【精品】工程承包合同合集10篇
隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的工程承包合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工程承包合同 篇1
甲方：(以下簡稱甲方)---裝修單位
乙方：(以下簡稱乙方)---北京某某裝飾公司
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：
2、 工程地點(diǎn)：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積 平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程造價為：￥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))
四、 工程期限
工程開工日期：20xx年 月 日
工程竣工日期： 20xx年 月 日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進(jìn)展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報(bào)價外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱： 乙方單位名稱：
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：
2、工程名稱：
3、承包形式：
4、承包內(nèi)容：
5、承包范圍：
6、工程整體造價定為金額(大寫)：________(人民幣)，(小寫)：_____________￥，工程竣工驗(yàn)收后，按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。
7、資金來源：甲方自籌資金。
二、合同工期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天，年月日開工，20xx年月日前竣工。
1、因甲方未按合同條款履行合同，或因甲方要求設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致返工、誤工、影響工期，工期順延。對乙方造成誤工的，付誤工費(fèi)每天100元，造成材料浪費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2、因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方每日按總工程造價的千分之一進(jìn)行賠償。
3、非乙方造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。
三、付款方式
合同訂后，甲方付預(yù)定總款____%材料備用金，工程完工驗(yàn)收合格，乙方送達(dá)工程結(jié)算書兩天內(nèi)，甲方付款至___%。余下_____%留作質(zhì)保金。保修期年。保修期滿當(dāng)日退還。
四、雙方代表
(一)甲方代表
1、合同簽定三天內(nèi)，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明四份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2、指派為駐施工工地履行合同的代表。負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、等級手續(xù)和其他事宜。
3、甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交由乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽收后生效。確認(rèn)必須時，甲方代表可先發(fā)出口頭命令，但在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予以執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后2天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申報(bào)，甲方代表在收到乙方申報(bào)后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費(fèi)用和乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)的順延。
4、乙方進(jìn)場開工前7天，甲方必須把所有項(xiàng)目的施工圖紙交給乙方施工，如因此而誤開工，甲方負(fù)責(zé)因誤責(zé)任。
5、委托進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司全面履行監(jiān)理義務(wù)，對乙方的工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程順利實(shí)施。
(二)乙方代表
1、指派為駐施工工地履行合同的代表。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、等級手續(xù)和其他事宜。
2、乙方要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽收后即生效。
3、如甲方收到乙方書面要求、請求及通知，如24小時不予回復(fù)，則應(yīng)視甲方同意乙方的要求。
五、甲方職責(zé)
1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間：在乙方進(jìn)場開工前，甲方應(yīng)將建筑物內(nèi)的現(xiàn)有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構(gòu)筑物和設(shè)備。
2、甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。
3、提供施工中所需水、電資源。
4、物業(yè)所收費(fèi)用及施工過程中所發(fā)生的水電費(fèi)用甲方自理。
5、開工前，水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)，圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。
6、及時進(jìn)行施工現(xiàn)場隱蔽和材料的驗(yàn)收工作。
7、甲方應(yīng)按合同要求及時付款。
8、在收到乙方工程整體驗(yàn)收通知后，在48小時內(nèi)組織驗(yàn)收。
六、乙方職責(zé)
1、嚴(yán)格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范》(jgj93—91)和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300—88)等有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工。
2、乙方提供設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)證書及相關(guān)資料和證件。
3、組織施工圖紙交底，制定《施工進(jìn)度計(jì)劃》交由甲方審批簽字后，嚴(yán)格按計(jì)劃施工。
4、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。
雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收部位：由乙方自檢后報(bào)甲方在48小時內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方不能按時參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。
5、提供裝修材料設(shè)備表，經(jīng)甲方認(rèn)可后可施工。工程所用主材必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能使用。
6、在工程施工過程中，甲方如提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目，須提前與乙方代表聯(lián)系，并辦理變更手續(xù)后乙方按變更內(nèi)容進(jìn)行施工。
7、做到文明施工、安全施工、施工期間凡由乙方原因所發(fā)生的安全事故，一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。施工人員的計(jì)生管理、人口暫住以及防疫等項(xiàng)目和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8施工過程中，若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力達(dá)不到本工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組，乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日內(nèi)給予答復(fù)和更換班組。
9、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
10、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：及時通知甲方及有關(guān)單位，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
