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土建工程承包合同（精選13篇）
隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的土建工程承包合同，歡迎閱讀與收藏。
土建工程承包合同 1
甲方：
乙方：
甲方將工程的土建泥作承包給乙方完成，經雙方協商一致達成如下協議：
一、工程承包范圍：
1、施工圖的`全部泥作由乙方完成，(從基礎墊層開始，包括砼澆筑，磚砌體，室內粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛生間根據業主要求完成，外墻飾面，預制構件安裝，腳手架搭拆等)。
2、乙方自行負責組織施工工具，用具，包括振動器、振動棒、振動板、電機電纜、軟水管等。
3、各樓層各工序必須做到工完場清，材料、設備清理堆放入庫。
二、工程質量：
1、乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質量，軸線標高正確，各分部分項工程質量必須符合設計及GB50300-2001施工質量驗收統一標準的合格等級。
2、工程質量驗收必須經有關職能部門檢查驗收并出具認可文件。
3、如施工質量不符合設計、業主、監理及規范要求，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責。
三、單價及付款：
1、按實際完成建筑面積計算單價為_______元/m2。
2、甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方，在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2，裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工資，余款待工程竣工驗收合格后一次性結算付清。
3、以上單價中已包含人工費，小型工具費，安全施工補償，勞保福利等各項津貼補助。
四、工期：
乙方在進場之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成，延期每天罰款100.00元。
五、安全：
1、乙方在施工中必須遵守施工現場安全規定和公司安全管理制度，嚴格按59-99規定必須達到優良(合格)標準化施工現場。發生安全事故經濟費用在2000.00元以內全部由乙方自行負責，如超出2000.00元則由甲方負責80%，乙方負責20%。
2、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的所有條款。
六、其他：
1、對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據量的多少罰款50.00元~1000.00元。
2、如乙方未按工程進度及質量要求施工，甲方有權責令其出場。對所完合格工程量按50%計算人工費結算給乙方，余下工程由甲方另行安排。
3、附安全施工合同一份。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
日期：
土建工程承包合同 2
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。
一、工程概況
樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米，建筑總高度7.2米。
二、承包形式
甲方以全包工的`形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。
三、安全責任
乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。
四、工程內容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。
五、施工質量
乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。
六、承包單價
按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價八百五十元(小寫850元整)，合計十四萬零貳佰伍拾元整(小寫：140250）
七、本合同一式希共同維護執行。
發包人：承包人：
法定代表人:法定代表人:
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
日期：
土建工程承包合同 3
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方承建的108團裕和宛小區7#、8#住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：
一、工程概況：
1.工程名稱：108社區裕和菀小區7#、8#住宅工程
2.工程地點：108團社區
二、承包范圍：
1.臨時設施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂SBS除外)，施工現場達標、設備的裝卸、材料的卸車。
三、承包方式：
包清工按期付款、按完成工程量付款。
四、承包價款：
1.按建筑面積每平方米190元。
2.7#樓2611平米，8#樓2207平米合計4818平米。
3.總價款；4818x190=915420元。
4.建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。
五、質量要求：
1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的要求施工，按照國家質量驗收規范進行自檢、自檢合格報甲方驗收。
2.乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。
3.乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的`質量技朮要求。
4.甲方負責原材料，施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。
六.、工程款支付：
1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內付清。
2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。
七、安全生產管理：
1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。
2.乙方必須保證自已承包范圍內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。
3.乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。
4.乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。
八、工期要求；
1.按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米，在施工組織過程中如遇下列情況得延期，雙方應及時進行協商確定順延期限：
