建筑房屋施工合同（精選14篇）

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的建筑房屋施工合同，歡迎大家分享。

　　建筑房屋施工合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

　　一：工程慨況

　　該工程位于xxx

　　磚混一層，建筑面積為 平方米，以及室內裝修。

　　二：承包方式

　　甲方以包工包料的方式承包給乙方。

　　三：合同價款

　　金額（大寫）： 萬元（人民幣）。

　　四、工程承包范圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。主要分土建部分和室內裝修部分如下：

　　圍墻、大門（大門：防盜門寬1.5米、門頂用三角破面琉璃瓦），由甲乙雙方協商后，決定甲方增加一萬元工程投資，承包給乙方。 土建部分：基礎為50公分漿砌石基礎;寬40公分地圈梁（配筋為：16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分）;高80公分漿砌石;正負零圈梁（配筋為：16型鋼筋6根、闊筋為：8號，間距20公分）;基礎主柱子配筋為：分別16型螺紋鋼8根、闊筋為：8號，間距20公分;構造柱配筋為：分別16型螺紋鋼6根、闊筋為：8號，間距20公分;屋面為現澆板（配筋為：10號鋼筋、8鋼筋，間距為15公分）。坡屋面

　　材料由甲方負責提供，由乙方負責安裝。嚴格按照施工圖要求施工。

　　裝修部分：裝修標準為中等裝修，包工包料。主要由：外墻四面貼外墻磚（顏色由甲方自選決定）。外門為防盜門、室內門為實木門;窗戶材料為羅普斯金鋁合金;室內電線全部用銅芯線;燈具用吊燈;

　　漢式客廳屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　藏式客廳為藏式屋頂、地板用強化木地板;

　　小孩臥室兩間，屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　廚房屋頂為旺鵬膠旺鵬、地板用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、四周墻面用白色內墻磚;

　　衛生間（浴室）屋頂為旺鵬膠旺鵬，安裝浴霸、座便器，地磚用防滑瓷磚（顏色由甲方自選決定）、墻面用白色內墻磚;

　　經堂屋頂為吊頂、地板用強化木地板;

　　走廊地板用瓷磚（顏色由甲方自選決定）;

　　樓梯用防滑瓷磚;扶手用不銹鋼。

　　五：承包價格及付款方式

　　1：價格：1450元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

　　2：付款方式為分三期付款。第一期為基礎、備料完后付總工程量的40%;第二期為主體框架完后付總工程量的30%;工程竣工后付總工程量的15%;剩下15%為保修金，保修期為兩年。保修期結束后無質量問題一次性余額付清。（保修期內如有質量問題乙方負責返工達標，達標后另外賠材料）。

　　六：工期及安全責任

　　工期從20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的'要負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，電焊作業注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　以上合同內容望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字之日期生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年 月 日

　　建筑房屋施工合同 篇2

　　業 主 方： （簡稱甲方），住址：

　　聯系電話： 身份證號碼：

　　承 包 方： （簡稱乙方），住址：

　　聯系電話： 身份證號碼：

　　甲方在位于 省 市 區 鎮 村 社擬建房

　　屋一幢，經甲乙雙方協商，由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠實守信的原則，確保建房施工過程中的安全、質量、工期、工程款支付等，經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：

　　本工程采用甲方提供建筑材料，乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進行承包施工，既：包施工質量、施工安全、工期的承包方式進行承包。

　　二、計劃工期：

　　計劃開工日期：20xx年 月 日，計劃竣工日期：20xx年 月 日，工期 （日歷）天。

　　三、承包范圍：

　　按照甲方提供的施工圖紙，承包范圍包括：基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚粘貼，-外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等，既：除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。

　　四、承包單價：

　　按照建筑面積每平方米 元（大寫 元整）進行造價計算，該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。

　　五、付款方式：

　　按工程進度付款：一樓主體完成后支付 元，全部主體完工屋面斷水后支付 元，全部工程完工經甲乙雙方驗收合格后，甲乙雙方按照實際竣工的建筑面積進行總價計算，本次支付至總價款的95％，留5％作為工程質量保修金，工程質量保修期為一年，保修期滿后無質量問題，甲方一次性支付全部尾款，保修金不計息。

　　六、施工安全

　　1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任全部由乙方承擔，與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

　　2、乙方的施工人員必須身體健康，乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質量。

　　3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　七、施工要求：

　　1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

　　2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前3 天通知甲方購買所需材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

　　4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　八、工程質量：

　　1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方施工時要按照施工圖及建筑施工規范進行施工作業，確保施工質量符合《建筑施工質量驗收規范》要求，工程質量達到合格標準。

　　3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進行修改或返工；返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

　　4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的'責任，并由乙方承擔所需的費用，并賠償甲方的相關損失。

　　九、工期延誤：

　　工期從20xx年 月 日開始建設，工期為 （日歷）天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

　　1、因停電或停水造成停工。

　　2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等。

　　3、甲方同意給予順延的其它情況（須由甲方簽字同意的情況說明）。

　　十、違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，在工程相應進度完成五天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5 天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。

　　十一、合同的生效與終止：

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　3、在工程驗收合格，質量保修期滿后甲方付清全部工程款后，該合同自動失效。

　　十二、其他：

　　以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補充，經甲乙雙方協商一致后簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（按手印）：

