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續(xù)租意向書

時間:2022-08-03 20:21:49 意向書 我要投稿
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續(xù)租意向書范本

  在當(dāng)今社會生活中,我們很多時候都使用到意向書,合作意向書有單獨簽署式和聯(lián)合簽署式兩種形式,那么意向書的格式,你掌握了嗎以下是小編收集整理的續(xù)租意向書范本,歡迎閱讀與收藏。

續(xù)租意向書范本

  續(xù)租意向書1

  甲方(出租方)

  法定代表人

  地址

  乙方(承租方)

  住址

  根據(jù)《中華人民共和國意向書法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等

  互利等價的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達成如下協(xié)議:

  一、租賃標的物

  1.本租賃意向書標的物(以下簡稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)

  2.乙方所租賃甲方的加油站,甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及各種證件齊全,包括1營業(yè)執(zhí)照(主、副本)及企業(yè)法人代碼證;

  3.成品油零售經(jīng)營批準證書(主、副本);

  4.危險化學(xué)品經(jīng)營許可證(主、副本);

  5.防雷裝置定期檢測認可證;

  6.土地使用證;

  7.選址認可證;

  8.環(huán)境保護合格證;

  9.消防驗收合格證;

  10.道路開口于可證;

  11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證;

  12.電器檢測報告;

  13.供油協(xié)議書;

  14.加油站主項批復(fù);

  15.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

  16.計量合格證;

  17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電);

  18.公共衛(wèi)生場所衛(wèi)生許可證;

  19.房屋產(chǎn)權(quán)證;

  20.儲油罐檢定證書和容積表;

  21.加油機鑒定證書;

  22、道路開口有效證件并向乙方提供,并向乙方提供原件,需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下,費用由甲方承擔(dān)。

  二、租賃期限:

  租賃期限為年,自乙方派人員接管加油站之日起計算,即從年月日至年月日。

  三、租金及支付方式:

  1、乙方于年月元(大寫:元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣萬元(大寫:)五年共計租金萬元(大寫:)并定于年月日交清第一年租金,于年日交清第二年租金,于清第三年租金,于年月日交清第四年租金,于年月日交清第五年租金。

  2、租金支付方式:以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票據(jù))為準。

  3、有下列情形之一:甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長乙方租賃期限)免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

  (1)在租賃期間,因道路施工、擴展、修路、修橋和證照不全等因素造成加油站不能正常營業(yè)或停止營業(yè)期間。

  (2)因不可抗力修復(fù)或重建期間。

  四、加油站設(shè)施約定及費用承擔(dān)

  1、加油站設(shè)施、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)要求;

  2、加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的要求,加油站的進出道路,公路開口已獲得有關(guān)部門批準,并能滿足和油站正常經(jīng)營需要,排污、排水符合城建,環(huán)保要求。

  3、甲方負責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人,周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由承擔(dān)。

  4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身為或財產(chǎn)遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。

  5、在租賃期內(nèi),甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方,并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止意向書。

  6、甲方在乙方每次支付租金時向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。

  7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)修復(fù)或重建。

  8、乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營業(yè)使用,意向書期內(nèi),甲方負責(zé)辦理證照的年審,更換手續(xù),其費用由甲方負責(zé)。

  9、風(fēng)險抵押金(向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負責(zé)。

  五、乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按本意向書約定支付租金。

  2、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修理。

  3、乙方所有在意向書期間債權(quán)、債務(wù)(包括意向書期間員工工資、水、電費、稅金、司機工資)由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。

  4、甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財產(chǎn)設(shè)備登記造冊(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方,無故丟失損壞照價賠償。

  六、交付及驗收

  甲乙雙方應(yīng)按照約定進行交付驗收,若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,乙方有權(quán)拒收,直至符合上述的約定,驗收后,雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細表”同時,乙方派人員接管加油站。

  七、人員安置

  甲方應(yīng)對加油站原有人員,另行安排并承擔(dān)相關(guān)費用,乙方接管加油站后,自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

  八、加油站改造

  1、乙方經(jīng)甲方書面同意,可對加油站進行擴建或改造,由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,所有權(quán)歸乙方所有,租賃期滿或根據(jù)本意向書約定解除意向書后,對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的`設(shè)施、設(shè)備,雙方協(xié)商確定價格后,由甲方受讓;其余設(shè)施,設(shè)備由乙方自行處置。

  2、甲方負責(zé)辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批文,費用由甲方承擔(dān)。

  九、債權(quán)承擔(dān)

  乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),對一切在本意向書簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本意向書簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負債和責(zé)任,由甲方承擔(dān),并免除乙方的一切賠償責(zé)任,甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營,否則,由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。

