施工承包合同十篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的施工承包合同10篇，希望能夠幫助到大家。
施工承包合同 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行 施工圍墻施工，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、 工程范圍及內(nèi)容：
1、 乙方承建甲方位于 地塊的施工圍墻工程。
2、 該圍墻的具體做法見乙方提供的施工圖。
3、 由于本地塊地質(zhì)原因，乙方必須對圍墻基礎(chǔ)進(jìn)行處理并承擔(dān)一切費用，以保證圍墻的安全建設(shè)和使用。
4、 該圍墻的驗收標(biāo)準(zhǔn)以 做為基準(zhǔn)點，墻體為240mm墻。墻身高度為600mm，墻柱高度為2150mm，每6000mm為一跨墻，圍墻及柱全采用 粘貼面層。
二、 工程質(zhì)量：
1、 乙方按圖施工，要求外形美觀，工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、 乙方對工程所需主要材料經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場施工。
3、 乙方所承包圍墻施工在甲方正常使用中必須保證不跨塌，墻身不裂縫。
三、 工期：
嚴(yán)格按照現(xiàn)場管理人員的安排，隨工期需要搞好料具計劃，備足料具，組織好技術(shù)力量確保業(yè)主、監(jiān)理以及總承包合同條款內(nèi)容所要求的工期按時、質(zhì)保、安全完工，該工程從年月 日開始進(jìn)場，年 月 日前完工。
四、 工程價款及支付：
1、 本合同所承包的圍墻，單價為每米 元，暫定總長為 米。具體以實際發(fā)生量為準(zhǔn)。總工程價款為 萬元左右，該價格包括人工費、材料費等所有工程相關(guān)費用。
2、施工完畢經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)付清全款（按照實際施工量結(jié)算）。
四、成品及半成品保護(hù)：
1、乙方對完成的分項工程負(fù)有監(jiān)護(hù)人的責(zé)任；
2、乙方對損壞的成品及半成品負(fù)有維護(hù)、恢復(fù)的責(zé)任，其經(jīng)濟(jì)損失概由自己承擔(dān)。乙方在施工中若損壞其它分項工程產(chǎn)品應(yīng)照價賠償。
3、若因甲方或其他（非乙方）原因給乙方已完工程成品及半成品造成損壞，應(yīng)由甲方自行負(fù)責(zé)處理；若甲方需要乙方處理，則甲方應(yīng)根據(jù)所損壞程度給乙方簽字認(rèn)可所需費用（材料、工時費和其他應(yīng)采取相應(yīng)的措施費），乙方方可進(jìn)行維修處理。
五、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、甲方按照合同的`約定提供施工條件并及時支付工程款項；
2、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、工期等，并提出整改的權(quán)利；
3、做好各工序的統(tǒng)籌安排；
4、甲方為乙方解決圖紙錯誤與變更等技術(shù)問題，并辦好簽證。
5、甲方為乙方提供施工需要的腳手架和安全防護(hù)等設(shè)施，并對其安全性負(fù)責(zé)。
六、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、為加強(qiáng)現(xiàn)場管理，其施工負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時在現(xiàn)場與甲方保持聯(lián)系。
2、乙方應(yīng)加強(qiáng)其施工人員的安全、文明施工教育，自覺遵守地方政府的有關(guān)規(guī)定，自覺服從甲方有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的各項規(guī)定，杜絕安全事故、治安、刑事案件的發(fā)生，維護(hù)好現(xiàn)場文明施工形象。
3、在甲方未按本合同約定時間付款時，乙方有權(quán)拒絕施工。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方不得違約，如有違約由違約方支付另一方合同總額30%的違約金。
八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成或調(diào)解未達(dá)成協(xié)議，可向綿陽市涪城區(qū)人民法院起訴。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，同時具有法律效力。
十、本合同自簽字之日起生效，工程完工結(jié)算完畢后自行廢除。本合同受到法律保護(hù)。
附件：《安全協(xié)議》、《施工現(xiàn)場安全管理制度》、《各班長、各組長及領(lǐng)班管理制度》及乙方經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件。
甲方： 乙方：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
單位地址： 單位地址：
電話：電話：
日期： 日期：
施工承包合同 篇2
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算，包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元，完成第二層付款 元，完成第三層付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
電話： 電話：樓房承包施工合同篇二
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;
3、設(shè)計費__________元; 4、施工清運(yùn)費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;
7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的.費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
施工承包合同 篇3
甲方：（發(fā)包方）
乙方：（承包方）
甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致、互相信任的原則上，就甲方的水電改造工程達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2．施工地點：_____________________________________________
