【實用】買賣合同集錦5篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的買賣合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

買賣合同 篇1

　　需方：

　　供方：

　　合同簽訂地：

　　根據需方施工需要，購買供方音樂制作設備。根據中華人民共和國合同法規定，為維護雙方的合同權益，經雙方

　　共同協商，達成以下協議：

　　一、合同標的物和價款

　　需方購買供方的下列設備：

　　合計： 萬

　　二、價款支付：

　　1、在合同簽署后，需方應向供方支付元（大寫： ），作為合同預付款。

　　2、余款在供方將本合同標的物運至如下所指交貨地點交驗收安裝調試后一次性付清。

　　三、設備性能和技術參數

　　設備性能必須符合所規定的性能，達到技術規格和規定數據的標準，供方須提交全部適用的，必要的圖紙、數據和其他技術資料。設備技術標準采用國家及行業相關標準。

　　四、技術資料

　　供方應提供以下隨機資料：產品合格證，總裝圖，原理圖，設備清單，操作安全、使用、維護、保養說明書等相關資料。

　　供方所提供的技術資料必須是完整的、清楚的和正確的，并且能滿足合同設備安裝、試運行、性能考核、操作和維修的要求。

　　五、交貨地點：

　　地址：

　　六、交貨時間：

　　七、運雜費及風險承擔：

　　運雜費由 供 方承擔。從供方到交貨地點的設備裝運事項，均由供方負責，并不得無故延誤。供方負責辦理所有設備以及可交付使用附件的運輸。設備運抵目的地后，由需方卸貨。風險承擔在標的物交付時轉移，交付前由供方承擔，交付后由需方承擔。

　　八、設備驗收：

　　1、合同設備到達交貨地點后，需方應及時按照設備清單，對合同設備的外觀和數量等進行檢驗。

　　2、設備調試完成后 12 個月內，如果發現有質量問題導致設備不符合需方的使用要求，需方有權要求供方（約定具體時間，如幾天或幾個小時內）排除保障，遲延的承擔200元/天。并賠償需方的因此造成的損失。

　　九、設備保修

　　按中華人民共和國國家標準《安全運行技術條件》文中規定的供方產品“三包”執行。

　　十、知識產權

　　供方保證合同設備和技術資料不能侵犯任何第三方的權利。供方應當保護需方免予承擔因按本合同購買設備而侵犯或被指控侵犯他人的`知識產權的任何賠償責任。

　　十一、 通知送達

　　-根-據-本-合-同-要-求所-發-送-的-通-知-或-者-其-它-通-訊-往-來-應-用-中--文-書-寫-并-且由專-人或傳真或以掛-號-信-函送達，-雙方-的約定-地-址如下：

　　供方：以本合同落款所表明的地址和傳真電話為準； 需方：以交貨地點地址為準。

　　- 所-有-的-通-知-及-其-它-通-訊-往-來-在-下-列-首-先-發-生-的-日-期-應-被-視-為-已-正-式-送-達-：

　　1、 如-專-人-專-送-，-則-為-收-到-之-日；

　　2、如為傳真，則為回傳確認之時；

　　3、 如-采-取-郵-寄-，-則-為-寄-出-之-日-后7天-，以郵-寄-憑-證-為-準；

　　4、-如-由-快-遞傳送-，-即-為-快-遞-寄-出-憑-證-后-的-3天-；--

　　雙方確認：如送達地點需要變更的，一方將于變更后的次日用書面形式通知對方，否則對方按上述確認的地點所送達的

　　文書，不論是否收到，均視為送達。

　　十二、不可抗力

　　1、如果任何一方當事人受火災、水災以及其它不能控制、不能避免且不能克服的事件的影響而無法執行合同，受影響的一方應以電傳或傳真方式通知另一方當事人，并應在不可抗力事件發生后7天內出具有關當局出具的證明文件提交另一方當事人。

　　2、受不可抗力事件影響的一方當事人對于不可抗力事件導致的合同義務的延遲履行或不能履行不承擔任何責任，因遲延履行而遭受不可抗力的除外。但該方當事人應盡快以書面方式將不可抗力事件結束或消除的情況通知另一方當事人。

　　3、雙方當事人應在不可抗力事件結束或其影響消除后立即繼續履行其合同義務，合同期限也相應延長。如果不可抗力事件的影響持續超過30天，任何一方當事人均有權終止合同。

　　十三、違約責任

　　1、供方不能交貨的，向需方支付合同總價款的10％作為違約金，并且需方享有單方解除合同的權利。

　　2、供方所交付設備不符合本合同規定的，應由供方負責包換或包修，并承擔修理、調換而支付的實際費用。供方不能修理或修理三次以上的、或者不能調換、或導致退貨的，按不能交貨處理。