11、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐墓まr(nóng)關(guān)系的處理，并對由以上產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。
七、竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方提供竣工圖三套或按建筑工程及裝飾裝修的有關(guān)要求提供相關(guān)資料文件，工程要求按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格級別。工程竣工交驗(yàn)后，乙方按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的要求進(jìn)行質(zhì)量保修。內(nèi)裝飾保期為一年。機(jī)械設(shè)備部分則根據(jù)廠家或國家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(非乙方職責(zé)范圍，不予保修)。
發(fā)包方：________________________________
承包方：________________________________
工程名稱：______________________________
工程地點(diǎn)：______________________________
建筑面積：_________________平方米;層數(shù)：_____________
結(jié)構(gòu)類型：________________;檐高/跨度：_____________米
批準(zhǔn)文號：(有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號)_______________
工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)：___________________
承包范圍：_________________________
承包方式：_________________________
質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格)：_________________________
工程承包造價(金額大寫)：_______________________
￥：_____________元
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第1條工期
1.1本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_____天。
1.2承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因從此增加的經(jīng)濟(jì)支出：____________________
1.3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________
第2條圖紙
發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套圖紙。__
第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。
發(fā)包方工程師姓名：___________;
項(xiàng)日經(jīng)理姓名：_______________。
第4條發(fā)包人工作
開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。
第5條承包人工作
5.1每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
5.2遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報(bào)告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。
承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。
第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。
6.1當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
6.2工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。
發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
第7條設(shè)計(jì)變更及合同價款的調(diào)整
7.1施工中發(fā)包方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。
7.2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________
第8條工程價款及結(jié)算
8.1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。
第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。
9.1發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(附后)供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
9.2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
9.3承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。
第10條爭議
發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：
第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;
第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。
第11條違約
發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。
第13條補(bǔ)充條款如下：__________________________
本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)
發(fā)包方(章)________承包方(章)_________
地址：_______________地址：_______________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：______________電話：______________
開戶銀行：___________開戶銀行：___________
帳號：_______________帳號：_______________
郵政編碼：___________郵政編碼：___________
工程承包合同 篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定，為加快工程的進(jìn)度，結(jié)合本工程的具體情況，甲方將M7.5漿砌片石擋土墻砌筑的勞務(wù)委托給乙方施工，經(jīng)雙方實(shí)地踏勘，本著自愿、平等、互惠、公平和誠信的原則，雙方達(dá)成以下各項(xiàng)條款的共識，依照執(zhí)行。
一、工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（M7.5漿砌片石擋土墻）
二、工程范圍和內(nèi)容：
1 、工程范圍：本工程內(nèi)的所有M7.5漿砌片石擋土墻（甲方必須確保乙方施工片石擋墻總方量不得低于20xx0.00立方）；
2 、工作內(nèi)容：擋墻基礎(chǔ)砌筑、墻身砌筑、砌體勾縫（平縫）、泄水孔（材料甲供）、伸縮縫、沉降縫等所有相關(guān)內(nèi)容的勞務(wù)施工；
3 、承包方式： 本工程實(shí)行包工不包料的包干方式承包，用于工程的砂子、水泥、片石主要材料及相應(yīng)輔材（小型發(fā)電機(jī)、電線/電纜、攪拌機(jī)、配電箱、夜間照明燈具及雨天防護(hù)用具、水泵等）由甲方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)工程施工事宜；
4 、工程價款 ：按實(shí)際量測砌筑工程量，單價 xx 元 /m 3，若施工期間發(fā)生計(jì)時工雜工按150元/工日、技工按300元/工日進(jìn)行結(jié)算。
5 、勞務(wù)款項(xiàng)結(jié)算及支付：
1）、甲方每月10日前支付乙方上月所完工程量造價的80%勞務(wù)進(jìn)度款；剩余20%勞務(wù)工程款在乙方所有擋墻完工，甲方項(xiàng)目組織驗(yàn)收合格后30日內(nèi)全部支付。
2）、工程結(jié)算為甲乙雙方共同收方認(rèn)可的工程量×75元/m3+合同增減工程=工程結(jié)算價。
3）、施工期間甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方支付工程款，乙方可以單方面停工，由甲方未按時支付工程而造成的停工損失由甲方承擔(dān)；并在恢復(fù)施工后7個工作日支付給乙方。
