承包經營合同模板合集九篇
在當今不斷發展的世界,合同的用途越來越廣泛,它可以保護民事法律關系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的承包經營合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
承包經營合同 篇1
特別提示:
1.本合同范本僅供中外合資、中外合作、外商獨資企業以下簡稱承包企業)承包經營時參考;
2.企業發包時,中外合資、合作者或外方獨資者應已按照合資、合作、獨資合同的規定如數如期出資并經過驗資;
3.發包方應是合資企業,而不應是合資、合作或獨資企業中的股東一方,但承包方可以是股東的任何一方,也可以是第三方;
4.承包經營期限一般為1-3年,最長不得超過5年;
5.風險抵押金不得再另設擔保,不得以在承包企業中的出資作抵押,風險抵押金或風險保證金保函數額均不得低于當年承包利潤總額的百分之五十。
6.承包合同應依照中國的有關法律訂立,并應符合原合資、合作、獨資合同的宗旨和原則,不得修改其中與承包經營有關的條款。
7.合營企業在承包期間的負債余額不得超過當年承包利潤的總額。
發包方:________________
法定代表人:____________ 職務:__________
承包方: _______________
法定代表人:____________職務:__________
雙方根據______________________________,協商簽訂本合同。
一、承包內容:
______________________________________。
二、承包經營期限:
自______年____月____日起至______年____月__日止,共____年。
三、承包形式:
稅后承包金遞增包干。
四、承包方上交承包金數額:
承包方按____遞增______% 比例上交承包金。承包方上交承包金時間按______計算,即
______年____月交______元;
______年____月交______元;
______年____月交______元;
______年____月交______元;
______年____月交______元。
五、承包經營風險擔保方式:
風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的____月____日前向承包企業提交承包經營風險保證金保函或風險抵押金,數額為人民幣______元。風險保金、保函須以銀行不可撤銷、承包企業可以單方面提款的形式提供。
六、企業留利部分
項目
生產發展基金_______%
福利基金_______%
獎勵基金_______%
七、主要經濟技術指標
1.通過清產核資,發包時,承包企業的總資產為______元人民幣,其中固定資產為______元人民幣,流動資金為______元人民幣;
2.承包期間固定資產應增值總額為______萬元,
其中______年______萬元;______年______萬元;
______年______萬元;______年______萬元;
______年______萬元;______年______萬元。
3.企業資產的維護______________________________;
設備完好率達到______%;固定資產凈值率______%。
4.閑置資產的處理辦法______________________________。
5.新產品開發____項,主要新產品是____________________。
6.承包期間技術改造技術投資總額______元;
______年為______;______年為______元;
______年為______元;______年為______;______年為______。
八、承包經營前企業的虧損和/ 或債務的處理:______________。
九、雙方的權利與義務
(一)發包方:
1.應按承包合同規定,監督承包企業管理好資產,監督企業依法經營,照章納稅,履行合同,做好指導、協調、服務工作,不得干預承包者對企業行使生產管理職權;
2.負責辦理本承包合同的審批、開業、變更、注銷等批準和登記手續;
3.______________________________________________________。
(二)承包方:
1.在承包期內,有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任,并行使一切生產經營管理職權;
2.必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度,應嚴格執行本承包經營合同,接受承包企業董事會的監督,并依照法律、法規的規定, 維護職工的合法權益;
3.在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍,如確實需要改動,應經發包方董事會同意并報原審批機構批準;
4.對承包企業的財產無權行使任何形式的處置權,如,轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等;
5.承包經營期間,若以承包企業的名義貸款,須經發包方董事會同意;
6.所得承包收入應依法繳納所得稅;
7.應每____月(季)的____日前據實向合營企業董事會報送企業的財務報表;
8.______________________________________________________。
十、承包經營期間,企業債務的安全線為當年承包利潤的總額的_____________________
十一、承包期間對企業原有人員的安排:________________________。
十二、承包期間企業的勞動管理:______________________________。
十三、承包期間工資、福利管理:______________________________。
十四、承包期間企業的保險辦理:______________________________。
十五、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式:
1.__________________________________________;
2.__________________________________________;
3.__________________________________________。
十六、承包經營期內中止或承包期滿時:
1.承包企業應進行清產核資,清產核資應由中國注冊會計師的驗證____________________