3、住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 衛(wèi) 套，施工面積 平方米。
4、施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，潔具、燈具、等設(shè)施的安裝，搬運(yùn)工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔(dān)）
5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價款：￥ 元，大寫（人民幣）： 其中：
材料費： ，人工費：
管理費： ，設(shè)計費：
垃圾清運(yùn)費： ，稅金（3.41％）： 其 他費用：
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。
7．工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定
1． 甲方責(zé)任：
（1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。
（4）根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。
2． 乙方責(zé)任：
（1）參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計方案和施工效果。
（2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理水電施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
（3）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織施工人員參與本合同定義的水電改造工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方施工人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1．甲方提供的材料
（1）乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的'材料。
（2）甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影響工程質(zhì)量、造成工程損失和工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
（3）甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
（4）甲方采購供應(yīng)的水電材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
2．乙方提供的材料
（1）乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
施工承包合同 篇4
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點。
3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的'進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
施工承包合同 篇5
發(fā)包人：都昌縣源生環(huán)保科技有限公司 （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。
第一條 工程概況
（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項目
（二）工程地點：江西洪城水業(yè)都昌分公司西側(cè)
（三）工程內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程
（四）工程價款：本工程投資額約 元人民幣。
（五）承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機(jī)械、包工期（圖紙以內(nèi)的全部內(nèi)容）、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。
第二條 合同工程
（一）開工日期：20xx 年5 月 26日
（二）竣工日期：20xx年 11 月26日
（三）合同工程總?cè)諝v天數(shù)180天。
第三條 合同價款
（一）合同價款依據(jù)
1. 土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。
（二）工程結(jié)算
1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：
A．工程通過城建質(zhì)監(jiān)部門竣工驗收，全部達(dá)到工程設(shè)計要求和國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量問題。
B．工程在施工過程中，乙方嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，所有材料均為國家合格產(chǎn)品，無任何假冒偽劣產(chǎn)品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，所有施工的過程符合圖紙設(shè)計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。
C．乙方交納清了所有應(yīng)該由乙方交納的費用（建設(shè)稅金、城建部門管理費及其他費用等等）。
2.乙方根據(jù)實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書，送交甲方審核。
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：
（一）乙方必須按國家相關(guān)規(guī)范和質(zhì)量施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)甲方提供的施工圖、設(shè)計變更及技術(shù)交底，精心組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)。
在施工中根據(jù)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，如果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工修復(fù)，其費用損失由乙方承擔(dān)，工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，且工期不予順延。