　　乙方簽字（按手印）：

　　合同簽訂日期：

　　20xx年 月 日

　　建筑房屋施工合同 篇3

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、施工地點：鎮(鄉)(村) 組

　　2、住房結構： 平方米。

　　3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生，注意家俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

　　4、生活：甲方負責。

　　5、承包方式：(只包人工費)。

　　6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。

　　7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

　　8、修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

　　9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付

　　10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。

　　11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，并應保證工程施工的順利進行。

　　二、甲、乙雙方責任

　　甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。

　　三、違約責任

　　由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的.損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

　　四、糾紛處理方式：

　　甲方不愿意通過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

　　五、合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合解除。

　　六、其它約事事項：

　　乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則后果自負。

　　本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

　　甲方(簽章)： 住址： 電話：

　　乙方(簽章)： 住址： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點：

　　建筑房屋施工合同 篇4

　　甲方(委 托 方)：

　　乙方(鑒定機構)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協商一致，訂立本合同。

　　一、房屋鑒定工程概況

　　(一)房屋名稱:

　　(二)房屋地址:

　　(三)房屋鑒定原因：

　　二、房屋鑒定工程范圍

　　(一)甲方工作內容：

　　1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”)：

　　(1)甲方身份證明材料;

　　(2)房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協議;

　　(3)房屋設計資料;

　　(4)地質勘察資料;

　　(5)施工技術檔案;

　　(6)房屋目前使用用途證明;

　　(7)提供相鄰房屋的相關材料。

　　2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：

　　3、應于 年 月 日提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責;

　　甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行檢測鑒定。

　　4、提供鑒定現場的水源、電源及鑒定所需的工作面;

　　5、提供現場檢測的安全措施;

　　(二)乙方工作內容：

　　1、調查摸清房屋的歷史和現狀;

　　2、現場查勘、測試，記錄各種數據和狀況;

　　3、檢測、驗算，整理技術資料;

　　4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷;

　　5、出具《房屋安全鑒定報告書》(檢測鑒定報告應包括相應的檢測數據);

　　6、將《房屋安全鑒定報告書》提交甲方，由甲方向 市(區、縣)建設、房地產行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報告書》(一式五份)備案;

　　7、對鑒定報告中提出需加固、結構補強的，提供技術咨詢;

　　三、合同工期

　　(1)本合同簽訂后三日內，乙方必須進行現場查勘(指乙方工作內容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進駐現場，現場查勘時間順延;有明顯險情的房屋，乙方應于 年 月 日立即組織鑒定;

　　(2)乙方在開始現場查勘且甲方提交全部所需資料后 個工作日內，出具鑒定報告;

　　(3)房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規定的時間內不能完成鑒定的，應當向甲方說明情況，另行簽定補充協議，并根據實際情況出具階段性鑒定文件。

　　四、質量標準

　　房屋安全鑒定主要依據國家行業標準《危險房屋鑒定標準》、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業廠房可靠性鑒定標準》以及相關的國家、地方專業技術標準、規范和規程，以及建設部《城市危險房屋管理規定》。乙方應根據具體工程實際情況，確定檢測依據及標準。

　　五、收費標準、鑒定面積、合同價款

　　(一)房屋安全鑒定費用:可按每平方米鑒定建筑面積 元計收。

　　(二)鑒定總面積： 平方米。

　　如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實際鑒定建筑面積為準，并調整鑒定費用。

　　(三)鑒定費用總金額￥： 元(不含檢測、勘察費用)

　　(大寫): (人民幣)

　　六、付款方式

　　(一)甲乙雙方簽訂本合同后 天內，甲方付給乙方合同總金額的 % 。屬財政出資的，甲方可先行墊付。

　　(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》后，甲方配合乙方辦理財政支付的`相關手續，并結算合同價款。

　　(三)甲方自行出資的其他方式：

　　七、組成合同的文件

　　八、雙方責任

　　(一)甲方

　　應提交乙方的全部所需資料超過規定期限 天以內，乙方按本合同第三條規定交付鑒定報告的時間順延;甲方交付上述資料超過規定期限 天以上時，乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。(不能提供主要資料的，乙方有能力通過檢測等技術手段完成鑒定的，可約定)

　　(二)乙方

　　1、未按合同工期提交報告時，每延誤一天，罰款300元。

　　2、負責鑒定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符，造成經濟損失及安全事故，應退還鑒定費用，免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔相應的法律責任。

　　九、有關事宜

　　(一)本合同執行過程中發生爭議，甲乙雙方應及時協商解決。如雙方協商不成，經雙方同意，可向市(區、縣)建設、房地產行政主管部門申請調解。

　　(二)未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議。

　　(三)雙方的協商補充條款、補充協議與本合同均具效力。

　　(四)本合同經甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

　　(五)本合同正本一式四份，甲乙雙方及市、縣建設局(房管局)各執一份。

　　甲、乙雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定 為甲方項目聯系人，乙方指定 為乙方項目聯系人，項目聯系人負責本項目進行過程中的協調工作，以使本項目順利進行。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：

　　本合同雙方約定： 后生效; 后失效。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址：

　　法人：(簽字) 法人：(簽字)

　　年月日：

　　建筑房屋施工合同 篇5

　　甲方：_________________：_________________號：_________________

　　乙方：_________________：_________________號：_________________

　　經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

　　2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的`安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　二、施工及質量要求

　　1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，?script>s("content_relate");

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