2.清產核資的原則:____________________________________;
3.計價辦法:____________________________________________;
4.移交程序:____________________________________________。
十七、違約責任
1.發包方違約或非法干預,給承包方造成經濟損失,相應調整當年上交承包金或延長承包期限;
2.發包方違約或非法干預,造成承包方無法正常生產的,經____________的,發包方仍不改正的,承包方有權終止合同并要求賠償經濟損失;
3.承包方因經營管理不善,在__________時間內不能上交承包金的______ %,發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保
函提取風險保證金。
4.連續______年(月)未按合同規定上繳承包金的,或承包者嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規的,發包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外,還有權終止合同并要求承包方給予相應的經濟賠償;
5.______________________________________________________;
6.______________________________________________________。
十八、爭議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
十九、本合同須經承包企業原審批機構批準后方可生效,對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內,應由__________________________________到登記機關辦理登記手續。
二十、承包經營期限計算始于登記機關簽發登記證件之日,承包經營的開業、變更、注銷登記手續按登記機關的規定辦理,合同雙方應提供必要的協助。
二十一、雙方約定的其他事項
1.______________________________________________________;
2.______________________________________________________;
3.______________________________________________________;
4.______________________________________________________。
二十二、本合同未盡事宜,雙方協商簽訂補充協議,并送經原審批機構批準,協商不成,應提請仲裁裁決。
二十三、本合同一式____份,發包方、承包方各執____份。副本一式__份,分送__________,__________,__________。
二十四、本合同于______年____月____日在__________簽訂。
發包方:(蓋章)____________
法定代表人:(簽字)________
承包方:(蓋章)____________
法定代表人:(簽字)________
承包經營合同 篇2
甲方(發包方):
乙方(承包方):
住址:
身份證號碼:
甲、乙雙方經過充分協商,就乙方承包經營甲方 達成如下協議:
一、承包形式
上繳利潤定額包干,超額全留,不足由乙方自行承擔。
二、承包期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,共年。
三、上繳利潤定額及期限
1.乙方每月上繳給甲方的利潤定額為元;
2.甲、乙雙方合同簽定之日,乙方將前半年的利潤元先行支付給甲方,并于年月日、年 月 日、 年 月 日之前分三次將每次的利潤 元支付給甲方。
四、甲方發包的經營條件
1.甲方提供合法有效的營業執照及相關證件;
2.甲方提供約平方米的經營用房,由甲方安裝水表、電表,表后設施由乙方自理。
五、乙方承包的經營義務
1.乙方承諾在經營范圍內合法經營;
2.乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費;
3.乙方按法律及政策的規定按時納稅并上繳工商管理費等有關行政規費;
4.乙方的合法經營不受甲方非法干涉,在承包經營期間 公章由甲方保管,乙方在經營中使用公章須經甲方審核;
5.乙方在合同簽定之日向甲方繳納經營保證金 元;
6.乙方在承包經營期間的債權由乙方享有,債務由乙方承擔。
六、合同的終止與續約
承包經營期滿后,雙方簽定的承包經營合同自行終止。乙方如需繼續承包經營, 需在經營期滿前三個月與甲方協商,另行簽定承包經營合同,乙方在同等條件下享有優先權。
七、合同終止后的處理
合同終止后,乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修),維持營業用房的現狀,營業用房內的余貨及流動設備歸乙方所有,并在合同終止后兩日內搬離,與甲方辦妥營業用房及營業執照等有關證件的交接手續,如乙方無違約行為,甲方將元保證金歸還乙方。
八、違約責任
1.乙方逾期向甲方上繳利潤,每日按應繳額的 %向甲方支付違約金,逾期 天甲方有權單方終止承包經營合同,乙方在收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續,并賠償甲方元的經濟損失;
2.乙方逾期向甲方繳納水電費,每日按應繳額的%向甲方支付違約金,逾期 天,甲方有權停止供電供水,逾期 天,甲方有權單方終止承包經營合同,乙方收到甲方終止承包經營合同通知后按本合同第七條辦理相關手續,并賠償甲方元的經濟損失;
3.乙方非法經營、不按時納稅等行為所引起的一切行政處罰均由乙方承擔,甲方概不負責;
4.承包經營期間,任何一方單方提出提前終止合同,需提前三個月與對方協商,經得對方同意后方可終止合同,雙方按本合同第七條辦理相關手續,并賠償對方經濟損失元;
5.合同終止后乙方擅自拆除已有裝修,應賠償甲方由此造成的經濟損失。
九、爭議的解決方式
經營期間的爭議由雙方協商解決,協商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
十、其它
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等效力;
2.本合同自雙方簽字并繳納首期利潤及保證金后生效。
甲方: 乙方:
年月日
承包經營合同 篇3
發包方:_________
承包方:_________
雙方根據_________,協商簽訂本合同。
一、承包內容:_________.
