【熱門】租賃合同模板集合七篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的租賃合同7篇，希望對大家有所幫助。
租賃合同 篇1
出租方：
承租方：
合同簽定地：
一、雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方柴油發電機組事宜，訂立合同：
租賃設備說明：
甲方將其合法擁有的xxx柴油發電機組xxx臺、xxx柴油發電機組xxx臺，共xxx臺出租給乙方使用。
甲方提供柴油發電機組的附件內容：啟動電瓶xxx臺(蓄電池已連接好)，排氣消音器系統xxx套。
柴油發電機組所用燃油、冷卻水乙方自備，不在本合同租賃范圍內。
租賃期限：
租賃期滿，甲方收回全部設備，乙方如果需要續租，須提前xxx天以xxx形式向甲方提出。
租金支付方式：
該設備xxx天租金為人民幣xxx元。
該設備押金為人民幣xxx元，以xxx方式保押。
二、乙方在甲方提供機組到乙方現場前，即支付全部租金。
租賃設備的使用：
乙方使用甲方柴油發電機組的環境必須符合gb2820-97的規定。甲、乙雙方共同確定機組安裝地點。
乙方負責設備的進出運輸、到場吊裝、安裝接線、接線電纜。
乙方在使用甲方提供的設備時，所帶負載不得超過合同注明功率值。
乙方不得自行對機組進行改造。
未經甲方同意，乙方不得私自將機組分租或轉租。
雙方的權利和義務：
甲方應按照合同規定時間，將乙方租賃的機組交付乙方使用。
甲方應保證機組正常使用，負責機組的維護保養。
乙方應按照合同規定的時間支付租賃款。
乙方在租賃期間應愛護機組，杜絕人為的損壞或損害。
機組進乙方現場，乙方負責機組安全就位及聯結、拆卸。
三、其他條款：
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式肆份，雙方各持二份，具有同等法律效力。
甲方：中聯分馬力電機公司革新經營部xxx乙方：
蓋章： 蓋章：
日期： 日期：
電話： 電話：
租賃合同 篇2
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
乙方因在__________省__________市（區、縣、管委會）____________（地點）舉辦_____________活動，向甲方租用展覽器具，經甲乙雙方平等協商達成如下協議：
一、租用展具___套。根據乙方提供展位平面圖測算，包括：展板（_____m×_____m）個）____根，展板（_____m×_____m）_____個鎖頭）____根，楣板（_____m×_____m）_____個鎖頭）____根，號碼牌（_____m×_____m）__________張，_____個鎖頭）____根，展桌____________張，展椅_____________根。
二、展具租金每套_____元，租金合計________元，乙方應于展具出庫前一次性交清。若乙方延期，每天每套展具租金加收______元。
三、租賃保證金。乙方應于本合同簽定之時交付甲方租賃保證金_________元。甲方應于收回展具，結清本合同約定的各種款項后，將保證金退還給乙方。
四、租賃時間____天。從____年_________月_________日起至________年______月______日止，有關時間約定如下：展具出庫裝車時間：________年______月______日_______時；展具送達時間：________年______月______日_______時；展具安裝完畢交付使用時間：________年______月______日_______時；展具撤回裝車發運時間：________年______月______日_______時；張，___________根，米橫桿（含張，米橫桿（含張，米橫桿（含張，八棱柱（含柱腳螺栓_____展具入庫驗收時間：_______年______月______日_______時。