1.因天災和不可抗力；
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖；
3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。
九、其它有關事項：
1.乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準后，方可使用；
2.乙方應雇請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議；
3.甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員；
4.乙方模板、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應及時清理現場，一星期后任沒有清理，甲方有權派人員凊理，并按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除；
5.乙方必須按項目要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，后果由乙方負責。
十、開工時間：
______年4月22日竣工吋間______年9月1日
以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
日期：日期
土建工程承包合同 4
發包方（甲方）：_______________________
地址：____________電話：____________
承包方（乙方）：_______________________
地址：____________電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間；
2.乙方采取的趕工措施；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經濟支出和承擔；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
第六條工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之三的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第七條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的'積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；
（2）直接向人民法院起訴。
第十條合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________
地址：__________________________地址：__________________________
法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：_______________
開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________
帳號：___________________________帳號：_________________________
電話：___________________________電話：_________________________
簽約日期：________________________簽約地點：_______________________
土建工程承包合同 5
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則，結合本改造工程的實際情況，經過充分協商，達成一致意見，特簽定本合同。如有增項工程內容按實際發生費用另行計算。
一、工程位置：沈陽市大東區________街________小區
二、工程內容：
1、荷蘭磚路面607平方米；園區東側南北兩個消防通道大門粘貼外墻磚；園區南北正大門局部破損理石、地面理石更換；南大門增加衛生間。
2、乙方按照甲方所提供具體施工部位，按照甲方要求完成全部施工內容。
3、本合同后附所施公內容的具體材料及人工費明細為本合同的有效部分。
三、承包方式
包工包料承包該項工程。并保證施工質量、工期、施工安全及竣工驗收合格等項事宜。
四、施工工期
1、自______年6月16日乙方進場施工之日起，至______年7月16日竣工止，日歷天數30天。
2、因不可抗拒的.客觀情況影響工程進度的，經雙方協商，工期可以相應順延。
五、工程價款及支付方式
1、合同價款：
經雙方共同協商，總工程款為59044.1元整；
大寫：伍萬玖仟零肆拾肆元整。
2、付款方式：
材料進場按總工程款付百分之三十；工程完工一半，再付總工程款的百分之四十；最后工程驗收完工后結清全部余款.
六、工程質量要求：
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方的要求進行施工。隱蔽工程須經甲方驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。
2、工程質量出現不合格返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以保證工程質量和工程的順利進行。
七、工程驗收
1、工程完工后，乙方可申請甲方組織相關人員對工程進行驗收。甲方接到申請后組織驗收。
2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字，加蓋公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。
3、甲方應于本工程驗收合格后3天內給予施工單位結清工程款。
八、施工安全：
施工過程中，乙方負責安全問題，因施工造成的行人及車輛等安全責任由乙方負責。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
土建工程承包合同 6
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
梁板供水站管道安裝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經詢價采購乙方實施該工程，經雙方協商，特簽訂本合同書。
一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程
二、工程建設內容：管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設標準：執行《工程建設強制性標準條文》(水利工程部分)，質量合格。
四、建設工期：_______年11月30日前完工，工期1個月。
五、合同價款：根據采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。
六、工作職責：
1、甲方工作職責：負責工程施工技術交底，監督工程施工質量。
2、乙方工作職責：
嚴格按工程技術要求組織施工，確保工程建設質量，保證工程施工安全，出現施工安全事故概由乙方負責。