二、承包經營期限: 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。
三、承包形式:稅后承包金(遞增)包干。
四、承包方上交承包金數額: 承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算,即:_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________.
五、承包經營風險擔保方式:風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金,數額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。
六、企業留利部分:生產發展基金_________%,福利基金_________%,獎勵基金_________%.
七、主要經濟技術指標:
1、通過清產核資,發包時,被承包企業的總資產為_________元人民幣,其中固定資產為_________元人民幣,流動資金為_________元人民幣;
2、承包期間凈資產應保持或增值總額不低于_________萬元,其中_________年_________萬元;_________年_________萬元;_________.
3、企業資產的維護:設備完好率達到_________%;固定資產凈值率_________%.
4、閑置資產的處理辦法:_________.
5、新產品開發_________項,主要新產品是_________.
6、承包期間技術改造技術投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________.
八、承包經營前企業的虧損和/或債務的處理:_________.
九、雙方的權利與義務
(一)發包方:
1、應按承包合同規定,監督承包企業管理好資產,監督企業依法經營,照章納稅,履行合同,做好指導、協調、服務工作,不得干預承包者對被承包企業行使生產管理職權;
2、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續;
(二)承包方:
1、在承包期內,有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任。并行使一切生產經營管理職權;
2、必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度。應嚴格執行本承包經營合同,接受被承包企業董事會的監督,并依照法律、法規的規定,維護職工的合法權益;
3、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍,如確實需要改動, 應經發包方董事會同意并報原審批機構批準;
4、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權,如,轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等;
5、承包經營期間,若以被承包企業的名義貸款,須經發包方董事會同意;
6、所得承包收入應依法繳納所得稅;
7、應每_________月(季)的_________日前據實向發包方董事會報送企業的財務報表;
十、承包經營期間,企業債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________.
十一、承包期間對企業原有人員的安排:_________.
十二、承包期間企業的勞動管理:_________.
十三、承包期間工資、福利管理:_________.
十四、承包期間企業的保險辦理:_________.
十五、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式:_________.
十六、承包經營期內中止或承包期滿時:
1、被承包企業應進行清產核資,清產核資應由中國注冊會計師的驗證;
2、清產核資的原則:_________;
3、計價辦法:_________;
4、移交程序:_________.
十七、違約責任:
1、發包方違約或非法干預,給承包方造成經濟損失,相應調整當年上交承包金或延長承包期限;
2、發包方違約或非法干預,造成承包方無法正常生產的,經_________的,發包方仍不改正的,承包方有權終止合同并要求賠償經濟損失;
3、承包方因經營管理不善,在_________時間內不能上交承包金的_________%,發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。
4、連續_________年(月)未按合同規定上繳承包金的。或承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規的,發包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外,還有權終止合同并要求承包方給予相應的經濟賠償。
十八、爭議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
十九、本合同須經被承包企業原審批機構批準后方可生效,對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內,應由_________到登記機關辦理登記手續。
二十、承包經營期限計算始于登記機關簽發登記證件之日,承包經營的變更、注銷登記手續按登記機關的規定辦理,合同雙方應提供必要的協助。
二十一、雙方約定的其他事項:_________.