五、展具裝車卸車工作及費用
1、始發地裝卸車工作及費用由___方負責，
2、目的地卸裝車工作及費用由___方負責。
六、展具運輸工作及費用
1、展具運往乙方目的地，運輸責任及運輸費用____元（或按實際運費）由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯系。
2、展具運回甲方倉庫，運輸責任及運輸費用______元（或按實際運費）由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯系。
七、展位搭設、展具安裝拆解工作及費用。
1、展具安裝工作由__方負責，安裝費用_______元由__方承擔；
2、展具拆解工作由__方負責，拆解費用_______元由__方承擔。
八、展具保管責任甲方裝車完畢后，根據運輸責任劃分：發運途中發生展具損壞或遺失由___方負責賠償；返回途中發生展具損壞或遺失由___方負責賠償。展具到達租用地至離開租用地的時間內，乙方應負責展具的安全和完整，并承擔展具損毀造成的損失（詳見《展具賠償價格清單》）。
九、雙方約定的其他條款
十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章及甲方收取乙方租賃保證金后生效。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。乙方應提供營業執照復印件或居民身份證復印件。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租賃合同 篇3
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據有關法律法規，甲乙雙方就對講機租賃相關事項經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 甲方將對講機租借給乙方使用
甲方將對講機租借給乙方使用，甲方需詳細告知乙方使用方法。
甲方保證對講機無任何故障，如有小的故障(不影響使用)，也應提前告知乙方。
乙方不得將對講機轉借他人以及兒童使用。
乙方在使用對講機的過程中，如有損壞，需根據具體損壞程度賠償。
第二條 租賃期限與價格
租賃期限為從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________天。
租賃對講機品牌型號_________。
租賃對講機價格_________元/天(共計_________元。(單位：人民幣)。
逾期按照_________元/天收取費用。(逾期費用將在保證金中扣除)。
第三條 保證金
本出租合同的租賃保證金為_________元(大寫：_________)(單位：人民幣)。
保證金在歸還對講機時退還。
第四條 合同的生效和終止
合同自簽訂之日起生效，乙方將對講機返還甲方時合同終止。
第五條 乙方聯系資料
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
一、 協議內容
甲方在xx市xx鎮敬老院東有果園6畝，簡易房兩間，現租給乙方。
二、約定事項
1、協議期限為6年。
2、甲方允許乙方在果園內搭建簡易雞棚養雞，前提是愛護果樹，毀壞果樹一定要補栽。
3、在承包期內若國家征用土地或果園被集體收回。果樹及甲方現有的兩間房屋的賠償歸甲方所有，果園內種的莊稼蔬菜以及乙方所有建房屋，雞棚的賠償款歸乙方所有。
4、集體如不給予賠償，則乙方所建房層，雞棚的損失由乙方自行承擔。乙方所建房層，雞棚的磚及瓦都歸乙方所有，甲方不能干擾。
5、土地若在協議期內第五、六個月被國家征用或被集體回收，甲方應退還乙方該有的租金。
6、租金每年叁仟元，協議期內，甲方不得增加租金，乙方不得減少租金，一次性付叁年，一共玖仟元。
7、乙方應及時交納水電費，并服從甲方政府的管理，遵紀守法，愛護果樹，若果園內的果樹原來就有死的，乙方不負責管理，其他完好的果樹應好好管理和愛護。