  十、甲方承諾

  1、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

  2、甲方保證對租賃物,租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

  3、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營。

  十一、租賃物處置

  1、租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

  2、租賃期滿,乙方不再續(xù)租時,應(yīng)自租賃期滿之日起,日內(nèi)將加油站歸還甲方。

  十二、意向書變更及解除

  1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本意向書。

  2、加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃意向書簽定時的預(yù)期,不宜繼續(xù)經(jīng)營的,乙方可單方解除意向書,甲方退還租金。

  3、因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過60日,乙方單方解除意向書甲方退還現(xiàn)金。

  續(xù)租意向書2

  出租方:————————(以下簡稱“甲方”)

  地址:——————————————————

  承租方:————————(以下簡稱“乙方”)

  地址:——————————————————

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,由于乙方對其自身產(chǎn)業(yè)有擴大再經(jīng)營的意向,現(xiàn)就雙方合作事宜達成如下意向,并簽訂本《意向性協(xié)議》。

  一、合作方式:

  乙方采取租賃商鋪的方式與甲方合作。

  二、租賃范圍:

  甲方提供坐落于xxxxxx內(nèi)的部分場地/商鋪(具體租賃區(qū)位以簽定的《場地/商鋪租賃合同》的具體位置為準)租賃給乙方用于經(jīng)營。

  三、租賃期限:

  具體合作期限待雙方經(jīng)過深入溝通,協(xié)商后共同確認,并在正式的《場地/商鋪租賃合同》中明確。

  四、其它條款:

  1、本《協(xié)議》旨在明確雙方合作意向,具體的合作細節(jié)如租賃價格、支付方式、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、租賃期限、裝修期、甲乙雙方違約責(zé)任等未盡事宜經(jīng)雙方深入溝通、協(xié)商后共同確認,并在正式的《場地/商鋪租賃合同》中明確。

  2、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)定,乙方向甲方交納締約金¥xxxxxx元(大寫:xxxxx人民幣整),預(yù)定商鋪間,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付給甲方。甲乙雙方在簽訂《場地/商鋪租賃合同》并將租賃場地/商鋪交付乙方之日起,此締約金隨之轉(zhuǎn)為首期租金。

  3、自本意向性協(xié)議生效之日起,在同等條件下,乙方有優(yōu)先選擇及調(diào)換租賃場地的權(quán)利。

  4、自本意向性協(xié)議生效之日起至甲方開園之日,若乙方單方面取消此租賃意向,甲方將無條件無息退還乙方締約金(具體金額按第二條締約金為準)。若乙方在甲方A區(qū)開園之日(具體時間甲方將以書面形式告知乙方)一個月內(nèi)不進行實質(zhì)性洽談協(xié)商租賃預(yù)選場地/商鋪的'細節(jié),甲方不予退還締約金(具體金額按第二條締約金為準)。

  5、若甲乙雙方就場地/商鋪的實質(zhì)性談判不能達成一致,或甲方單方面取消本租賃意向,甲方將無條件無息退還乙方締約金(具體金額以第二條為準)。

  6、本協(xié)議從甲方收到乙方交納的締約金之日起生效。

  7、本協(xié)議一式叁份,甲方貳份,乙方壹份。

  甲方(蓋章):——————

  乙方(蓋章):——————

  法定代表人或授權(quán)代表(簽名):————

  法定代表人或授權(quán)代表(簽名):————

  地址:————————

  地址:————————

  續(xù)租意向書3

  甲方(出租方):———————————

  乙方(承租方):———————————

  甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達成以下意向,雙方共同遵守。

  一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為㎡。(正式合同的.面積經(jīng)雙方測量為準)

  二、乙方接受以下租賃條件:

  1、租金人民幣xxxxxxxxx元/年。

  2、付款方式:以現(xiàn)金方式支付xxxxxxxxx當(dāng)保證金。

  3、租賃用途:乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營。

  4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔(dān)。

  6、意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣XXXX元的租賃保證金,在簽訂租賃合同時,自動轉(zhuǎn)為合同保證金,雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

  7、租期:xxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxx年xxxxx月xxxxx日。

  8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目,如不能,則全額返還保證金。

  三、在相關(guān)單位檢查核實期間,甲方如果將場所租給第三方,必須賠償十倍的違約保證金。

  四、在甲乙雙方簽訂本意向書,并交納了保證金后,如果乙方因其他原因,不能租賃甲方商鋪,甲方將不予退還保證金。

  五、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同,屆時本意向書自動作廢。

  甲方(出租方):——————

  乙方(承租方):——————

  簽約代表:————————

  簽約代表:————————

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