綠城轉正述職報告

　　時光飛逝，伴隨著比較緊湊又略顯緊張的工作節奏，我們的工作又將告一段落了，回顧這段時間的工作，一定有許多的艱難困苦，好好地做個總結并寫一份述職報告吧。那么寫述職報告真的很難嗎？以下是小編精心整理的綠城轉正述職報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　綠城轉正述職報告1

　　一、個人工作回顧與總結

　　（一）在這三個月中完成的工作

　　1、四期二標項目的概況了解；

　　2、各參建單位及管理人員的熟悉；

　　3、項目進度的了解，編制總進度計劃；

　　4、現場進度、質量、安全的管控；

　　5、各參建單位之間的協調工作；

　　6、四期二標關鍵節點的梳理及實施；

　　7、實測實量的方案編制及實施；

　　8、與安裝、精裝修、景觀、成本、材料采購等專業以及銷售的配合工作；

　　9、參加每周的工程例會及監理例會；

　　10、工程聯系單、工程部通知單的下發以及流程的啟動、會簽等文案工作；

　　11、參加黃檸檬新員工培訓；

　　12、完成領導安排的其他工作；

　　（二）試用期工作總結試用期剛開始時的工作主要是適應，綠城與之前工作過的單位的區別非常大，要求高，

　　分包單位多，文案工作多，對自己的適應能力和調整能力是一個考驗。因為之前的工作經歷，

　　對現場管理工作的適應較快，對文案工作的適應相對較慢，后來經過導師的批評、指導，同事的提醒、幫助，以及自己的反思、調整，逐漸的適應了文案工作。四期二標項目現

　　階段是整個項目交付的關鍵時期，容不得自己有一絲的馬虎和懈怠，所以工作壓力非常大，

　　通過跟導師的交流溝通，逐漸擺正自己的心態，每天保持清醒的頭腦，抓住關鍵節點，做好

　　時間管理，提高工作效率。

　　二、對企業文化的理解

　　綠城的文化，是一種理念，也是一個理想，是每一個人都曾擁有過的夢想。——“真誠、善意、精致、完美”。很美好，卻需要我們費盡心血去求真、求善，求精致、求完美。在

　　這個過程當中，我們是一個團隊，需要團結、一致，為了實現共同的目標，互相幫助，互相

　　理解，互相學習，共同提高。

　　三、對崗位工作的理解

　　1、掌握集團公司iso9000質量管理體系文件及精細化管理要求，負責分管工程的質量、進度、成本、安全文明的把控；

　　2、負責處理本專業設計相關問題和聯系工作，將設計意圖傳達至施工、監理方；

　　3、負責對分管工程進行日常質量檢查和控制，對出現的問題督促整改；

　　4、負責分管工程的.進度檢查和控制，按照既定的工作計劃和時間節點，比對工程實際進度狀況，出現偏差時督促相關單位及時采取措施；

　　5、參與分管工程的各項招標工作；

　　6、負責對所分管工程的審核工程簽證并對工程量進行復核，做好分管工程各類變更的把控、簽證和相關原始狀況的實測記錄；

　　7、負責審核施工單位上報的安全文明施工專項方案，檢查工地的安全文明施工落實情況，圍護工地形象，避免出現安全事故；

　　8、負責分管工程與其他專業的協調工作；

　　9、負責對所分管工程監理單位的管理，并考核；

　　10、負責收集、整理本專業建筑“四新”技術，對其應用進行過程控制；

　　11、協助做好前期管理、內部團隊建設、信息管理、工程營造總結等工作；

　　12、文成領導安排的其他工作。

　　四、未來工作計劃

　　1、利用oa資源平臺，加強學習，提升自己的專業技能，把本職工作做到精益求精；

　　2、在做好本職工作的同時，多學習其他崗位知識，爭取為同事們多分擔一點；

　　3、多參加銷售培訓，多了解綠城房產品，真真正正做到全員營銷。

　　綠城轉正述職報告2

　　20xx年即將結束，回首這一年來的工作，我覺得既忙碌又充實。

　　今年是非常關鍵的一年， 一是恒海國際花園二期別墅銷售工作全面展 開； 二是后半年恒海國際花園二期別墅將面臨交付使用。

　　這兩大工作， 客觀上都需要綠城物業公司全面、全程密切配合服務，所以如何加強 物業公司內部管理，提升服務水平，更好的服務于銷售是今年的工作 重心。因此我根據物業公司自身特點，與物業公司相關負責人多談問 題，多加壓力，不斷的完善和規范各項工作內容，充分調動物業公司 員工的工作積極性，在大家的共同努力下，物業服務水平得到了明顯 提升，全面保障了恒海二期銷售工作順利開展。

