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合作協(xié)議

使用注冊導游人員合作協(xié)議書

時間:2021-03-27 08:30:46 合作協(xié)議 我要投稿

使用注冊導游人員合作協(xié)議書2篇

  在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議書起到的作用越來越大,簽訂協(xié)議書后則有法可依,有據(jù)可尋。相信很多朋友都對擬協(xié)議書感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的使用注冊導游人員合作協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

使用注冊導游人員合作協(xié)議書2篇

使用注冊導游人員合作協(xié)議書1

  甲方:_________ 乙方:_________

  為了加強對社會導游員的規(guī)范化管理,保證旅行社在使用_________公司注冊導游人員的時候,能夠得到更完善服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本協(xié)議。具體內(nèi)容如下:

  一、乙方須與甲方簽訂本協(xié)議書后,方可使用在甲方注冊的社會導游。

  二、甲方無償向乙方推薦注冊導游,并提供導游的有關(guān)簡歷及工作情況,做好各項服務(wù)工作。

  三、乙方在使用甲方注冊導游時,必須與該導游簽訂勞務(wù)協(xié)議書。協(xié)議書中必須包括:聘用時間、雙方責任、待遇的標準、違約的處罰、協(xié)議的解除等內(nèi)容。做到公平、合理、合法。

  四、甲方導游在為乙方執(zhí)行帶團任務(wù)時,必須持有甲方開具的導游委派單,任務(wù)完成后,乙方應在導游員質(zhì)量跟蹤表中意見反饋欄中如實填寫導游帶團情況。乙方如使用沒有導游委派單的導游,視為違規(guī),將按有關(guān)法規(guī)對旅行社和導游進行處罰。如因甲方導游的原因產(chǎn)生的團隊質(zhì)量投訴,由省,市旅游局有關(guān)部門鑒訂后,由甲方負責向保險公司索賠。

  五、導游人員在工作中有突出的成績或問題,乙方應及時向旅游管理部門和甲方報告?zhèn)浒福追綄⑶闆r存入導游檔案。

  六、乙方臨時聘用甲方注冊導游執(zhí)行任務(wù),應提前三天向甲方提出申請,甲方應視情況盡力給予安排。乙方對甲方提供的導游進行審核認可,并與導游簽訂勞務(wù)協(xié)議書,方可使用。

  七、甲方有義務(wù)督促旅行社和導游履行雙方簽訂的協(xié)議條款,以保障旅行社和導游雙方的利益。

  八、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。雙方簽字后生效,有效期一年。

  甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________

  聯(lián)系人(簽字):_________ 聯(lián)系人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

使用注冊導游人員合作協(xié)議書2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

  第一條

  租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_1500平方米。

  1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條

  租賃期限

  2.1租賃期限為2年,即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

  2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條

  廠房租賃費用及相關(guān)事項

  3.1租金

  租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元(大寫)。

  3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點

  1.有實際負荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

  2.有正常用水供生產(chǎn)使用

  3.排污管道能正常,通暢。

  4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

  5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

  3.3押金

  乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

  第四條

  租賃費用的支付

  每年支付為在6月25日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

  第五條

  租賃物的轉(zhuǎn)讓

  5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

  5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

  5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條,甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權(quán)屬,房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,治安,環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。

  第六條

  場所的維修,建設(shè)

  6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

  6.2乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

  6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

  6.4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,超過三天,乙方有權(quán)自行修繕,但費用由甲方承擔。

  第七條

  租賃物的轉(zhuǎn)租

  租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

  2、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

  第八條

  合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  第九條

  適用法律

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決.

  第十一條

  其它條款

  11.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條

  1.合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

  2.甲方:_________________

  身份證:

  地址:____________電話:_______

  簽訂時間:_____年__月__日

  3.乙方:_________________

  身份證:

  地址:____________電話:______

  簽訂時間:_____年__月__日

  簽訂廠房租賃合同需注意事項

  簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動,為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的`合法、合理利益,避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,對于相關(guān)條款應明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

  一、審查承租方與出租方的基本情況

  1、對出租方主要應了解內(nèi)容:

  ①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用,不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。

  ②租賃物基本情況,如:租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。

  2、對承租方主要應了解的內(nèi)容有:

  ①法律地位;②經(jīng)營范圍;③社會信譽;④財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題。

  上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標,應認真分析和判斷。

  二、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款

  (一)租金

  1、明確約定租金的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。

  2、明確約定租金支付時間,每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,應支付遲延租金或違約金,或出租方有權(quán)解除合同。

  3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

  (二)相關(guān)日常費用

  租賃期間,承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。

  三、租賃合同之維修責任條款

  為避免風險,應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件,以保障承租方正常經(jīng)營。

  出租方應負責租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修,在一定時間內(nèi)未派員維修或未恢復正常使用的情況下,承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

  四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款

  當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,租賃合同中應對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定,如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。

  五、租賃合同之押金條款

  在廠房租賃合同訂立中,合同雙方當事人都盡量避免風險,預防欺詐,承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金,應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

  六、其他事項

  簽訂廠房租賃合同時,建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

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