4）、結(jié)算后甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方支付工程款，視為甲方違約，甲方按工程款總價的3%月息計(jì)算違約金；同時結(jié)算后3個月內(nèi)支付工程款及違約金，若未按期支付乙方有權(quán)向法院訴訟。
6、乙方必須按甲方排出的進(jìn)度計(jì)劃組織足夠人力進(jìn)行施工，技工、力工進(jìn)場人數(shù)按甲方要求人數(shù)進(jìn)場，同時乙方必須保證最低進(jìn)場人數(shù)，并按甲方進(jìn)度要求增減施工人員，以確保工程進(jìn)度。
7、施工期間若發(fā)生乙方自身原因造成的停工或變相停工，在停工期間每停工一天，甲方將扣乙方工程款5000元作為賠償由于乙方停工給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)與聲譽(yù)損失，此款當(dāng)月在結(jié)算中扣除。連續(xù)停工三天時，甲方從停工第三天起有權(quán)另選施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。乙方作自動退場處理。施工期間若出現(xiàn)因甲方協(xié)調(diào)或材料缺供原因造成的乙方停工，由甲方按5000元/天支付乙方停工損失（停工損失在當(dāng)月支付進(jìn)度款時一并支付），若因甲方協(xié)調(diào)或材料缺供原因造成乙方連續(xù)停工7天時，乙方從第8天起有權(quán)單方退場給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
三、管理要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
凡因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須在甲方規(guī)定時間內(nèi)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不予驗(yàn)工計(jì)價。勒令不改者，甲方有權(quán)提前單方面解除合同，同時乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。
1、乙方在施工期間必須服從甲方人員的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。在施工現(xiàn)場中，服從甲方相關(guān)人員的調(diào)配、安排，服從甲方對制度、質(zhì)量和安全的管理。
2、乙方必須服從監(jiān)理及業(yè)主等相關(guān)人員的監(jiān)管 。
3、乙方施工的擋土墻必須灰縫飽滿，嚴(yán)格按照砂漿配合比拌制砂漿，砂漿需存放于鐵皮上，嚴(yán)禁存放在地上，以杜絕材料浪費(fèi)；砂漿需隨拌隨用，已玲姐的砂漿嚴(yán)禁使用。
4、砌筑前應(yīng)將基底表面風(fēng)化、松軟土石清除，坑內(nèi)積水應(yīng)隨時排干。砌體采用擠漿法分層分段進(jìn)行砌筑。每一工作層大致找平，選用較整齊的表面尺寸砌塊作為角隅石及鑲面石，相對長和短的石塊交錯鋪在同一層。并和幫襯石或腹石交錯鎖結(jié)。各砌塊的砌縫應(yīng)互相錯開最少8㎝，不能產(chǎn)生通縫，砌縫應(yīng)飽滿，完全充滿砂漿，不能有空洞存在。
5、各砌層先砌外圈定位砌塊，并與里層砌塊交錯連成一體。定位砌塊用表面較平整尺寸較大的石料，定位砌縫滿鋪砂漿，不得鑲嵌小石塊。
6、定位砌塊砌完后，先在圈內(nèi)底部鋪一層砂漿，其厚度應(yīng)使石料在擠壓安砌時能緊密連接，且砌縫砂漿密實(shí)飽滿。砌筑腹石時，石料間的砌縫要互相交錯、咬搭，砂漿密實(shí)。石料不得無砂漿直接接觸，也不得干填石料后鋪灌砂漿；石料要大小搭配，較大的石料以大面為底，較寬的砌縫可用小石塊擠塞。擠漿時可用小錘敲打石料，將砌縫擠緊，不得留有孔隙。
7、石塊松動或砌縫開裂，應(yīng)將砌塊提撬起，將墊層與砌縫砂漿清掃干凈，然后將砌塊重鋪在新砂漿上。
8、漿砌片石時，應(yīng)利用片石的自然形狀，相互交錯的銜接在一起。因此，除最下一層石塊應(yīng)大面朝下外，上面的石塊不一定必須大面朝下，做到犬牙交錯，搭接緊密即可。同時在砌下層石塊時，即應(yīng)考慮上層石塊如何接砌。砌筑過程中還要將石料的縫子留開，保證2cm的深度，以利于勾縫。
9、定位砌塊表面砌縫的寬度不得大于4cm。砌體表面與三塊相鄰石料相切的內(nèi)切圓直徑不得大于7cm，兩層間的錯縫不得小于8cm，每砌筑120cm高度以內(nèi)應(yīng)找平一次
四、安全生產(chǎn)、文明施工管理要求
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的各項(xiàng)政策和安全法規(guī)、規(guī)程，及其它相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。遵守甲方制定的各項(xiàng)安全、文明施工規(guī)章制度，服從甲方相關(guān)人員的管理。
2、若乙方在生產(chǎn)過程中由于違反各種規(guī)章制度而引起現(xiàn)場的安全事故，單次事故經(jīng)濟(jì)損失在20xx.00元以（含20xx.00元）由乙方自行負(fù)責(zé)，若單次事故經(jīng)濟(jì)損失超過20xx.00元以上的'超出部分由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
工程承包合同 篇3
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)和信用的原則，雙方就新建工程鋼筋分項(xiàng)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工合同，供雙方在施工過程中嚴(yán)格遵守：
第一條、工程概況：
1、工程名稱： 鋼筋分項(xiàng)工程。
2、工程地點(diǎn)： 盤縣紅果鎮(zhèn) 。
第二條、承包范圍：孔樁以上全部鋼筋的進(jìn)場驗(yàn)收、加工、配料、翻樣、安裝、對焊、綁扎、板筋支撐、電焊、場內(nèi)全部水平和垂直運(yùn)輸、落手清理、廢料堆碼等全部人工費(fèi)；根據(jù)鋼筋工程需用配備的鋼筋機(jī)械，彎曲機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、電焊機(jī)、豎向?qū)笝C(jī)等全部設(shè)備；電纜線、配電箱等全部機(jī)械費(fèi)和配件、修理費(fèi)等；鐵絲扎絲、焊條、焊劑等全部輔材費(fèi)，
家庭住址： 貴州省盤縣紅果鎮(zhèn) 身份證號： 家庭住址：身份證號：
施工必需的安全帽、安全帶、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部勞保費(fèi)；工具費(fèi)、超高、高層施工人工降郊費(fèi)等等；上述承包內(nèi)容包含了人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料（鋼筋除外）費(fèi)、安全保險(xiǎn)費(fèi)、福利勞保費(fèi)（工裝、衛(wèi)生用品）和稅管費(fèi)等。
第三條、承包具體工作內(nèi)容：乙方承包各項(xiàng)內(nèi)容均包括：熟悉施工圖紙和柱位臵、柱軸線、梁軸線的控制，自檢并配合受檢，做好文明施工安全工作。做好半成品的保護(hù)工作直至承包內(nèi)容全部逐一完成交付給甲方。
第四條、承包方式：包工（含施工工具、機(jī)械、鐵絲和扎絲）包安全不包料（鋼筋主材料）至鋼筋制作綁扎驗(yàn)收合格。
第五條、承包合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 跟隨泥工和模板工工期 。
5.1開工日期：甲方提前2天通知乙方進(jìn)場。
5.2竣工日期：緊隨泥工和模板工施工進(jìn)度施工，不得影響泥工和模板工施工進(jìn)度，由于乙方施工人員不足，經(jīng)甲方多次協(xié)商不能解決而影響工程進(jìn)度時，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
第六條、施工質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照施工圖紙的梁、板、柱定位及鋼筋規(guī)格尺寸、技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，按現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收合格。由于乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工的材料和人工及檢測費(fèi)用等由乙方承擔(dān)所有損失。質(zhì)量要求為合格。
第七條、工程量計(jì)算方式及承包價款：
按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算鋼筋工程量套工程價款，每平方米建筑面積（大寫） 拾 元整（ 元/M）。
第八條、工程付款辦法：在施工過程中甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按第七條價款計(jì)算預(yù)付乙方 %的工程款，余下款項(xiàng)待工程竣工驗(yàn)收合格交付建設(shè)方后一周內(nèi)付清。
第九條、雙方權(quán)利和義務(wù)：
9.1.1甲方提前2天通知乙方進(jìn)場，進(jìn)場前乙方對其施工人員必須進(jìn)行安全教育、文明施工、施工技術(shù)交底、進(jìn)度計(jì)劃等交底。具體施工作業(yè)中必須設(shè)立安全標(biāo)志、佩戴安全帽，以確保安全、文明施工。
