土地承包合同集錦九篇
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,很多場合都離不了合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的土地承包合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
土地承包合同 篇1
發(fā)包方:市經濟合作社(以下簡稱甲方)
法定代表人:承包方: (以下簡稱乙方)
住所地:
法定代表人:
訂立本合同的背景:
______年,由______鎮(zhèn)農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實際上由乙方承包經營,并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規(guī)定,并經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議,望雙方共同遵守:
一、承包標的、數量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。
二、承包期限
承包期限為______年,但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、承包土地的用途:
本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。
四、甲方的權利、義務
1.權利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
2.義務
(1)維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。
(3)為乙方的生產經營活動提供方便;
(4)依據區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經濟組織內的農業(yè)基礎設施建設。
五、乙方的權利、義務
1.權利
(1)依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;
(2)在取得土地承包經營權證后,乙方擁有的土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。
2.義務
(1)維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;
(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數量及其支付期限
承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。
七、違約責任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定,否則,乙方有權單方決定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規(guī)的強制性規(guī)定,則甲方有權收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
1、在承包期內,因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門同意后,甲方同意對乙方承包的土地進行調整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動,如對乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。
3.承包期內,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
4.承包期內,甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權,更不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉事項,但采取轉讓方式流轉的,應當取得甲方的同意。
6.承包期內若遇政府征用,則除土地補償金歸甲方外,其余款項一律歸乙方所有,未征用部分則繼續(xù)承包,承包金也按比例調整。
九、爭議的解決
在履行本合同過程中,若有爭議,首先由甲、乙雙方協商解決;若協商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證,另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農業(yè)主管部門備案。
十一、特別條款:
在簽訂本合同時,乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效,則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人:
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
合同簽訂時間:
年月日
土地承包合同 篇2
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》。為維護甲、乙雙方平等互利的原則,經甲、乙雙方共同協商,就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養(yǎng)殖用地事宜,特簽訂本合同,雙方共同遵守:
一、甲方將閑置山坡地承包給乙方,承包期限 年,自20xx年2月1日至20xx年1月31日。
二、承包閑置山坡地100畝,價格為600元/畝,總計60000元/年。每5年承包費上調總金額的10%。
三、付款方式:乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費,甲方有權終止本合同。
四、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限,并設置標記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內的花椒樹、開荒用地,由甲方負責協商戶主,相關費用由乙方負責支付。
五、承包期限內,乙方不準改變其養(yǎng)殖用途,乙方需轉包時要經村委會同意方可轉包。承包期限內,發(fā)生的一切責任事故,均由乙方自行承擔。
六、乙方在承包期限內,不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后,乙方享受第一承租權。
九、未盡事宜,雙方協商解決,協商一致后簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,本合同雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:(蓋章)負責人:
乙方:(蓋章) 負責人:
年月日:
土地承包合同 篇3
甲方(土地方):________________
乙方(租地方):________________
甲方自愿將土地 _______畝轉租給乙方種植使用,甲乙雙方特制訂以下約定:
1.土地租用期限為 ________年(從____年____月____日起至從____年____月____日)租賃期內甲、乙雙方不得一方私自違約,如違約承擔經濟損失(每畝違約金____元)。
2.租金每年每畝地從___元,每年的租金在____前交清,最多期限___日內。承包期內,根據市場行情,該承包土地的租金另算。
3.乙方在承租期內,不得挖沙、土,破壞地形、地貌,乙方在承租期內,甲方不得過問乙方的生產經營,從事的行業(yè)必須符合國家法律、法規(guī)規(guī)定。如承包到期后,乙方把該土地恢復原貌。
4.土地的所有權永遠歸甲方所有,在承包期內如遇到國家征地、煤礦塌方或其他不可抗力的自然災害,土地賠償款歸甲方所有,地面附著物及相關經濟損失的賠償歸乙方所有,同時本合同自行終止。
5.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,如有異議,由當地司法機關處理。
6.土地承包到期后,如甲方再出租土地,同等價格乙方具有優(yōu)先租用權。
甲方:__________