七、付款辦法：
工程竣工驗收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務局各執一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結清工程款后終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程承包合同 7
發包人：__________（以下簡稱甲方）
承包人：__________（以下簡稱乙方）
甲方現將___二期土建工程內的主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：
工程承包范圍：
___二期土建工程內的主體砌體主工程。
工程承包方式：
清工
工程承包內容：
樓施工圖內所有墻體砌筑工程（包括所有二次結構的混凝土澆筑保養、墻體砌筑、樓層清理）。
工程承包價格：
按建筑面積_____元/平方米，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。
付款方式：
開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經項目部審核批準后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。
工程質量要求：
優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，并按創標和省級文明標化工地要求施工。
工期：
按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。乙方必須有固定在施工現場工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進度款內。
安全文明施工：
乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的`進行文明施工，場容管理的規定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：
（一）對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。
（二）對當日施工段的施工道路每天清掃一次。
（三）如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節約用料、綜合利用。
（四）對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現打架斗毆現象。上班時間嚴禁酗酒。
（五）宿舍必須每天清掃并定期進行衛生檢查。
（六）遵守執行公司及項目部的各項規章制度。
發包人：_______________
承包人：_______________
_____年_____月_____日
土建工程承包合同 8
甲方:
乙方：______(身份證號：____)
甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就______項目水池施工事項協商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。
一、工程名稱：______項目。
二、工程地點:______規劃制指定區域。
三、工程內容和規格：新修水池共計1個。
四、施工要求：
1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工；
2.水池施工質量達到______項目主管部門驗收合格標準。
五、工程工期：____年____月____日至____年____月____日。共____天。
六、工程承包方式：包工不包料。
七、工程施工單價：
1、水泥標磚單價：0.5元/塊(規格：240x115x53；按國家規定)；
2、內粉單價:14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序)；
3、混凝土墊層單價：15元/㎡(含澆筑、青光)；以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現場簽字同意完善驗收手續。
八、結算及付款：
乙方施工完畢后，經甲方項目負責人現場驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。
九、甲方責任：
1.負責施工用材料進場到施工指定區域；
2.協調組織工程的竣工驗收和竣工結算；
3.監督檢查乙方施工。
十、甲方權力：
甲方發現乙方出現下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經濟賠償：
(1)工程轉包；
(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用；
(3)發生重大工程質量事故；
(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規定。
十一、乙方責任:
(1)認真組織施工，自覺接受甲方監督檢查；
(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用；
(3)嚴格執行項目建設規范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量；
(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生，并對施工過程中出現的所有的安全責任負全責。
十三、乙方權力：
有權要求甲方按合同約定結算工程款。
十四、違約責任：
1.乙方延誤工期，不能在時限規定日期竣工并驗收合格的'，按日承擔_______元的違約責任(累計計算)。
3.質修期內發生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發生的費用從保修金中扣除。
4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失；
5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。
十五、本合同未盡事宜雙方協商解決。協商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。
十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效；
十七、本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
土建工程承包合同 9
委托單位：(簡稱甲方)
施工單位：(簡稱乙方)
甲方委托乙方承擔工程風機基礎的施工，雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。
一、總則
本合同的簽訂和履行應遵守《中華人民共和國合同法》相關條款。
下列文件均為本合同不可分割的組成部分：
(1)工程量清單；
(2)在本合同履行中雙方達成的補充協議。
本合同項下供工程施工項目使用。
二、合同標的
工程名稱：工程施工。
工程數量、內容、地點、質量技術標準：
