實(shí)用的承包合同范文十篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的地位越來越不容忽視，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的承包合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

承包合同 篇1

　　發(fā)包人：______ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　承包人：______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　第一條 發(fā)包人將位于 發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第二條 承包期限：從_____ 年_____ 月_____ 日發(fā)包人將飯店交付承包人使用，到_____ 年_____ 月_____ 日收回。

　　第三條 承包金及交付的時(shí)間、方式

　　承包金每月(大寫)_______________ 元。

　　承包金每____個(gè)月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條 承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍________________________________________________

　　第五條 承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，承包人在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無涉。

　　第六條 承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過程中所有需支出的費(fèi)、稅，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第七條 發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修，該裝修按5 年期限折舊，若在5 年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有，發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用。合同期滿，該裝修無償歸發(fā)包人所有。

　　第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的.，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第九條 合同解除的條件：______________________________

　　第十條 違約責(zé)任：任何一方有違約行為，均應(yīng)向非違約方支付違約金 元，并賠償相應(yīng)的損失。

　　第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷、滅失，發(fā)包人免責(zé)。

　　第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 其他約定事項(xiàng)：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇2

　　工程名稱：

　　發(fā) 包 人：

　　承 包 人：

　　簽定日期：

　　工程施工合同 ( 正 本) 年 月 日

　　第一部分 協(xié)議書

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　投資計(jì)劃或工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期：

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價(jià)款

　　金額(大寫)： (人民幣)

　　￥： 元

　　六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。《專用條款》中沒有具體約定的事項(xiàng)，均按《通用條款》執(zhí)行。

　　七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的`期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　九、合同生效

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

　　發(fā)包人： 承包人：

　　時(shí)間：

承包合同 篇3

　　聘用單位(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

　　廚師(受聘人)：(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

　　根據(jù)勞動(dòng)局，民政局及烹飲協(xié)會(huì)的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行，

　　一.甲方將座落于市(縣.區(qū))地段的廚房給乙方做技術(shù)和管理工作，職務(wù)為，有效期為年月日止。

　　二.甲方每月付給乙方工資：人民幣元，(大寫：萬千百元整)。每月號(hào)為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數(shù)的工資)。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。

　　三.在乙方工作期間中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的`工作條件和約定的生活待遇《包括免費(fèi)提供乙方的食宿》。如對(duì)乙方安排烹調(diào)技術(shù)的所異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，達(dá)到雙方滿意。乙方在工作期間期應(yīng)遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。

　　四.乙方自行組織及安排廚房工作分配，管理，廚房?jī)?nèi)洗碗工，洗菜，煮飯由甲方承擔(dān)工資工作，乙方為了保證出品，并對(duì)甲方清洗，清潔，煮飯進(jìn)行監(jiān)督。

　　五.乙方為了保證質(zhì)量出品，并對(duì)甲方采購(gòu)進(jìn)行要求(乙方會(huì)明確指導(dǎo)甲方對(duì)菜品調(diào)料干貨進(jìn)行檢驗(yàn))甲方進(jìn)行采購(gòu)質(zhì)量不行不收貨，數(shù)量不夠不收貨，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，并希望甲方采購(gòu)配合廚房工作。

　　六.乙方需給甲方明確指導(dǎo)工作，以免甲方鋪張浪費(fèi)。

　　八.乙方工作人員患病因需要妥當(dāng)安排工作，保證甲方正常營(yíng)業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　七.甲，乙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)(公費(fèi))損失。

　　八.本協(xié)議未盡事宜，甲，乙方雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原則協(xié)議執(zhí)行。

　　九.本合同期限屆滿，勞動(dòng)合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　十.本協(xié)議一式兩份，甲，乙方雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章(手印)后生效。同時(shí)產(chǎn)生法律效力。

　　十一.乙方患病或非工負(fù)傷，疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十二.本協(xié)議條款如與國(guó)家法律，法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律，法規(guī)為準(zhǔn)。

　　甲方：簽名蓋章(手印)乙方：簽名蓋章

　　聘用單位：

承包合同 篇4

　　合同編號(hào)：______________

　　發(fā)包方(下稱甲方)：_______公司

　　承包方(下稱乙方)：_______

　　甲方同意將______路______號(hào)_____大院停車場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條 承包范圍：_______路______號(hào)_____大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。

　　第二條 承包價(jià)：___________________。

　　第三條 承包期限： _________________________________________

　　第四條 付款方式：按______(年、月)支付承包價(jià)，_____月___日前由乙方向甲方財(cái)務(wù) 部門交付承包費(fèi)用。

　　第五條 在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在_____天內(nèi)向甲方交付_____萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場(chǎng)所有停放的車輛和財(cái)物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)任。合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金(不計(jì)利息)，否則保證金不予退還。

　　第六條 甲方自用的汽車(____臺(tái))、摩托車(____臺(tái))，以及甲方認(rèn)可的上級(jí)主管局國(guó)家職能部門的車輛進(jìn)入大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。

　　第七條 甲方的義務(wù)：

　　1.負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營(yíng)許可證的申領(lǐng)，購(gòu)買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，____月____日向甲方財(cái)務(wù)交付)。

　　2.對(duì)乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核。未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。

　　3.提供完善的消防設(shè)施。

　　第八條 乙方的義務(wù)：

　　1.遵守國(guó)家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場(chǎng)的車輛。

　　2.按國(guó)家物價(jià)部門核準(zhǔn)的保管車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　3.簽訂承包合同后，按車場(chǎng)實(shí)際車位購(gòu)買車位保險(xiǎn)。