二十二、本合同未盡事宜,雙方協商簽訂補充協議,并送經原審批機構批準,協商不成,應提請仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份,發包方、承包方各執_________份。副本一式_________份,分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
發包方(蓋章)_________ 承包方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)_________
承包經營合同 篇4
發包方:___________________________
法定代表人:_________職務:____________
承包方:___________________________
法定代表人:_________職務:____________
雙方根據_______________,協商簽訂本合同。
一、承包內容:___________________。
二、承包經營期限:自___年__月__日起至___年__月_日止,共__年。
三、承包形式:稅后承包金(遞增)包干。
四、承包方上交承包金數額:承包方按__(遞增)___%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按___計算,即
___年__月交___元;
___年__月交___元;
___年__月交___元;
___年__月交___元;
___年__月交___元。
五、承包經營風險擔保方式:風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的__月__日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金,數額為人民幣___元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。
六、企業留利部分
項目
生產發展基金______%
福利基金______%
獎勵基金______%
七、主要經濟技術指標:
1、通過清產核資,發包時,被承包企業的總資產為___元人民幣,其中固定資產為___元人民幣,流動資金為___元人民幣;
2、承包期間凈資產應保持或增值總額不低于___萬元,
其中___年___萬元;___年___萬元;___年___萬元;___年___萬元;___年___萬元;___年___萬元。
3、企業資產的維護_______________;
設備完好率達到___%;固定資產凈值率___%。
4、閑置資產的處理辦法_______________。
5、新產品開發__項,主要新產品是__________。
6、承包期間技術改造技術投資總額___元;
___年為___;___年為___元;
___年為___元;___年為___;___年為___。
八、承包經營前企業的虧損和/或債務的處理:_______。
九、雙方的權利與義務
(一)發包方:
1、應按承包合同規定,監督承包企業管理好資產,監督企業依法經營,照章納稅,履行合同,做好指導、協調、服務工作,不得干預承包者對被承包企業行使生產管理職權;
2、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續;
3、___________________________。
(二)承包方:
1、在承包期內,有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任,并行使一切生產經營管理職權;
2、必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度,應嚴格執行本承包經營合同,接受被承包企業董事會的監督,并依照法律、法規的規定,維護職工的合法權益;
3、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍,如確實需要改動,應經發包方董事會同意并報原審批機構批準;
4、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權,如,轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等;
5、承包經營期間,若以被承包企業的名義貸款,須經發包方董事會同意;
6、所得承包收入應依法繳納所得稅;
7、應每__月(季)的__日前據實向發包方董事會報送企業的財務報表;
8、___________________________。
十、承包經營期間,企業債務的安全線為當年承包利潤的總額的_____________________。
十一、承包期間對企業原有人員的安排:____________。
十二、承包期間企業的勞動管理:_______________。
十三、承包期間工資、福利管理:_______________。
十四、承包期間企業的保險辦理:_______________。
十五、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式:
1、_____________________;
2、_____________________;
3、_____________________。
十六、承包經營期內中止或承包期滿時:
1、被承包企業應進行清產核資,清產核資應由中國注冊會計師的驗證______________________;
2、清產核資的原則:__________________;
3、計價辦法:______________________;
4、移交程序:______________________。
十七、違約責任:
1、發包方違約或非法干預,給承包方造成經濟損失,相應調整當年上交承包金或延長承包期限;
2、發包方違約或非法干預,造成承包方無法正常生產的,經______的,發包方仍不改正的,承包方有權終止合同并要求賠償經濟損失;
3、承包方因經營管理不善,在_____時間內不能上交承包金的___%,發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。