　　3、供方提前交貨應當經需方同意，需方接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款。

　　4、非因需方原因，供方逾期交貨的，應當向需方支付違約金200元/天；如果逾期30天仍未交付設備，按不能交貨處理。供方交付設備不符合質量要求，需方有權解除合同，并要求供方賠償損失。

　　5、需方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失。需方如錯誤指示到貨地點或接貨人，應承擔供方因此所受的損失。

　　十四、爭議解決

　　1、因執行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議將由雙方當事人通過友好協商解決。如果不能協商一致，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁。

　　2、盡管已訴諸法律，除非另有協議或有導致合同解除的情形，雙方當事人應繼續履行合同項下各自的義務。

　　十五、其它

　　1、合同為雙方的完整協議，以前協議雙方或其代理人就本協議適用或涉及的任何事項所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協議、協商和合同，無論是書面的還是口頭的，均作廢。

　　2、本合同經雙方授權代表簽字并蓋章后生效。沒有另一方當事人的事先同意，任何一方當事人不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。

　　3、對合同條款的任何補充、增添和修改應以書面方式進行，由雙方簽字并蓋章。補充協議的內容如果與本合同內容不同，以補充協議為準。

　　4、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等效力。

　　需方： 供方：

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　傳真： 傳真：

　　電話： 電話：

　　授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：

　　簽字日期： 簽字日期：

　　開戶行： 帳號：

買賣合同 篇2

　　合同編號：____

　　（售方）為一方，與____（購方）為另一方，簽訂合同如下：

　　第一條 合同對象

　　依據____年__月__日雙方簽訂的關于合作的協議，在售方國國境車上交貨條件下售方售出，購方購入貨物。其數量、種類、價格及交貨期均按第__號附件辦理，該附件為本合同不可分割的部分。

　　合同總金額為_____

　　第二條 價格

　　本合同所售出貨物的價格以瑞士法郎計算，此項價格系賣方國國境車上交貨，包括包皮、包裝和標記費在內。

　　第三條 品質

　　按本合同所售出貨物的品質應符合中華人民共和國國家標準或原蘇聯國家標準，并符合本合同附件所規定的技術條件；憑樣交貨的商品品質應符合雙方確認的樣品。

　　商品質量應以售方國國家商品檢驗局出具的品質證明書證明之。

　　第四條 供貨期

　　售方應在本合同附件規定的期限內發貨。在征得購方同意的.情況下，售方有權按雙方商妥的數量和金額提前交貨。

　　第五條 標記

　　每個貨箱均應用防水顏料在箱體的三面（上面，前面和左右）用英、俄兩種文字書寫以下標記：合同號，收貨人，箱號，毛重，凈重。

　　第六條 支付

　　本合同所供應的貨物之價款，由購方按照中國銀行和原蘇聯外經銀行關于邊境貿易支付協議書所規定的辦法及————年——月——日“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨的共同條件”以瑞士法郎憑下列單據向售方支付：

　　1.帳單4份；

　　2.蓋有售方國發站印章的鐵路運單副本1份；

　　3.明細單3份；

　　4.品質證明書1份。

　　第七條 保證和索賠

　　賣方在提供的商品投入使用之后——個月內保證商品質量，但不超過供貨之日起——個月。

　　對貨物品質的異議應在發現缺陷后——個月內提出，如在保證期發現缺陷，提賠日期不能遲于保證期結束——天。

　　如商品在保證期內出現缺陷，供貨一方應排除缺陷或更換有缺陷的部分并負擔費用。

　　當事人一方給對方造成人身傷害或因故意或重大過失給對方造成財產損失的，應當進行賠償。

　　第八條 發貨通知

　　售方應在發貨后——天內以電傳向購方通知有關貨物自生產廠發運的情況，并注明發運日期，合同號，發動機號，件數，毛重和鐵路運單號。

　　第九條 仲裁

　　由本合同所產生或與本合同有關的一切糾紛，應盡可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協議，可提交被告國對外貿易仲裁機關審理，中方國家對外貿易仲裁為中國對外貿易促進委員會，蘇方為原蘇聯工商會。

　　第十條 不可抗力條款

　　雙方任何一方發生不可抗力情況（如火災、自然災害、戰爭、各種軍事行動、封鎖、禁止進出口或不以雙方意志為轉移的其他情況），使本合同全部或部分義務無法履行時，履行本合同義務的期限可相應推遲，在此期間合同義務仍然有效。