1、依據建設單位提供的設計施工圖紙進行施工，并配合整體的驗收投產。
2、工作內容：包括基礎定位、放線、土石方開挖、破碎、成型、基礎墊層澆筑(混凝土量按圖紙額定量計算，超出部分依據設計變更調增費用計算)。電纜管、排水管、材料制安，基礎環吊裝、安裝、調平、保護等，(預埋件由甲方提供)，鋼材制作、運輸、安裝，混凝土澆筑、實驗、養護，模板租賃安裝、回填、竣工和保修工作。填報符合規定的質量驗收單，驗收施工記錄，負責成品保護和一般的缺陷處理，現場水、電費及所用機械設備由乙方承擔。
技術標準：按照國家標準及電力行業相關標準要求執行。
承包方式：包工包定額已計價材料
工程期限：
工程變更:遇有設計變更、工程質量變更、價款變更等，由甲乙雙方協商簽訂變更條款。
三、質量標準
乙方保證工程質量標準符合本合同約定的標準，如雙方對此未作約定或約定不明的，該工程應符合國家標準，如無國家標準的應符合行業標準，沒有國家標準和行業標準的，按照通常標準或符合合同目的的特定標準履行。
四、價款與支付
合同總價￥_______元，大寫：_______元，價款支付方式：
合同簽訂生效后，乙方出具正式普通發票，甲方向乙方支付50萬元。工程進度款依據該工程進度款到位情況，甲方分階段向乙方支付至合同價款的95%，預留5%作為質保金，質保期12個月滿且無質量問題，達到合同要求，付清質保金。
五、權利與義務
甲方的權利與義務
提供設計、施工技術資料與圖紙等有關文件；
組織施工圖、技術交底工作；
按施工進度支付工程款；
按時派人參加工程各階段的驗收工作，辦理設計、施工變更的簽訂工作。
乙方的權利與義務
根據甲方審定的施工圖及其說明進行施工，施工過程中出現問題及時與甲方聯系協商解決；
嚴格按甲方的有關要求及行業規范的有關規定進行施工；
按照甲方的有關要求填寫各種施工紀錄、技術資料；
及時向甲方提供工程各階段的工程驗收通知單、工程竣工報告；
乙方負責安裝鐵件和安裝螺栓的購置，并應嚴把工程的材料、施工質量關，確保工程的施工質量；
施工過程中嚴格遵守有關的安全工作規程和上級頒發的安全工作規定，確保施工過程中的施工安全，因乙方責任出現的施工事故由乙方自行負責；
由于乙方責任造成的施工質量問題及引起的相關損失由乙方自行承擔。
六、施工驗收
乙方工程完成后向甲方提出驗收報告之日起7日內，雙方共同就材料、施工質量、規范進行驗收，驗收合格后，甲乙雙方共同簽署驗收單。如發現材料、施工質量、規范與本合同約定不符的，雙方應作記錄并簽字，該記錄作為甲方向乙方索賠的依據。如乙方未在本合同約定的期限內參加驗收，乙方對甲方的驗收結果予以認可。
在本合同規定的質量保證期內，如工程的質量不符合本合同規定或材料存在缺陷(包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等)，甲方有權申請國家和行業認可的具有資質的技術鑒定機構對該工程進行鑒定，該鑒定結果將作為甲方向乙方索賠的依據，鑒定費用由乙方承擔。
七、質量保證
乙方應保證其提供的材料符合規定的.質量、規格和性能要求。
在本合同規定的質量保證期內，乙方應對由于自行設計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權糾紛負責。
合同工程的質量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。
本合同項下工程超過質量保證期后，乙方仍應向甲方提供及時、優質且價格優惠的服務。
八、聲明和保證
甲乙雙方保證遵守國家有關的法律、法規和政策，依法繳納本合同有關費用和稅款。
除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉讓本合同項下的權利和義務。
如合同中任何一方有需要保密的技術、圖紙、資料，對方應負有保密的義務。
乙方保證向甲方提供本合同項下的材料不會受到第三方因所有權或知識產權提出的任何權利主張，否則，由此發生的一切法律后果及費用由乙方負擔。
九、違約責任
任何一方不履行其在本合同項下義務的即構成違約，應按本合同約定承擔違約責任。
除不可抗力或乙方原因外，如甲方未按本合同約定向乙方支付合同價款，甲方構成違約，甲方除應向乙方支付應付款外，還應向乙方支付應付款日至實際付款日期間的違約金，違約金按甲方應付款額的1%計算。
除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本合同約定期限完成工程的，乙方構成違約，乙方除應繼續完成工程外，還應向甲方支付應完工日至實際完工日期間的違約金，違約金按應付款金額的1%計算；如乙方延期完工超過15日的，甲方有權終止本合同，乙方并應就甲方由此遭受一切損失承擔賠償責任，本合同自甲方發出書面終止通知之日起終止。
如因乙方過錯造成工程失敗乙方應負責返工、修理，直至達到標準，由此發生的一切費用均由乙方承擔。如因該過錯造成甲方損失，乙方應就甲方所受損失承擔賠償責任。
在質量保證期內，如乙方工程質量問題造成甲方或甲方雇員人身或財產損失的，乙方應承擔由此發生的全部責任和費用，但本約定并不影響乙方根據本合同承擔違約責任；如任何第三方因乙方工程質量或施工行為受到人身損害或財產損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應承擔全部責任及由此發生的全部費用，但因甲方原因造成的除外。
本合同生效后，任何一方無故單方終止本合同的，應向對方支付合同價款30%違約金，并負責賠償對方損失。
十、不可抗力
因不可抗力原因造成本合同一方無法履行本合同的，遭受不可抗力的一方全部免責。
因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的繼續履行簽訂變更或補充協議。
十一、爭議解決
因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、合同生效及其他
合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。
合同未盡事宜，協商解決。
本合同正本一式貳份，副本一式貳份，合同雙方各執正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土建工程承包合同 10
甲方：
乙方：
因生產需要，甲方在重慶市梁平縣工業園區幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約12000平方米（結算時以實際面積為準），由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承建工價
以實際建設地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元（結算時以實際面積為準）。
四、付款方式
工程全部完工，經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在（建設單位）
乙方：（施工單位）
甲方將坐落在工程內容：（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）。
第二條工程造價決算方式：