9.1.2乙方必須有一定操作技術(shù)水平、并自行辦妥一切手續(xù)及保險(xiǎn)，保證施工現(xiàn)場施工人數(shù)并保持施工人員的相對穩(wěn)定使工程順利進(jìn)行。乙方不得使用未滿18周歲的人員、違返計(jì)劃生育規(guī)定的人員及不得帶小孩進(jìn)入施工工地。
9.1.3成品質(zhì)量必須符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中班組加強(qiáng)自檢并記錄，澆筑混凝土前報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。出現(xiàn)不合格品由乙方無條件返工并賠償有關(guān)損失。
9.2文明施工：乙方必須做好文明施工。
9.3.1安全：乙方進(jìn)場前必須認(rèn)真進(jìn)行安全教育，安全技術(shù)操作規(guī)程的培訓(xùn)、交底，乙方必需設(shè)立質(zhì)量、安全員，每日召開班前會，負(fù)責(zé)本班的質(zhì)量、安全工作。
9.3.2乙方人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽，不得酒后上班，不準(zhǔn)穿拖鞋或赤腳上班，如有違反，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元/人次。注意衛(wèi)生，不得隨意大小便，違者每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。不得在工地內(nèi)酗酒、鬧事、打架、偷盜、禁止使用電爐、煤油爐等明火爐具及熱得快電阻等，若有違反，每人次罰款100元。情節(jié)嚴(yán)重者，送公安機(jī)關(guān)處理。
9.4乙方自行負(fù)責(zé)與管理自己的施工機(jī)具、小型工具等，如尺、爺、錘、安全帽、鐵絲、扎絲等。
9.5乙方收到甲方工程款后，必須盡快發(fā)放至勞務(wù)人員手中，并建立工資發(fā)放登記表。
9.6該工程完工并移交甲方且該合同未終止前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。
9.7乙方保證不將承包的施工任務(wù)再次分包（任務(wù)包干除外）或轉(zhuǎn)包，如經(jīng)甲方查實(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同并按乙方已完工程量結(jié)算工程款并罰款20xx元、另行安排其他隊(duì)伍進(jìn)場施工。
第十條、違約：甲方發(fā)現(xiàn)乙方在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等各方面未能滿足要求的，經(jīng)甲方提出整改而拒不實(shí)行者，甲方有權(quán)單方解除合同，并令乙方撤離施工現(xiàn)場，由此發(fā)生的損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條、爭議：履行合同中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條、其它：本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)過協(xié)商另行補(bǔ)充。
第十三條、合同管理：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。合同經(jīng)雙方簽字或按手印后即發(fā)生法律效力，至工程完成，結(jié)清工程款后失效。
甲 方： 乙 方：
電話號碼： 電話號碼：
20xx年月日 20xx年月 日
工程承包合同 篇4
合同編號：
甲方：地址：聯(lián)系電話：
乙方：地址：聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)逸臣桃源XX清理疏通工程。
為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，本著友好合作、緊密配合的精神，訂立本合同。
第一條：工程內(nèi)容：
1、工程地點(diǎn)及范圍：甲方管理的小區(qū)紅線范圍內(nèi)。
2、工程內(nèi)容：
①、將上述區(qū)域內(nèi)地下所有化糞池進(jìn)行清理，從出戶井到干線、到化糞池由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
②、負(fù)責(zé)將上述區(qū)域內(nèi)雨水井、污水池、地下污水管道進(jìn)行檢查、疏通、清理。
第二條：合同期限（工期）本合同有效期為________年，從________年____月____日到________年____月____日止，雙方簽字蓋章后生效。
第三條：工程造價及款項(xiàng)支付
1、工程造價：本合同工程施工費(fèi)用為元。人民幣大寫：。
2、款項(xiàng)支付：每半年結(jié)算一次。乙方施工完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由乙方開局有效發(fā)票，甲方在十個工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式支付工程款。
第四條：施工質(zhì)量
1、正常情況下，每兩年專車吸糞和人工下池清理垃圾（含建筑垃圾、沙、石、油渣等）一次，各化糞池需將糞渣、垃圾清理干凈直至見到清水。
2、所有雨水井、污水井及管道每月檢查一次，將所檢查的情況書面報(bào)知管理處存案，并根據(jù)實(shí)際使用情況及時保養(yǎng)、疏通，保證所有井道時時暢通。
3、管道疏通程序：
①人工下井清理雨水井、污水井的泥沙和垃圾一次；
②用竹片連接通管一次；
③用竹片連鋼絲繩、鋼絲球拉管一次；
④用消防水清管道一次；
⑤人工下井將油漬和垃圾清理上井打包。
4、清理出來的污物、垃圾用袋打包當(dāng)天運(yùn)走，并保證工完場清。所有施工內(nèi)容憑施工驗(yàn)收單結(jié)算。
5、在承包期內(nèi)，發(fā)生化糞池、管道堵塞等緊急情況，乙方保證全天候隨叫隨到，及時解決所發(fā)生的39；問題，乙方在接到甲方通知后，無正當(dāng)理由，在30分鐘內(nèi)不能按時到達(dá)，甲方可扣1個月的工程費(fèi)用。
第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、必須提供現(xiàn)有小區(qū)化糞池及管道線路圖，便于乙方施工。
2、施工期間所需水、電由甲方無償提供（清洗地面用水、夜間照明用電）。
3、甲方負(fù)責(zé)派人員監(jiān)督乙方承包范圍的工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提成口頭或書面意見。
4、如出現(xiàn)化糞池、管道堵塞，及時通知乙方。
5、在施工過程中，甲方根據(jù)乙方通知及時組織驗(yàn)收并依次認(rèn)真填寫工程驗(yàn)收單，當(dāng)所有工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。
6、乙方所承包的工程內(nèi)容按施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。
第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、保證按合同要求完成化糞池、雨水井、污水井的清理和管道檢查、疏通、清理工作，保證甲方的正常使用不受影響。
2、乙方在工程施工過程中，不得將污水流到地面，如不慎污染地面應(yīng)立即清理。
3、乙方在工程施工期間，不得損壞小區(qū)花草樹木、車輛及其他設(shè)施，如有損壞，須照價賠償。
4、乙方工作時必須遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)定，不得發(fā)生違反小區(qū)管理規(guī)定的行為。
5、安全責(zé)任。乙方在施工過程中一定要自行做好安全措施和現(xiàn)場防護(hù)措施，特別要防止氣體中毒和缺氧引起的人員傷亡事故，如若再工程作業(yè)過程中發(fā)生安全事故造成乙方人員或因乙方原因造成第三方人員傷亡，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第七條：工程驗(yàn)收乙方施工完畢，應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收，甲方人員在叁天后組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收單須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可有效。
第八條：違約責(zé)任甲方評定乙方工程質(zhì)量有不合格項(xiàng)的，乙方必須立即糾正，如整改后仍不合格的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除該項(xiàng)不合格工程的工程款，同時有權(quán)單方終止合同。
第九條：爭議的解決方式甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，當(dāng)無法在互相協(xié)商的基礎(chǔ)上解決時，雙方同意選擇向____市人民法院提起訴訟方式解決。
第十條：其他
1、本合同附件份，是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。
3、本合同與附件共肆頁，原件一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽約日期：________年____月
