進度、質量進行監督檢查。

　　4、提供本工程施工所需的相關圖紙、資料，甲方或設計院變更設計確定后及時通知乙方。

　　5、應承擔因甲方或非乙方原因造成的返工、誤工、停工而引起的相關損失。

　　6、協助乙方辦理竣工資料、組織相關驗收工作。乙方工作

　　1、嚴格按照雙方確認的施工方案施工，不得隨意更改材料或設計方案。

　　2、接受甲方及監理的監督，文明施工，不得損壞室內外任何設施，否則

　　7、乙方應根據甲方安排的施工計劃按期完成約定工作內容，并遵守施工現場的各項安全文明施工制度和服從甲方現場負責人的指揮。

　　2、嚴格按甲方提供的鋁合金窗設計施工圖和監理方確認的樣板進行施工。

　　八、工程質量要求及驗收標準

　　1、門窗的'制作安裝應符合設計及國家規定的驗收標準。

　　2、鋁合金門窗進入現場，送檢合格后乙方方可進行安裝施工。

　　3、竣工后乙方必須提供工程技術資料，如果資料因乙方原因不符合備案要求，由乙方在商定的期限內補充完善，由此產生的費用乙方自行承擔。

　　4、甲方、監理、質監部門抽檢不符合要求的產品及工藝做法，乙方無條件返工。

　　九、違約責任

　　承包方的責任：

　　1、因施工造成不符合合同規定的，負責無償修理或返工。因此造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金。造成損失的，還要賠償甲方的損失。

　　發包方的責任：

　　1、工程中途停建、緩建或由于設計變更及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時承擔乙方由此造成的實際損失。

　　2、工程未經驗收，發包方提前動用，因此發生的質量問題由發包方承擔責任。

　　十、售后服務及保修

　　保修期為驗收合格當日起________年內，如出現質量問題，乙方負責維修，非質量原因，乙方不負責維修。

　　十一、附則

　　1、雙方在履行合同過程中發生爭議，由合同履行地法院管轄。

　　2、本協議書一式二份，甲方、乙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　房屋外墻施工標準合同 6

　　發包方：

　　承包方：

　　依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則施工：

　　一、承包項目概況及名稱：

　　1、建設單位：永州市九源房地產開發有限公司古丈縣分公司

　　2、項目名稱：古丈縣太陽城藍庭國際竹溪苑4#商住樓

　　3、建設地點：古丈縣太陽城

　　二、承包方式：分項包工

　　1、外墻抹灰3單元按外墻面積不除洞按每平方米計算單價18元/m不包放線、打灰、定點、上料、拉網。只粉天溝之外以下的。

　　2、粉完1跑結80%，2跑按100%，以次類推，全部完工以后，5天內全部付清以上工程款。

　　3、質量問題，橫平豎直、陰陽角垂直，當場施工員看好為準，過后概不負責。

　　①立面垂直度誤差每10米超過5毫米。

　　②表面平整度誤差每10米不超過5毫米。

　　③陰陽角方正誤差每10米不超過5毫米。

　　4、乙方按照甲方已定好的'點放好的線施工，否則出現質量問題乙方不負責任。

　　5、滴水線(槽)、外檐、門窗、洞口有排水要求的部位應做滴水線(槽)、窗臺板，空調板。

　　6、人員進場按每人每天100元計算，3天一次預支伙食費。

　　7、如中途預支工程款不到位，乙方有權停工，后果甲方自負。

　　8、乙方人員到位后甲方付乙方人員來時車費(每人100元)按排住宿。

　　9工地使用的所有工具都由甲方提供(鋁合金、鐵鍬、鈀子、斗車、夾板、沙板、灰桶、鐵錘、鑿子。)

　　10、乙方不負責施工洞及其它掃尾工程能做的必須做。墻壁開鑿和補磚乙方不負責。

　　11、完工后，乙方不負責清掃場地。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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