1、工程造價計算公式：工程造價=（________定額直接費+材料差價）____（1+%）。即按實際完成工程量，套用《________定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《________市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）。與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。本工程輔助的水電安裝工程按工程款支付：
甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。
第四條工期：
1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為________天。工期每延誤一天處罰________元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。
2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰_________元，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織管理：
1、甲方委派_________為本工程管理負責人，委派_________為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。
2、乙方委派_________為項目經理，指派_________為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。
第六條工程質量監督
乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場管理代表（或委托監理公司）對工程質量進行監督：
①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的'鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；
②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；
3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的；未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。
第七條施工現場管理責任
乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時乙方向甲方交履約金_________萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒收履約金。乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。
第九條前期要求：
乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。
第十條本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款。
第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表人：代表人：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
合同簽訂地點：合同簽訂地點：
土建工程承包合同 11
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方：_________________身份證號碼：_________________
經甲乙雙方平等協商，就甲方發包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，并簽訂如下協議條款：_________________
一、工程地點
二、工程項目及相關要求
1、施工項目：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎等。
2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，并保證修建好后蓄水池不漏水。
三、承包形式
乙方包工包料(包干方式)，蓄水池所用的機械設備、設施及所有工具，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責。
1、施工工期為即日起日歷天數________天，______年______月________日前交工。
2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。
五、工程價款
工程總價款為人民幣_______元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應付給乙方的.全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。
六、付款方式及質量要求
1、乙方工程開工后材料進場后甲方先支付乙方工程款_______元，蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經甲方驗收合格后甲方再付工程款_______元給乙方；在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用。
2、總工程完成驗收合格后交付給甲方無任何質量問題后，剩余款項甲方一次性付清。結算款以人民幣現金的方式支付。
3、工程完工后如出現蓄水池漏水等質量問題，甲方拒絕支付剩余款項。
七、安全責任
1、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、財產損失等事故由乙方自負全責。
2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閑雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負。
八、其它約定
甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負責。
九、合同生效與終止
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后即日生效，結清合同價款后，合同效力自行終止。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
簽訂日期：______年______月______日
土建工程承包合同 12
發包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本協議。
一、工程概況
工程名稱：工程地點：建筑面積：約_______M2
二、工程承包范圍：土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄、發包人要求的變更、洽商記錄等。
三、合同工期
開工日期：_____年______月______日竣工日期：_____年______月______日
四、質量目標
工程質量標準：合格
五、合同價款及調整
1、本合同價款采用