工程承包合同 篇5
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為保證本工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工，明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱： 住宅樓(共3層)(建筑面積約 平方米)
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍和內(nèi)容：
包含地基及1至3層所有的泥工、鋼筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。
四、工程要求：
1、房屋除正面外，其余三面外墻全部粉糊;
2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
3、施工中所有的機(jī)械設(shè)備及工具全部由乙方負(fù)責(zé);
4、從基礎(chǔ)到屋頂所有產(chǎn)生的建筑垃圾乙方及時負(fù)責(zé)清理完畢;
5、砼成品以及一切其他成品的濕水養(yǎng)護(hù)、保護(hù)維修全部由乙方負(fù)責(zé)處理;
6、所有工程乙方必須按甲方意愿進(jìn)行施工;
7、隱蔽工程必須經(jīng)甲方檢查、驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序;
8、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報(bào)告甲方，待質(zhì)量事故處理甲方同意后乙方方可進(jìn)行施工;
9、乙方為本工程安全責(zé)任人，對所有施工人員的安全行為及安全結(jié)果負(fù)全責(zé)，一切發(fā)生在本工程范圍內(nèi)的所有安全事故，乙方必須積極解決并承擔(dān)所有的費(fèi)用和責(zé)任，甲方不負(fù)任何安全責(zé)任;
10、乙方必須遵守工程建設(shè)安全和產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
五、工程造價：按施工完后板面平方丈量計(jì)算，每平方米單價為：180.00元。
六、工程款結(jié)算方式：
1、按工程進(jìn)度進(jìn)行支付;
2、工程價款支付達(dá)到合同總價款的80%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，甲方一次支付給乙方;
3、如甲方拖欠工程尾款，應(yīng)向乙方支付拖欠金額日萬分之3的違約金。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、甲方：
1、開工前負(fù)責(zé)做好建筑紅線以外的“三通”工作;
2、開工前提供完整的建筑安裝施工圖1份;
3、開工前提供必要的材料準(zhǔn)備工作。
二、乙方：
1、組織施工管理人員、施工材料、施工機(jī)械進(jìn)場;
2、.編制施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃報(bào)給甲方，以便甲方提前做好準(zhǔn)備工作。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗(yàn)收。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場查看后，工期相應(yīng)順延：
1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源等，影響進(jìn)場施工;
2、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;
3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收。以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙為依據(jù)。
二、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條 違約責(zé)任
一、乙方的責(zé)任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰*逾期天數(shù))。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金=工程總價款的1‰*逾期天數(shù))。
二、甲方的責(zé)任：
1、工程中途停建、緩建，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、不按合同規(guī)定支付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第六條 糾紛解決辦法
因糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，向人民法院起訴方式解決。
第七條 附則
一、本合同一式 2 份，。甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、本合同自雙方簽字后即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，甲、乙包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同 篇6
甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）
乙方：×××（同上） （承包方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）
第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）
第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）
第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃
第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）
第八條 人事同價款及其調(diào)整
第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗(yàn)收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責(zé)任
第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條 本合同一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方 承 包 方 鑒（公）證意見
單位名稱（章）： 單位名稱（章）：
單位地址： 單位地址： 經(jīng)辦人：
法定代表人： 法定代表人： 鑒（公）證機(jī)關(guān)
委托代理人： 委托代理人： （章）
電 話： 電 話： 年 月 日
電報(bào)掛號： 電報(bào)掛號： 〔注：除國家另有規(guī)定
開戶銀行： 開戶銀行： 外，鑒（公）證實(shí)行自
帳 號： 帳 號： 愿原則〕
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
2.說明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：
（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（2）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。
（3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容；對需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>
工程承包合同 篇7
發(fā)包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
本著團(tuán)結(jié)協(xié)作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定：結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包項(xiàng)目及主要工程量：
四、承包方式：包工包料。
五、開工時間：_______年_____月____日；
竣工時間：_______年_____月____日。
六、工程價款：____萬元。
七、工程質(zhì)量保證金：
合同簽訂后，乙方向甲方繳納工程總投資的10%，即85.067萬元作為質(zhì)量保證金，待竣工驗(yàn)收一年后如數(shù)退還乙方。
工程差額保證金：
合同簽訂后，乙方向甲方繳納20萬元作為工程差額保證金，方可進(jìn)行施工，待乙方進(jìn)場30天后如數(shù)退還乙方。
八、工程付款辦法：
合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)乙方組織工作人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，甲方支付給乙方工程總價的10%即85.067萬元作為進(jìn)場款，正式開工后每月按乙方所報(bào)工程月進(jìn)度經(jīng)核定后支付工程量的60%，工程竣工驗(yàn)收后，除按規(guī)定扣留工程總價10%即______萬元，作為工程保修金（考驗(yàn)期一年）外剩余部分付給乙方，保修金待質(zhì)量考驗(yàn)期滿后付清給乙方。