（二）隱蔽工程在未經(jīng)自檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應(yīng)保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進(jìn)行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負(fù)。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在48小時內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔(dān)。
（三）具體質(zhì)量要求如下：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求全部達(dá)到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)。
第五條 材料供應(yīng)及機(jī)械租賃
（一）乙方采購材料及要求
1.應(yīng)事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經(jīng)甲方書面同意后，方可采購。
2.乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收合格后方可運(yùn)至工地使用。嚴(yán)禁將不合格材料運(yùn)至工地或用于本工程。
（二）周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械租賃：
乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，配備滿足本工程需要的機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料。
第六條 安全文明施工
（一）乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關(guān)部門施工安全、勞動保護(hù)、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工，做好本工程的安全管理工作。
（二）乙方在施工現(xiàn)場要配置必要的安全、文明施工設(shè)施和保護(hù)器材，設(shè)立安全警告標(biāo)示牌，并設(shè)專職的安全員，保障施工現(xiàn)場的安全。特殊工種要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。
（三）乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護(hù)和勞動保護(hù)用品，并進(jìn)行人身保險，保險費用乙方承擔(dān)。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產(chǎn)的`損失等不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)對以上事件負(fù)責(zé)，費用自理。
（四）乙方在進(jìn)行爆破作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的人身、工程本體和甲方財產(chǎn)采取保護(hù)措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對工程本體或甲方財產(chǎn)的損失承擔(dān)全部責(zé)任。
（五）乙方必須嚴(yán)格控制火工品，遵守有關(guān)火工品的管理制度，嚴(yán)禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負(fù)法律責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。
（六）施工現(xiàn)場材料應(yīng)堆放整齊，機(jī)械設(shè)備安裝井然有序，施工現(xiàn)場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。
甲乙雙方要簽訂《建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。
第七條 雙方職責(zé)
（一）甲方職責(zé)
1.負(fù)責(zé)本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。
2.向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
3.辦理建設(shè)許可證及需甲方辦理本工程相關(guān)的其它施工證件、批件。
4.確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗。
5.組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。
6.協(xié)商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物并承擔(dān)有關(guān)費用。
7.負(fù)責(zé)工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。
8.及時組織有關(guān)人員對工程基礎(chǔ)、主體、竣工進(jìn)行驗收。
（二）乙方職責(zé)
1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關(guān)的其它施工證件、批件。
2.負(fù)責(zé)施工界內(nèi)的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況明確責(zé)任）及施工便道和乙方臨時設(shè)施的修建并承擔(dān)費用。自行承擔(dān)乙方人員的吃、住、行及施工機(jī)械設(shè)備的搬遷費用。
3.開工前編制施工組織設(shè)計、施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應(yīng)提供計劃、進(jìn)度報表的名稱及完成時間：《季工程計劃》、《月工程計劃》在當(dāng)季或當(dāng)月末提供下季或下月計劃《季工程進(jìn)度》、《月工程進(jìn)度》在下季或下月前3天內(nèi)呈報至甲方。
4.將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復(fù)印件報甲方備案。
5.尊重監(jiān)理，信守合同，維護(hù)甲方的信譽(yù)。
6.無條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術(shù)指導(dǎo)、安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