4、連續___年(月)未按合同規定上繳承包金的,或承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規的,發包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外,還有權終止合同并要求承包方給予相應的經濟賠償;
5、__________________________;
6、__________________________。
十八、爭議的解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
十九、本合同須經被承包企業原審批機構批準后方可生效,對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內,應由_________________到登記機關辦理登記手續。
二十、承包經營期限計算始于登記機關簽發登記證件之日,承包經營的變更、注銷登記手續按登記機關的規定辦理,合同雙方應提供必要的協助。
二十一、雙方約定的其他事項:
1。___________________________;
2。___________________________;
3。___________________________;
4。___________________________。
二十二、本合同未盡事宜,雙方協商簽訂補充協議,并送經原審批機構批準。
二十三、本合同一式__份,發包方、承包方各執__份。副本一式_份,分送_____,_____,_____。
二十四、本合同于___年__月__日在_____簽訂。
發包方(蓋章):_______________承包方(蓋章):_________________
授權代表(簽字):_____________授權代表(簽字):_______________
承包經營合同 篇5
一、請求事項:
1.履行經營承包合同;
2.賠償違約造成的經濟損失,經營承包合同糾紛起訴狀民事訴訟文書。
二、事實理由及證據:
1987年1月,雙方經過協商同意簽定一份經營承包合同,發包方為××省××公司法人代表劉經理;承包人是公司職工靳××;承包期限規定從1987年1月至1990年1月。根據合同第六條經營自主權規定:包括業務經營權,財務管理權,勞動工資獎金分配權等。自合同生效后,月月有盈利,全體從業人員在獎金方面比過去得到了實惠。
但在本年10月,發包方以商店內有四名職工檢舉揭發承包人有經濟和違反政策等問題,列舉了我四條罪狀,作出片面的處理決定,他們撕毀合同,解除我的承包人職務。對此,我申訴到上級省主管公司,未能合理解決,特依法提起訴訟。
首先,我對發包方對我作出的所謂四項經濟問題和違反政策罪狀的實際情況作以說明,供法庭查證參考,以便作出公正的裁判。
發包方處理的第一個問題是:“我用現金在商店套換轉帳支票給個體戶購買原料,給國家造成稅收損失2601.05元”;
這一問題的實際情況是:我們承包合同第二條承包范圍中(5)公司提供流動資金人民幣叁萬元(其中包括庫存貨物)。以此微薄地資金是不可能開展扭虧為盈的承包局面的,況且庫存貨物只有賣出后才能變成流動資金,如果減去貨物價值,資金更少了。因此,我憑個人往來,從針織品個體戶魯××處借現金七萬元,兩個月后全部還清。我借入現金存入銀行,有帳可據,但從銀行再提出七萬元現金還債是不可能的,因而只能用支票去還債。這有什么不對?我因公借款,以支票還債,這對稅收有何損害?如有稅務問題,為什么稅務機關一直沒來查處?因此,發包方說我以現金套換支票,這是得了便宜還罵人的不義之說,我不能接受。
第二個問題是:“代銷商品不入庫、不走帳,商品售出撕毀小票,范文《經營承包合同糾紛起訴狀民事訴訟文書》。進銷差款不入帳,并隨意支出,違反了國家財經管理制度,影響了承包人、商店、及公司的利益。”
這個問題是帶有歷史性的,實際是:掌管這一代銷業務的負責人是上任就負責此項工作的副經理王××。此人是前一任的副經理,我承包后原職不變。代銷貨進銷差額保留在所謂“小金庫”的事,都由王××專管,不是不入帳,也不是隨意支出。這種“小金庫”的收支直接和職工福利掛勾,是從我的前任到我經手一直由這個副經理王××專管。但在他檢舉了我之前,我問過他存多少錢?他說四、五百元。當他檢舉我之后,又說把錢給我了。向他要帳,說燒了。從這個經過看來,這個不光彩的“小金庫”不是從我做起,更不是由我專管。這是沿襲下來的弊病。王××是沿續管理的人負責,請法庭詳查。
第三個問題,說我虛報考勤套取工資,絕無此事。有考勤表可查,更有考勤員薛××可證,這個問題是強加于我的陷害。
第四個問題,說我用人不當,給商店人員思想造成混亂。這個問題才是主要的關鍵所在。自我承包后,經濟搞活了,收支有盈余,職工資金增多,以王××為首的人既羨慕又嫉妒,這才出現排擠我的苗頭。就在這承包的一年中,揭發檢舉我的四個人有三個人因犯錯誤被我調換了工作。
①劉××是收款員、承包后出問題,被我撤換了,其問題我已向公司作了匯報,調為營業員;
②閻××是營業員,因出問題被我調做收款員;
③劉×是出納員,她是發包人劉×經理的妹妹,也因事故我準備調換工作,和她談過就是這三個人加上上屆的副經理王××,共同出頭,向公司檢舉我,引起這個中途撕毀合同的事件發生。
對此,我認為發包方和上級主管公司,沒有深入調查研究,主觀作出決定是不對的。
當前在城市企業改革中,許多企業建立各種形式的經濟責任制,訂立生產經營承包合同,這是經濟體制改革的新事物。它與經濟合同有頗多相似之處。因此,《經濟合同法》應當是調整這類經濟關系,解決承包合同糾紛的主要依據。為此,請求法庭依照經濟合同法的違約規定給予公平處理,是所至盼。
此致
承包經營合同 篇6
發包方:________________________________(以下簡稱甲方)
承包方:________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,在平等自愿的基礎上,就乙方承包甲方所有的__________________事宜,達成如下協議:
第一條乙方承包經營_______________,的經營范圍見營業執照。
第二條承包期限