九、設(shè)計(jì)資料提供：
合同簽訂后由甲方提供施工圖紙二份；（包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料）。
十、施工中甲方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)建設(shè)期內(nèi)協(xié)調(diào)土地占用、青苗、樹木賠償?shù)纫约捌渌杓追絽f(xié)調(diào)的事宜。
2、施工前向乙方進(jìn)行技術(shù)和圖紙交底及有關(guān)地址和地下埋設(shè)、設(shè)施資料的交待。
3、________工程管理（集團(tuán)）有限公司配合乙方進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)督管理、技術(shù)指導(dǎo)、辦理現(xiàn)場簽證。
4、工程竣工后，指導(dǎo)施工方編制工程竣工資料、組織竣工驗(yàn)收工程。
5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
6、因甲方提供的材料不到位而造成的工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方的誤工損失，工期相應(yīng)順延。
十一、施工中乙方職責(zé)：
1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，重要工序及隱蔽工程完工后，需經(jīng)甲方驗(yàn)證后方可進(jìn)行下道工序施工。
2、在施工過程中，須接受甲方的質(zhì)量管理監(jiān)督，聽從甲方的合理化建議。
3、施工所用各種建筑材料及設(shè)備等，須符合有關(guān)規(guī)范要求，并征得甲方認(rèn)可，方能使用。
十二、材料供應(yīng)辦法：商品混凝土由甲方提供，其它材料乙方自行組織。
十三、工程質(zhì)量：
1、乙方工程必須按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)要求以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。
2、甲方施工技術(shù)負(fù)責(zé)人有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對不合格的部分有權(quán)提出返工要求，乙方必須服從。
十四、工程設(shè)計(jì)變更和增減：
施工如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和工程數(shù)量增減，必須經(jīng)甲方同意，并將工程量的增減變化計(jì)入工程決算，增減量大影響和延誤的工期相應(yīng)順延。
十五、竣工驗(yàn)收工程完工后，由乙方提出驗(yàn)收報(bào)告，施工總結(jié)和有關(guān)資料報(bào)請甲方組織驗(yàn)收。
十六、竣工決算：
竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議規(guī)定和協(xié)議條款提交工程量變化簽證、有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程結(jié)算書及編制說明、施工總結(jié)、竣工圖紙等，交由甲方審核，并配合甲方作好工程竣工資料整編，報(bào)請上級主管部門和審核部門審批，最后以審核部門審核為準(zhǔn)。
十七、違約的索賠：
合同簽字生效后，任何一方不履行合同，應(yīng)付給對方違約金，違約金按預(yù)計(jì)工程總價的5%付給，計(jì)人民幣_____萬元，如在施工過程中一方終止合同或違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金時，違約方還應(yīng)向?qū)Ψ劫r償超出違約的金額。
十八、工程施工安全：
乙方在施工過程中，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡、事故概由責(zé)任方承擔(dān)和有關(guān)費(fèi)用。
十九、糾紛解決：
承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可向____________人民法院起訴。
二十、合同的生效與終止：
本合同雙方簽字蓋章后即行生效，工程竣工資料交清，費(fèi)用結(jié)算付清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其余條款自行終止。
二十一、合同份數(shù)：
本合同一式____份，其中正本____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份，具有同等效力。
甲方：
法定代表人：
_____年____月____日
乙方：
法定代表人：
_____年____月____日
工程承包合同 篇8
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
鑒于甲方有位于春熙路臨設(shè)圍護(hù)工程施工任務(wù)，乙方有承接實(shí)施該工程的施工資質(zhì)和能力，甲方將所屬春熙路臨設(shè)圍護(hù)臨設(shè)圍護(hù)工程交由乙方承擔(dān)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，按照平等互利、自愿的原則，就春熙路輕臨設(shè)圍護(hù)工程施工承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：工程概況
1.1 工程名稱：春熙路群光大陸廣場臨設(shè)圍護(hù)工程
1.2 工程地點(diǎn)：成都市春熙南路，聯(lián)升項(xiàng)規(guī)劃紅線外。
1.3 承包管理范圍：臨設(shè)圍護(hù)工程的土建、鋼結(jié)構(gòu)安裝、給排水安裝、裝飾工程施工(結(jié)構(gòu)層數(shù)為兩層，建筑面積約20xxm2)。包干范圍包括基礎(chǔ)、主體、及水電安裝和房內(nèi)的門窗、地面、吊頂?shù)妊b飾施工以及屋面燈箱廣告架制作、安裝等。
1.4 承包方式：雙包，即包工包料。
第二條 工程工期：
總工期20天，不含燈箱廣告牌制作、安裝工期。(其中階段工期為：基礎(chǔ)施工4天;輕鋼結(jié)構(gòu)、屋面及內(nèi)外裝飾、安裝施工16天。)自20xx年4月1日起——4月20日止。
第三條 工程質(zhì)量：
3.1 按國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300—20xx及配套的分部工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等。主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);觀感評定達(dá)到好的標(biāo)準(zhǔn)。
3.2 嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的施工圖進(jìn)行施工。
3.2 工程質(zhì)量合格，觀感達(dá)到好的標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到群光公司、街道辦、房地產(chǎn)公司要求。
3.3 質(zhì)量保修期2年。
合同價款、結(jié)算及支付方式：
4.1 工程暫定總造價為200萬元，大寫：貳佰萬元整。(支付進(jìn)度款按甲方審定預(yù)算或概算為準(zhǔn)，最后以結(jié)算為準(zhǔn)，其中廣告、燈箱制作安裝由乙方分包，費(fèi)用為25.8萬元，甲方另支付乙方5%的分包管理費(fèi)。)
4.2 結(jié)算方式：工程乙方施工完部分成竣工驗(yàn)收合格后按建筑工程計(jì)價定額(SGD1—7—20xx)及相關(guān)配套文件進(jìn)行結(jié)算，取費(fèi)級別為三級Ⅰ檔。
4.3 費(fèi)用支付方式：基礎(chǔ)施工完成開始安裝鋼結(jié)構(gòu)后3日內(nèi)支付合同總價的60%，工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至合同總價的80%，工程竣工驗(yàn)收結(jié)算辦理后一月內(nèi)付至結(jié)算總價的95%，留5%質(zhì)保金，一年后一周內(nèi)支付。
第五條 乙方責(zé)任
5.1 按照規(guī)定時間和質(zhì)量規(guī)范要求完成施工任務(wù)。
5.2 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保管好施工現(xiàn)場周邊等成品不受損壞。
5.3 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、垃圾清運(yùn)、消防等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題以及與協(xié)作單位的協(xié)作關(guān)系。
第六條 工程保修
6.1 本工程保修期為2年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
6.2 若本工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)完成保修。
第七條 乙方責(zé)任
7.1 負(fù)責(zé)按時、按質(zhì)完成本工程施工任務(wù)。
