市場承包經營合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的市場承包經營合同，歡迎閱讀與收藏。

　　發包方：___________ (甲方)

　　承包方：__________（乙方）

　　為更好，更有效地盤活我村___________市場地資產、充份調動人員的積極性，提升市場的經濟效益，根據___________市場的實際情況，依據《合同法》和其它相關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上經協商一致，簽訂本合同，以共同遵守：

　　一、 市場概況

　　甲方發包給乙方的市場位于東莞市清溪鎮上元村，占地面積約5000平方米，市場各項設施及建筑狀況以乙方_________年_________月_________日所看到的現狀為準。

　　二、承包期限

　　甲方將___________市場整體發包給乙方承包經營，承包期限為15年，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　三、承包費用及交租時間

　　經甲、乙雙方協商，約定市場承包費用為每月人民幣元（大寫元正）。承包費用采取按月繳交的方式，乙方需于每月日前繳清當月租金。

　　四、合同保證金的交納

　　乙方需于簽訂合同之日內交納人民幣______元（大寫元正）合同保證金。合同到期后，若乙方無任何違約行為，甲方將該筆保證金無息退回給乙方。

　　五、本合同簽訂后日內，甲、乙雙方應辦理好市場交接手續。對于該市場內原有的承租戶，乙方將市場檔口對外出租時，在同等條件下有優先承租權。

　　六、自交接之日起，市場由乙方經營管理，由此產生的各種風險及費用（如市場管理人員工資、稅收、管理費等）由乙方自行承擔。

　　七、乙方認為需要對該市場進行改造的，應先征得甲方同意，并向甲方提交有關改造方案。乙方改造市場費用由乙方自行承擔。自市場改造之日起4個月內，甲方免于收取乙方承包費。

　　八、合同期內，若遇政府部門征收，市場原有建筑設施的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿之日起，市場所有建筑及設施（含乙方出資建造的各類建筑及設施）歸甲方所有。

　　九、甲方權力、義務

　　1、甲方及有關部門有權按照相關管理規定，統一對市場進行考核，乙方須予以積極配合；

　　2、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對市場進行巡查，并提出整改意見，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。

　　十、乙方權利、義務：

　　1、乙方保證市場用于經營，保證市場有序運營。

　　2、乙方應積極配合村委會及相關部門的管理，并負責出資購置市場消防安全等各類用品。

　　3、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用，并承擔市場正常運行的各項經費。

　　4、未經甲方同意，乙方不得將市場轉包他人，否則甲方有權單方解除合同，并沒收乙方已繳交的合同押金。

　　十一、違約責任

　　乙方應按時繳清租金，若遲延交租的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣元（大寫）滯納金；若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除合同，沒收乙方已繳交的合同押金并追究乙方違約責任。

　　十二、本合同一式三份，甲方執兩份、乙方執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：______年_____月____日簽訂地點：_______年_____月______日

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