房屋合同范文合集五篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
甲 方：
乙 方：
經雙方協商，甲方將位于的自住用房的建設工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關事宜協議如下，并共同遵守執行。
一、承包方式
甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。
二、甲方責任
1、協調處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；
2、負責并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；
3、按期足額支付工程進度款。
三、乙方責任
1、負責組織施工隊建設并自行解決施工所需的所有設備、原材料；
2、負責施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責任和損失由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。
3、負責保證施工中材料質量和技術水平達標；
4、嚴格管理施工人員；
5、按期交付房屋。
四、施工要求
1、基礎工程：基礎為條形基礎，長度為1700cm,入深為900cm(放線時以實際情況確定)。基礎開挖深度為50cm，寬度為140cm（基礎需出地面高度230cm）。地基必須夯實，底層鋪10cm混凝土，震實后鋪16Φ螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實。綁地梁鋼筋，主筋為16Φ螺紋鋼6根，箍筋為0.8Φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑。基礎圈梁和下部相同。
2、主體工程：磚混結構二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12Φ螺紋鋼4根，規格為24cm×30cm.立柱要求16根，規格為50cm×24cm，箍筋使用0.8Φ鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國標優質紅磚，砂漿標號為C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現澆板一次澆筑，主筋為10Φ鋼筋，副筋為8Φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25Φ螺紋鋼4根，20Φ螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10Φ鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆筑。欄板使用鋼混結構，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。
3、裝飾工程：外墻粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱（瓷磚每塊不低于 元）。樓梯、走廊、臺階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質制作。內墻粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白
灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價不低于 元。地腳線貼磚，每片價格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。
4、門窗工程：房門使用國優品牌安全防盜門（每扇門不低于 元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網制作，鋁合金材料為國優品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網使用1.2cm材質制作，間隙不能大于9cm。
5、電路工程：電網工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設臵兩個回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優質節能燈。
6、外圍工程：磚砌圍墻50米，高不低于2.5米；并修建磚混大門一座。
7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉包第三方進行施工。工程質量必須按國家建筑規范執行。
五、施工工期
工程工期為個月，即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。
六、付款方式
工程報價：每平方1，400.00元（壹仟肆百元整），擬建
面積 平方，工程預算約 元（元整），最終以實際建筑面積為準。
1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬元；
2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬元；
3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬元；
4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方 萬元；
5、剩余尾款約 萬元（不超過1萬元）作為質量保證金，自驗收合格之日起一年后，如房屋未出現任何質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方；若出現質量問題，由乙方進行維修或由甲方協調第三方維修，維修金從剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。
七、違約責任：
1、乙方承建的房屋如出現重大質量隱患（自然災害除外），無法居住的，乙方需向甲方進行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%；
2、因乙方責任導致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金；
3、因甲方責任導致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應向乙方支付不低于1.5萬元的誤工費、設備租憑費等。
4、本合同經雙方簽署后，即產生法律效應，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬元；若甲方單方面終止合同，需按工程進度進行結算，并支付違約金2萬元。
八、其他未盡事宜
在施工過程中，如有工程變更或協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決，需新定協議事宜的，另行補充。
九、本協議在履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商或協調不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。
十、本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
身份證號：身份證號：
簽約時間： 年月日
房屋合同 篇2
甲方(售房者)
身份證號：
乙方(購房者)
身份證號： 丙方：
根據《中華人民共和國合同法》及房地產出售有關文件，本著自愿、平等、協商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書，以資共同信守，并嚴格執行。
一、該房屋位于鄂爾多斯市達拉特旗樹林召鎮東源龍灣小區三號樓3單元502室，建筑面積150.83平方米。總售價大寫叁拾壹萬伍仟元整，小寫：￥3 15 0 0 0元。
二、付款方式
乙方向甲方預交購房定首付款壹拾貳萬元整，小寫￥1 2 0 0 0 0元整，如果乙方違約，預付購房定金概不退還;如果甲方違約，甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍。剩余房款大寫：壹拾玖萬伍仟元整，小寫￥195000元整，甲方配合乙方辦理完公積金貸款，貸款發放次日乙方負責將款打入甲方指定賬戶中。
四、乙方付清最后房款24小時之內，甲方給乙方交付房屋及鑰匙，乙方當場驗收房屋合格后，以后房屋任何問題均和甲方無關。
五、在過戶之前和期間如出現產權糾紛，由甲方承擔所有責任，按本合同第二條執行。
六、過戶產生的一切費用全部由乙方承擔。
七、領鑰匙一切費用由乙方承擔。
八、乙方交定金或首付款后，雙方均不得違約，甲方違約，賠付所收款項的雙倍，并在違約后7個工作日內交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時房價不高于本合同。乙方違約，所交款項甲方均不退還，并且乙方負責所有中介費。甲方配合乙方過戶，剩余房款必須在過完戶60個工作日之內打入甲方指定賬戶中。如到過戶后6 0個工作日后，不按時交剩余房款，最后延遲7個工作日，甲方交清剩余房款，最后延遲7個工作日后，乙方仍然未交清剩余房款，甲方有權收回此房屋，乙方將無條件重新過戶給甲方，過戶產生費用由乙方承擔，乙方并且承擔金額中介費。如出現上述糾紛，此房居住權和所有權屬于甲方，有一點除外，如果甲方故意拖延時間造成乙方無法正常辦理公積金貸款，違約方不屬于乙方，屬甲方違約，按本合同第二條執行。
九、本中介積極協助甲乙雙方過戶。如有糾紛，只起證明作用，不負法律連帶責任。
十、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，合同從繳款時起生效，且具有法律效力。如有違約，嚴格按本合同執行。其他未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇3
