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房屋轉讓合同模板五篇

　　隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的房屋轉讓合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋轉讓合同模板五篇

房屋轉讓合同篇1

　　為了保證雙方當事人的合法權益，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉讓有關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議雙方當事人

　　甲方：所有人： (以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：

　　身份證：

　　乙方：購房人： (以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：

　　身份證：

　　二、住宅基本情況

　　1、住宅為小區(qū)，樓戶。

　　2、該房建筑面積平方米。其中套內面積平方米，公共分攤面積平方米.地下室建筑面積平方米，車庫面積平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

　　三、房款

　　按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋、地下室和車庫總金額(人民幣) （小寫），（大寫）。

　　四、繳款期限

　　乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣) 。

　　五、交房期限

　　甲方在年月日前，將鑰匙和房屋手續(xù)交付乙方。

　　六、雙方約定的其他事項

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應有人民法院判決。

　　八、本協(xié)議簽字蓋章有效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋轉讓合同篇2

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）

　　甲方：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己

　　合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

　　第一條房產(chǎn)坐落、位置、結構、層

　　次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿

　　號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、

　　住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積＿＿＿平方米。

　　3房屋質量：裝修狀況，其他

　　條件為，該房屋（□已 / □未）設定抵押。（不足部分可以補充）

　　4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證） 5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為：國

　　有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用

　　權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

　　第三條轉讓價格和付款方式

　　1. 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民

　　幣)，大寫（人民幣）

　　2. 付款方式

　　a．此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　b．甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）

　　c．辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準）

　　d．余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e．買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條關于產(chǎn)權的約定

　　甲方將上列房產(chǎn)轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

　　1、在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方

　　將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的.水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋轉讓合同篇3

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　受讓人：(以下簡稱乙方)

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于，該房屋的結構為磚混結構，建筑面積為平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方同意上述房屋售價為萬元(人民幣)整，大寫萬元整。

　　第三條付款方式

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣(轉讓)合同》時，支付萬元的定金。

　　2、在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付房產(chǎn)證同時，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　在房屋定金交付后，甲方應當在時間內辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，在辦理產(chǎn)權證和過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　1、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款的20%的違約金。

　　2、乙方違反本合同約定，未能在約定時間內交付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金;逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款的20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條生效說明

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉讓合同篇4

　　甲方(賣方) ：

　　乙方(買方) ：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　(附平面圖) 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 _____________________________________,即人民幣小寫_____________ 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 ________________ 。

　　四、乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除) 。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1._________________________________________________ 2、3、4、

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　(共 3 頁) 甲方(賣方) ：

　　(印) 身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年乙方(買方) ：

　　(印) 身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　年月日月日

　　房產(chǎn)轉讓合同

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）

　　甲方：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

　　第一條房產(chǎn)坐落、位置、結構、層

　　次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積___平方米。

　　3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已 / □未）設定抵押。（不足部分可以補充）

　　4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

　　5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產(chǎn)權的承諾

　　第三條轉讓價格和付款方式

　　1. 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

　　2. 付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　b. 甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）

　　c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條為準）

　　d. 余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。

　　第五條房屋過戶

　　第六條關于產(chǎn)權的約定

　　1、在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條保證

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　第八條雙方責任

　　1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

　　6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

　　7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。

　　第九條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第十條合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知發(fā)生三日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條關于房屋其他事項的約定

　　1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。

　　2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　（蓋章）身份證號碼：（房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼

　　地址電話

　　乙方簽字：

　　（蓋章）身份證號碼：

　　地址電話

　　見證人：（蓋章）身份證號碼：

　　合同簽訂日：年月日

　　合同簽訂地：

房屋轉讓合同篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位:工作單位:

　　住址：住址:

　　身份證號：身份證號:

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　證明人(以下簡稱丙方)：

　　身份證號：

　　甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

　　二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

　　五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

　　八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日年月日

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