依據20____界預算定額及相關文件，依據甲乙雙方約定的《附表一：工程洽商施工做法及精裝修標準一覽表》，依據施工設計圖紙內容(含洽商施工做法及精裝修標準一覽表的內容，不含施工圖審查、圖紙會審內容和變更)，依據《附表二：工程發包控制材料一覽表》，依據《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經雙方協商將預算價調整為平方米包干造價為每平方米建筑面積_______元(_______元/M2)，合計工程總價款為_______元整)，結算時依據建設部公告第326號《建筑面積計算規則》核準的建筑面積(陽臺、閣樓計算全面積)，依據《雙方約定合同價款的其他調整因素》進行調整。
2、雙方約定合同價款的其他調整因素：設計變更、施工圖設計文件審查合格書、圖紙會審記錄、發包人要求的變更、工程洽商記錄、發包控制材料一覽表中材料規格型號及價格的變更、常規施工做法及精裝修的變動等，執行20____界預算定額及政策性調整文件，按預算加材調不計取規費的方式結算。附屬工程按承建的工作內容經雙方協商將工程價格一次性包死，如發生變更按上述調整的辦法進行。
六、發包人工作
1、提供制定施工現場，負責劃分場地并達到"三通一平"，提供三套設計圖紙，組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底，辦理工程開工招標、竣工驗收及相關備案手續。
2、及時撥付工程款，按形象進度訂購發包控制施工材料并使之及時進場，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證。
3、派駐質量責任單位和發包代表協調有關事宜，監管材料和工程質量，簽證有關材料，制止未經許可產品進入施工現場。
4、發包人承擔并交納社保費、定編費，并承擔按規定發包人應該承擔的相關費用及因發包控制材料檢測不合格而產生的相關費用，同時向承包人提供相關發票手續。
5、發包人替承包人交納安全設施保證金，由承包人原因造成的關于此方面的處罰由發包人幫助協調，一旦發生罰款由承包人承擔，以票據結算。
七、承包人工作
1、承包人嚴格按照圖紙設計要求及附表一組織施工，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用(用承包人責任造成的罰款除外)。
2、協助發包人辦理有關工程的其他事宜，負責清點檢查驗收卸運發包方控購的施工材料，對發包方提供材料入庫單據。
3、承包人承擔并交納水電費、材料檢測費、農民工保證金、意外傷害險，發包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金。
八、安全施工
1、承包人應嚴格執行上級主管部門的安全管理規定，承擔由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用
2、發包人應對自己派駐在施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，承擔由于發包人原因導致安全事故的責任及發生的費用。
九、發包方訂購的材料及單項分包項目
發包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格，由承包方的項目部提前15天提供進場數量或分包工程量，結算時按結算使用數量或工程量依據控制價格多退少補。發包方控購材料及單獨分包項目，承包方不承擔相關稅金繳納及出據發票，其稅金及相關票據由發包方或單獨分包方負責。
十、關于承包方自購材料的約定
發包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行采購并施工，承包方自購材料價格標準見附表四。發包人不參與訂購的材料不調整，一旦參與采購，其市場價格應經承包人同意方可采購。
十一、工程款支付、結算與違約責任
二層封頂撥付平方米承包總價格的20%；主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%，進入安裝和裝修階段，按其形象進度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發包方控購墊付的材料款)；工程竣工驗收完畢十日內撥付至平方米承包總價的`95%；工程竣工驗收完畢的二十八天內，尾留_______元作為質量保證金外的余下工程價款應全部支付給承包人，尾留質量保證金竣工滿一年整支付給承包人_______元，余下的_______元作為水電質保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發包方控購材料全部進場完畢之日起，發包人即應委托相關人員與承包人進行結算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內出據結算總價款。發包人無正當理由卻不按本協議約定之日及時間進行結算并支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔違約責任，即發包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積_______元(/M2)的價格抵拖欠的工程款，發包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現金的形式支付給發包人。
十二、獎懲辦法
承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發工程款500元，提前一天獎500元。因發包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，并承擔給承包人造成的損失。在施工中發生質量事故或施工進度緩慢，不服從管理，不按時完成與發包方約定的其他施工的項目部，發包方有權終止或清除該項目部，已施工的工程按預算價下浮50%，轉與其它項目部。施工項目部未按約定時間完成發包方委托施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。
十三、完工清理：
承包人必須在工程竣工預驗前十天內將所有材料、機械運出施工現場，塔機座清理到設計地坪-20厘米，施工現場清理到設計地坪-10厘米(包括室內外各類管線及管網的剩余渣土)，不計費用。本協議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結算方式以此協議為準。
發包方：承包方：
法人或代理人：
項目負責人：
____年____月____日
法人或代理人：
項目負責人：____年____月____日
土建工程承包合同 13
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方現委托乙方承建____廠房一棟，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及省市有關文件精神。遵循平等、公平和誠實信用原則，并結合工程實際情況，雙方本著平等自愿的原則，經過多次協商，達成如下協議：
一、工程概況
1.工程名稱：1#廠房一棟
2.結構/層數：框架/二層(另加梯層)
3.工程地點：
4.建筑面積：23279.47m，(最終建筑面積按設計圖紙以實際建筑面積為準結算)，分二期進行建設，第一期建設11639.73m，第二期建設11639.73m。
