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門面買賣合同(15篇)
隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編精心整理的門面買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
門面買賣合同1
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,就乙方銷售代理甲方_________產品的相關事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
一、代____區域:_____________________________________________
二、代理產品:_____________________________________________
三、代理權限:_____________________________________________
1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商,全面負責該地區的銷售和經銷商管理。
2、甲方不得在乙方代____區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況,甲方須退還乙方保證金,乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨,對有跨區域竄貨行為的乙方,甲方將取消其代理資格,本合同將自動終止。
4、乙方在代理經營甲方產品的同時,必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷售區域,乙方可以根據實際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為XXX,從本合同簽訂之日起至XXX____月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的,應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的,與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時,乙方滿足以下條件可以續約:
(1)較好地履行了本合同的義務,沒有發生過重大違約行為;
(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;
(4)同意向甲方支付_________元的續約費用;
五、最低代理銷售額 乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________,乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續XXX不能完成銷售指標的,甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價錢
1、配送價錢:甲方向乙方統一配送產品的價錢,按照成本價錢加管理費用的辦法確定,但管理費用最多不得超過成本價錢的_________%。成本價錢由進項價錢、進項稅、包裝費用、運費用及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費用和銷售返利以外,不得向乙方收取其他費用用或牟取任何利益。
2、銷售價錢:乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價錢銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價錢或以收取_________費用用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價錢不符合本地區市場情況,乙方需調整銷售價錢時,應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮,作出調整價錢的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎,其收傭百分比如下:_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。
2、傭金以發票金額計算,任何附加費用用如包裝費用、運輸費用、保險費用、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。
3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務,甲方在收到貨款后,應在30天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價或訂單,如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止,乙方無權索取傭金,若該合約的中止是由于甲方的責任,則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴,并及時通知甲方,以關注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,每_________個月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價錢、銷售情況或付款方式的.任何變化及時通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場的全權代理,應收集信息,爭取客戶,盡力促進產品的銷售。
2、乙方有義務通過廣告活動,宣傳代理產品(服務),并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用用。
3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定,實施產品的廣告計劃和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代____區域內發布促銷廣告,開展促銷活動。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求,不得違反規定發布廣告。
5、乙方可自行策劃并實施針對代____區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動,但必須獲得甲方事先書面同意,并在甲方指導下進行。
十、購貨與銷售