7.施工期間設(shè)專人維護(hù)好甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。由于乙方的責(zé)任造成甲方現(xiàn)場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8.不得將本工程或其中任何部分轉(zhuǎn)包其他單位和個人。
9.項目承包人（或經(jīng)理）、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要人員應(yīng)保證及時到位并常駐現(xiàn)場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù)。
10.上道工序完成后，未經(jīng)甲方質(zhì)檢人員或監(jiān)理同意，不得進(jìn)入下道工序施工。違反者，損失自負(fù)。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意進(jìn)入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔(dān)。
11.施工現(xiàn)場實行標(biāo)示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量要求，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗制度）。根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。
12.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)，直至合格。負(fù)責(zé)竣工資料及各種質(zhì)量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。
13.自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應(yīng)的費用。
14.搞好文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，遵守環(huán)境保護(hù)法，對已完工的各類建筑物，在交工前負(fù)責(zé)保管并清理好場地。
15.自行解決乙方施工中出現(xiàn)的外圍環(huán)境干擾并承擔(dān)相應(yīng)費用。
16.遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內(nèi)部治安、物業(yè)等相關(guān)管理，因乙方責(zé)任而引起的法律訴訟、經(jīng)濟(jì)糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。
17.自行承擔(dān)乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用。
18.按照《中華人民共和國職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)投入本工程的所有人員的職業(yè)病預(yù)防、檢查、治療、康復(fù)等工作，并承擔(dān)由此而發(fā)生的相關(guān)費用。
第八條 工程價款的支付
（一）本合同不支付工程預(yù)付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。
（二）付款方式 本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設(shè)項目】中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結(jié)算后開始計算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。
工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。
第九條 違約責(zé)任
（一）甲方
未按合同規(guī)定的條款履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（二）乙方
1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。
2.不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)一次扣1000元。
3.進(jìn)入施工場地的主要材料、機(jī)械設(shè)備未經(jīng)甲方同意而擅自離場，發(fā)現(xiàn)一次罰款500。
4.若乙方在保修期內(nèi)缺陷修復(fù)不及時，甲方有權(quán)指定第三方修理，費用由乙方承擔(dān)，并在質(zhì)保金中扣除。非乙方責(zé)任，乙方不承擔(dān)費用。
第十條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。
第十一條 其它
1.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，并按合同價款10%進(jìn)行處罰。
2.乙方不得違反國家和政府有關(guān)規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權(quán)代乙方優(yōu)先支付本工程違反國家和政府有關(guān)規(guī)定拖欠的民工工資。
3.工程竣工后，保修內(nèi)容、范圍、期限按簽訂工程質(zhì)量保修書有關(guān)條款執(zhí)行。乙方應(yīng)在竣工驗收后二十天內(nèi)撤離所有在建設(shè)單位基礎(chǔ)上的臨時設(shè)施，同時在工程竣工后十天內(nèi)清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時間內(nèi)完成，乙方承擔(dān)每天500元違約金。
第十二條 附則
合同在執(zhí)行過程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計劃，對工程質(zhì)量、工藝、安全、進(jìn)度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。
第十三條
1.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.與本工程簽定的其它相關(guān)協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準(zhǔn)。
3.本合同書雙方約定正副本份數(shù)：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表：乙方代表：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