三、違約責任
1、在協議期內甲方若擅自撕毀協議，收回果園，應賠償乙方的全部損失，且還得退還乙方所有的租金。
2、在協議期內若乙方自身原因需終止協議，則乙方不得向甲方索賠任何損失及租金。
3、若分秒年個 不服從甲方及政府管理，則甲方有權終止協議。
4、乙方不得將所租賃土地擅自租賃給任何第三方，否則甲方有權終止協議。
四、協議期限
本協議自 年月 日至年月日有效。
本協議一式兩份，均具有同等法律效力，經雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效，不得反悔。
甲 方： 證明人：
乙 方： 證明人：
年 月 日
租賃合同 篇5
甲方(出租方)：合同編號：乙方(承租方)：簽訂地點：根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，按照自愿、平等、互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同
一、租賃設備名稱、商量、價格、用途：
2、乙方租賃設備由于施工工程項目及地點：
二、租賃時間與期限：
1、乙方自年月日機械進場安裝完畢之日，最遲進場之后第7天開始記租，即自年月日開始，至工地施工結束，并下達機械退場單通知甲方撤退止，租期暫定個月，不足月，按月計算，租賃期滿，若乙方繼續使用該設備，雙方應辦理續租手續，到期未辦理續租手續，視為合同繼續履行。
2、租賃期間，如超出小時以上的部分應視為加班，并按超出的小時數計收加班費，每小時元。
3、在機械租賃期間，因陰雨天或第三方阻攔等其他原因不能施工，租金正常計算。
三、租金費用及結算支付方式：
1、按第一條第一款設備每月租金為人民幣，租賃費用按月結算(每三十天為一月)計算租金。
2、乙方按月向甲方支付租金，其中第一個月租金在機械進場之日支付人民幣。剩余的租金在設備進場后，每30天支付一次月租金，結束前三天內結算付清租金，如不能按期支付，則屬乙方違約。
3、租金結算方式為現金或轉帳支票。甲方開具收款收據。乙方如需開具發票，需另支付發票總額7%的稅金。
四、維修及費用：
1、租賃期間，設備的產權屬甲方，乙方有設備的所有權，沒有抵押權。設備在使用期間的維修和配件費用由甲方承擔，乙方應無償提供輔助設備和人員幫助。
2、設備租賃期間，每月有3天維修保養時間，超出3天以上的天數，按天計減租金。甲方不承擔設備維修保養期間的施工連帶損失責任。
3、租賃期間，設備的燃油、水、電由乙方承擔。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方按本合同第一條第一款向乙方提供性能良好的設備和操作人員，并在租賃期間符合約定用途。
2、甲方的操作人員應服從工地現場指定的管理人員的安排，遵守工地的現場管理制度，配合工地順利完成施工任務，嚴格執行設備安全操作規程。操作人員不承擔施工技術責任。
3、甲方按合同收取租金，如乙方不能按期支付租金，甲方有權停機或中止合同撤回設備，因此造成的損失由乙方完全承擔。
4、甲方應保證在租賃期間，不被第三人主張權利，甲方不承擔由乙方風險原因(包括停工待料、施工質量、天氣原因等等)造成的損失和責任。
5、甲方委派設備操作手名，日常工資由甲方承擔。操作手加班費由乙方承擔，沒有甲方同意，乙方不得借給操作手任何由甲方承擔的費用。否則，甲方視為乙方發給操作手的獎金。
六、雙方的權利和義務
1、乙方承擔操作手的食宿費用，負責設備及操作手的安全管理。
2、乙方應按合同支付租金，逾期支付屬于違約。
3、乙方承擔設備在乙方租賃期間，非甲方原因導致的風險及責任(如被盜、損毀、被扣押、其他人為損壞或導致他人人身財產傷害等)。
4、甲方設備在使用期間如發生嚴重故障影響施工，乙方有權要求退機。但甲方不承擔其他連帶責任和損失(如：廢料、其他設備的臺班費、乙方從第三方調設備的費用等)。
5、乙方不得強迫操作手違章作業，疲勞作業。乙方應承擔，因乙方安排不當或操作手疲勞作業造成的施工質量及人員傷害的損失和責任。