1、乙方需貨時,應向甲方發出書面訂單,一般應在每月____日以前向甲方下達下____月度訂單,并在提貨前全額支付貨款。
(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物,交貨地點為乙方所在地。
(2)甲方可代乙方發貨,乙方承擔鐵路貨運或汽運費用,航空貨運費用等,發貨方式由乙方確定。
(3)甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。
2、乙方須在收到貨物后____日內對產品的質量進行檢驗,因產品質量及包裝不符合質量標準的,或者產品的保質期已經超過規定標準的,由甲方予以換貨或退貨。 十
一、監督、培訓及售后服務
1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下,定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄,在每月____日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。
3、在本合同有效期內,甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用用由甲方負擔,但參加培訓人員的差旅費用自負。
4、在本合同有效期內,甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導,并向乙方提供必要的協助。
5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
6、乙方在銷售完成后,應按甲方要求填寫客戶登記表,并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
7、當乙方發生售后服務要求時,乙方應書面通知甲方服務要求和內容,甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復,確認服務內容和時間,同時,甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯絡服務。 十
二、知識產權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等,乙方在代____區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留:
(1)僅限于銷售代理經營的目的;
(2)甲方許可的第三人在代____區域內以_________方式使用商業秘密;
(3)《商標許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經常視察市場,如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為,乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示,幫助甲方使其不受這類行為的侵害,甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭,乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品,也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時,乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。
5、乙方在本合同終止后的XXX內,乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭,本合同終止后的XXX內,乙方也不能代理其他類似產品,予以競爭。
6、所有產品設計和說明均屬甲方所有,乙方應在協議終止時歸還給甲方。 十
三、合同轉讓
1、在本合同有效期內,乙方應當獨立自主地經營代理業務,禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。
2、未經甲方書面同意,乙方不得轉讓本合同。
(1)乙方要求轉讓本合同時,應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方,由甲方作出是否同意轉讓的決定。
(2)乙方轉讓本合同時,在同等條件下,甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后,乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價錢與轉讓條件,否則,乙方在XXX內不得進行轉讓。
(3)乙方轉讓本合同,受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。 十
四、合同變更
1、為適____市場競爭的需要,甲方有權對本合同進行適當變更,但變更必須是善意與合理的,且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項,在規定的變更時間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代____區域內實行變更,并及時將實施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿續訂合同時,甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則,且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。 十
五、合同終止
1、本合同因下列情況而終止:
2、本合同終止后,乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。
3、乙方應在本合同終止之日起____日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或其他任何復制品。
4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩余產品的處理方式為: 十
六、合同解除
1、甲方有下列行為之一的,乙方有權書面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達甲方時生效:
2、乙方有下列行為之一的,甲方有權書面通知其更正,乙方應在接到通知后____日內更正,逾期未更正的,甲方有權書面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達乙方時生效: 十
七、聲明及保證
(一)甲方:
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方:
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 十
八、保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為XXX。 十
九、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 二
十、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議,雙方應首先通過友好協商解決,如果協商不能解決爭議,則采取以下第(_________)種方式解決爭議:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十
一、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 二十
二、合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。 二十
三、補充與附件 本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。 二十
四、合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 有效期為XXX,自XXX____月____日至XXX____月____日。 本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。 甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________ 開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________ 帳號:_________ 帳號:_________ 簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________ XXX____月____日 XXX____月____日
門面買賣合同2
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商達成如下協議條款:
一、甲方將坐落于黎平縣德鳳鎮玉皇閣大市場門面一間出售給乙方。
二、門面出售價格為:總合計人民幣柒拾萬元整(¥700000.00元),一次性付清給甲方。
三、乙方付清款后,甲方應積極配合乙方協理一切有關手續,費用由乙方自理,甲方概不負責。
四、甲方交門面給乙方后,不得留有任何債務給乙方,由甲方負責。
五、門面出售合同于20xx年1月7日簽訂,但20xx年1月7日至20xx年11月22日門面使用權屬甲方所有,在此期間,乙方不得以任何理由占用門面。20xx年11月22日以后門面使用權永久性屬乙方所有。
六、本合同一式二份,雙方各執一份,簽訂之日起生效,具有同等法律效力,如哪方違約,造成一切經濟損失,由該方負責全部賠償。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面買賣合同3
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商,就xxxxxxxxxxxxxxxxxxx樓第六間門面買賣一事,達成如下協議:
門面位置:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 面積:一層二層共計80m2,具體面積以房管局測量為準。 南臨:xxx;北臨:xxxx;
金額:______ m2元,共計:____________元整(小寫:_____元)。
付款方式:此協議簽訂時,一次性付清所有房款。
過戶方式:過戶所產生的費用由乙方負責,過戶時,甲方應該配合乙方辦理過戶手續。
此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,見證人一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲 方:
乙 方:
見證人:
年 月 日
協 議 書
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協商,就大同路與東環路口北50米路西4號樓第七間門面買賣一事,達成如下協議:
門面位置:大同路與東環路口北50米路西4號樓第七間門面。 面積:一層二層共計80m2,具體面積以房管局測量為準。 南臨:王紅星;北臨:田勝強;
金額:______ m2元,共計:____________元整(小寫:_____元)。
付款方式:此協議簽訂時,一次性付清所有房款。
過戶方式:過戶所產生的費用由乙方負責,過戶時,甲方應該配合乙方辦理過戶手續。
此協議一式三份,甲乙雙方各執一份,見證人一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲 方:
乙 方:
見證人:
年 月 日
門面買賣合同4
賣方: (以下簡稱甲方)
買方: (以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落:花溪大道北段428號鳳凰村商住樓B棟1層2號
建筑面積:37.97平方米 用途:商業
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣100萬元,(大寫)壹佰零拾零萬零仟零佰零拾元整。首付20萬元,乙方在20xx年11月30日前付清余款80萬元,付款方式:現金
三、甲方在20xx年11月30日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
六、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
七、雙方約定的'其它事項:無
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面買賣合同5
出賣人(以下簡稱甲方):姓名:
買受人(以下簡稱乙方):姓名:__
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于___ ,建筑面積___平方米;
(二) 房屋的所有權證號為___,國有土地使用權證號為___; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣___元/平方米,總價:人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為:
第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條 甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理: □該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 除本條已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條 該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理: __________________________________________ 第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關按揭
、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。 第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的,按下列約定承擔違約責任: 乙方逾期支付房價款的',每逾期一天,按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日,甲方有權解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
答案補充
第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的,按下列約定承擔違約責任: 1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。 2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金。
答案補充
第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議,雙方應協商解決。協商不成的,□提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決
第十六條 本合同一式___份。其中甲方執___份,乙方執___份,提交房屋權屬登記機關一份。 甲方(簽章): 乙方(簽章): 法定代表人: 法定代表人: 簽約日期: 簽約日期:
門面買賣合同6
賣方(以下簡稱甲方):身份證號碼:
買方(以下簡稱乙方):身份證號碼:
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》以及國家的相關規定,通過原基改建方式已取得座落于高縣水泥廠宿舍樓對面的房屋(門牌號:______)所有權,甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門面(含樓梯下廁所在內,面積約32平方米)的所有權。
房屋所有權證編號:
國有土地使用權證號:
乙方自愿購買甲方該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門面1間(含樓梯下廁所在內),面積約32平方米。
第一條:房屋成交價
雙方同意該門面出售總價為¥74000元(小寫_____),¥柒萬肆仟圓整(大寫______)。
第二條:付款方式
乙方分兩次付款,第一次首付甲方現金¥34000元(小寫____)¥叁萬肆仟圓整(大寫____)給甲方(已于____年____月____日付給甲方),第二次于____年____月____日前付清余款¥40000元(小寫____)¥肆萬圓整(大寫____)。
第三條:甲方的承諾和保證
1、其合法擁有轉讓該門面的完全的所有權,在該門面及相關土地使用權上,不存在任何抵押、留臵或其他擔保權益,亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的`優先購買權。
2、本合同簽署之日起,甲方不得采取任何對該門面的權利和權益產生不利影響的措施。
3、本合同簽訂之日起,甲方將該門面所有權轉讓乙方。
4、該門面前對應至公路邊沿內場壩使用權歸乙方,甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。
第四條:乙方的承諾和保證
1、按本合同規定的期限向甲方支付轉讓房款。
2、承擔房屋交付后在使用過程中產生的所有風險。
第五條:違約責任
在合同生效后,雙方應嚴格履行合同的各項條款,不得擅自變更和解除。如有違反,應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
____年____月____日
____年____月____日
門面買賣合同7
甲方(購買方):
乙方(供貨方):
合同簽訂日期:
甲乙雙方友好協商,本著平等互利、誠實信用的原則,根據《民法典》訂立以下合約:
一、合同標及價格
1、貨物名稱、規格型號、數量、價格及金額
2、關于供貨物的'其他說明。甲方分批付款、分批提貨,提貨前預付所提貨物全款。
二、交貨日期 交貨日期為以甲方書面通知為準。
三、付款方式 甲方通知提貨,發貨前付清當次數量貨款,乙方在收到甲方貨款后,予以安排發貨。
四、貨物驗收
1、驗收標準。產品質量標準按國家行業標準驗收,如系產品本身質量問題,甲方憑此合同及產品收貨單(隨機文件)向乙方提出保修事宜,乙方保修________年,保修期從設備安裝完之日起,實行終身維修。
2、到貨驗收。甲方需在收到貨物當日進行貨物驗收,如有異議,應在____日內書面向乙方提出,否則乙方將視為驗收合格。
3、調試驗收。調試結束后,乙方應向甲方提交書面驗收通知,甲方應在收到通知后,____日內組織驗收,如甲方未能按時組織驗收,由此造成的損失由甲方負擔,如甲方在收到通知后,____日內仍未能組織驗收,則視同調試驗收合格。
五、違約責任 其他未盡事宜,雙方友好協商或按民法典有關條款執行。
六、其它約定事項
七、本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方:
乙方:
________年____月____日
門面買賣合同8
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,就乙方購買南京街寧泰景園門市房事宜達居如下協議,特制訂本合同如下:
一、此房坐落于南京街寧泰景園門市,房號以南京街為起點,房屋建筑面積 ㎡,每平方米為 元人民幣。
二、該房價總價款為 屋入住時結清,同時甲方交鑰匙、交房,現場交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的.經濟損失,均由甲方負責賠償。
四、房屋交付時間: 。如沒按期交付房屋,甲方賠償乙方違約金按總房款的 %賠償。
五、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。
甲 方: 乙 方: 法人簽字蓋章: 聯系電話: 身份證號: 身份證號:
年 月 日
門面買賣合同9
出售方:________________________(以下簡稱甲方)聯系電話:____________
購買方:________________________(以下簡稱乙方)聯系電話:____________
經甲乙雙方協商,一致達成以下協議:
1、甲方愿將位于聯系電話:____________私有門面一間,面積______平方米(以房產證上面積為準)所有權出售給乙方。價格為人民幣______元(小寫______元)整。
2、付款方式:雙方正式簽定《房屋買賣協議》時,乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣______元整,同時,甲方將該房屋的房產證、土地證等一切房產手續。此后,該房屋產權歸乙方所有。
3、在乙方辦理該房屋產權等過戶手續中,甲方必須予以協助,提供有關證明(包括簽字等)。房屋過戶中產生的.一切費稅由乙方負責。
4、本合同一式兩份,經甲乙雙方簽字生效,各執一份,均具有法律效力。雙方應共同遵守,不得違約,違約責任定為×萬元。
簽字:____________
甲方:____________
乙方:____________
_______年____月____日
門面房買賣合同3
出賣人(以下略稱甲方):________________________
買受人(以下略稱乙方):________________________
依照《中華人民共和國合同法》,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就門面買賣事項經過友好協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產權的位于(房屋所有權證編號:______建筑面積平方米)以人民幣玖拾陸萬元整(¥_______元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產且手續齊全、證件真實,并有責任協助乙方到有關部門辦妥一切過戶手續,其中過戶一切費用由乙方承擔,甲方概不承擔。
三、甲方收齊乙方所付購房款同時,應將與此協議有關房屋一切有效證件原件交付乙方。
四、乙方于簽訂合同之時即支付玖拾伍萬元整,甲方應出具收條,第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有,剩余房款待過戶手續辦完后一次性付清,過戶手續乙方需在合同簽訂之日起半月內辦完。
五、甲方現將門面租賃其他方,甲方與其他方租賃合同作為此合同附件,合同內容及相關條款同時轉交給乙方,租賃合同及房屋產權辦理過戶。乙方款項付清后乙方即行使業主權利。
六、甲方交于乙方為房產開發公司購買的現有房屋標準。不得故意損
壞房屋內任何事物。
七、此協議一式四份,甲乙雙方各執兩份。
八、合同簽訂生效后,到鑫源房地產有限公司物業公平備案。
九、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
十、本合同經雙方簽章并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向人民法院起訴。
甲方:________________________
身份證號碼:________________________
乙方:________________________
身份證號碼:________________________
門面買賣合同10
甲方(購買方): 乙方(供應方): 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方自乙方處購買紅酒等相關產品(詳見:產品報價清單),達成以下協議:
第一條、合同標明物名稱、價格
1、乙方根據本協議約定價格向甲方提供下列產品:(詳見:產品報價清單)
2、協議中訂購產品為實時報價,乙方有義務將的價格調整信息
第一時間通知甲方。
第二條、產品質量
1、乙方有義務保證所提供的產品質量應符合國家及行業相關標準。
2、因產品本身的質量原因及乙方儲運不善等產生的問題,乙方需及時配合甲方調換。
第三條、產品包裝 產品的包裝應符合國家規定和甲乙雙方約定,并且達到環保、安全和衛生條件。
第四條、產品的交付
1、乙方或乙方委托的貨運代理人將產品運至雙方指定地點,甲方應派指定的收貨人即時對貨物數量、編碼、外觀、包裝、質量等情況進行檢驗,如有任何異議,會立即告知乙方,乙方需及時配合甲方妥善處理。驗收完畢后,甲方指定的收貨人應在送貨單上簽字蓋章,表示已經收貨。
2、甲方需將計劃用量按實際需要提交乙方,乙方將按照甲方的計劃進行備貨,不能備齊的貨品,乙方應在甲方提出計劃的24小時內反饋。
3、 如因產品不符合本協議約定質量標準外,甲方有權拒收。
第五條、 貨款的結算 甲乙雙方根據實際情況的不同采用如下貨款結算方式之一:
1、 現款現貨結算(□是; □不是);
2、 批結(□是; □不是),乙方按每批 件為一送貨單位向甲方供貨,次批貨 到時甲方向乙方支付當批次貨款;
3、 甲方須按時結算貨款,不得延遲。本協議結束之日,乙方應結清所欠甲方樣品和批 次的所有貨款。
第六條、 知識產權及保密條款
1、甲方有權自行使用乙方商標標識以及任何相關的文字和圖片資料。
2、甲乙雙方對于本協議內容、以及在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方情況、產品信息、客戶資料、營銷計劃、管理方式等任何信息均負有保密義務;未經對方事先書面同意,不得以任何方式向
第三方透露。
3、甲乙雙方應保證其雇員、管理人員、代理人等接受本保密條款約束。
4、本協議因任何原因終止或解除后,本保密條款持續有效。
第七條、違約責任
1、本協議簽訂后,雙方應遵循平等誠信的原則,全面履行各自在本協議項下的義務,任何一方不履行本協議或者履行本協議所約定的義務不符合約定,應當承擔違約責任,并賠償守約方因此遭受的全部損失。
2、甲乙雙方中的.任何一方因違反國家相關法律、法規或本協議約定而給
第三方造成損失時,違約方應自行向
第三方承擔全部法律責任。
3、因不可抗力導致任何一方未能履行或未能全部履行本協議項下義務的,遇到不可抗力的一方應及時通知對方,可免除責任或延期履行本協議項下義務。
第八條、協議的解除
1、甲乙雙方協商一致,可以解除本協議。
2、發生下列情況之一的,守約方有權通知違約方解除協議,并要求違約方賠償其因此遭受的全部經濟損失:
(1)一方明確聲明或以實際行動表示其將不履行本協議約定的主要義務;
(2)一方違反本協議項下約定的義務;
(3)一方嚴重違反本協議項下義務,導致本協議目的無法實現的。
第九條、爭議的解決 凡因本協議引起的一切爭議,雙方應通過友好協商解決,如不能協商一致,任何一方均可向當地法院提起訴訟。
第十條、附則