　　4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費(fèi)用。

　　5.對(duì)在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。

　　6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

　　7.____月___日前向甲方財(cái)務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。

　　8.負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。

　　9.負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費(fèi)。

　　第九條 乙方在承包過程中出現(xiàn)一個(gè)月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。

　　第十條 乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷人、破壞車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為未盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

　　第十一條 未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠(chéng)信、公平的原則協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

　　第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　公證機(jī)關(guān)： (章)

　　簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

　　醫(yī)院停車場(chǎng)承包合同范本二

　　甲方(發(fā)包人)：_________

　　乙方(人)：_________

　　甲方同意將_________小區(qū)停車場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：_________小區(qū)內(nèi)的汽車、摩托車、_________保管站。

　　二、承包價(jià)：每月_________元整。

　　三、承包期限：_________年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

　　四、付款方式：按月支付承包價(jià)。每月_________號(hào)前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門交付上月承包費(fèi)用。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)向甲方交付_________元的金。用于擔(dān)保停車場(chǎng)所有停放的車輛和財(cái)物的保管責(zé)任(包括車輛丟失和本合同的違約責(zé)任)，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金(不計(jì)利息)，否則保證金不予退還。

　　六、甲方自用的汽車(_________臺(tái))、摩托車(_________臺(tái))，以及甲方認(rèn)可的政府、主管部門等國(guó)家職能部門的車輛進(jìn)入中心大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。

　　七、甲方的職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)開許可證的.申領(lǐng)。購(gòu)買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月_________號(hào)向甲方財(cái)務(wù)交付)。

　　2.對(duì)乙方制訂的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核，未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。

　　3.提供完善的消防設(shè)施。

　　八、乙方的職責(zé)：

　　1.遵守國(guó)家政策法規(guī)相甲方的相關(guān)管理制度，制訂和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場(chǎng)的車輛。

　　2.按國(guó)家物價(jià)部門核準(zhǔn)的保管好停放在停車場(chǎng)的車輛。

　　3.簽訂承包合同后，按車場(chǎng)實(shí)際車位購(gòu)買車位保險(xiǎn)。

　　4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費(fèi)用。

　　5.對(duì)在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。

　　6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

　　7.每月_________號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。

　　8.負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。

　　9.負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費(fèi)。

　　10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、乙方在承包過程中出現(xiàn)_________個(gè)月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。

　　十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)上_________次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為未盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

　　十一、未盡事宜或環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠(chéng)信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交_________人民法院訴訟解決。

　　十二、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各具法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　醫(yī)院停車場(chǎng)承包合同范本三

　　甲方：__________________

　　法定代表人：____________

　　住址：______________________________________________________ 郵編：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方：__________________

　　法定代表人：____________

　　住址：______________________________________________________ 郵編：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　鑒于：甲乙雙方就______________停車場(chǎng)的使用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場(chǎng)承包合同，合同如下：出租車承包合同第一條 乙方以安全使用方式承包該停車場(chǎng)，保證每月按期支付承包費(fèi)用，積極配合貴院負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的管理工作，如因違反中華人民共和國(guó)相關(guān)條例造成的責(zé)任自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第二條 承包價(jià)格：乙方于每月_________日交付甲方承包費(fèi)用人民幣_(tái)________元(￥_________元)。

　　第三條 乙方在對(duì)外言論上不能有損甲方的形象，乙方對(duì)外要維護(hù)公司利益。

　　第四條 甲方在整個(gè)承包時(shí)間內(nèi)有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，也有責(zé)任積極配合乙方的工作，如需甲方協(xié)助同政府和其他方面的關(guān)系等。

　　第五條 陳述和保證

　　(一)甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

　　(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的公立醫(yī)院

　　(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的授權(quán)簽訂和履行本合同;

　　(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　(二)乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

　　(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

　　(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

　　(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　(一)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤�約定承包費(fèi)_________%的違約金。

　　(二)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受 損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

　　第七條 保密

　　一方對(duì)因本停車場(chǎng)承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第八條 補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

　　第九條 合同附件

　　本合同附件包括但不限于：

　　(1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;

　　(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件;任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。 第十三條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十四條 通知

　　本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

　　前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變 更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十五條 合同的解釋

　　本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十六條 生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　第十七條 如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年________月______日 _________年________月______日

承包合同 篇5

　　發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱甲方；

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱乙方；

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　甲、乙雙方根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、承包形式

　　上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。

　　二、承包期限

　　自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止，共＿＿＿年。

　　三、上交利潤(rùn)定額

　　１．乙方在＿＿＿＿年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為＿＿＿＿元。其中，＿＿＿＿年＿＿＿＿元，＿＿＿＿年＿＿＿＿元，＿＿＿＿年＿＿＿＿元。

　　２．超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。

　　３．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：＿＿＿＿＿

　　四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　五、技術(shù)改造任務(wù)：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿

　　七、貸款歸還辦法：

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　　＿＿＿＿＿＿＿

　　八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；

　　有權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；有權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿承包期間，甲方不得在法律和合同的'規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并有義務(wù)（一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（二）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　九、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)者＿＿＿＿為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十、違約責(zé)任

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　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿

　　十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲

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　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿

　　十二、爭(zhēng)議的解決辦法

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　　十三、其他有關(guān)事項(xiàng)

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　　＿＿＿＿＿＿＿

　　十四、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時(shí)起生效。

　　合同正本＿＿＿＿＿＿＿＿＿，副本＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　附件：１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲方：（公章） 乙方：（公章或個(gè)人簽章）