該店鋪承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條承包金支付方式
1、該店鋪第一年承包金為___________元(大寫元整)。
2、第二年至__年承包金為___________元(大寫元整)。
3、每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
第四條店鋪房屋修繕與使用
1、在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
2、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合,承包期限順延。
第五條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)提供不符合約定條件的店鋪設施,嚴影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。
3、承包期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。
第九條免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決
本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包經營合同 篇7
第一章 總則
第一條 訂立合同雙方:
甲方:(以下稱出租方):________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
乙方:(以下稱承租方):________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經過評標委員會的最后評標,________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容,特訂立本合同。
第三條 租賃雙方表示,租賃經營是一種新型的社會主義經營方式,愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下,創出企業租賃經營的新經驗。
第四條 租賃經營后,仍然是國有企業性質。
第五條 租賃經營后,必須堅持社會主義方向,貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令,依法經營。
第六條 經營范圍和產品方向,原則上應符合本行業的特點和發展規劃。
第七條 租賃經營后,應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。
第二章 租賃期限、財產和租金
第八條 租賃經營期限為____年,即____年____月____日起,至____年____月____日止。
第九條 本廠共有財產____元,其中;國家資產____元,流動資金____________元。租給承租人的自主經營。
第十條 租金定為____元,為____年繳納。
其中:
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條 租金于應交年度的年后30日內,由銀行劃撥,一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發展需要,將租金收入返回承租人,作為擴大生產的資金,應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。
第十三條 承租人對租賃的固定資產,應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,必須做到專款專用。
第十四條 本廠租賃經營前的債務,由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資,產權歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第十六條 承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。 7.承租人從租賃之月開始,停發工資、獎金,但保留原工資級別,并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間,享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。
9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備,可以提出處理意見,經出租人同意,辦理手續,進行更新改造。
第十七條 承租人的義務
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金,其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須近期如數繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,按照設備管理的有關規定,對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
合同終止時,承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監督,尊重職工的民主權利,向職工報告工作,聽取職工的意見和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作,解決所需人員的工資及必要的.活動經費和活動場所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權益,應當在提高經濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應當有價值____元的財產作抵押,抵押物在租賃經營期間只有使用權,無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第十八條 出租人的權利