施工承包合同 篇6
發(fā)包單位： 以下簡稱甲方
施工單位： 以下簡稱乙方
甲方將1#豎窯大修拆砌耐火材料部分發(fā)包給乙方承接。為貫徹“安全第一，預(yù)防為主的方針，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，為了明確雙方的安全責(zé)任，確保安全生產(chǎn)，雙方簽訂承包合同的.同時，簽訂本協(xié)議。
一、 承包工程項目：
xxx施工
地址：
施工日期： 年 月 日至 年 月 日止
二、 協(xié)議內(nèi)容：
1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、省、市等上級安全主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策并嚴(yán)格執(zhí)行國際及唐山市開平富鑫通源灰料廠有關(guān)安全管理方面的法規(guī)及規(guī)定。
2、乙方必須接受甲方各項安全管理，乙方人員與甲方人員同等對待。
3、乙方在施工前必須設(shè)專職安全員一人，全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作。
4、乙方在施工前要進(jìn)行全員安全教育，各類作業(yè)人員必須具有相應(yīng)的安全技術(shù)素質(zhì)。其中特種作業(yè)人員必須持有有效的特種作業(yè)安全操作證，方可上崗工作。
5、乙方人員進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場時，勞保用品必須穿戴齊全，（勞保用品由乙方自理），否則甲方有權(quán)給予處罰。
6、乙方在生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場必須進(jìn)行認(rèn)真檢查和安全確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即停止作業(yè)并找有關(guān)單位落實，經(jīng)整改確認(rèn)安全后方可作業(yè)。
7、經(jīng)確認(rèn)屬甲方危及乙方人員安全時，甲方要按乙方提出的要求立即進(jìn)行整改，為乙方作業(yè)創(chuàng)造條件。
8、乙方高處作業(yè)人員應(yīng)采取防墜落措施。
9、乙方在作業(yè)中發(fā)生人身傷害事故和其他事故時，由乙方自行負(fù)責(zé)解決，甲方概不負(fù)責(zé)。
10、在作業(yè)中造成傷害事故時，甲乙雙方人員必須及時組織搶救和保護(hù)事故現(xiàn)場。
三、本協(xié)議為承包合同的附件，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方單位章： 乙方單位章：
甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：
年 月 日
施工承包合同 篇7
摘要：在施工中，對于總承包存在兩個主要的合同關(guān)系—和承包人的合同關(guān)系以及和業(yè)主的合同關(guān)系。在整個施工管理中，總承包作為其主體，要對承包人以及整個工程的全過程進(jìn)行管理。所以，在合同上的管理是整個工程的關(guān)鍵所在，總承包單位必須對合同的管理進(jìn)行加強(qiáng)。因此，本文就施工總承包模式下的合同管理進(jìn)行初步的探討，也希望為以后的施工可以提供一些參考。
關(guān)鍵詞：施工；總承包；合同管理
在我國經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的今天不僅有越來越多的工程被建立，而在建筑面積上也在不斷地擴(kuò)大。為了工程可以保質(zhì)保量的被完成，會進(jìn)行多個施工單位帶來的交叉作業(yè)，就出現(xiàn)了承包管理。所謂的總承包單位，就是在目前我國社會經(jīng)濟(jì)下可以自主經(jīng)營、自主發(fā)展、自負(fù)盈虧的境內(nèi)及實體。對工程的技術(shù)、質(zhì)量、計劃要進(jìn)行多方位的管理，在這些過程中，要與合作伙伴和承包人進(jìn)行多個合同的簽署。所以，將合同進(jìn)行嚴(yán)格的管理是至關(guān)重要的。
一、施工總承包模式下的合同管理
一般的工程施工中，總承包模式中的合同管理都會有計劃控制與進(jìn)度、計量支付、工程的變更以及延期索賠等幾個方面。要圍繞這幾個部分的需要，總承包與監(jiān)理工程師在設(shè)計工作程序與細(xì)則時應(yīng)該按照項目的特點進(jìn)行制定，將合同的管理工作盡可能的程序化與規(guī)范化，讓合同管理中的爭端降到最低，處理合通問題的速度加快，也能讓工程的進(jìn)度得到保證。
1.1對于計量支付的管理
1.1.1關(guān)于計量支付的方法和原則
第一，在計量和支付方面必須要按照合同的相關(guān)規(guī)定實行；第二，要對工程置清單里的各支付項目里所有的工作內(nèi)容進(jìn)行了解。如果工程量清單里沒有的支付項目被當(dāng)成包含在與其相鄰的項目中，不需要單獨計量；第三，在計量中，必須是經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)和公開檢驗合格后的工程才能被記錄；第四，對變更的管理要進(jìn)行加強(qiáng)，將工程的變更程序進(jìn)行完善的制定；第五，要對計量支付建立相對健全的臺賬，來防止漏計和重計。
1.1.2在計量支付中的程序
在進(jìn)行總承包的管理模式時，要對兩個階段的計量支付管理方法進(jìn)行嚴(yán)格實施：第一，承包人可根據(jù)監(jiān)理完成簽認(rèn)的間質(zhì)量檢驗單填對“工程中間計量單”進(jìn)行填寫，給總承包任命的代表與駐地監(jiān)理提出申請計量，然后總承包任命的代表與駐地監(jiān)理就會對分包人申請計量的項目開始檢查，其中所包含的內(nèi)容有各種記錄、圖紙查閱、實地調(diào)查以及原始憑證的調(diào)查。對于承包人，將提供相關(guān)資料來對申請計量的項目情況（質(zhì)量和數(shù)量）進(jìn)行情況證明；第二，承包人要按照總承包任命的代表與駐地監(jiān)理所簽認(rèn)的工程計量單以及中間檢驗單，按規(guī)定進(jìn)行月進(jìn)度支付報表的編制，在經(jīng)過駐地監(jiān)理的簽認(rèn)審查后再把項目報給總承包項目部進(jìn)行審核與匯總。第三，總承包要把所有匯總的月支付報表和所有的原始資料送到業(yè)主與監(jiān)理處審查，監(jiān)理進(jìn)行支付證書的簽發(fā)，最后業(yè)主要在合同的規(guī)定時限內(nèi)給予總承包人進(jìn)行付款；第四，總承包也要按照被批復(fù)的月支付證書來對承包人的支付證書進(jìn)行編制，也要在合同的規(guī)定時限內(nèi)給予承包人進(jìn)行付款；第五，計量的支付臺賬。總承包人和承包人應(yīng)該將計算機(jī)的計量支付進(jìn)行數(shù)據(jù)庫建立，以便對計量進(jìn)行管理，來防止漏計和重計的情況發(fā)生。