　　我今年度的主要工作如下

　　一、 加強了綠城物業公司內管管理，增強了員工責任心 由于綠城物業在房屋交付使用前一切費用由我甲方承擔， 所以開 始時發現物業公司內部管理比較薄弱，主要表現在員工責任心不強， 工作主動性不夠、工作效率低、辦事拖拉等方面。面臨著今年繁重的 工作任務，有必要對物業公司的內部管理進行強化。所以本人定期找 物業負責人談話，要求他們加強內部管理，明確各部門員工的責任及 工作標準；要求他們加強與員工溝通，有針對性的組織多項培訓，定 期對員工的工作進行點評。

　　這樣有力的激勵了物業公司員工的工作責 任性。目前，物業員工工作積極性較高，由原來的被動、有條件的工 作轉變成現在的積極主動的工作態度， 從而促進了各項服務工作的開 展。二、 嚴抓物業人員服務素質和水平，塑造良好形象 物業工作人員的服務水平和服務素質直接影響著銷售的整體工 作。今年從恒海二期開盤以來，我著重對物業公司服務管理這塊的工 作進行強化。要求他們加強保安、禮賓、樣板房接待員、會所吧臺服 務員及保潔人員的語言、禮儀等方面的培訓，要求物業公司每日上班 前對部門員工的著裝、禮儀進行自檢、互檢，并要求他們把“周到、 耐心、熱情、細致”的服務思想切實的貫穿到對小業主的服務中去。

　　現在他們的服務素質得到明顯提高，其中門崗、禮賓，樣板房接待， 觀光車對開等工作均都規范有序。值得一提的是，在后期房屋交付過 程中，恒海的物業服務工作深得小業主認可，獲得了許多小業主贈送 的錦旗。

　　三、 監督交房工作，及時記錄、處理、解決房屋交付過程中遇到的 各種問題 由于房屋交付是一項非常繁瑣的工作，牽涉到很多資料簽發、備 案，同時還要傾聽小業主的各種訴求并要及時處理，所以物業工作直 接牽涉到房屋能否順利交付。因此，我要求他們除了注意保持良好的 服務形象外，更要注意溝通技巧和處理問題的方式方法，并多次叮囑 物業公司負責人加強客服這方面能力的培訓。目前，恒海二期交付工 作進展情況良好。

　　四、 協助工程部做好恒海二期維修工作 恒海二期別墅工程在前半年進入竣工驗收階段，由于工期緊、施 工單位質量意識淡薄等多方面因素， 導致小區內部分房屋地下室采光天窗、窗臺處滲漏等問題，這導致很多小業主強烈要求我方工程部及 時維修。面對小區共 65 棟單體 196 戶業主，且每戶均是地下一層， 地上三層，檢查和維修工作量非常之大。為了加快維修進度，不耽誤 房屋交付， 我臨時抽調物業公司部分員工， 并成立專門檢查跟蹤小組， 協助工程部多次對恒海二期進行分戶檢查并形成書面記錄， 然后及時 反饋給工程部，一道督促施工單位及時維修整改，為恒海二期的維修 工作做出了必要的貢獻。

　　另外，我從今年的 8 月 5 日開始，同時監管恒海國際花園三期工 程安全文明施工。

　　安全文明工作是整個項目施工中非常關鍵的一項工 作，不但要在思想上重視，更要行動上嚴格監督檢查，不留隱患。因 此在工作中， 我不定期要求監理組并與監理組一起進行工地安全隱患 大檢查，對現場存在的'房屋圍護、各種施工機械、臨電、腳手架、模 板支撐等等不符合安全施工要求且存在安全隱患的部位要求施工單 位及時整改，確保隱患排除。對施工單位意識淡薄，不及時整改的地 方， 要求監理組及時下發工作聯系單并后附照片， 同時抄送與工程部， 責令施工單位限期整改到位。在日常排查安全隱患的同時，也對現場 文明施工工作加強監督， 我認為一個文明有序的工地更有利于保障安 全。平時我主要對施工現場材料堆放是否符合施工平面圖、是否分類 整齊堆放，現場建筑垃圾和施工道路是否及時清掃，各種安全文明標 牌是設置到位等方面加強監督，確保工地現場安全文明有序。到目前 為止，整個恒海三期工程現場安全文明施工情況良好。

　　以上是我今年主要的工作內容和取得的一點工作業績， 當然也存在很多的不足之處，譬如缺少物業服務方式、方法上的創新等。馬上 就要步入 20xx 年，在新的一年里，我的工作重心依然是狠抓物業管 理工作，繼續提升物業服務水平和提高服務質量，為恒海國際花園三 期的銷售做好后勤保障。