1.有權按時如數向承租人收取租金。
2.有權監督租賃財產不受損害。
3.有權監督本廠的產品方向。
4.對本廠財務有監督、審計權。
5.對本廠的產品質量有檢查權。
6.有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條 出租人的義務
1.根據承租人的請求,積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.不得違反合同規定,干涉承租人的經營自主權,干擾承租人的經營管理活動。
3.不得平調本廠的設備和特資
4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第二十條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,應雙方協商一致,達成書面協議。
第二十一條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時,受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條 因承租人經營管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負違約責任,保留向承租人要求賠償損失的權利。
承包經營合同 篇8
訂立合同雙方:
____縣____鄉企業管理委員會(或村),以下簡稱甲方
____縣____鄉或村________________廠,以下簡稱乙方
為了大力發展鄉鎮企業,促進農村小工業生產,提高產品質量和經濟效益,振興農村經濟,增加集體和個人收入,經鄉管委會(或村)認真討論和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包內容
_____________________________________________________________________________
第二條 承包期限
承包期為____年零____月,從_____年____月____日至____年____月____日。
第三條 承包產值、利潤指標、上繳款項及超額提成辦法
1.在承包期內第一年。乙方應完成產值____元,實現利潤_______元,向甲方上繳利潤____元,上繳固定資產折舊費_元,行政管理費____元,……。第二年,乙方應完成產值____元,實現利潤____元,向甲方上繳利潤____元,上繳固定資產折舊費____元,行政管理費____元,……。第三年,……。乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的____月____日以前,通過銀行轉賬撥付。
2.乙方完成上述承包指標以外的超額部分,____%作為集體提留基金,用于______________;____%用于職工的獎勵和福利經費。乙方有權決定獎勵辦法和福利用途。
第四條 甲方的權利義務
1.合同生效之日,甲方應將下列生產資料交給乙方經營管理:生產用房____間,生活用房____間,機器設備_________等共____臺,生產場地____處,以及如下工具。 (一般應采取清單方式移交乙方)
2.在合同期內,甲方每月向乙方供應生產用煤____噸,生產用電____度,柴油____,汽油____,……,由乙方按國家牌價付款。其余國家扶持鄉鎮企業的物資及貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方。
3.甲方對本合同以前____企業的債權債務負責。
4.甲方有權對乙方的財務監督檢查,有權督促乙方履行合同。
第五條 乙方的權利義務
1.乙方必須健全廠的領導班子,健全生產、經營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應經常向甲方匯報生產、經營情況。
2.乙方有責任對職工加強政治思想教育,促進精神文明建設,加強安全生產的教育和措施,防止和減少工傷事故。乙方的生產、經營活動不得違反黨的政策和國家的法律。在承包期內如發生工傷事故,乙方應按照國家的有關規定處理。
3.乙方應按時向國家納稅。乙方對承包期間形成的債權債務負責。乙方應實行民主理財,財務賬目公開,接受職工與甲方的監督檢查。
4.乙方有產、供、銷的自主經營權,有權自行招聘技術人員和職工,有權根據職工的生產技能、工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況,決定職工工資多少,調整工作和辭退職工,有權自行決定車間、班組干部的任免。
承包經營合同 篇9
發包方: (以下簡稱甲方)
住所:
身份證:
承包方: (以下簡稱乙方)
住所:
身份證:
甲、乙雙方經友好協商,甲方將位于 深圳 市福田 區商鋪的 服裝店(經營許可證附件為準)承包給乙方經營,為明確雙方權利、義務,在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。本合同包含協議正本、房屋租賃合同(出示原件,復印件作為合同附件一)、工商登記營業執照(復印件為附件二)、甲乙雙方身份證復印件(附件三)、財產轉移清單(附件四)。
一、承包內容:(注冊名:)服裝服飾經營業務。 二、承包期限: 12個 月,自20xx年5月 日至 20xx 年 5 月日止。(可以雙方簽訂合同后之第六日開始計算)
三、承包金及支付方式:
1.承包金每月RMB 元,乙方必須于每月7日前向甲方支付當月度的承包金。
2.在本協議以及相應的合同附件簽訂和現場物資清點后,乙方向甲方一次性
交納承包經營保證金RMB元(大寫: ),原收取的訂金1000元可折在合成保證金內抵扣,該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約的情況下,甲方需在乙方歸還店鋪時現場全額歸還給乙方。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方須向乙方出示其營業執照所標注地址的房屋租賃合同原件、營業執照原件、身份證原件,并將此復印件作為合同附件,合同簽訂并清點店鋪設施后按約定向乙方收取承包金和承包保證金。