1.2對工程變更的.處理原則
在工程的變更中，應(yīng)該把優(yōu)化設(shè)計、對原設(shè)計的使用要求不予降低、對工程成本盡量降低作為基本原則。在變更工程中主要是工程數(shù)量增減、新增工程項目以及結(jié)構(gòu)尺寸改變等等。
1.3對管理程序的變更
1.3.1應(yīng)由總承包或者承包人對變更提出申請，總承包人或者承包人應(yīng)該在調(diào)查現(xiàn)場之后對變更方案進(jìn)行提出，業(yè)主和監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場考察然后確立方案，最后監(jiān)理工程師按照審查后的工程數(shù)量，再對工程變更令進(jìn)行下達(dá)；
1.3.2應(yīng)由監(jiān)理或者業(yè)主提出變更要求，再由監(jiān)理對變更通知進(jìn)行下發(fā)，要附帶變更工程設(shè)計圖。然后，承包人再按照設(shè)計圖進(jìn)行施工，將現(xiàn)場復(fù)稠計算的工程數(shù)量上交監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，監(jiān)理工程師進(jìn)行審查后，按照權(quán)限對工程變更令進(jìn)行下達(dá)。
1.4對計劃進(jìn)度的管理
在工程中，工程進(jìn)度是其三大目標(biāo)之一。總承包人要對計劃進(jìn)度進(jìn)行兩個方面的控制：對常保人工程計劃進(jìn)行審查和落實與監(jiān)督進(jìn)度計劃執(zhí)行情況。
1.4.1對施工計劃進(jìn)行審查批復(fù)
要考慮對施工進(jìn)度的審查：工期時間安排是否合理、在動員階段施工準(zhǔn)備方面是否可靠、施工能力和計劃目標(biāo)能否相適應(yīng)。再詳細(xì)具體的對調(diào)整過程、備種計劃上報時間以及編制辦法進(jìn)行安排，給工程提供一個有計劃、有組織的保障。
1.4.2對工程進(jìn)度進(jìn)行有計劃的管理
第一，要對進(jìn)度控制人員進(jìn)行落實，任命專人負(fù)責(zé)，再對任務(wù)進(jìn)行具體細(xì)化，明確責(zé)任，對工程的進(jìn)度進(jìn)行隨時的了解；第二，對進(jìn)度協(xié)調(diào)組織進(jìn)行建立，其中要包括業(yè)主、總承包人、監(jiān)理、承包人以及當(dāng)?shù)卣拇恚瑢⑹┕さ膮f(xié)調(diào)工作做好；第三，設(shè)立明確的獎懲措施。
1.4.3對延期索賠的處理
在處理延期索賠的這件事情上，要注意以下幾點；第一，在處理延期索賠的事件出現(xiàn)后，應(yīng)該對現(xiàn)場進(jìn)行及時的調(diào)查，將事件的發(fā)生原因做詳細(xì)的了解，對事件性質(zhì)定性后，再進(jìn)行風(fēng)險的歸屬；第二，在事件發(fā)生時，要和關(guān)各方積極協(xié)調(diào)配合，對引起理延期索賠的原因進(jìn)行解決，將損失降到最低；第三，事件發(fā)生過程中，要對承包人對細(xì)節(jié)的記錄進(jìn)行監(jiān)督，再由駐地工程師進(jìn)行簽認(rèn)；第四，要按照合同上的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行索賠，積極的和業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行溝通協(xié)商，最終達(dá)成一致的意見。
二、在總承包模式的管理下的合同風(fēng)險
在程總承包管理模式中，合同風(fēng)險包括：施工風(fēng)險、設(shè)計風(fēng)險、物價風(fēng)險、意外風(fēng)險以及工程變更等。
2.1施工的風(fēng)險。
建筑的施工過程中，基礎(chǔ)工程和軟基處理都是對于投資突破來說的主要項目；如果實際的地形和設(shè)計不符，就會造成樁基的變化、軟基處理上設(shè)計的厚度與范圍不能被滿足等情況發(fā)生，這些問題即使是很有經(jīng)驗的承包人也不一定料到的。
2.2設(shè)計風(fēng)險。
在設(shè)計風(fēng)險中包括的的內(nèi)容有很多,除了合同中規(guī)定的重大變更允許與總價調(diào)整之外，在設(shè)計文件上的錯漏、設(shè)計不周與失誤都要又總承包單位進(jìn)行負(fù)責(zé)，其中設(shè)計和施工的年限差距以及設(shè)計單位資質(zhì)信譽(yù)都是設(shè)計風(fēng)險的主要因素。
2.3物價風(fēng)險。
為保證施工的質(zhì)量，業(yè)主要向總承包人與承包人提供組要的材料。比如，水泥、瀝青、鋼筋等，這時物價的不確定上漲因素就會出現(xiàn)，不過早我國市場經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控下，此類情況越來越少。
2.4工程的而變更。
在地方遠(yuǎn)期的發(fā)展要求上看，地方政府會積極的對新增工程項目進(jìn)行引進(jìn)，或者對單項工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提高，這方面的增加費用就要根據(jù)合同上的約定分別給予承擔(dān)。在施工的總承包模式中，合同文件就是處理問題的基本準(zhǔn)則，對于合同中的規(guī)范性必須要進(jìn)行規(guī)范；如果發(fā)生事故，一定要注意以事實與依據(jù)為主，調(diào)查之后進(jìn)行及時解決；總承包也要經(jīng)常與各個方面進(jìn)行溝通，保證工程順利的進(jìn)行。
總結(jié)：
綜上所述，在工程的施工中對總承包管理進(jìn)行利用就是為了能夠讓工程可以更快、更安全的進(jìn)行，來滿足現(xiàn)在建筑工程的需求。所以，總承包管理制度也是未來建筑行業(yè)的一大發(fā)展趨勢。在實行總承包模式的同時，也要結(jié)合建筑工程，不斷地對合同管理進(jìn)行總結(jié)和探究，提出新的創(chuàng)新模式適應(yīng)建筑行業(yè)為的現(xiàn)代化發(fā)展，也為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來一些新鮮的血液。
參考文獻(xiàn)：
[1]文良.施工方總承包模式合同管理方式分析[J].山東交通科技,20xx(3):87-88
[2]郭新生.馮鷹.淺談施工企業(yè)對工程項目的合同管理[J].浙江水利水電專科學(xué)校學(xué)報,20xx(3):8-9.
[3]唐同海.對建筑施工企業(yè)合同管理問題的思考[J].工程造價管理,20xx(5):32-34.
施工承包合同 篇8