1、本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議有同等法律效力。
2、本協議一式貳份,甲方乙方各執壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。
附:產品報價清單
甲方: 簽(字)章________年____月____日
乙方: 簽(字)章________年____月____日
門面買賣合同11
甲方:姓名
身份證號碼:
職業: 工作單位:
聯系電話:
乙方:
鑒于:
1、甲方單位現準備通過集資建設樓房,甲方根據其單位的規定,具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。 6 、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產權人,乙方為此房屋的實際產權人 為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂以下協議:
第一條:集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1、甲方依據其單位的規定,可通過集資建房取得位于第_________層, 房屋結構為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產權。
2、自協議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
第二條:集資款項繳納
1、甲方根據其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應保存好單位開具的`收款憑證原件。
第三條、集資建房手續辦理 甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得
一)房屋交付 若協議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方。
二)注意事項
1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。
2、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設施。
3、乙方應統一規劃水電入戶到家。
4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施。
5、甲方應按學校規定遵守履行自己應盡的責任。
第五條除集資款外的費用承擔 本協議履行中,甲方只向乙方交住房集資款外,學校的附屬設施建設由乙方承擔。
第六條 聲明及保證 鑒于本協議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本協議時,對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意, 甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協議履行的主張和權利。
第七條 爭議的處理 本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成,則依法向人民法院起訴。
第八條 補充與附件 本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。 本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
第九條 協議的效力
1、本協議自雙方簽字之日生效
2、本協議一式四 份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
甲方(簽字):
簽訂地點:_________
________年____月____日
乙方(簽字):
簽訂地點:_________
________年____月____日
公證人:(簽字):
簽訂地點:_________
________年____月____日
門面買賣合同12
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1、房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫____)___房___屋___座___落幢__號___室號___套(間)數___建筑結構___總層數___建筑面積(平方方)____用途。
2、該房屋的.土地使用權取得方式。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫____)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾___元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經辰溪縣房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面買賣合同13
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
為了發展經濟繁____市場,互通有無,甲方向乙方訂購一批XX,雙方經協商一致,訂立以下合同共同信守。
一、甲方賣給乙方的XX品種為紅富士,規格為七零大;紅度為整個XX的23,XX要無斑、無傷、無蟲眼,且每個XX都要有XX把,以防止腐化,變質。
二、乙方向甲方購買紅富士XX30箱,每箱60個。由甲方全部包裝成箱,箱內XX擺放無縫隙,且要有包裝套。
三、每箱XX乙方付給甲方50元錢,共計1500元(合計人民幣壹仟伍佰元整)。乙方收到全部XX后在____月____日前通過銀行卡向甲方一次性付清。
四、由乙方到甲方的收貨地進行收購,乙方在收貨時應當面審查,逾期甲方不負任何責任。
五、以下情形屬于違約:
(一)在正常情況下,乙方不交或少交貨物,處以未交量價款總值25%的違約金。乙方若沒有按時付款,每逾期一天,按貨款的千分之三支付違約金
(二)如摻雜使假、以次充好,甲方有權拒收,乙方同時應向甲方償付該批貨款總值25%的違約金。經雙方確認XX質量確實不合格后,甲方應將質量不合格的XX運回,并承擔運回所發生的.運費,同時甲方應在____日內換送合格XX。
(三)在未經協商一致情況下,甲方拒收,處以拒收量價款總值25%的違約金;逾期付款,按中國人民銀行延期付款的規定,向乙方償付違約金。
六、由于不可抗力造成的數量、質量不符合合同規定的,經有關部門確認,不以違約論處。
七、本合同至簽訂之日起生效。一式兩份,一份交XX之鄉,一份交XX罐頭廠。
訂立合同人:甲方:(蓋X)乙方:(蓋X)
法人代表:(蓋X)法人代表:(蓋X)
地址:
地址:
電話:
電話:
開戶銀行、帳號:
開戶銀行、帳號:
門面買賣合同14
供貨單位:(以下簡稱甲方) 購貨單位: (以下簡稱乙方) 根據國家有關法律法規,在平等互利、協商一致的基礎上,甲乙雙方就橋面防水涂料系列產品購銷一事訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 產品名稱、規格、質量標準、單價、總價等如下表所列:
第二條 交貨規定
1、 付款方式:乙方必須以現款現貨,款到發貨的方式購買甲方的材料。
2、 交貨方式:乙方現款現貨到甲方廠部提貨。如乙方不能來廠部,乙方必須在通知供貨的同時將貨款付到甲方指定賬戶,甲方核實款到后兩日內發貨。
3、 運輸方式:甲方協助乙方辦理貨運手續,采取方式運輸貨物,費用由方承擔到貨地點是
第三條 對產品提出異議的時間和辦法
1、 乙方在驗收中,如果發現產品的品種、型號、規格、顏色和質量不合規定, 應一面妥為保管,一面在當天內向甲方提出書面異議,甲方應負責退換。
2、 如乙方未按規定日期內提出書面異議的,視為所交產品符合合同規定。
第四條 經濟責任
1、 甲方經濟責任
1) 由甲方產品質量造成的直接經濟損失由甲方負全部責任。
2) 甲方所交產品品種、型號、規格、質量等不符合本合同規定的`,如果乙方提出異議不同意收貨的,甲方應負責退換。
3) 甲方未按本合同規定的產品數量交貨時,少發的部分,乙方如果需要,甲方應照數補交;乙方如果不需要,可以退還少發部分的貨款。
2、 乙方經濟責任
1) 乙方如果中途退貨,應當與甲方協商,甲方同意退貨的,應由乙方賠償甲方退貨部分貨款總價的10%的違約金,甲方不同意退貨的,乙方仍需按照合同收貨。
2) 乙方收到收貨通知后應馬上提貨,由于乙方未能按時提貨造成的一切責任由乙方承擔。
3) 由于乙方不按甲方施工程序施工或者在施工過程中摻雜使假等原因造成的質量問題由乙方承擔全部責任,且甲方有追究經濟和法律責任的權力。
第五條 本合同所訂一切條款,甲、乙雙方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權拒絕供貨或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第六條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。
第七條 合同期內如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)
第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經乙方驗收無誤以后本合同作廢。
第十條 本合同在執行期間如有未盡事宜,由雙方協商解決。 (以下無條款)
甲方:
代理人:
地址:
電話:XXX
__年____月____日
乙方:
代理人:
地址:
電話:
XXX__年____月____日
門面買賣合同15
出售人(以下簡稱甲方)
姓名:
購買者(以下簡稱乙方)
姓名:
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
甲方自愿將其門面出售給乙方,乙方也已充分了解該門面具體狀況,并自愿購買該門面。現該門面具體狀況如下:
(一) 座落于XX市XX,建筑面積45.6平方米;
(二) 門面的所有權證號為___,國有土地使用權證號為___;上述門面的交易價格為:單價:人民幣3280元/平方米,總價:人民幣149568元整(大寫:壹拾肆萬玖仟伍佰陸拾捌元整)
第三條 乙方在開工前應向甲方給付定金人民幣70000元整(大寫:柒萬元整) 上述定金在乙方一起付款時充抵門面房款。
第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起30日內將該門面全部價款付給甲方。具體付款方式為:
第五條 甲方承諾在本合同生效之日起30日將門面交付給乙方,并在交付門面前騰空該門面。
甲方承諾并保證,依法享有本合同所售門面共有權的權利人均已書面同意將該門面出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向門面權屬登記機關申請辦理門面所有權登記手續,依法取得門面登記在乙方名下的《門面所有權證》;并在乙方領取《門面所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該門面土地使用證。
該門面土地使用權為出讓取得,其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該門面土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費用由雙方共同承擔。
除本條已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔50% 。
第八條 甲方保證已如實陳述本合同所售門面權屬狀況和其他具體狀況,保證該門面在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關按揭、抵押、租賃、稅項等,生效后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
乙方未按本合同的約定支付門面價款的,按下列約定承擔違約責任:
乙方逾期支付房價款的,每逾期一天,按應付未付房價款的萬分之十支付違約金。乙方逾期支付房價款超過30日,甲方有權解除本合同,甲方在解除合同之日起10日內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之二十的違約金。
甲方未按本合同的約定履行義務的,按下列約定承擔違約責任:
甲方逾期交付門面的,每逾期一天,按總房價款的萬分之二十支付違約金。甲方逾期交付門面超過100日,乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起30日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的`百分之20支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起10日內將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之二十支付違約金。
本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議,雙方應協商解決。協商不成的,提交仲裁委員會仲裁解決。
本合同一式三份。其中甲方執一份,乙方執一份,提交門面權屬登記機關一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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