　　地址： 地址：

　　法人代表（簽章）： 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）：

　　代理人（簽章）：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

　　〔說明〕承包方即乙方如是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者簽章）一欄不必填寫。

承包合同 篇6

　　一、承包商的風(fēng)險(xiǎn)管理

　　在任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，要取得盈利，必然要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。這里的風(fēng)險(xiǎn)是指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的不確定性。它如果發(fā)生，就會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。一般風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)與盈利機(jī)會(huì)同時(shí)存在，并成正比，即經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)越大，盈利機(jī)會(huì)（或盈利率）又應(yīng)越大。

　　這個(gè)原則體現(xiàn)在工程承包合同中，則合同條款應(yīng)公平合理；合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系應(yīng)平衡；合同中如果包含風(fēng)險(xiǎn)較大，則承包商應(yīng)提高合同價(jià)格，加大不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。

　　由于承包工程的特點(diǎn)和建筑市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，承包工程風(fēng)險(xiǎn)很大，范圍很廣，是造成承包商失敗的主要原因。現(xiàn)在，風(fēng)險(xiǎn)管理已成為衡量承包商管理水平的主要標(biāo)志之一。

　　承包商風(fēng)險(xiǎn)管理的任務(wù)主要有如下幾方面：

　　1、在合同簽訂前對(duì)風(fēng)險(xiǎn)作全面分析和預(yù)測(cè)。主要考慮如下問題：

　　（1）工程實(shí)施中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)的類型，種類。

　　（2）風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的規(guī)律，如發(fā)生的可能性，發(fā)生的時(shí)間及分布規(guī)律。

　　（3）風(fēng)險(xiǎn)的影響，即風(fēng)險(xiǎn)如果發(fā)生，對(duì)承包商的施工過程，對(duì)工期和成本（費(fèi)用）有哪些影響。

　　（4）承包商要承擔(dān)哪些經(jīng)濟(jì)的和法律的責(zé)任等。

　　（5）各風(fēng)險(xiǎn)之間的內(nèi)在聯(lián)系，例如一齊發(fā)生或伴隨發(fā)生的可能。

　　2、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的對(duì)策和計(jì)劃，即考慮任何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生應(yīng)采取什么措施予以防止，或降低它的不利影響，為風(fēng)險(xiǎn)作組織、技術(shù)、資金等方面的準(zhǔn)備。

　　3、在合同實(shí)施中對(duì)可能發(fā)生，或已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的控制：

　　（1）采取措施防止或避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生；

　　（2）有效地轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，爭(zhēng)取讓其他方面承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)造成的損失；

　　（3）降低風(fēng)險(xiǎn)的不利影響，減少自己的損失；

　　（4）在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)進(jìn)行有效的決策，對(duì)工程施工進(jìn)行有效的控制，保證工程順利實(shí)施。

　　二、承包工程的風(fēng)險(xiǎn)

　　承包工程中常見的風(fēng)險(xiǎn)有如下幾類：

　　（一）工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的風(fēng)險(xiǎn)

　　1、現(xiàn)代工程規(guī)模大，功能要求高，需要新技術(shù)，特殊的工藝，特殊的施工設(shè)備；有時(shí)業(yè)主將工期限制得太緊，承包商無法按時(shí)完成。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜，干擾因素多；施工技術(shù)難度大，特殊的自然環(huán)境，如場(chǎng)地狹小，地質(zhì)條件復(fù)雜，氣候條件惡劣；水電供應(yīng)、建材供應(yīng)不能保證等。

　　3、承包商的技術(shù)力量、施工力量、裝備水平、工程管理水平不足，在投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程實(shí)施過程中會(huì)有這樣或那樣的失誤。例如技術(shù)設(shè)計(jì)、施工方案、施工計(jì)劃和組織措施存在缺陷和漏洞，計(jì)劃不周，報(bào)價(jià)失誤。

　　4、承包商資金供應(yīng)不足，周轉(zhuǎn)困難。

　　5、在國(guó)際工程中還常常出現(xiàn)對(duì)當(dāng)?shù)胤�律、語言不熟悉，對(duì)技術(shù)文件、工程說明和規(guī)范理解不正確或出錯(cuò)的現(xiàn)象。

　　在國(guó)際工程中，以工程所在國(guó)的法律作為合同的法律基礎(chǔ)，這本身對(duì)承包商就是很大的風(fēng)險(xiǎn)。另外我國(guó)許多建筑企業(yè)初涉國(guó)際承包市場(chǎng)，不了解情況，不熟悉國(guó)際工程慣例和國(guó)際承包業(yè)務(wù)，卻希望立即就能夠承接，或企圖承接大的工程。這里也包含很大的風(fēng)險(xiǎn)。

　　（二）業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn)

　　業(yè)主是工程的所有者，是承包商的最重要的合作者。業(yè)主資信情況對(duì)承包商的工程施工和工程經(jīng)濟(jì)效益有決定性影響。屬于業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn)的有如下幾方面：

　　1、業(yè)主的經(jīng)濟(jì)情況變化，如經(jīng)濟(jì)狀況惡化，瀕于倒閉，無力繼續(xù)實(shí)施工程，無力支付工程款，工程被迫中止。