6、租賃結束，乙方應保證設備安全退場，否則，視為本合同繼續履行，并按設備在工地滯留的天數承擔甲方租金。
7、乙方否則提供場地，提供合格的水、電到機械，并承擔其費用。
七、設備運輸和費用：
1、運輸方式：汽車運輸，進場由甲方組織汽車，退場由乙方組織車輛。
2、運費：設備進場費由乙方承擔，如租期不超過三個月，退場費也由乙方承擔。租期超過三個月，退場費由甲方承擔。
3、在工地的機械安裝和拆卸以及裝車、卸車所用吊車和輔助民工費用由乙方承擔。
八、違約責任：
1、租賃期間，因甲方操作手的責任和甲方設備故障造成的機械事故由甲方負責，但甲方不承擔連帶責任，由乙方安排不當或操作手疲勞作業造成的人身傷害或設備損壞的責任由乙方承擔。
2、如因乙方不能按期支付租金，乙方應承擔違約責任；償還應付租金；支付應付租金的利息(按同期銀行貸款利息計算)；承擔應付租金總額10%的違約金。
九、爭議的解決：
1、如本合同子在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，向被違約方所在地人民法院訴訟解決。
十、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字之日生效，至甲方設備完全運出乙方工地，結清所有租金后終止。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
代理人：代理人：
代理人身份證號：代理人身份證號：
電話：電話：
日期：日期：
租賃合同 篇6
租賃合同根據法律有無特別規定可分為一般租賃合同和特別租賃合同。一般租賃是指法律沒有特別規定的租賃。特別租賃是指法律有特別規定的租賃。
一、問題的提出
我國合同法第231條規定：租賃物在承租期內由于不可歸責于當事人的原因而毀損、滅失的，由承租人承擔損害后果。這里的依據是租賃物為出租人所有，出租人是租賃物的受益者，應當承擔與收益相當的風險。[1]這就是所謂的“所有權主義”的風險負擔原則，它意味著物的“所有權”的取得，不僅僅是享有權利，還要履行相應的注意義務，具備風險防范意識。可以說，所有權主義風險負擔原則的最初確立，遵循了權利義務一致性這一準則，既有有利于對物權的彰顯，又有利于保障與物有關的侵權行為中賠償責任的明確。
但是，隨著商品經濟的發展和發達，物的所有權在表現形式上越來越復雜，對物的表明形式的占有并能證明就是物的所有者。而真正的所有者，除了“法律控制”外，往往由于各種原因并不直接控制該物。在這種情況下，物的風險大小、規避措施、環境因素、直接管理者的注意程度等，都不是所有權能夠直接掌控的，一旦發生風險，把該風險后果全部由所有權人來承擔，是否有失偏頗呢?
所以，本文的主要目的是:以租賃合同為對象，分析各種在所有權人對物沒有現實控制的情形下，有關物的風險負擔責任的分配問題。
二、租賃合同的結構分析
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬于有償、諾成、雙務合同。就實質而言，租賃合同是轉移使用權的合同，即一方當事人將自己的財產交給另一方占有、使用并收益的合同。
(一)租賃合同的法理依據。社會資源是有限的，而人的欲望是無限的，只有在欲望的無限性和資源的有限性之間建立某種平衡關系，才能實現社會的發展進步和社會關系的和諧。[3]這里的“欲望”，我們拋棄貶義色彩的偏見，可以理解為對改造物質世界的愿望和主觀努力。而資源的有限性，在法律上直接表現為所有權的有限性，人們不可能在同一物上同時擁有所有權。沒有所有權，人們對物的利用就會缺少根本性的合理支持。與之同時，在市場經濟時代，資源的有效配置、使用以及發揮資源的最大功效，進而獲得最大化的經濟利益是市場主體的愿望。
物，從法律角度講，是所有權保護下的客觀存在。所有權，意味著對物的公共性的'排斥，除了所有權人外，其他任何人如果想利用該物，就必須通過某種法律行為征得所有權人的同意，從所有權人那里獲得對物的所有權或者其中部分權能的轉讓。以物為對象，人與人之間的物權流轉的合法性主要基于雙方合意的合同行為，該合同行為的實質在于對物的各項權利的交易或重新分配。
