商場簽訂租賃合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的'商場簽訂租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方(出租方)：________________有限公司

　　乙方(承租方)：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條：甲方將位于________市________區________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復印件及場地平面分布)________號的營業鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業用房使用(見附表平面圖)

　　第二條：租賃期限及租金交納方式：

　　1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。

　　2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內交清。

　　3、本合同生效后，乙方應向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水、電、物業管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內退還給乙方。

　　4、合同期內，出租房屋的物業管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產生的費用，由乙方負責繳納。

　　第三條：甲乙雙方的責任和權利

　　甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。

　　甲方保證現有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經營。

　　乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

　　場地內鋪面開業后，經營場所內治安、衛生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經濟處罰。

　　第五條：免責條款

　　如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業或開業后按有關規定需要停業，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。

　　第六條：解決爭議的方式

　　乙方因使用出租房屋、自動經營行為所產生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。

　　本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決協商不成時，向人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。(管理服務內容見副頁一)

　　甲方：____________乙方：____________

　　聯系地址：________身份證號碼：________

　　聯系電話：________聯系地址：________

　　簽約時間：________聯系電話：________

　　簽約時間：____________

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