　　如果不可抗力情況持續——天以上，其中一方有權通知另一方免除繼續履行合同義務，此時任何一方無權向對方提出補償可能的損失。

　　無法履行本合同義務方應將不可抗力情況發生和結束及影響合同義務履行情況立即通知對方。

　　不可抗力發生和持續的時間應以售方或購方有關商會出具的證明書證明。

　　第十一條 其他條件

　　本合同未盡事宜，雙方均按————年——月——日“由中國向蘇聯和由蘇聯向中國交貨共同條件”辦理。

　　本合同一式兩份，以中、俄兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。

　　第十二條 雙方法定地址

　　售方名稱：_____ 購方名稱：_____

　　地址：_______ 地址：_______

　　電報掛號：_____ 電報掛號：_____

　　第十三條 運輸地址

　　發貨人： 收貨人：

　　發站：______ 到站：________

　　簽字：_______ 購方簽字：__

買賣合同 篇3

　　第一章 總則

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　出讓人（以下簡稱甲方）：______________________________________________

　　受讓人（以下簡稱乙方）：______________________________________________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

　　第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

　　第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

　　第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_______商業住宅用地

　　___________________________。

　　第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

　　(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。

　　(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

　　第三章 現狀土地條件。

　　第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

　　第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫

　　_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

　　第八條 本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫

　　____________________元(小寫__________元)作為履行合同的`定金。定金抵作土地使用權出讓金。

　　第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

　　(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________；第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________；

　　第三期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉讓文件。

　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

　　第十條 本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。

　　第四章 不可抗力

　　第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　第十二條 遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第五章 違約責任

　　第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　第十四條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第十五條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　第十六條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第六章 通知和說明

　　第十七條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

　　第十八條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

　　第十九條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第二十條 受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　第二十一條 本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第二十二條 本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　第七章 適用法律及爭議解決

　　第二十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：

　　(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第八章 附則

　　第二十五條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執___份。

　　第二十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第二十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

　　第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　出讓人(章)： 受讓人(章)：中介人（章）：住所： 住所：住所：(簽字)：(簽字)： （簽字）：電話： 電話： 電話：開戶銀行：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 帳號：

　　附件：

　　1、出讓宗地界址圖(注明邊長(米))

　　2、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規定中，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。

買賣合同 篇4

　　出賣方：

　　買受方：

　　出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米*寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一條 宗地概況

　　1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。 2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。

　　第二條 交易形式、價款及付款方法

　　1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。

　　2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，余款 萬

　　元交付土地使用證時一次性付清。

　　第三條 其它事項

　　1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

　　2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

　　3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

　　本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

　　出賣方：

　　買受方：

　　年 月 日篇(二)：土地買賣合同

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條

　　本合同當事人雙方：

　　出讓人(甲方)：___________

　　住址：

　　電話:________________________;

　　受讓人(乙方)：___________

　　住址：

　　電話:________________________。

　　第二條

　　甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條

　　甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標見附件。

　　第四條

　　土地費按每畝______________元計算,總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

　　第五條

　　本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

　　第六條

　　甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的'任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。

　　第七條

　　雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

　　第八條

　　其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條

　　甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。

　　第十條

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。

　　甲 方：

　　法定代表人：委托代理人：

　　日 期： 年 月 日

　　乙 方：法定代表人：________________________

　　委托代理人：________________________

　　日 期： 年 月 日篇(三)：土地買賣合同

　　賣 方： 河北xx地產開發集團有限公司

　　營業執照: 1xx

　　賣 方聯系地址：滄州市運河xx路xx開發辦公樓

　　買 方: 張xx 身份證號: 130xx

　　買 方聯系地址: 河北省黃驊市

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同

　　雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議：

　　第一條：買賣之土地(以下簡稱該物業)地址為： 滄州市運河區解放路 ，面積： 18467.1 平方米(以《國有土地使用證》面積為準)，地號: 15-1-1052 ;圖號： 4241.20-483.50 。

　　第二條：賣方持有該物業之權屬證明，賣方保證對該物業享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該物業沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該物業的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責

　　任，由于賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承

　　擔全部責任。

　　第三條：買賣雙方同意該物業成交價為人民幣大寫： 壹仟萬元 整(小寫： 10000000 元)，買賣雙方間的實際付款方式如下：

　　1、買方于簽約后方式，支付賣方該物業人民幣： 壹仟萬元整。

　　第四條：賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費(如水電費、煤氣費、管理費等)過戶所需的稅費由賣方承擔。同時把合同