承接方(乙方)
發包方(甲方)
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
2.居室規格：房型層(式)室廳廚衛，總計施工面積平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：
5.工程開工日期：年月日
6.工程竣工日期：年月日
工程總天數：天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款元;
2、人工費元;
3、設計費元;
4、施工清運費元;
5、搬卸費元;
6、管理費元;
7、其他費用(注明內容)元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
6.款項劃入名稱;賬號
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用此材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均有乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的`10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.合同已經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方在應付款日期不付款是違法行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
1.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
2.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
3.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1.甲方責任
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執份。
甲方(業主)(簽章)乙方：(簽章)
簽約地址：
簽約日期：
房屋合同 篇4
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為了保護好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財產和人身安全，根據國家建設部令（1999）第72號《城市房屋白蟻防治管理規定》和_________要求，本著服務第一、質量第一的原則，經雙方協商，就下述房屋的白蟻預防工程事宜簽訂本合同。
第一條 甲方新（改、翻、擴）建房屋工程基本情況
工程名稱
工程地點
建筑總面積（m2）
計劃開竣工程日期
自 年 月至 年 月
項目批準單位及文號
房屋結構
層次
房屋小區施工編號
幢次
主要用途
其它
第二條 防治范圍及質量標準
預防范圍：采用噴灑藥物方法對新建房屋建筑的地基、木構件和部分墻體等進行處理，以達到防止白蟻危害房屋主體的目的。
質量標準：經預防處理后，上述房屋主體自預防竣工之日起十五年內不發生白蟻危害。
第三條 甲方應負責事項
1．提供工程項目批準文件（復印件）房屋平面圖、結構平面圖等有關圖紙并將工程開工日期提前一周，分部（項）工程實際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預防施工計劃準備。
2．做好與乙方的配合協調工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預防施工方便。
3．合同期內應及時向乙方提供蟻害的發生情況說明，并為乙方提供預防工程回訪復查的方便。如因甲方內裝修而引起蟻害，其責任應由甲方自行負責。
4．乙方進場施藥期間，甲方無關人員應撤離施藥現場。
5．本工程的白蟻預防費按_________文件規定收取，即每平方米建筑面積__________元，合計（大寫）_______拾_______萬 _______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，甲方應于簽訂合同時一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復施工的，增加的費用由甲方另行支付。
第四條 乙方應負責事項
1．必須堅持服務第一、信譽第一、質量第一，切實做好白蟻預防施工管理，確保預防處理過的房屋在本工程預防包治期（自本工程預防竣工之起算十五年內）不發生蟻害（自本工程預防施工結束后，因甲方擅自更改預防處理過的構件或裝修而引起的蟻害除外）。
2．如屬甲方原因導致乙方不能正常進行白蟻預防施工的，如上述房屋在包治期內發生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補救措施。如再次發生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關規定向甲方收取相應的滅治費用。
3．白蟻預防工程施工結束后，乙方應及時簽發《新建房屋白蟻預防工程竣工報告》、《新建房屋白蟻預防工程竣工驗收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預防工程竣工驗收的依據之一，并對預防作處理的工程進行定期回訪復查。
第五條 其它約定事項________________________________________________________。
第六條 本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。
第七條 本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預防包治期結束時，自行終止。
甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________
負責人（簽章）：_________ 負責人（簽章）：_________
經辦人：_________________ 經辦人：_________________
聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________
聯系地址：_______________ 聯系地址：_______________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
房屋合同 篇5
編號：
委托方（甲方）： 身份證號：
受托方（乙方）： 營業執照號碼：
法定代表人： 房地產經紀機構資質證書號碼：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋代辦過戶的有關事宜達成協議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請勿填），
座落：_ ___ □；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密
（四）應保證具有房屋所有權證書或對所托房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證代辦房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（五）甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方應滿足乙方代辦業務的特別條件要求；
第四條 乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報。
（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（四）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；
（五）收取代辦費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；
（六）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第五條 委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方的 房地產權證辦出 視為委托事項完成。
第六條 費用與傭金
（一）代辦業務所收取的費用
代辦業務所收取的費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括買賣交易雙方的契稅費）。
乙方完成委托事項的，代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。
第七條 轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第八條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除合同。
第九條 違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（二）甲方未如約支付代辦費用的，應按照_____的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付費用；
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章：） 居間人（章）：
住所： 住所：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
郵政編碼； 郵政編碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂時間：
合同簽訂地點： 合同簽訂地點：
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