所有權，對于具體的物而言，具有唯一性，即一個物上面不能夠同時存在兩個以上的所有權。所有權又具有固定性特點，只要是納入法律規范范疇的物，首先都要明確其所有權，沒有所有權的明確，該物的流轉、使用以及收益的合法性都值得懷疑。所有權的唯一性和固定性特點，在保障物的所有權人合法權益的同時，也限制了物的充分使用，并且可能影響所有權人從自己的所有權中獲得實際的利益。所以，在尊重所有權的以上特點的基礎上，人們對所有權的內容進行具體的分析，提出了所有權所包含的四項權能：占有、使用、收益和處分。當我們發現所有權的具體權能以后，為物的充分有效的使用提供了嶄新的思路。人們在不轉移所有權又不直接行使使用權能的時候，同樣可以通過該物獲得盡可能多的利益。
(二)租賃合同權利義務分配。以租賃物為對象，雙方的權利義務分配主要是：
第一，出租人對租賃物享有所有權。所有權包括占有、使用、收益和處分四項權能。在租賃合同中，出租人把占有、使用和收益的權能都轉移給承租人了，其保留的是最根本的處分權。通過處分權的保留，保證出租人對租賃物的法律控制，監督承租人對租賃物的使用情況
第二，出租人收取租金的權利。通說認為，租金是物的法定孳息，收取租金的權力是基于出租人的所有權而派生出來的權利。因此，盡管從表面上看來，租金也是某種“收益”，但是這種收益主要是資本性受益，沒有出租人勞動因素的參與。[4]從出租人角度，租賃物是資本投入，而不是生產工具。
第三，承租人對租賃物占有、使用、收益的權利。承租人之所以簽訂租賃合同，目的在于獲得收益，其對租賃物的占有和使用都是為了實現收益的目的。這里的收益，是指承租人利用租賃物的正常功能，通過自己的勞動而獲取的利益。可以看出，承租人的“收益”和出租人的“租金”是兩種不同性質的收入，這種不同的根源主要在于對租賃物擁有的不同性質的權能。
(三)租賃合同的社會效用。任何合同行為，主體的平等性除了人格平等以外，還在于權利平等。這里權利平等，意味著互相尊重對方既有的權利，承認對方各項私權利的合理性與合法性。雙方之間發生合同行為的前提，在于都是某些權利的合法持有人。由此推及到租賃合同，其社會效用在于：在不轉移所有權的情況下，通過合同行為對所有權權能予以合理配置，物盡其用、各取所需，解決了在所有權缺乏的情況下，非所有權人合法占有、使用物的問題，實現物的功能最大化和社會資源的有效配置。
三、租賃物的風險負擔
在經濟交往中，風險是客觀存在的。隨著人們經濟交往活動的范圍不斷擴大，各種風險也不斷增加。如何規避風險是當事人都非常重視的問題，人們在謀求經濟利益的同時，都盡可能降低風險程度，以減少自己的贏利成本。在高風險社會里，沒有任何經濟風險的經濟活動是不存在的，于是人們轉而關注風險的負擔問題，即一旦發生風險的時候，由誰來負擔風險帶來的損失。
(一)風險的特征。物的風險主要包括兩種情形：一是物本身的毀損、滅失風險;二是物給他人造成損害時的賠償風險。[5]關于第二種情形，這里不多贅述。我們重點探討物本身的毀損、滅失風險問題。這類風險的特點是:
第一，發生在經濟合同行為中。也就是說，風險主要在物的流轉狀態中發生。經濟合同的雙方當事人對標的物都由某種現實權利，這種現實權利是他們負擔風險的前提。假如某個物的全部權利都歸某一個人所有，其風險也全部歸該人所負擔，而沒有討論風險負擔責任的必要了。
第二，風險來自于不可歸責于當事人的事由。這是風險的實質性特征。在現實生活中，人們的物發生損失無非兩種原因：一是“天災”;二是“人禍”。“人禍”主要是違約責任和侵權責任問題，其中都涉及當事人對某些約定或法定義務的違背。[6]引發風險的“天災”主要包括：一是不可抗力，比如戰爭、地震等，人類無法預見、無法克服、無法避免的事件;二是意外事件，主要指當事人已經盡了合理的、力所能及的注意義務，仍不能避免的客觀事件;三是當事人不能預見的第三人的原因，比如第三人對物實施的犯罪行為。