甲方姓名：
住 址：
身份證號：
乙方姓名：
住 址：
身份證號：
甲方將位于 的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。
二、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。
四、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
五、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器、切割機(jī)等)，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。
六、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛施工重地，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)、施工重地、注意安全等警示語，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的.人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查，必要的時候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。如無違規(guī)操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
七、施工要求：一樓高 米，室內(nèi)凈高 米。二樓高 米，室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為 18 墻，內(nèi)墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。
八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
九、工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷) 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
十、乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。
十一、付款方式：建筑承包價格為 元/平方米，正負(fù)零以下按混凝土立方計算，每立方米 元，自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十二、違約責(zé)任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款20%的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。
十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。
十六、其他事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工承包合同 篇9
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：沂龍灣小區(qū)05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。
工程地點： 臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05#地塊
沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、 11#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、15#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、16#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、17#(17F框剪結(jié)構(gòu))、18#(17F框剪結(jié)構(gòu))、19#(17F框剪結(jié)構(gòu))、20#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、21#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、22#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、23#(3F框架結(jié)構(gòu))、地下車庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準(zhǔn)。
工程立項批準(zhǔn)文號：
資金 自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(yùn)(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃?xì)狻⑼L(fēng)排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。
三、合同工期
05#地塊多層工期：開工時間20xx年 4 月 15 日，竣工時間 20xx年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。
05#地塊17層工期：開工時間20xx年5月 25日，竣工時間20xx年7月18日 ，總工期420天( 自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。
05#地塊33層工期：開工時間20xx年6月 25日，竣工時間20xx年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。 具體開工時間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準(zhǔn)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格要求。
五、合同價款
金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)
金額(小寫)： ￥： 9800萬元
六、組成合同的`文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、中標(biāo)通知書
5、投標(biāo)文件及其附件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 20xx 年 月 日 合同訂立地點： 臨沂尚城置業(yè)有限公司
本合同雙方約定 合同雙方簽字并蓋章 后生效。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：