　　原件、交款發票原件等一并轉移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業權屬登記手續，

　　第五條：該物業以現狀售予買方，現狀是指 。

　　第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的20%計算違約金，

　　同時違約方應承擔守約方因主張權利產生的有關費用。(如訴訟費、律師費等)。

　　第七條：本合同經雙方簽名或蓋章后生效。

　　第八條：雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充)：

　　第九條：本合同一式 2 份，買方執 1 份，賣方執 1 份。

　　賣方(簽章)： 買方(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽 約 地：

買賣合同 篇5

　　一、買方在簽訂和履行買賣合同時應注意的問題：

　　1、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵

　　買賣合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。

　　2、確定標的物有無質量缺陷

　　賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的.缺陷)，買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。

　　3、敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地交付標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。

　　4、對對方當事人簽約資格進行審查

　　簽訂合同的雙方當事人應具有簽約資格，否則，即使簽訂了合同，也是無效的。所以，在簽約時，應調查對方的資信情況。首先，可以通過有關機關和銀行等單位進行了解，確定對方的主體資格。其次，應當要求對方出示有關法律文件，證明其合法資格，如執照等等。具體到簽約的身份問題，應要求其出具有效的授權證明，如委托書等，以了解對方的合法身份和權限范圍。

　　審查對方當事人的簽約資格，要嚴肅認真的了解對方的企業信譽及其行為能力和責任能力，切不可草率行事，以免上當受騙。

　　5、欺詐防范

　　有些簽約人不僅在身份上有可能進行欺詐，還有可能在合同中故意設置陷井，進行詐騙。所以，談判者在最后審查合同時.應結合談判原始文件，看是否有遺漏、不一致，相抵觸或真實確認談判原意之處.并且要審查合同的文字.看它是否準確，明了地表達了意思。對那些重要項目談判所訂的合同，不僅談判人員應反復審查，還應交由有關專家審查.加法律專家、語言專家、相關專家等，從各個角度嚴格把合同關，減少不必要的損失。

　　6、適用法律是否正確

　　這也就是對合同的合法性進行審查。可以從下面幾個角度進行考慮。首先，此次的談判活動是否完備。其次，合同的內容是否合法、有無與法律、法規或國際慣例相悖之處。

　　如果此次談判活動或程序上有問題應立即糾正，手續不全的應立即補辦，否則合同即使簽署也是無效的，有的還會產生不應有的法律后果。如果合同內容上與相關法律法規或國際慣例相違背，應立即刪改、否則合同也難以成立。

　　7、條款是否完備

　　合同中的條款應該具體詳細，并具備合同能夠成立的主要條款，如標的、價格、數量、合同的期限、履行地點和方式以及違約責任等等。另外，合同的普通條款也很重要，只有在合同具備起碼的條文后，才能明確雙方當事人的權利、義務和責任.對于合同的履行，避免爭議的發生均有十分重要的意義。

　　8、合同是否有效

　　對合同簽訂是否有效進行審查，有兩個角度，一是談判者的主體資格是否合格，是否經過合法授權，以及權力范圍如何、這在前面已經講過。二是合同本身的內容有無前后矛盾，相互沖突的部分，如有，必須及時修改、調整、否則便會影響條文的效力。

　　二、賣方在簽訂和履行買賣合時應注意以下幾點：

　　1、主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。

　　2、敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔違約責任。

　　3、敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法交付的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位提存。

　　三、簽訂買賣合同的常見問題

　　常見問題：買賣合同主體如何明確?

　　在簽訂買賣合同中，應先審查買賣雙方的名稱、地址、身份信息等資料是否真實，合同雙方是否具有簽約的權限。首先，簽訂主體只有真實存在，在發生糾紛時才具有訴訟主體資格。如果當事人提供的是虛假信息，如虛假的公司名稱、虛假的身份信息等，則可能有發生糾紛時無法向一方主張權利等法律風險。其次，如果當事人無權簽約，則所簽合同的效力則存在不被承認的風險，這里主要針對的是作為買賣合同的賣方，如合同中的賣方對所出賣的標的物，不具有所有權或者處分權，則其與買方所簽訂的合同屬無效的合同或效力待定的合同，一旦出現這種情況，作為買方，則喪失了按照

【買賣合同】相關文章：

買賣合同買賣合同01-29

買賣合同買賣合同7篇02-23

買賣合同范本 買賣合同范例11-18

買賣合同房屋買賣合同12-05

買賣合同08-25

買賣合同06-26

經典買賣合同01-31

家禽買賣合同07-08

商鋪買賣合同06-29

別墅買賣合同08-01