7.2 按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及政府部門所頒發(fā)的文件、條例等進(jìn)行安全文明施工。
7.3 施工期間應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和《中華人民共和國安全消防條理》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。并嚴(yán)格采取安全防護(hù)、防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和相關(guān)事故責(zé)任。
7.3 乙方無條件服從甲方、街道辦以及相關(guān)部門的管理，并積極主動做好相關(guān)部門的配合工作，做到禮貌合作。
第八條 甲方責(zé)任
8.1 按時向乙方提供本工程施工設(shè)計(jì)圖。
8.2 負(fù)責(zé)按4.3條之規(guī)定按時、足額支付工程款項(xiàng)。
8.3 協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主、街道辦等相關(guān)部門間的關(guān)系。
第九條 違約責(zé)任
9.1 違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2 因乙方原因造成工期每延后1天，每天應(yīng)承擔(dān)20xx元/天的違約責(zé)任;因甲方不按時付款，按應(yīng)付款金額支付乙方銀行同期貸款利息。
第十條 其他約定
本工程施工完成后，甲方將本工程的第二層交由乙方管理。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本。合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表 ： 乙方代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
20xx年 月 日
工程承包合同 篇9
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將 樓不銹鋼欄桿制作、安裝工程承包與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、承包方式及價款：
1、包工包料，承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工及工期全過程施工管理。
2、合同價款,單價包干分別計(jì)算 ：窗臺欄桿(高300) 元/m：陽臺欄桿(高500元/m;樓梯欄桿元/m;屋面欄桿(高700)元/m;高護(hù)欄(高900~1100)元/m;
3、甲方供應(yīng)各種管材，根據(jù)乙方領(lǐng)料數(shù)量，材料款在乙方工程款中扣除。
4、甲方供材外的其他材料均有乙方自行采購(如彎頭、埋件、膨脹螺栓、飾蓋、焊絲、密封膠等零星材料)，材料質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，并且提供相應(yīng)資料。
二、承包范圍： 樓設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的欄桿工程。包括制作、安裝，密封膠的封打、竣工清理等全部內(nèi)容。
三、工程質(zhì)量：符合現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為精品優(yōu)良。標(biāo)準(zhǔn)確定以濟(jì)南市質(zhì)量監(jiān)督站備案為準(zhǔn)，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按施工總額的10% 扣除。施工過程中由于質(zhì)量問題和進(jìn)度失控引起的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部承擔(dān)，工程付款中扣除。
四、工程工期：
1、自20xx年 月 日至20xx年 月 日竣工，并通過驗(yàn)收。
2、乙方按甲方的進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求，保證施工人員數(shù)量，隨時接受甲方的核查和監(jiān)督。無故拖延工期每一天罰款1000元，并承擔(dān)給甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和有關(guān)支出。
五、結(jié)算、付款方式：
1、工程結(jié)算，按實(shí)際長度延長米計(jì)算。
2、工程付款，竣工驗(yàn)收達(dá)到精品標(biāo)準(zhǔn)付總工程款的80%，剩余工程款質(zhì)保期滿付清(質(zhì)保期二年)。
3、乙方出具工資表，領(lǐng)取工程款。
六、違約責(zé)任：
1、如中途出現(xiàn)停工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，所發(fā)生費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。
2、如工程質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)更換乙方，所發(fā)生費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
3、甲方如不能及時提供材料，造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，造成損失甲方承擔(dān)，
七、其他：
1、乙方根據(jù)大樣圖編制材料計(jì)劃，提前3天上報(bào)甲方材料處，以便甲方及時組織貨源到場。
2、乙方施工嚴(yán)格操作規(guī)程，出現(xiàn)安全事故均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方施工嚴(yán)格注意成品保護(hù)工作，每發(fā)現(xiàn)損壞一處罰款500元，工程款中扣除。
4、主要受力桿件，預(yù)埋鋼板厚度不應(yīng)小于4㎜，且有兩個螺栓固定，并前后布置，螺栓直徑不小于10mm，埋件必須直接安裝在混凝土構(gòu)件上。
5、幼兒園欄桿工程滿足設(shè)計(jì)要求。
八、本合同雙方簽字后生效，工程款付清，合同自行作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同 篇10
發(fā)包方： (以下稱甲方) 承包方： (以下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)互信的原則，為明確雙方在工程承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意以下條款并簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程名稱： 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
2.項(xiàng)目命名：
3.工程地點(diǎn)：
4.工程內(nèi)容：本項(xiàng)目1#、2#、3#、4#樓共四棟，八層，框混結(jié)構(gòu)，建筑面積約 平方米。由乙方完成甲方所提供的設(shè)計(jì)施工圖的全部工程量。如有設(shè)計(jì)變更另行按實(shí)結(jié)算增、減工程造價。
5.工程總造價：約 萬元左右。
二、承包方式及單價
甲方以包工包料大包干的方式承包給乙方。單價為 元平方米，工程竣工驗(yàn)收合格后按房地局測給的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。大包干的施工內(nèi)容為：
1.地基、基礎(chǔ)、臨時道路和土方回填;主體工程;內(nèi)外裝飾工程、陽臺鋁合金窗、公共部位墻面刮膠、樓梯不銹鋼扶手、水電、水溝、下水道、化糞池、四周散水等和施工圖所標(biāo)示的設(shè)計(jì)內(nèi)容。
2.所承建工程建安稅。
3.進(jìn)戶門采購安裝價格在 元/條左右的新防盜門。
4.層面隔熱及防水工程。四周硬化乙方負(fù)責(zé)0.5m內(nèi)。
三、工程款支付方式
1.經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本項(xiàng)目乙方自愿墊資從基礎(chǔ)到 層主體完工。乙方安裝 層預(yù)制樓面板完工時，甲方開始按主體工程造價分層撥付乙方主體工程款。每完成一層甲方撥付當(dāng)層完成主體工程量款的 %。主體工程竣工驗(yàn)收“合格”后。甲方付給乙方主體工程總造價款 %。
2.內(nèi)外裝飾工程進(jìn)度甲方分期分批撥付給乙方。
3.墊資款在乙方做完二層，甲方把乙方墊資款一次性付清給乙方。
4.該項(xiàng)目全部竣工，經(jīng)甲、乙雙方會同相關(guān)部門驗(yàn)收“合格”后，按實(shí)際結(jié)算額在 個月內(nèi)甲方付給乙方工程總結(jié)算造價的 %，剩余的 %作質(zhì)保金，在 個月內(nèi)無質(zhì)量事故甲方將質(zhì)保金付清給乙方。
5.為確保本項(xiàng)目保質(zhì)、保量按期完工，乙方應(yīng)交給甲方 萬元保證金，該保證金在本承包工程項(xiàng)目基礎(chǔ)全部完工時一資性退還給乙方。(保證金不計(jì)息)。
6.甲方與乙方結(jié)算定案時起，在 個月內(nèi)甲方付給乙方剩余工程款，如果因特殊原因未曾支付工程余款給乙方時，甲方以本項(xiàng)目門面或住房按市場現(xiàn)行銷售價低于 %抵給乙方作工程尾款。
四、甲、乙雙方職責(zé)