　　2、業(yè)主的信譽(yù)差，不誠(chéng)實(shí)，有意拖欠工程款，或?qū)Τ邪�商的合理的索賠要求不作答復(fù)，或拒不支付。

　　3、業(yè)主為了達(dá)到不支付，或少支付工程款的目的，在工程中苛刻刁難承包商，濫用權(quán)力，施行罰款或扣款。

　　4、業(yè)主經(jīng)常改變主意，如改變?cè)O(shè)計(jì)方案、實(shí)施方案，打亂工程施工秩序，但又不愿意給承包商以補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　這些情況無論在國(guó)際和國(guó)內(nèi)工程中，都是經(jīng)常發(fā)生的。在國(guó)內(nèi)的許多地方，長(zhǎng)期拖欠工程款已成為妨礙施工企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要原因之一。在國(guó)際工程中，也常有工程結(jié)束數(shù)年，而工程款仍未收回的實(shí)例（見參考文獻(xiàn)18）。

　　（三）外界環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)

　　1、在國(guó)際工程中，工程所在國(guó)政治環(huán)境的變化，如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)、不工作、社會(huì)動(dòng)亂等造成工程中斷或終止。

　　2、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，如通貨膨脹、匯率調(diào)整、工資和物價(jià)上漲。物價(jià)和貨幣風(fēng)險(xiǎn)在承包工程中經(jīng)常出現(xiàn)，而且影響非常大。

　　3、合同所依據(jù)的法律的變化，如新的法律頒布，國(guó)家調(diào)整稅率或增加新稅種，新的外匯管理政策等。

　　4、自然環(huán)境的變化，如百年未遇的洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及工程水文、地質(zhì)條件存在不確定性。

　　（四）合同風(fēng)險(xiǎn)

　　上述列舉的幾類風(fēng)險(xiǎn)，反映在合同中，通過合同定義和分配，則成為合同風(fēng)險(xiǎn)。工程承包合同中一般都有風(fēng)險(xiǎn)條款和一些明顯的或隱含著的對(duì)承包商不利的條款。它們會(huì)造成承包商的損失，是進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)分析的重點(diǎn)。

　　三、承包合同中的風(fēng)險(xiǎn)分析

　　（一）承包合同風(fēng)險(xiǎn)的特性

　　合同風(fēng)險(xiǎn)是指合同中的不確定性。它有兩個(gè)特性：

　　1、合同風(fēng)險(xiǎn)事件，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生；但一經(jīng)發(fā)生就會(huì)給承包商帶來損失。風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)立面是機(jī)會(huì)，它會(huì)帶來收益。

　　在一個(gè)具體的環(huán)境中，雙方簽訂一個(gè)確定內(nèi)容的合同，實(shí)施一個(gè)確定規(guī)模和技術(shù)要求的工程，則工程風(fēng)險(xiǎn)有一定的范圍，它的發(fā)生和影響有一定的規(guī)律性。

　　2、合同風(fēng)險(xiǎn)是相對(duì)的，可以通過合同條文定義風(fēng)險(xiǎn)及其承擔(dān)者。在工程中，如果風(fēng)險(xiǎn)成為現(xiàn)實(shí)，則由承擔(dān)者主要負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)控制，并承擔(dān)相應(yīng)損失責(zé)任。所以對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的定義屬于雙方責(zé)任劃分問題，不同的表達(dá)，則有不同的風(fēng)險(xiǎn)，則有不同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者。

　　（二）承包合同風(fēng)險(xiǎn)的'種類

　　具體地說，承包合同中的風(fēng)險(xiǎn)可能有如下幾種：

　　1、合同中明確規(guī)定的承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　承包商的合同風(fēng)險(xiǎn)首先與所簽訂的合同的類型有關(guān)。如果簽訂的是固定總價(jià)合同，則承包商承擔(dān)全部物價(jià)和工作量變化的風(fēng)險(xiǎn)；而對(duì)成本加酬金合同，承包商不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)常見的單價(jià)合同，風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。

　　此外，一般在工程承包合同中都有明確規(guī)定承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)條款，常見的有：

　　（1）工程變更的補(bǔ)償范圍和補(bǔ)償條件。例如某合同規(guī)定，工程量變更在5％的范圍內(nèi)，承包商得不到任何補(bǔ)償。則在這個(gè)范圍內(nèi)工程量可能的增加是承包商的風(fēng)險(xiǎn)。

　　（2）合同價(jià)格的調(diào)整條件。如對(duì)通貨膨脹、匯率變化、稅收增加等，合同規(guī)定不予調(diào)整，則承包商必須承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)；如果在一定范圍內(nèi)可以調(diào)整，則承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)。

　　（3）工程范圍不確定，特別對(duì)固定總價(jià)合同。例如，某固定總價(jià)合同規(guī)定：“承包商的工程范圍包括工程量表中所列的各個(gè)分項(xiàng)，以及在工程量表中沒有包括的，但為工程安全、經(jīng)濟(jì)、高效率運(yùn)行所必要的附加工程和供應(yīng)。”由于工程范圍不確定、做標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)圖紙不完備，承包商無法精確計(jì)算工程量，也無法預(yù)測(cè)物價(jià)上漲幅度。而在該工程中，由于這兩方面的風(fēng)險(xiǎn)造成承包商嚴(yán)重?fù)p失。

　　（4）業(yè)主和工程師對(duì)設(shè)計(jì)，施工，材料供應(yīng)的認(rèn)可權(quán)和各種檢查權(quán)。在國(guó)際工程中，合同條件常賦予業(yè)主和工程師對(duì)承包商工程和工作的認(rèn)可權(quán)和各種檢查權(quán)。但這必須有一定的限制和條件，應(yīng)防止寫有“嚴(yán)格遵守工程師對(duì)本工程任何事項(xiàng)（不論本合同是否提出）所作的指示和指導(dǎo)”。特別當(dāng)投標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)深度不夠，施工圖紙和規(guī)范不完備時(shí)，如果有上述規(guī)定，業(yè)主可能使用“認(rèn)可權(quán)”或“滿意權(quán)”提高工程的設(shè)計(jì)、施工、材料標(biāo)準(zhǔn)，而不對(duì)承包商補(bǔ)償。則承包商必須承擔(dān)這方面變更風(fēng)險(xiǎn)。

