精選房屋合同模板5篇
隨著法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場合越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編整理的房屋合同5篇,希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
甲方:
乙方:
第一條:建筑地址:白花鎮(zhèn)第二市場。該建筑共二間四層半(約600平方米),
該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu),一至三層為框空設(shè)計,每層設(shè)一個衛(wèi)生間,一樓一條內(nèi)隔墻,四層及上半層為住宅設(shè)計,衛(wèi)生間共三個,具體施工認(rèn)圖紙設(shè)計為準(zhǔn)。
第二條:甲方提供水電及購買一切建筑材料到工地,乙方負(fù)責(zé)施工。
第三條:乙方提供模板,頂棍及一切施工工具及器械。
第四條:樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負(fù)責(zé),其余建筑施工由乙方負(fù)責(zé),乙方具體負(fù)責(zé)如下內(nèi)容:
1、四層樓房主體的建造及裝修,化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。
2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚,樓梯梯級貼梯級瓷磚。
3、一至三層框空,地面貼地板磚,貼地腳線,其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修,(即校水沙白灰墻),衛(wèi)生間地面貼瓷磚,墻體貼1.2米高瓷磚。
4、四層住宅:大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚,貼地腳線,廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂,其余墻體及樓面為粗底。(即水泥沙漿排蕩)。
5、上半層:房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚,墻體貼1.2米高瓷磚,其余墻體為普通裝修。(即校水泥白灰墻)。
6、頂層外飄0.2米,護(hù)攔高1米,護(hù)攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。
第五條:建造三級化糞池二個(2.5米1.2米1.2米),外墻三面貼馬賽克(包括上半層外墻)。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面,滴水外門窗上方要求混凝土預(yù)制板及外飄0.08米。
第六條:結(jié)算方式:
合適的時間組織初驗,檢驗合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。(注:如乙方施工中途退出,余下40%工程款不能結(jié)算,無異議)。
第七條:乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求,如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導(dǎo)致需要返工,返工材料及工人工錢全部由乙方負(fù)責(zé)。
第八條:乙方有責(zé)任保管好甲方的建筑材料,保證施工過程中不學(xué)雜費(fèi)材料,如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料現(xiàn)象,按所浪費(fèi)材料價值的雙倍賠償給甲方。
第九條:乙方保證施工安全,在開工前對施工人員做安全技術(shù)交底,務(wù)必做到每施工員都清楚安全問題,并要求所有施工人員簽名確認(rèn),施工過程必須佩戴安全帽,外墻搭架需用安全網(wǎng),在全程施工過程中,如有發(fā)生一切工作意外,由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任,與甲方無關(guān)。
第十條:工期要求:由開工日起,乙方保證8個月內(nèi)完成全部建筑工程,開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準(zhǔn),施工日期為甲方初驗合格的日期。
第十一條:初驗合格后,乙方提供工藝質(zhì)量免費(fèi)保修一年的服務(wù)。
第十二條:如有一方違反合同,違反方罰款伍仟元正。
本合同一式兩份,共有十二條條例,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后共同生效。
注:甲方為發(fā)包方,乙方為承包方。
甲方因屋內(nèi)設(shè)計修改,甲、乙雙方共同商量同意。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落面積
1-1,甲方將其合法擁有的座落于北京市 的房屋出租給乙方使用。
1-2,甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。
1-3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二、租賃用途
2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。
2-2,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1,該房屋租賃期為 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
3-2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四,租金及支付方式
4-1,該房屋的月租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整,租金以 方式支付。
4-2,雙方議定首期付 個月租金,押 個月押金,以后按每 個月結(jié)算一次,提前 天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具 予乙方。
五、其他費(fèi)用
5-1,乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費(fèi),電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi),有線電視費(fèi)及 等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。
5-2,乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。
六,甲方的義務(wù)
6-1,甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
6-2,房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 6-3,甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
6-4,甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
6-5,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修,燈具,廚房設(shè)備等,其所有權(quán)歸甲方所有。
七,乙方的義務(wù)
7-1,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。
7-2,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費(fèi)用。
7-3,未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得將承租的'房屋轉(zhuǎn)租,并愛護(hù)使用租賃的房屋,如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 7-4,乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明):
1,電話 2,淋浴器 3,空調(diào) 4,彩電
5,冰箱 6,洗衣機(jī) 7,家具
8,其他 。
水,電,煤氣表現(xiàn)數(shù)字:水表 ,電表 ,煤氣表 。
九、押金及違約金
9-1,為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的押金為:(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。
9-2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方和中介方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。
9-3,凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,中介方協(xié)助雙方所需見證工作,但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十、其他條款
10-1,甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