1.甲方責(zé)任
(1).負(fù)責(zé)做好拆遷、立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、三通一平(即水通、電通、路通，原則上不影響工程進(jìn)度)
(2).提供完整的建筑安裝施工圖(土建4份、水電安裝圖2份)
(3)協(xié)助乙方處理施工中的疑難問題，乙方不負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系，如需乙方處理周邊關(guān)系，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(4)甲方派駐工地代表 同志負(fù)責(zé)全面總施工管理，并搞好技術(shù)交底。
2.乙方責(zé)任
(1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)使用和維修工作。(甲方不再計(jì)付給乙方臨時設(shè)施費(fèi))
(2)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃)報(bào)送給甲方。
(3)乙方派駐工地代表人 同志。
五、工程工期
1.根據(jù)國家工期定額和實(shí)際需要，雙方?jīng)Q定工程有效工期為300 天(公歷日)自 年 月 日開工，至 年 月 日工程竣工驗(yàn)收“合格”交付給甲方使用。
2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方駐工地代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定障礙物未能清除影響進(jìn)場施工;
(2)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
六、工程質(zhì)量
1.本工程質(zhì)量必須保證“合格”工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。
2.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行和施工，并接受甲方派駐工地代表的指導(dǎo)與監(jiān)督，必須服從監(jiān)理方的監(jiān)管。
3.乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
(1)由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、成品、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量“合格”證，未進(jìn)場之前要經(jīng)甲方派駐工地代表簽證同意后方可進(jìn)入，否則視為論虛作假不“合格”產(chǎn)品。
(2)乙方對材料改變或代用時必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并書面報(bào)告甲方派駐工地代表簽證后方可使用。
(3)隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐工地代表同相關(guān)部門檢查、驗(yàn)收簽章后方可進(jìn)行下一道工序施工。基礎(chǔ)超升的部分，甲方必須按實(shí)際結(jié)算給乙方。
(4)乙方按質(zhì)量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送給甲方和質(zhì)量監(jiān)督站。
(5)乙方在施工中發(fā)生抽量事件，應(yīng)及時報(bào)告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案，重大質(zhì)量事故的處理方案經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲
方等部門共同磋商處理。
七、施工與設(shè)計(jì)變更
1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙，作為施工中的有效依據(jù)，開工前由乙方組織相關(guān)部門交底、核審、做出核審紀(jì)要。
2、甲方如需設(shè)計(jì)變更必須由原設(shè)計(jì)單位出具正式修改通知書和修改圖紙，乙方才予以實(shí)施。圖紙?jiān)黾拥捻?xiàng)目，甲房另外按20xx年取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取給乙方。
八、工程驗(yàn)收
1.工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定，施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
2.工程施工地下基礎(chǔ)隱蔽工程必須有驗(yàn)收簽證，工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)“合格”后，甲、乙雙方及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
3.工程竣工驗(yàn)收“合格”后甲方方可使用，在規(guī)定的保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故由乙方無償保修，其保修范圍和期限按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、參照本合同及有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
九、雙方違約責(zé)任
甲方
1.未能按照合同通知規(guī)定的開工期限，拖延一個月尚未能開工，甲方應(yīng)付乙方10萬元補(bǔ)償金。
2.因甲方報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)未到位，被有關(guān)部門責(zé)令停工所造成乙方停工的損失由甲方負(fù)責(zé)，并按停工時間延遲施工工期。包括乙方租的機(jī)械設(shè)備、鋼管腳手架、民工工資等由甲方負(fù)責(zé)。
3.工程未經(jīng)驗(yàn)收提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量和其它問題由使用方承擔(dān)責(zé)任。
乙方
1.在簽訂本合同三天內(nèi)必須與甲方辦理好交接手續(xù)，正式開工，如推遲10天處乙方10萬元罰款給甲方，以此類推。
2.施工途中因乙方資金未到位造成工程停工、緩建，甲方有權(quán)終止合同，乙方自愿放棄未付的工程款清算權(quán)力。
3.工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償整改或返工。
4.教育好工程施工隊(duì)伍所有人員，決不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場、鬧事，每出現(xiàn)一次罰款1000元，依此類推。
5.乙方要抓好施工安全管理，有違反施工安全的人和事，甲房每發(fā)現(xiàn)一次處罰乙方100元/次(當(dāng)場兌現(xiàn))。
6.所有進(jìn)入施工現(xiàn)場 的人員未帶安全帽，每人每次罰款50元。
7.未按合同工期交房給甲方時，每延誤一天罰款5000元，依此類推。
十、糾紛解決方法
1.乙方在施工中必須與甲方統(tǒng)一思想和具體布局安排施工程序有條理、順利進(jìn)行。
2.乙方在施工過程中要嚴(yán)格遵守工程建設(shè)的操作規(guī)程，不能違章作業(yè)，注意人身和財(cái)產(chǎn)的安全。在施工期間發(fā)生的安全和人身傷亡事故全部由乙方承擔(dān)，重大安全傷亡事故乙方承擔(dān)98%，甲方按人道主義承擔(dān)2%的責(zé)任。(人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外)
3. 費(fèi)用分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)工程報(bào)建費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、渣土承運(yùn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi);乙方承擔(dān)工程檢測費(fèi)。按相關(guān)部門規(guī)定屬于乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，屬于甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
十一、附則
1.本合同一式陸份，甲、乙雙方各持二份，其余由甲方報(bào)送相關(guān)部門備案存檔。
2.本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字，加蓋公章即生法律效力。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議一樣具有法律效力。本合同在該項(xiàng)目結(jié)算付清余款一年內(nèi)失效。
甲方(發(fā)包方)蓋章： 乙方(承包方)蓋章：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶賬號： 開戶賬號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
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