第三，風險具有預設性。[7]在經濟合同中的風險并不是必然會發生的。人們之所以關注風險，主要在于對未來可能損失的擔心。這與侵權或違約行為中的損失負擔不同。在侵權或違約損害中，損害都是已經發生的或者說是現實性的，這些損害的發生以及對其前因后果的分析判斷是追究有關當事人賠償責任的前提。而在風險負擔中，人們不必等待損害出現就已經根據有關約定或法律規定了解自己是否應該承擔某些損失。風險的預設性，增強了人們在經濟交往中對風險的防范意識，進一步明確了彼此對物的權利義務分配，有利于增強彼此信任，提高經濟交往的效率。
(二)相關法律規定評價。我國民法通則以及合同法對風險的承擔責任有比較具體的規定，主要是按照不同性質的法律關系實現不同的風險負擔原則，重點以“所有權主義”和“交付主義”為參考標準，即在風險負擔與物的所有權狀況、交付占有狀況之間建立某種聯系，以后者為依據來判斷前者。
我國合同法第231條對租賃物風險負擔問題的規定主要采取所有權主義，把租賃物的毀損、滅失風險負擔全部歸結到出租人，除非承租人有過失。其立法特點是:第一，對風險的界定采取排除式敘述，即對租賃物產生損害的客觀事實只要不可歸責于雙方當事人的過失，都屬于風險的范疇;第二，負擔責任的排他性，即只要發生風險，都由出租人來承擔損害后果;第三，約定排除風險，即出租人只有通過事先的約定才能轉嫁或降低風險對自己的威脅。
這里的主要問題是：第一，沒有考慮現實控制因素與風險的關系。物的風險的產生，盡管可能不是承租人所能控制的，但是，風險的發生往往是多種因素促成的，如果承租人的某些非過失行為是風險發生的條件之一，或者說風險的發生與承租人的非過失行為相關聯時，承租人是否應該分擔風險帶來的部分損害呢?第二，舉證責任的不可操作性。由于所有權人失去了對物的現實控制，當風險發生以后，如何來舉證該風險的發生時，直接管理人是否盡了善良管理義務呢?盡管可以通過證明責任的分配來督促直接管理人謹慎管理、使用租賃物，但是，現實生活中的具體操作又存在諸多困難，特別是對證據真偽辨別往往受客觀條件的制約。
由此，需要對租賃合同中的風險負擔進行重置。基本的標準是：1.有利于物的流轉;2.體現公平合理;3.有利于風險的補救。從司法實踐看，似乎采取所有權主義與交付主義相結合的原則更為合理，既能保證雙方當事人的利益，又能夠促進社會資源的有效配置和使用，促進市場經濟的發展和發達。
注釋：
[1]與之相聯系的是，在侵權行為法中，當物給他人造成損害的，如果沒有另外的直接管理人的話，所有權人也可能要承擔賠償責任。
[2]在后面對風險特征的分析中，可以看出風險負擔問題實際上只有在各類合同行為中才會有探討的意義。買賣合同中風險負擔問題比較典型，但是本文之所以選擇租賃合同為切入點，在于租賃合同中租賃物的風險負擔問題與人們日常生活中的“自覺經驗”有所差距。本文試圖探討這種差距的表現以及原因，并闡述法律規定的風險負擔原則的法理依據。
[3]正如《荀子·禮論》中所說：“人生而有欲”，需要“以禮義分之，以養人之欲，給人之求，使欲不必屈于物，物不必屈于欲，兩者相持而長”。
[4]按照馬克思的經濟學觀點，以地租為代表的租金是所有權的經濟形式，它建立在資源的稀缺性基礎上，所有權人對資源的壟斷使他們得以與資源的使用者達成“合意”，從中獲取超額利潤。
[5]在侵權行為法中，當物給他人造成損害的，如果沒有另外的直接管理人的話，所有權人也可能要承擔賠償責任。
[6]對約定義務或法定義務的違背，實質在于對物的權利人合法權利的非法侵犯。此時，該侵犯人所承擔的賠償損失等義務主要基于對其非法行為的懲罰或補救。而與之對比，風險的負擔者并不是因為其對物有非法侵犯行為，而恰恰相反，是因為其在物上有某種合法權利。
[7]這里有必要提到保險合同。保險合同之所以出現，就在于人們對風險有了預見性認識，風險負擔者試圖通過保險合同進一步降低自己的風險。從保險合同的功能看，基于其他經濟合同行為而簽訂的財產保險合同具有附屬性質。
租賃合同 篇7
出租方（甲方）：
承租方 (乙方）：
經甲、乙雙方協商，簽訂本合同.