　　（5）其他形式的風(fēng)險(xiǎn)型條款，如索賠有效期限制等。

　　2、合同條文不全面，不完整，沒有將合同雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系全面表達(dá)清楚，沒有預(yù)計(jì)到合同實(shí)施過程中可能發(fā)生的各種情況。這樣導(dǎo)致合同過程中的激烈爭(zhēng)執(zhí)，最終導(dǎo)致承包商的損失。例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條款或限額太高；缺少工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)條款；缺少業(yè)主拖欠工程款的處罰條款。

　　又如，對(duì)工程量變更、通貨膨脹、匯率變化等引起的合同價(jià)格的調(diào)整沒有具體規(guī)定調(diào)整方法，計(jì)算公式，計(jì)算基礎(chǔ)等；對(duì)材料價(jià)差的調(diào)整沒有具體說明是否對(duì)所有的材料，是否對(duì)所有相關(guān)費(fèi)用（包括基價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、稅收、采購(gòu)保管費(fèi)等）作調(diào)整，以及價(jià)差支付時(shí)間。

　　合同中缺少對(duì)承包商權(quán)益的保護(hù)條款，如在工程受到外界干擾情況下的工期和費(fèi)用的索賠權(quán)等。

　　在某國(guó)際工程施工合同中遺漏工程價(jià)款的外匯額度條款，結(jié)果承包商無法獲得已商定好的外匯款額。

　　由于沒有具體規(guī)定，如果發(fā)生這些情況，業(yè)主完全可以以“合同中沒有明確規(guī)定”為理由，推卸自己的合同責(zé)任，使承包商受到損失。

　　3、合同條文不清楚，不細(xì)致，不嚴(yán)密。承包商不能清楚地理解合同內(nèi)容，造成失誤。這里有招標(biāo)文件的語言表達(dá)方式，表達(dá)能力，承包商的外語水平，專業(yè)理解能力或工作不細(xì)致，以及做標(biāo)期太短等原因所致。

　　例如在某些工程承包合同中有如下條款：“承包商為施工方便而設(shè)置的任何設(shè)施，均由他自己付款”。這種提法對(duì)承包商很不利，在該工程過程中業(yè)主對(duì)承包商在施工中需要使用的某些永久性設(shè)施以“施工方便”為借口而拒絕支付。

　　又如合同中對(duì)一些問題不作具體規(guī)定，僅用“另行協(xié)商解決”等字眼。

　　業(yè)主要求承包商提供業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)管理人員（包括監(jiān)理工程師）的辦公和生活設(shè)施，但又沒有明確列出提供的具體內(nèi)容和水準(zhǔn)，承包商無法準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。

　　對(duì)業(yè)主供應(yīng)的材料和生產(chǎn)設(shè)備，合同中未明確規(guī)定詳細(xì)的送達(dá)地點(diǎn)，沒有“必須送達(dá)施工和安裝現(xiàn)場(chǎng)”的規(guī)定。這樣很容易對(duì)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，甚至場(chǎng)外運(yùn)輸責(zé)任引起爭(zhēng)執(zhí)。

　　付款條款不清楚，付款程序不明確。

　　4、發(fā)包商為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)提出單方面約束性的、過于苛刻的、責(zé)權(quán)利不平衡的合同條款。明顯屬于這類條款的是，對(duì)業(yè)主責(zé)任的開脫條款。這在合同中經(jīng)常表現(xiàn)為：“業(yè)主對(duì)不負(fù)任何責(zé)任”。例如：

　　（l）業(yè)主對(duì)任何潛在的問題，如工期拖延、施工缺陷、付款不及時(shí)等所引起的損失不負(fù)責(zé)；

　　（2）業(yè)主對(duì)招標(biāo)文件中所提供的地質(zhì)資料、試驗(yàn)數(shù)據(jù)、工程環(huán)境資料的準(zhǔn)確性不負(fù)責(zé)；

　　（3）業(yè)主對(duì)工程實(shí)施中發(fā)生的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)不負(fù)責(zé)；

　　（4）業(yè)主對(duì)由于第三方干擾造成的工期拖延不負(fù)責(zé)等。

　　這樣將許多屬于業(yè)主責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)推給承包商。“在情況下不得調(diào)整合同價(jià)格”，或“在情況下，一切損失由承包商負(fù)責(zé)”。

　　有時(shí)有些特殊的規(guī)定應(yīng)注意。例如某承包合同規(guī)定，合同變更的補(bǔ)償僅對(duì)重大的變更，且僅按單個(gè)建筑物和設(shè)施地平以上體積變化量計(jì)算補(bǔ)償。這實(shí)質(zhì)上排除了工程變更索賠的可能。在這種情況下承包商的風(fēng)險(xiǎn)很大。

　　5、其他對(duì)承包商苛刻的要求，如要承包商大量墊資承包，工期要求太緊，超過常規(guī)，過于苛刻的質(zhì)量要求等。

　　（三）合同風(fēng)險(xiǎn)分析的影響因素

　　合同風(fēng)險(xiǎn)管理完全依賴風(fēng)險(xiǎn)分析的準(zhǔn)確程度、詳細(xì)程度和全面性。合同風(fēng)險(xiǎn)分析主要依靠如下幾方面因素：