乙方:__________
___年___月____日
土地承包合同 篇4
甲方(發(fā)包方):____________身份證號碼:________________________
乙方(承包方):____________身份證號碼:________________________
一、為發(fā)展我縣的水果生產,乙方在_________________________組承包甲方土地進行業(yè)生產, 地名、面積畝(具體面積、地點見附表)。
二、承包土地用途
乙方承包土地用于____________________。
三、承包期限
從_________年______月______日起至_________年______月______日止共_____年。
四、承包交付時間及方式
實行先交承包費后使用承包土地的原則。雙方商定:第一、土地租金每畝為__________元/畝(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起每畝升_____元/畝。(第一年__________元,第二年__________元,第三年__________元,照此累計)。
五、如果遇到國家征用,土地補償費歸甲方所有,地面附著物賠償費及青苗費歸乙方所有。
六、為方便生產,乙方在承包土地范圍內修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等,甲方不得干涉,乙方的所有投入均歸乙方所有。
七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民。
八、承包期間乙方必須信守合約,任何一方不得中途違約,否則將追究違約方的責任,違約按每畝賠償__________元計算。
九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等,到期后,如果甲方不需要留用的,乙方一定要還原耕作面積為了保障復耕,承包滿五年,第六年4月1日乙方交復耕押金壹萬元,到各組組長妥善保管,承包滿十年,第十一年4月1日,再交復耕押金貳萬,耕作面積還原后,組長把押金退還乙方。
十、承包期間,乙方不得隨意轉讓,不得種樹,不得挖魚塘。
十一、此合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,雙方簽字生效,以后所簽的附件具有同等法律效力。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
電話:_____________________電話:_____________________
_________年______月______日 _________年______月______日
土地承包合同 篇5
甲方:乙方:
甲方現有土地25畝承包給乙方,為堅持農村土地集體所有制,保護農民使用土地的合法權益,依據《農村土地承包法》,本著平等互利的原則,經雙方協商,在平等、互利、資源的基礎上達成以下協議:
一、 承包土地地塊位置。 該地位于五道溝村。
二、 承包期限。
承包期從20_年10月30日起至20_年10月31日止,共計
三、 承包費付款方式及上交時間。
承包費25畝地5年共計 元(大寫: ) 在簽訂合同時,乙方一次性付清所有承包費。
四、 承包土地的用途。
1、 乙方承包該地塊后,只限農業(yè)種植使用,乙方享有生產經營自主權,轉租權。
2、在承包期內,乙方只承擔承包費、種植費用、其余各項集資、攤派、共用工及義務工等均由甲方自己負擔。如因義務工甲方無能力完成,乙方出資完成的,甲方延長承包期。如因國家對該土地或作物有補貼優(yōu)惠政策,則該承包土
八、本合同經雙方簽字后生效。
九、土地承包期到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。
十、 本合同未盡事宜,由甲方雙方協商解決,協商不成,可向人民法院起訴。
十一、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
證明人(簽字):
簽訂日期: 乙方(簽字): 年 月 日
土地承包合同 篇6
[ ]土讓字第 號
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的'規(guī)定,本著依法、自愿、有償的原則,就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為 年 月 日。
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金,實物名稱為 ,數量 公斤,時間為 年 月 日。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方于 年 月 日將轉讓承包經營權的土地交付乙方,交付方式為 。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,并由甲方辦理認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系。具體手續(xù)由乙方負責辦理。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金,賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
本轉讓合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證單位一份、土地所有權單位一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法定代表人: 法定代表人:
法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:
住 址: 住 址:
簽約日期: 年 月 日
鑒證單位:(簽章)
鑒證日期: 年 月 日
土地承包合同 篇7
甲方: 立合同單位 乙方: 茲有甲方食堂宿舍工程經招投標由乙方中標承建為了使工程順利進展,達到預期目的,根據《經濟合同法》和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定,使雙方在施工工程中責任明確,經雙方共同商定,特簽訂以下合同。
一、 工程名稱:食堂、宿舍
二、 工程地點:
三、 承包方式:采取包工包料一次性包干,工程量、材料價格及費率不作調整,工程變更按實結算。
四、 施工范圍:按現有施工圖范圍內給排水及電氣安裝
五、 工程承包價的確定: 按施工圖預算總價元,給排水,下浮元(壹拾捌萬玖仟陸佰陸拾貳元整),其變更部分下浮率同上。
六、付款與結算方法:
1、工程開始安裝預付20%,計幣
2、完成工程在萬元; 3,余款,待竣工驗收合格后一次性結清,暫留保修期12個月,保修期內無發(fā)現質量問題,保修金按時退還。
六、工程期限:從合同生效日起,乙方密切配合土建同步施工,與土建同步竣工。
七、工程質量驗收:
1、乙方嚴格按照施工圖紙,各個單項工程及隱蔽工程須經甲方驗收后方可施工,質量標準按質監(jiān)部門評定為標準,如達不到合格標準,返工等一切損失均由乙方負擔。
2、在施工中乙方應嚴格按圖施工,不得更改,如甲方要求變更原設計或增加設施,甲方出圖紙設計變更聯系單,乙方按新設計施工,但變更部份牽及到已完工的,其返工費均由甲方負擔。
3、乙方必須對用戶負責,在交付使用的________年內負責包修,保修范圍:⑴施工質量的包修費用由乙方自理;⑵材料質量的包修費用由乙方負擔;⑶因甲方使用不當出現電氣線路、管道設備故障或損壞,乙方有責任預以排除或調換,費用由甲方自理。
八、乙方必須重視安全生產,嚴格按安全操作規(guī)程施工,在施工中如發(fā)生工傷事故,由乙方承擔責任。
九、其它:
1、在施工中,甲方應盡量提供乙方在施工中的各種方便,積極做好配合協調工作。
2、在施工之前,乙方所需要的加工場地,工具材料間由甲方提供負擔解決。 本合同一式肆份,甲方貳份乙方貳份自雙方簽字蓋章后生效。
工完帳清 甲 方: 乙 方: 法定代表人: 法定代表人: 電話號碼: 電話號碼: 開戶銀行: 帳 號:________年____月 開戶銀行: 帳 號:____日訂立
土地承包合同 篇8
甲方: 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