鑒證意見：
鑒證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年 月
住 所：法定代表人：委托代理人：
電 話：傳 真：
開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：
審查意見： 審查機(jī)關(guān)： 經(jīng)辦人：
年 月 日
施工承包合同 篇10
發(fā)包方（甲方）：項目經(jīng)理部
承包方（乙方）：
工程鋼筋豎向電渣壓力焊焊接分項工程于________年由甲方發(fā)包給乙方采用全包工包料方式承包施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作、分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)本工程的具體情況，特商定如下條款，以雙方共同遵守執(zhí)行：
一、承包工程內(nèi)容：
鋼筋豎向焊接包括切割、除銹所需材料設(shè)備的轉(zhuǎn)運(yùn)、電渣壓力焊焊接的全部工作內(nèi)容、材料及現(xiàn)場的文明施工工作。
二、承包造價：
單價按焊接接頭計算______元每個（該單價包含乙方管理費及各類補(bǔ)貼費用在內(nèi)）。
三、工程質(zhì)量：
乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及甲方現(xiàn)場的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計和電渣壓力焊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗要求。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
1）提供工人住宿條件，負(fù)責(zé)申報臨時戶口（進(jìn)場的工人必須持有效證件并在進(jìn)場時將證件交甲方存檔報戶，否則，因此而產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)）；
2）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、用料及各項規(guī)章制度的監(jiān)督和管理。
2、乙方責(zé)任：
1）嚴(yán)格按照施工圖、建設(shè)單位及甲方的要求施工，遵守執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范。尊重、服從甲方管理人員監(jiān)督和指揮，保證工程質(zhì)量；
2）嚴(yán)格班組自身的安全教育。每個工人進(jìn)場時都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行公司制訂的有關(guān)規(guī)定，提高工人的安全意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故；
3）提倡文明施工，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度以及宿舍與廚房紀(jì)律。不擅自留外來人員在工地食宿，不配女工。搞好班組及個人之間的團(tuán)結(jié)，不吵架、不打架；
4）絕對服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長必須在現(xiàn)場監(jiān)工，未經(jīng)經(jīng)理的同意，不準(zhǔn)離開工地。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場，其進(jìn)退場費用由乙方承擔(dān)。乙方必須視甲方的進(jìn)度安排，隨時保證足夠的`施工力量，否則乙方將承擔(dān)由此而造成的一切后果；
5）愛護(hù)甲方提供的一切機(jī)械工具，機(jī)械要固定專人并持有效證件操作，避免人為的機(jī)械操作。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)（借）用手續(xù)，工完退回；
6）嚴(yán)格按照甲方規(guī)定下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清；
7）乙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上各項規(guī)定，否則，甲方有權(quán)逐項予以罰款處理（罰款幅度視情節(jié)現(xiàn)場確定，所罰款項在結(jié)算中一次扣除）。
五、工期：
根據(jù)甲方施工現(xiàn)場的需要或所通知的期限，保證按期或提前完成所有施工任務(wù)。
六、付款方法：
甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付給______%的工款，焊接工程完工且驗收通過后，十天內(nèi)結(jié)算并付清所有工款。
七、其它：
1、由甲方違章指揮或強(qiáng)命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。造成終身殘廢的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性______元封頂。
2、由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)追查，傷者費用暫由甲方支付。
3、凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負(fù)責(zé)。但如乙方資金有缺口，為救傷員可暫借一定數(shù)額的資金和運(yùn)輸工具，以搶救傷員急用。
4、傷者費用在______元以內(nèi)，不管何種原因均由乙方自理。
八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決 。
九、甲方對以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。
十、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等效力并自簽訂之日起生效，至工程完工驗收通過且付清所有工款時，本合同同時失效。
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
代表：
代表：
簽約時間：
簽約時間：
返
【施工承包合同】相關(guān)文章：
施工承包合同10-17
施工承包合同11-20
施工承包合同06-13
(精選)施工承包合同07-05
最新施工承包合同模板_施工合同09-20
施工總承包合同10-19
施工承包合同模板10-18
勞務(wù)施工承包合同10-17
建筑施工承包合同10-17
公路施工承包合同04-02