　　1、承包商對(duì)環(huán)境狀況的了解程度。要精確地分析風(fēng)險(xiǎn)必須作詳細(xì)的環(huán)境調(diào)查，大量占有第一手資料。

　　2、招標(biāo)文件的完備程度和承包商對(duì)招標(biāo)文件分析的全面程度、詳細(xì)程度和正確性。

　　3、對(duì)業(yè)主和工程師資信和意圖了解的深度和準(zhǔn)確性。

　　4、對(duì)引起風(fēng)險(xiǎn)的各種因素的合理預(yù)測(cè)及預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性。

　　5、做標(biāo)期的長(zhǎng)短。

承包合同 篇7

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了加強(qiáng)本村花草的管理，確保花草樹木生長(zhǎng)繁茂，給本村居民提供一個(gè)良好的生活居住環(huán)境，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)花草進(jìn)行管理，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同：

　　一、管理范圍：本村轄區(qū)內(nèi)屬于村管理的'花草；

　　二、管理內(nèi)容：

　　1、清除花壇的雜草，使花壇不長(zhǎng)雜草或極少雜草 ，不定期進(jìn)行修剪；

　　2、根據(jù)植物生長(zhǎng)規(guī)律，定期為各種樹木進(jìn)行除草、松土、培土、澆水、施肥、防病、除蟲、修剪、整形、油石灰水等，使樹木生長(zhǎng)健壯；

　　3、少量布局調(diào)整、移植、補(bǔ)種；

　　4、保持綠地內(nèi)的清潔衛(wèi)生及排水順暢。

　　三、承包期限約為 壹 年，即從20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。

　　四、管理費(fèi)用：工資實(shí)行年承包制，計(jì)20xx元。 此費(fèi)用包含管理人工費(fèi)、綠化水費(fèi)、工具費(fèi)、材料費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、農(nóng)藥化肥、機(jī)械費(fèi)等。

　　五、雙方職責(zé)

　　1、甲方職責(zé)

　　（1）對(duì)乙方花草管理項(xiàng)目實(shí)行不定期監(jiān)督和檢查。

　　（2）按合同規(guī)定核發(fā)乙方管理報(bào)酬。

　　（3）對(duì)乙方有權(quán)終止合同。

　　2、乙方職責(zé)

　　（1）由乙方承包的合同花草管理項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到甲方要求，在承包范圍內(nèi)，乙方應(yīng)精心養(yǎng)護(hù)管理。

　　（2）乙方必須重視安全工作，在工作時(shí)間內(nèi)確保安全。如發(fā)生安全等責(zé)任事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無涉。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補(bǔ)充協(xié)議。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方單位： 乙方：

　　代表人：

　　簽訂日期： 年 月 日

承包合同 篇8

　　甲方:

乙方:

　　甲方現(xiàn)將飯?zhí)贸邪�給乙方，為了加強(qiáng)飯?zhí)玫墓芾恚�提高員工生活水平，為了雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商簽訂下列合約，雙方須共同遵守:

　　一、甲方責(zé)任:

　　1、無償為乙方提供現(xiàn)有廚房，廚具，水電，燃料及乙方員工住宿:(雙方在交接時(shí)須進(jìn)行盤點(diǎn))，廚房所缺的用具損耗由乙主增添.

　　2、有權(quán)時(shí)乙方每周菜譜的份量，質(zhì)量，品質(zhì)色香味進(jìn)行監(jiān)督，驗(yàn)收.

　　3、每天提供或(每月提供)次日(次月)就餐人數(shù)給乙方.員工每人每天 元，管理員每人每天 元，甲方員工伙食由乙方先支付.以 天結(jié)算給乙方，最遲不超過 天付清.

　　4、就餐員工應(yīng)自覺維護(hù)公共衛(wèi)生，(如:骨頭，殘?jiān)��?不可倒在地面上，應(yīng)自覺地將殘?jiān)�倒入桶�?nèi).甲方須派出保安維護(hù)秩序.

　　5、就餐員工不得私自到廚房里擾亂，有事須通過雙方領(lǐng)導(dǎo)解決.

　　6、承包期間，如乙方質(zhì)量，份量未能達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出合理的`改進(jìn)建議，乙方須在三天內(nèi)改進(jìn)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同.

　　二、乙方責(zé)任:

　　1、乙方工作人員必須定期去防疫部門體檢，持有效的"健康證"方可作業(yè).

　　2、飯?zhí)萌藛T的工資，勞保，福利，工傷事故，清潔用品由乙方自行承擔(dān).

　　3、工作人員須節(jié)約用水，電，廚具合理使用，妥善管理.

　　4、員工每人每天 餐，每人每天伙食標(biāo)準(zhǔn)為 元，早餐 元，中，晚餐各 元，中，晚餐各 菜 湯( 葷 素).管理員每人每天 餐，每人每天伙食標(biāo)準(zhǔn)為 元，早餐 元，中，晚餐 元.中，晚餐各 菜 湯( 葷 素).員工，管理員夜宵另計(jì) 元.

　　5、節(jié)假日要安排正常開餐，甲方如需加餐，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加工服務(wù).

　　6、乙方在承包期間，要定期變換菜譜，應(yīng)注意伙食的質(zhì)量，份量，保證甲方員工每餐的食量，每餐應(yīng)有肉，菜，魚，蛋，疏菜多樣化，新鮮化.每餐設(shè)有南北風(fēng)味任甲方員工選擇，以適應(yīng)不同口味的人的要求.