一、甲方將同樂建材市場 面積________平方米租賃給乙方.
二、租賃時間______個月，從月 日止.
三、房屋租金每平方米/月，共計（大寫，（小寫），房屋租金按 交納.
四、乙方向甲方交房屋、水、電等設施押金 元/間，合計 元.乙方在合同到期退房時，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當房屋租金用.
五、交房時，雙方對所租房屋的頂棚、卷閘門、鎖具、電器路線、玻璃門窗及其他設施進行驗收確認，辦理設施交接手續并在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施負責保管、維修.合同到期，按單交清，如有缺損，照價賠償.
六、乙方應先付清租金后，房可使用房屋.下次交租金時應提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金.
七、乙方應按時交納水費、電費、衛生費，過期每天按3‰支付滯納金.
八、乙方應按時交納國稅、地稅和工商管理費.
九、乙方按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個月內安裝完畢），并定期維修及時更新，如沒有及時更新甲方強制更新,拒不更新的罰款100元，不得擅自在除門頭招牌以外的區域做商戶廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要，必須按照《市場廣告管理辦法》進行申報否則市場將堅決取締.
十、乙方租賃房屋的用途是 ，改變用途前應告知甲方相關部門，經甲、乙雙方協商達成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任.
十一、乙方在簽訂本合同后 天之內應持續開門營業，未在市場管理辦請假并批準的不許停業，否則視為違約.
十二、乙方在租賃期滿后，若要繼續租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續租優先權.
十三、甲方的責任、義務：
1.承擔單房屋漏雨的維修（由甲方造成的損壞由乙方承擔維修費用）.
2.承擔商戶開業半年內卷砸門維修，超過半年維修費自理，續租商戶不享有此條款.
3.承擔上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費用由乙方承擔，甲方負責更換，維修.
4.按工商、稅務的要求，有義務協助乙方辦理工商、稅務事宜。
5.有義務按照上級要求，做好流動人員計劃生育宣傳工作。
6.協助乙方做好商戶招牌，廣告事宜。
7.負責市場公共場所的安全、消防、衛生管理，維護市場經濟秩序。
十四、乙方的責任、義務：
1.按本合同約定繳納各種費用。
2.遵紀守法，合法經營，遵守《商戶公約》，服從市場管理，不占用公共道路，場地.
3.保管好自己的物品、設備、財產等，不在租賃房屋內存放現金、貴重物品，否則后果自負.
4.玻璃門窗，玻璃櫥柜的保養和維修由乙方承擔.
5.由于商戶管理、使用不當或自然損耗，造成的電表、水表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔.
6.必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區內存放易燃、易爆物品。不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機電設備、空調等大功率電器，如需使用要報經市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝，否則造成的損失由乙方承擔。
7.房屋在裝修時不能擅自改變、破壞房屋結構，如有需要，報請市場綜合管理辦同意后，方可施工，否則，由此造成的損失，乙方承擔全部，裝修后乙方不能自行拆除。
8.租賃期間未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。 十五、違約及違約責任：
1.乙方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時，應承擔責任，甲方有權解除本合同。
2.甲方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務時，乙方有權解除本合同及退租。
3.合同生效后，若乙方單方面原因要求終止本合同，乙方應提前____月通知甲方，乙方應加賠____租金付給甲方。
4.合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止本合同，甲
方應提前_____月通知乙方，甲方應該加賠_____租金付給乙方。 十六、其他：
1.本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責.
2.本合同未盡事宜，需經甲、雙方協商確定.
十七、補充附件：
十八、本合同一式份，甲、乙雙方各執份.
十九、本合同簽字蓋章后生效.
1.《主干道商戶裝修管理辦法》
2.《市場廣告管理辦法》
3.《商戶公約》
4.《房屋設施交接清單》（一式二份）
出租方（甲方）蓋章： 承租方（乙方）蓋章：
代表簽字：法人代表簽字：
電話： 身份證號碼：
電話：
地址：
年 月 日年 月 日
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