　　最后恭祝農房第一事業部在新的一年里能夠 馬不停蹄，奔騰前進。

　　綠城轉正述職報告3

　　在經歷了一次次面試、筆試之后，我有幸于20xx年3月21日，加入到綠城集團這個大家庭。在上海綠城廣場臵業有限公司任職工程部高級土建管理員，負責天山路項目的工程建設。加入綠城公司已近三個月，無時無刻不在感受著公司對員工無微不至的人文關懷；公司濃郁的學習氛圍、輕松的工作環境。同事積極認真的工作態度、吃苦耐勞的敬業精神；公司領導嚴謹的工作作風、對精致完美的不懈追求。無不在感動著我、感染著我、鞭策著我。

　　一、試用期工作總結

　　1、熟悉綠城企業文化

　　經歷在綠城的這段時間，使我更了解綠城企業的文化綱要。 核心價值：真誠、善意、精致、完美

　　服務理念：以人為本，客服至上

　　董事長管理者論述中，講道義、走正道、得正果；工作必須認真、追求工作細致；等等思想，以及工作筆記制度、周例會制度、師徒制度；綠城集團處處展現出精細化的管理模式。

　　我對綠城企業文化的認識、認知、認同，不是來源于書本，而是來源日常生活中的點點滴滴。我在用心感受著綠城人做人的真誠、與人為善；做事的認真態度、對完美的不懈追求。

　　綠城在注重意細節、最求完美的基礎上，還有計劃、有針對性的組織培訓，對我們專業技術能力、個人處事能力都有很大提升。正如綠城自己所說的，綠城是一所學校，工作就是理論的實踐，綠城的第一產品是培養的人才。綠城人真誠待人、嚴于律己，綠城人樂于分享、善于學習，綠城人在前進中總結，總結、反思中大踏步前進。

　　2、三個月來我主要完成了以下工作:

　　完成天山路項目基坑圍護選型調研報告。

　　參加了綠城上海廣場天山路項目圍墻鋼結構驗收工作。

　　組織并完成了綠城上海天山路項目的地質勘察工作。

　　編制工程進度計劃及招投標進度計劃。

　　撰寫辦公塔樓結構選型技術分析。

　　完成天山路項目圍墻廣告、綠化、花壇及路沿石的驗收。

　　完成了天山路工程基坑安評工作。

　　積極參加公司組織的各類培訓，勇于思考、及時總結。

　　積極完成領導交給的各項臨時性任務，配合、協助同事開展相關工作。

　　在綠城這三個月來，我發現如果你的專業技術不夠精湛，公司有大量的資源讓你去學習、去提升；如果你工作經驗不足，可以向兄弟項目公司、公司領導、同事，請教、學習；如果你不熟悉綠城相關辦事流程、標準，公司領導、同事可以手把手教你。 這樣，如果你的工作還做不好，是沒有理由、沒有借口的。只能說明自己不夠用心。 這就是我的工作體會。

　　二、未來工作計劃

　　在接下來的日子里，我還需要繼續端正自己的工作態度，誠誠懇懇地工作，合理安排工作進度計劃。在做好本職工作的同時，積極配合其他部門，把天山路項目做到極致。

　　下階段工作重點：

　　1、完成樁基、監理及總承包單位的資料收集報名。

　　2、確保基坑安評于6月20日前完成并拿到報告。

　　3、總包、監理、樁基招標文件（技術文件、商務文件）準備。

　　4、完成施工單位考察評分表的制作。

　　5、完成周邊民房預檢測方案以及合同。

　　6、施工現場工程部辦公室的裝修準備。

　　三、感悟及展望

　　天山路項目面臨著工期緊、任務量大、地下室邊線緊貼紅線、基坑周邊環境復雜、基坑開挖面積大深度深等諸多不利因素。未來的工作必定充滿荊棘、充滿艱辛、充滿汗水，那么拿什么來支撐我們的精神和肉體？唯有堅定不移的.信念，因為我們有一只和諧且富有激情的團隊，我們有合理有效的分工，我們有靈活的工作方法。

　　生命對人來說只有一次。人的一生應當這樣度過∶當回憶往事的時候，他不會因為虛度年華而悔恨，也不會因為碌碌無為而羞愧。我們為了心中共同的理想去實踐、去戰斗。為了一個共同的目標：把天山路項目做大，做好！天山路項目有凱悅酒店、超甲級辦公樓、酒店式公寓、高端商業，四種業態融合一體，其土建設計和施工均有很多技術難點，我在綠城還需要不斷的學習成長，努力提高專業技能，多學多問，全方面發展，才能將天山路項目高質量、安全的順利營造好。我已經做好了迎接更大挑戰的準備，特向組織提出轉正申請，希望公司領導予以批準。

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