　　7、乙方所配送的原料，必須經(jīng)過防疫部門檢驗(yàn)或合格食品方能使用.

　　8、保證準(zhǔn)時(shí)開餐，不行無故推遲開餐時(shí)間表，保證甲方員工飯菜的質(zhì)量及份量.

　　9、嚴(yán)格執(zhí)行《飲食衛(wèi)生法》同時(shí)負(fù)責(zé)廚房范圍的環(huán)境，設(shè)備，用具的衛(wèi)生管理，如出現(xiàn)食物中毒，火災(zāi)事故，經(jīng)過有關(guān)部門核實(shí)屬乙方造成的.一切后果由乙方負(fù)責(zé).

　　10、廚房餐廳剩飯，剩菜由乙方負(fù)責(zé)處理.

　　11，乙方工作人應(yīng)遵守甲方廠規(guī)，廠紀(jì)，如有違反則按甲方規(guī)定處理.

　　12，派有專人深入就餐人員了解和掌握員工的需求，以便促進(jìn)工作.

　　13，乙方終止甲方合同時(shí)，須提前半個(gè)月或一個(gè)月通知甲方，須經(jīng)甲方同意協(xié)商主可執(zhí)行.

　　三、其它:

　　乙方從 年 月 日，開始承包至 年 月 日止，合同期為 年，期間任何一方要求解約，須雙方協(xié)商，并提前半個(gè)月通知對(duì)方.如有未盡事宜，不在本合約之內(nèi)，雙方另行協(xié)商解決，本合約一式二份，簽字蓋章即日生效.

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

承包合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其自來水接入及安裝工程承包給乙方施工的相關(guān)事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程基本情況：

　　1、工程內(nèi)容：自供水管網(wǎng)接口至甲方廠區(qū)主管道及分支管道的安裝， 2總長(zhǎng)度約為

　　2、 甲乙雙方工程負(fù)責(zé)人：

　　3、 工程地點(diǎn)：

　　4、 工程承包方式：

　　5、 工程預(yù)算造價(jià)：

　　甲方： 聯(lián)系電話：

　　乙方： 聯(lián)系電話：

　　第二條 工程期限：

　　1、工程期限：原則上工程期限為日，以甲方要求開工之日起計(jì)算。如遇人力不可抗拒的災(zāi)害或惡劣天氣的，可順延工期，但須以書面形式經(jīng)甲方雙方簽署確認(rèn)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本工程的需要制定相應(yīng)的《施工進(jìn)度表》，工程施工嚴(yán)格按照《施工進(jìn)度表》執(zhí)行，以保障工程的順利竣工。

　　3、乙方不得因施工組織不利、材料供應(yīng)、勞動(dòng)力調(diào)配等原因拖延工期。

　　第三條 工程承包指標(biāo)：

　　1、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：須同時(shí)滿足以下三項(xiàng)：

　　（1）達(dá)到甲方使用需求；

　　（2）達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；

　　（3）一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%。

　　2、 安全標(biāo)準(zhǔn)：無任何傷害、死亡事故。

　　3、 進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)：滿足《施工進(jìn)度表》的要求或者滿足甲方的需求。

　　第四條 材料設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)：

　　1、 施工中甲方有權(quán)對(duì)工程中的部分材料直接采購(gòu)供應(yīng)，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行。

　　2、 施工中部分材料可由甲方指定價(jià)格、品牌，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的方式執(zhí)行。

　　3、 施工中乙方自行采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求（如：抗嚴(yán)寒、耐腐蝕、強(qiáng)耐壓、使用壽命長(zhǎng)、衛(wèi)生環(huán)保）采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備不符合本合同約定的，乙方應(yīng)按甲方要求運(yùn)出施工場(chǎng)地，并重新采購(gòu)符合約定的材料設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且延誤工期不予順延。

　　第五條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收：

　　1、 本合同項(xiàng)下工程由乙方直接組織施工，不得采取合約式整體轉(zhuǎn)包，亦不得進(jìn)行分包。

　　2、 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為甲方的檢查檢驗(yàn)工作提供便利條件。

　　3、 乙方必須建立健全的施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方，并必須經(jīng)過甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)施工條件和施工內(nèi)容的書面確認(rèn)后方可進(jìn)行下一工序的施工。

　　4、 乙方對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者甲方檢查檢驗(yàn)時(shí)提出的.不符合要求的問題，必須負(fù)責(zé)返修并再次按程序驗(yàn)收，所有產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　5、 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　6、 在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日千分之三的逾期違約金。

　　7、 乙方在工程竣工前3日將將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，甲乙雙方須同時(shí)派人參與驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后，簽發(fā)驗(yàn)收合格單。

　　8、 工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修五年。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）。

　　第六條 承包責(zé)任：

　　1、 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中與當(dāng)?shù)鼐用瘛⒔煌ú块T、水利部門等相關(guān)人員、單位的關(guān)

　　系，因乙方協(xié)調(diào)不善而出現(xiàn)阻工或任何影響施工的行為的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；因乙方協(xié)調(diào)不善而造成相關(guān)人員或單位損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、 乙方在施工過程中應(yīng)盡勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下鋪設(shè)的管道（包括但不限

　　于天然氣、光纖、電纜等）及鄰近的建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木等的保護(hù)工作，不得對(duì)此造成任何損壞，如有損壞亦由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、 乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　4、 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理相關(guān)規(guī)定，交工前現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失或處罰。

　　5、 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間的損壞由乙方自行修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第七條 工程款結(jié)算：