10-2,本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10-3本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁,壹式 份。其中,甲乙雙方各執(zhí) 份,中介方壹份,均具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方): 中介方:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
電話: 電話: 電話:
證件號: 證件號:
產(chǎn)權(quán)證號: 代表人/代理人: 經(jīng)辦人:
簽約日期: 簽約日期: 簽約日期:
房屋合同 篇3
甲方:_________
乙方:_________
項目名稱:_________
有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
一、項目主要內(nèi)容:
項目名稱_________
建房地址_________
房屋結(jié)構(gòu)_________
房屋幢數(shù)_________
建筑總面積_________m2
二、預(yù)防白蟻處理項目:
1、新建基地清理:建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類等雜物(碎木片、墳?zāi)箍拥乐Ъ艿龋⿷?yīng)徹底清除。
2、基礎(chǔ)毒土處理:基槽回填土基本填好,用滅蟻藥物對整個墻基進(jìn)行噴灑。
3、底層室內(nèi)地坪處理:室內(nèi)地面平整后,做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個地坪噴灑一次。
4、木構(gòu)件處理:門框、窗框半成品或成品集中后,用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。
5、室外地坪外理:室外地面平整后,做水泥土坪或"散水"前用滅蟻藥物噴灑一次。
三、甲方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任:
1、按每項處理工程項目,需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補(bǔ)救處理措施的,責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。
2、在合同簽訂之后,因故改變房屋設(shè)計,增加或減少建房面積等,需要變更合同時,應(yīng)向乙方提前聯(lián)系,雙方再進(jìn)行商量另訂協(xié)議。
3、應(yīng)向乙方提供建筑設(shè)計總說明,總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。
4、乙方在預(yù)防施工中所需的水、電等概由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、在合同有效期限內(nèi),如發(fā)生蟻害,應(yīng)當(dāng)即通知乙方進(jìn)行及時處理。
四、乙方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任:
1、按每項處理工程項目,接到甲方通知后,應(yīng)及時實施防蟻工作,不得影響甲方工程進(jìn)度(特殊情況例外)。
2、預(yù)防工程結(jié)束后,每五年進(jìn)行回訪檢查一次。
3、在合同期內(nèi),接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi),及時負(fù)責(zé)防治,并不再收費(fèi)。超過合同期限應(yīng)按規(guī)定收取費(fèi)用。
五、經(jīng)費(fèi)概算和結(jié)算期限及方法:
1、預(yù)防工程費(fèi)按省市有關(guān)文件規(guī)定,按房屋建筑面積計收,每平方米_________元_________角整,總面積_________平方米,總金額_________元。
2、結(jié)算方法:乙方開具收據(jù),甲方以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位(區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣(市)城建局有關(guān)部門)收取。
3、付款期限:辦理合同手續(xù)時,由甲方一次付清。
六、其它:
甲方房屋中如有木地(樓)板、木吊頂、木附墻板等木飾,需與乙方協(xié)商,根據(jù)面積大小增加防蟻費(fèi)用,否則乙方對此不負(fù)合同有效期內(nèi)的防蟻責(zé)任。
七、附則:
1、本合同依法訂立,雙方必須嚴(yán)格履行。如因故需要變更或解除合同時,必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。
2、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方:_________ 乙方:_________
單位名稱:_________ 單位名稱:_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
賬號:_________ 賬號:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
一、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國合同法》和部、省、市政府等有關(guān)文件編制。
二、本合同只適用于新建房屋白蟻預(yù)防工程。
三、本合同條款僅就一般性作了規(guī)定,當(dāng)事人可根據(jù)合同內(nèi)容,如需增減在其它欄目內(nèi)說明。
四、本合同如有與上級有關(guān)部門規(guī)定不符時,應(yīng)及時調(diào)整。
房屋合同 篇4
贈與人:__________________
受贈人:__________________
贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第1條贈與房屋狀況
房屋坐落:__________________
房屋規(guī)格:__________________
房屋面積:__________________
備注:該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用。
第2條 受贈人的義務(wù)
受贈人取得贈與房屋所有權(quán),不得解除與_________的租賃合同,除非_________主動提出終止租賃合同。
第三條 贈與房屋的交付
贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條 合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條 爭議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
第七條 合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
文本:房屋平面圖。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
證件身份證號碼:_____證件身份證號碼:_____
地址:_____地址:_____
聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____
簽約日期:_____簽約日期:_____
房屋合同 篇5
甲方:_______________身份證號碼:_____________________
乙方:_______________身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房產(chǎn)情況
乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條:房產(chǎn)價款
上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條:付款時間與辦法
(一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二)、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
(三)、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條:違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條:本合同主體
1。甲方是____________共______人。
2。乙方是____________共______人。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第八條:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條:本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。
出賣方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________
購買方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________
日期:_______年____月____日
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