鑒證方: 縣 鄉(xiāng) 村
依據國家農村產業(yè)結構調整,土地流轉承包經營及新農村建設政策,乙方通過發(fā)展,對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要,同意接受村民戶主的引進,并規(guī)劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,蔬菜藥材按國家合同法及相關法律法規(guī),甲、乙雙方友好協商達成如下條款,共同遵守執(zhí)行。
一、 承包土地位置及面積:
鄉(xiāng) 村 組 戶主 ,水田 丘,
田畝名稱
面積 畝。
二、 承包土地經營期限:
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年,(即 20xx年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開發(fā)經營。
三、 承包土地經營價格:
承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增20xx年,即20xx年至20xx年為每年1400元,20xx年至20xx年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年20xx年即20xx年的田租,計費標準依據本合同第三條之規(guī)定,四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經營費,第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經營費,往后依次類推不得拖延。
四年期滿后,每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權處理苗木。
四、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經營期內,有規(guī)劃、必須的建設、開發(fā)、投資、經營、填土、管理等自主權,并獨立核算,承擔經營期間的一切債權、債務及責任,乙方必須合法經營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經營期內如遇國家政策性的征地,按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取,即:
(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
(3)承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹木、構建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經營期內如遇企事業(yè)單位征用地,按本合同第五項第二條執(zhí)行外,甲、乙雙方必須協商一致方可實施。
4、承包土地經營期滿后,乙方在承包土地范圍內所有構建無償給甲方,其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產歸屬乙方,由乙方自行處理。
5、承包土地經營期滿后,如甲方土地不再對外承包,則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。
6、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞,甲方協助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經營開發(fā)在新改革、新發(fā)現、新技術等各種創(chuàng)新,甲方應積極配合,協助辦理有關手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產種植過程中,樹苗要帶土移栽,甲方不得阻擾干涉。
五、甲、乙雙方責任
1、對于 20xx年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續(xù)種作物,合同前已經種植了過期作物的由甲、乙雙方協商解決,確保乙方進場使用,但不得超過 20xx年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變,用電桿點不變給乙方,機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經營期內,甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關問題。如乙方需勞動力做事,在同等條件下優(yōu)先給甲方及當地村民,但必須遵守乙方的勞動制度。
4、乙方必須在承包期內合法經營,遵守當地村規(guī)民約,按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災害除外)。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益,支持協助乙方各項工作。
六、土地承包經營權流轉
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉的期限不得超過承包期限的剩余期限,土地租金,交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
七、違約責任:
本合同簽字生效后,甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款,不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,承擔賠償對方雙倍經濟損失。
八、其他:
本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶全部簽字,即具有法律效力。本合同一式四份,乙方一份,其余的歸甲方。其他未盡事宜,甲、乙雙方另行協商解決,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效,到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關的一切事物后失效。
甲方簽字: 乙方簽字:
鑒證單位:
20xx年 3月 日
土地承包合同 篇9
甲方:
乙方:
甲乙雙方協商甲方()將村委會補償發(fā)包的十畝承包田轉包給乙方( )耕種。雙方達成以下承包約定:
一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側裴德里河南岸,田軍承包田西側。
二、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止(按國家規(guī)定二輪承包期止),承包價格約定:可以一年一定或三至五年綜合定價,每年按本組農戶土地承包中等價來約定。20xx年至20xx年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。
三、承包期內,如國家集體對該承包地收繳各項稅費,都乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有,甲方不得爭要。
四、由于甲方承包田是村集體后補償的發(fā)包地,地質條件差,屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地,如承包期內出現該耕地爭議,人為破壞對承包田噴施滅絕農藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方,在下年承包期內,免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產生爭議甲負責與有關部門溝通,乙方協助配合。
五、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣叁萬元整,作為合同違約金。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲 方:乙 方:
見證人:
年 月 日簽訂
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