　　1、結(jié)算方式：

　　2、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： ，乙方提供建筑行業(yè)專業(yè)發(fā)票。

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格經(jīng)結(jié)算審計(jì)后 日內(nèi)憑乙方開具的正規(guī)專業(yè)發(fā)票一次性付清工程款

　　的%即￥ 元（大寫： ），剩余工程總額%即￥ 元（大寫：）的工程款作為質(zhì)保金，驗(yàn)收后如未發(fā)生質(zhì)量問題則一年后付清。

　　4、款項(xiàng)的結(jié)算以甲方工程設(shè)備部、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部、乙方確認(rèn)簽字的驗(yàn)收核算單為準(zhǔn)。

　　第八條 安全施工

　　1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安

　　全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于乙方安全防護(hù)措施不力造成的事故責(zé)任和因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　2、 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道施工時(shí)，施工開始前應(yīng)采取安全防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)防護(hù)措施費(fèi)用。

　　3、 在施工過程中如有發(fā)生工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　4、 乙方應(yīng)確保施工期間不招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工；應(yīng)確保從開工之日起至竣工之日止的整個(gè)施工期間的施工現(xiàn)場(chǎng)管理秩序穩(wěn)定；應(yīng)確保不發(fā)生任何傷害、傷亡事故，如有發(fā)生人身安全事故或其他糾紛的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、 乙方應(yīng)按照本合同約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求，如因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方本合同預(yù)算造價(jià)總額每日千分之三的違約金。

　　2、 乙方違反本合同第五條第一款的約定，未經(jīng)甲方書面同意將本合同項(xiàng)下工程整體或部分分包給其他單位的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)本合同預(yù)算造價(jià)總額10%的違約金。

　　3、 甲方應(yīng)按期支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)遲延支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付未付金額每日千分之三的違約金。

　　4、 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定條款執(zhí)行，如任一方有違反本合同任一條款的行為即視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)本合同預(yù)算造價(jià)總額10%的違約金（本條第1項(xiàng)和第3項(xiàng)約定除外）。守約方保留隨時(shí)解除合同的權(quán)利，違約方支付違約金不影響其繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

　　第十條 爭(zhēng)議解決

　　1、雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭(zhēng)議向甲方所在地有管轄權(quán)法院起訴。

　　2、爭(zhēng)議進(jìn)行裁決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同中的規(guī)定履行義務(wù)和行使權(quán)利。

　　3、守約方為追究違約方違約責(zé)任而支付的所有合理（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。

　　第十一條 合同生效及其他

　　1、 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2、 合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商確定做出補(bǔ)充規(guī)定，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。

　　附件：

　　1、 施工進(jìn)度表。

　　2、 施工材料清單。

　　3、 施工人員資質(zhì)證件。

　　（雙方簽字：）

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

承包合同 篇10

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包果園的面積及位臵：

　　甲方將本人所有的位于xx村xx的 畝新建果園共 株，發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理。果園的四至界限為東至南至西至北至。

　　二、經(jīng)營(yíng)方式：

　　個(gè)人承包用于蘋果產(chǎn)業(yè)開發(fā)，果園建設(shè)管理經(jīng)營(yíng)收益。

　　三、承包期限：

　　承包期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　四、承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式

　　（一）承包費(fèi)數(shù)額：每畝100元，共 畝，計(jì) 元。

　　（二）承包費(fèi)交款日期：

　　（三）承包費(fèi)交款方式：

　　五、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）乙方享有承包果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。

　　（二）乙方享有甲方提供的其他財(cái)產(chǎn)（如：xx集體供水配套機(jī)井的用水、灌溉、用電和生產(chǎn)道路）的使用權(quán)。

　　（三）乙方在承包果園中的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和合法權(quán)益甲方不得以任何手段或借口進(jìn)行阻撓和侵犯。甲方不得以任何理由干涉、阻撓、過問乙方對(duì)果園的日常生產(chǎn)管理和收益。

　　（四）乙方對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意后可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。

　　（五）乙方必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。

　　（六）乙方按時(shí)交付甲方承包款。

　　（七）乙方承包期內(nèi)，果樹行間允許乙方種植不影響果樹生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物，行間種植收益均為乙方所有。乙方可以對(duì)老齡果樹、病蟲害壞死的苗木進(jìn)行砍伐、更新。

　　（八）、甲方必須協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難，無條件提供水、電、路等其他配套設(shè)施，使用和維修費(fèi)用由乙方和其他未承包果園戶主協(xié)商共同解決，甲方不得干預(yù)。

　　六、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)

　　（一）如遇國(guó)家石油或地方各級(jí)政府機(jī)關(guān)占地，占地費(fèi)歸甲方享受，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享受。承包期內(nèi)，各級(jí)政府或部門對(duì)承包地投資或救濟(jì)的各類扶助資金和物品均為乙方所有，甲方不得干涉。

　　（二）如遇國(guó)家政策調(diào)整，本合同按相關(guān)政策或法律允許變更或解除。

　　（三）承包期滿后甲方提供給乙方的果樹乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自臵的'其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，甲方不得干預(yù)。

　　（四）如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，適當(dāng)減免上交的租金。

　　七、違約責(zé)任：

　　（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?倍于承包金的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

　　（二）乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1%向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

　　八、本合同在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。

　　九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。

　　十、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人或戶主繼承人的變更而變更或解除。

　　十一、本合同一式四份甲乙雙方各一份，鑒證機(jī)關(guān)各一份。

　　發(fā)包方（戶主）簽字（蓋章） 承包方（蓋章）

　　年 月 日 年 月 日

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