2.將 服裝店 移交給乙方經營。
3.將服裝點內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準、)。
4.負責辦理營業所需證照的年審等合法手續,確保乙方正常營業。
5.甲方可同意乙方小范圍裝修,如墻面粉刷、門楣設計修繕等,必須先與甲方商量,征得甲方書面(可以QQ對話記錄、郵件或傳真件方式)同意后方可動工。
6.合同簽訂之前,甲方須保證其商鋪及所有證件的合法性,如有違法犯罪活動,甲方須承擔全部責任。
7.甲方不得擅自將該服裝店出租、轉包或未經提前通知乙方的情況下轉讓給第三方。
8. 本協議簽訂前,政府有關部門因甲方經營涉及或處罰的費用由甲方承擔并交納。
9.合同簽訂前所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民
正常生活等事項均由甲方自行解決,因此而產生的責任亦由甲方全部承擔。
10.合同簽訂前發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由甲方承擔,乙方不承擔任何費用。
11.合同簽訂后,乙方按清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,甲方應該及時修繕保證其使用性能完好,同時甲方必須按時搬出其自有的非財產清單上的全部物資,乙方遷入后3日內如仍有余物,視為甲方放棄所有權,由乙方處理。
12.甲方如因為店鋪房屋租賃合同到期后,無法取得續約的權利, 在業主書面證明(或者業主書面通知)的前提下,必須提前2個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。
13.甲方在乙方承包期內,如果轉讓給第三方,必須提前2個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。在同等轉讓價格的前提下,乙方有優先獲得甲方該店鋪轉讓的承接權。
(二)乙方的權利和義務
1.有權依照法律及合同,自主經營服裝店,并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。
2.按照合同約定,如期交納承包金和承包保證金。
3.協助甲方辦理各類經營所需的證照,確保正常營業。
4.承包期內必須愛護甲方移交的財物,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
5.不得隨意更改服裝店建筑結構及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方書面(可以QQ對話記錄、郵件或傳真件方式)同意后方可動工。
6.承包期內,乙方保證依法經營,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。
7.未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該服裝店出租、出借或轉讓給第三方經營。
8. 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
9.由于乙方自身原因無法繼續經營的情況下,必須提前2個月書面通知甲方,合同在甲方收到乙方的書面通知2個月后即告解除。
10.承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
11.承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
12.承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任,非人為破壞的正常折舊和損耗不計入其內。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷后3日內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
承包期內,甲乙方雙方有下列行為之一的,雙方有權解除合同。
1.未經甲方書面同意,乙方擅自將該服裝點店出租、出借或轉讓給第三方經營。
2.未經甲方書面同意,乙方擅自更改該服裝店的建筑結構及用途。
3. 甲方店鋪在本合同簽訂前,受到相關政府機關行政處罰或在乙方提出的合理期限內仍未解決。
4. 承包期內,甲方的經營證件無法通過行政管理機關規定的審核要求,導致乙方無法或者經營服裝店出現苦難。
六、免責條款:
因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。
1.該服裝店占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
2.該服裝店店因社會公共利益被依法征用的;
3.該服裝店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4.服裝店如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。
甲、乙雙方同意在承包期內,有上述情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任,承包費用按乙方實際承包時間計算,多退少補。
八、通知
1. 依據本合同或與本合同有關而發出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發送。雙方通訊地址如下:
發包方(甲方): 聯系電話: 地址:
承包方(乙方): 聯系電話: 地址:
2.甲、乙雙方聯系方式、送達地址發生變化時,均應當在聯系方式、送達地址發生變化之日起2個工作日內書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送達地址送達有關文書時,如果發生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的,則從發件人寄出文書之日起視為已經送達對方。