二、工程承包方式：承包方式包含土建工程，土建裝飾工程，包工包料施工。不包含(樁基工程、水、電、消防、防雷電梯安裝工程、排水、排污PVC管道安裝工程、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發包)。
三、工程內容及承包范圍：
按照__有限公司設計的土建施工圖紙內容進行施工，1#廠房具體承包范圍及內容如下：
1.本工程管樁基礎由甲方施工完成且甲方委托當地質監部門經過驗樁合格后交由乙方從承臺基礎開始施工。主體框架為鋼筋混凝土、基礎、地梁、柱、梁板均為鋼筋混凝土結構，其余非主體結構的小型構件混凝土為現場攪拌現澆結構。樓板厚度、磚墻厚底，每層樓的層高均按圖紙設計施工。
2.應甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗。取消外墻所有須鋪貼的面磚，外墻墻面全部更改為普通油漆，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝，取消大門頂鋼結構雨篷投影線安裝。天面四周女兒墻高度全部更改為1.3米高。
3.1#廠房室內首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光，所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光，踢腳線貼磚10cm高。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝)，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝。
4.室內墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍。
5.室內地面回填土甲方負責運輸土方到現場回填，乙方負責分層壓實。
6.本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方，待工程完工結算時甲方按施工時市面價格在乙方工程余款中扣除。
7.材料要求：主要材料應提供合格證進行必要的檢測，不合格產品不得采購使用。
8.其余未盡事宜按照施工圖紙施工，若施工過程中有變更，如增加或減少時按實際情況進行結算。
四、質量等級：按合格工程標準施工。
五、合同價款：
合同單價：1#廠房￥950元/m(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米)，此價款不含稅，如需提供發票加收6%的稅金。
合同約總造價：1#廠房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元)。
六、付款及結算方法：
1.乙方從第一期基礎開始施工至二層樓面板完成經甲方驗收合格后，甲方支付200萬元的工程款給乙方。
2.乙方從第二期基礎開始施工至二層樓面板施工完成經甲方驗收合格后，甲方支付占合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。
3.第一、二期所有工程的磚砌體完成經甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方。
4.本工程全面竣工經甲方驗收合格后，甲方支付300萬元的工程款給乙方。
5.全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結算，扣除甲方提供的商品混凝土總價款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個月的期限內甲方一次性支付至合同總造價的97%。(若有增加工程款則一并付清給乙方)
6.合同總造價的3%作為工程質量保證金，于工程竣工驗收合格之日起一年后質量沒問題的，付清給乙方。
7.若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方，從逾期之日起，按逾期金額每月1.5%計算違約金給乙方。
8.本合同工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起算，國家法律規定保修期長于本條款約定的，按國家法律規定執行。工程在保修期內若因乙方原因出現不符合要求的質量問題，甲方通知乙方進行維修，乙方未能按要求及時維修的，則甲方可自行聘請人員進行維修，費用在質量保證金中扣除，非乙方責任除外。
七、甲方責任
1.甲方負責做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點供乙方使用)。
2.負責提供8套設計圖紙及有關資料給乙方。
3.負責交納報建的一切費用及政府性的一切行政有關收費。
4.甲方負責協調各方有關工作及辦理各種手續及簽證工作。
5.應甲方更改要求，本工程樓層結構及室內外裝飾設計等有所改變，若因甲方更改原因導致涉及政府性驗收與圖紙不符的問題，由甲方負責解決。因乙方原因造成的，由乙方負責。
八、乙方責任
1.編制好施工組織設計(包括施工方案)，施工總平面布置圖，施工進度計劃、設備、材料、成品、半成品等進場并送交甲方代表審核且按計劃進行施工。
2.作好施工日記，施工記錄，隱蔽工程驗收記錄，匯集施工技術資料，作好交工文件移交給甲方。
3.乙方應文明施工，在施工過程中應嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全，施工安全必須達到國家規定的合格標準。施工過程中若發生質量問題、安全事故等均由乙方承擔一切責任及經濟損失，與甲方無關(乙方應按規定購買施工人員的安全責任意外險)。
4.乙方應嚴格按照甲方提供的.圖紙要求進行施工，并服從甲方指定的工程監管人員或單位管理，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設計單位人員檢查認可后才能進行下一道工序施工，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
5.認真執行甲方的各種規章制度及國家有關政策法規。
6.乙方負責合同承包范圍的施工任務。
7.乙方委派的施工管理負責人為：。
九、工期：本合同的工期為210個日歷天。開工日期：20____年11月16日，竣工日期：20____年06月15日。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用。施工過程中若遇停水、停電、雨天及人力不可抗拒的自然因素的，乙方提供相關部門證明，則工期順延。若因乙方原因逾期完工的，每逾期一天，按合同總造價的1%支付違約金給甲方。
十、在合同執行期間，甲、乙雙方若發生爭執，雙方經平等協商不成的，提交工程所在地有管轄權的人民法院解決。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，未盡事宜雙方另行協商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方共同遵守執行。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
擔保人：
日期：日期：
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